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Tous les immeubles mixtes à vendre à Granville (50)

Immeuble 135 m²
418 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Granville (50) 135 m²
leboncoin
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Vente immeuble commercial 104m² Granville centre
684 844 € Pro 4 028 €/m²
Vente Immeuble mixte Granville (50) 170 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à usage commercial et professionnel d'environ 620 m2 Yquelon
347 750 € Pro 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Granville (50) 620 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 8 pièces 144 m²
306 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Thomas (50) 8 pièces 144 m²
à 13 km de Granville
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 144 m²
306 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Thomas (50) 8 pièces 144 m²
à 13 km de Granville
leboncoin
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Immeuble Saint Jean Le Thomas 8 pièces 146 m2 + local commercial, jardin et garage
306 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Thomas (50) 8 pièces 144 m²
à 13 km de Granville
Properstar
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Maison 8 pièces 144 m²
306 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Thomas (50) 8 pièces 144 m²
à 13 km de Granville
SeLoger
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Maison 7 pièces 178 m²
226 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérences (50) 7 pièces 178 m²
à 13 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 9 pièces 178 m²
169 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérences (50) 9 pièces 178 m²
à 13 km de Granville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 85 m²
167 600 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 5 pièces 85 m²
à 18 km de Granville
leboncoin
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Montmartin sur mer
167 600 € Pro 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 5 pièces 85 m²
à 18 km de Granville
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 85 m²
167 480 € Pro 1 970 €/m²
Vente Immeuble mixte Montmartin-sur-Mer (50) 85 m²
à 18 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Quettreville sur Sienne, Murs commerciaux ou artisanat, ancien restaurant et grand logement, Emplace
134 500 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Quettreville-sur-Sienne (50) 227 m²
à 18 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 100 m²
165 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Avranches (50) 7 pièces 100 m²
à 24 km de Granville
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 232 m²
311 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble mixte Avranches (50) 8 pièces 232 m²
à 24 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Immeuble 232 m²
311 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble mixte Avranches (50) 232 m²
à 24 km de Granville
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 150 m²
116 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble mixte Avranches (50) 6 pièces 150 m²
à 24 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Immeuble 6 pièces 150 m²
241 400 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50) 6 pièces 150 m²
à 25 km de Granville
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 61 m²
34 000 € Pro 557 €/m²
Vente Immeuble mixte Hambye (50) 3 pièces 61 m²
à 26 km de Granville
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 162 m²
167 185 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble mixte Coutances (50) 4 pièces 162 m²
à 27 km de Granville
leboncoin
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Maison 3 pièces 49 m²
81 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Immeuble mixte Coutances (50) 3 pièces 49 m²
à 27 km de Granville
SeLoger
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Immeuble 380 m²
255 500 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Coutances (50) 380 m²
à 27 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Immeuble 121 m²
143 190 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble mixte Percy-en-Normandie (50) 121 m²
à 30 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 187 m²
185 350 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Percy-en-Normandie (50) 187 m²
à 30 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT ET GARAGE
165 500 € Pro 895 €/m²
Vente Immeuble mixte Belval (50) 185 m²
à 30 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 330 m²
499 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Vivier-sur-Mer (35) 330 m²
à 30 km de Granville
SeLoger
SeLoger
Immeuble 210 m²
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 210 m²
à 31 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
50170 PONTORSON - PROMOTEURS/ INVESTISSEURS /MURS LIBRES 3 NIVAUX 210 M2 AVEC LOCAL COMMERCIAL
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 1 pièces 210 m²
à 31 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble mixte centre ville de Pontorson
299 999 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 320 m²
à 31 km de Granville
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 370 m²
210 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 370 m²
à 31 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 10 pièces 178 m²
213 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontorson (50) 10 pièces 178 m²
à 31 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Maison 4 pièces 126 m²
74 000 € Pro 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Villebaudon (50) 4 pièces 126 m²
à 33 km de Granville
leboncoin
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Immeuble 1 pièce 288 m²
367 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Dol-de-Bretagne (35) 1 pièces 288 m²
à 35 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 134 m²
208 400 € Pro 1 555 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Aubin-de-Terregatte (50) 6 pièces 134 m²
à 36 km de Granville
leboncoin
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Immeuble à Saint Servan - SOLIDOR
453 650 € Pro 4 050 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Malo (35) 4 pièces 112 m²
à 38 km de Granville
Nestenn
Nestenn
Immeuble 420 m²
1 196 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Malo (35) 420 m²
à 38 km de Granville
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 166 m²
259 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jouan-des-Guérets (35) 7 pièces 166 m²
à 38 km de Granville
leboncoin
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Maison Centre St Jouan Des Guerets 166m2
259 000 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jouan-des-Guérets (35) 7 pièces 166 m²
à 38 km de Granville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble Bourgvallees 6 pièce(s) 138 m2
145 950 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourgvallées (50) 6 pièces 138 m²
à 40 km de Granville
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial 129 m²
120 750 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 129 m²
à 40 km de Granville
SeLoger
SeLoger
120 750 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 129 m²
à 40 km de Granville
Immonot
Immonot
A VENDRE. IMMEUBLE DE RAPPORT. TESSY BOCAGE.
235 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 6 pièces 200 m²
à 40 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 176 m²
127 500 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 176 m²
à 40 km de Granville
iad France
iad France
Créances , coeur de bourg.
123 500 € Pro 1 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Créances (50) 74 m²
à 41 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Appartement 16 pièces 570 m²
343 000 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 16 pièces 570 m²
à 42 km de Granville
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 570 m²
343 000 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 570 m²
à 42 km de Granville
iad France
iad France
Immeuble 220 m²
239 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 220 m²
à 42 km de Granville
iad France
iad France
Immeuble avec appartement et local commercial à vendre à Périers - Réf 2671FL
176 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 7 pièces 145 m²
à 42 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 145 m²
297 500 € Pro 2 052 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 7 pièces 145 m²
à 42 km de Granville
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 145 m²
245 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 7 pièces 145 m²
à 42 km de Granville
SeLoger
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Immeuble 180 m²
650 400 € Pro 3 613 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinard (35) 180 m²
à 42 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Immeuble 180 m²
235 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 180 m²
à 44 km de Granville
leboncoin
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Immeuble 180 m²
179 900 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 180 m²
à 44 km de Granville
SeLoger
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SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
370 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 225 m²
à 44 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Bazouges-la-Pérouse 239200€
239 200 € Pro
Vente Immeuble mixte Bazouges-la-Pérouse (35)
à 44 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 116 m²
123 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-Couesnon (35) 7 pièces 116 m²
à 45 km de Granville
LaForêt
LaForêt
A Vendre - Immeuble à ANTRAIN - Commerce + appt T8 en duplex
179 500 € Pro 1 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-Couesnon (35) 9 pièces 140 m²
à 45 km de Granville
Properstar
Properstar
Maison de ville 9 pièces 239 m²
188 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-Couesnon (35) 9 pièces 239 m²
à 45 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 400 m²
112 600 € Pro 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-sur-Ay (50) 400 m²
à 45 km de Granville
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Maison de ville 7 pièces
264 400 € Pro 1 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 7 pièces 142 m²
à 47 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 95 m²
155 500 € Pro 1 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 95 m²
à 47 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 484 m²
470 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Lô (50) 484 m²
à 48 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
86 000 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble mixte Combourg (35) 1 pièces 159 m²
à 48 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Local 121 m²
265 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleslin-Trigavou (22) 121 m²
à 50 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier loué : maison de 91m2, plus commerce à PLESLIN TRIGAVOU
262 500 € Pro 2 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleslin-Trigavou (22) 6 pièces 91 m²
à 50 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 319 m²
199 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Vire Normandie (14) 6 pièces 319 m²
à 51 km de Granville
leboncoin
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Maison 200 m² LA HAYE
223 500 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble mixte La Haye (50) 200 m²
à 51 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 100 m²
126 720 € Pro 1 267 €/m²
Vente Immeuble mixte La Haye (50) 7 pièces 100 m²
à 51 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 174 m²
264 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Immeuble mixte La Haye (50) 174 m²
à 51 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 136 m²
244 500 € Pro 1 798 €/m²
Vente Immeuble mixte La Haye (50) 136 m²
à 51 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Immeuble avec potentiel proche centre ville
223 500 € Pro 1 322 €/m²
Vente Immeuble mixte La Haye (50) 8 pièces 169 m²
à 51 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 83 m²
164 500 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvigné-du-Désert (35) 3 pièces 83 m²
à 52 km de Granville
Efficity
Efficity
Bien immobilier de rendement Vente Louvigné-du-Désert 3p 80m² 164500€
164 500 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvigné-du-Désert (35) 3 pièces 80 m²
à 52 km de Granville
ParuVendu
ParuVendu
Vente Immeuble 211 m²
175 000 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble mixte Plesder (35) 211 m²
à 53 km de Granville
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE - CENTRE VILLE MORTAIN-BOCAGE
118 400 € Pro
Vente Immeuble mixte Mortain-Bocage (50) 2 pièces
à 53 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 180 m²
194 500 € Pro 1 081 €/m²
Vente Immeuble mixte Mortain-Bocage (50) 4 pièces 180 m²
à 53 km de Granville
Efficity
Efficity
A vendre immeuble 370 m²
250 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Immeuble mixte Mortain-Bocage (50) 9 pièces 370 m²
à 53 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 166 m²
198 400 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble mixte Mortain-Bocage (50) 4 pièces 166 m²
à 53 km de Granville
SeLoger
SeLoger
Immeuble Saint Jean De Daye 8 pièce(s)
155 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Daye (50) 8 pièces 161 m²
à 54 km de Granville
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 162 m²
155 000 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Daye (50) 162 m²
à 54 km de Granville
iad France
iad France
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - DINAN CENTRE -
700 400 € Pro 2 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 14 pièces 240 m²
à 55 km de Granville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 14 pièces 240 m²
700 400 € Pro 2 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 14 pièces 240 m²
à 55 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Appartement 14 pièces 240 m²
700 400 € Pro 2 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 14 pièces 240 m²
à 55 km de Granville
Ouest France
Ouest France
Appartement 12 pièces 285 m²
468 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 12 pièces 285 m²
à 55 km de Granville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 4 pièces 75 m²
147 020 € Pro 1 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 4 pièces 75 m²
à 55 km de Granville
Immonot
Immonot
Immeuble 226 m²
701 900 € Pro 3 106 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 226 m²
à 55 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A Vendre Blot Dinan - Maison Dinan proche du Port 7 pièces de 175m2
525 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 6 pièces 175 m²
à 55 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 86 m²
332 800 € Pro 3 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 4 pièces 86 m²
à 55 km de Granville
leboncoin
leboncoin
A vendre cellule commerciale 176m² à Dinan
432 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Dinan (22) 176 m²
à 55 km de Granville
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 176 m²
294 000 € Pro 1 670 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cast-le-Guildo (22) 176 m²
à 56 km de Granville
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT LOCATIF - QUÉVERT (22100)
248 400 € Pro 1 261 €/m²
Vente Immeuble mixte Quévert (22) 197 m²
à 56 km de Granville
Nestenn
Nestenn
Local d'activités 140 m²
372 300 € Pro 2 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Matignon (22) 140 m²
à 58 km de Granville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble: local et appartement à vendre libres
251 700 € Pro
Vente Immeuble mixte Matignon (22) 3 pièces
à 58 km de Granville
bien'ici
bien'ici
Ensemble commercial et résidentiel à 5 min de la mer
240 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Matignon (22) 3 pièces 60 m²
à 58 km de Granville
leboncoin
leboncoin
Immeuble 158 m²
367 500 € Pro 2 326 €/m²
Vente Immeuble mixte Matignon (22) 158 m²
à 58 km de Granville
SeLoger
SeLoger
Immeuble composé d'un appartement et d'un local à Matignon
254 250 € Pro 3 027 €/m²
Vente Immeuble mixte Matignon (22) 3 pièces 84 m²
à 58 km de Granville
Nestenn
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Cadre de vie

Vivre à Granville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 510 habitants (2023)
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 501 équipements BPE

Santé à Granville

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 267 dentistes, 38 sage-femmes.

Transports à Granville

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Granville.

Sécurité à Granville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 225 (18,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (11,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 84 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 64 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Granville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :220 commerces, 227 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Granville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Granville pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Granville est une ville côtière située dans la Manche, en Normandie, avec une population d'environ 12 688 habitants. Connue pour son riche patrimoine maritime, elle offre un cadre de vie agréable avec des paysages naturels époustouflants. Granville attire pour son ambiance conviviale, son port animé et ses plages, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de bord de mer. La ville dispose également d'un centre historique charmant avec des commerces variés, des restaurants et des cafés. Son dynamisme culturel est renforcé par des événements réguliers et la proximité de sites touristiques comme le Mont-Saint-Michel.

Quel est le marché immobilier local à Granville en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Granville est diversifié avec une offre de maisons individuelles, d'appartements et de résidences secondaires. Les maisons typiques en pierre et les appartements avec vue sur mer sont particulièrement recherchés. Les prix varient selon l'emplacement et la proximité du littoral. La demande est soutenue par l'attrait de la ville pour les résidences secondaires et le tourisme. Ces dernières années, Granville a connu une légère augmentation des prix, reflétant son attractivité croissante. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans la location saisonnière, compte tenu de la popularité de la ville auprès des vacanciers.

Quels services et commodités sont disponibles à Granville pour les habitants ?

Granville dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus et une gare ferroviaire qui relie Granville à Paris et à d'autres grandes villes. Côté santé, plusieurs établissements médicaux et pharmacies sont présents, y compris un hôpital. Pour l'éducation, Granville propose des écoles maternelles, primaires, des collèges et un lycée. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire pour les produits locaux. Enfin, pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des salles de spectacle et des activités culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Granville pour s'installer ?

Granville offre une variété de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un accès facile aux commerces et aux services. Le quartier de Saint-Nicolas est apprécié pour son calme et ses résidences familiales. La Haute Ville, avec ses remparts historiques, offre un cadre pittoresque et une vue imprenable sur la mer. Pour ceux qui recherchent la proximité de la nature, les quartiers de Donville-les-Bains et Jullouville, légèrement en dehors du centre, sont également des options intéressantes. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.