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24 immeubles mixtes à vendre à La Réunion (974)

Lot de 2 biens maison plus local commerce à La Plaine des Pa
224 700 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble mixte La Plaine-des-Palmistes (974) 10 pièces 280 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 231 m²
495 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble mixte Salazie (974) 231 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1 pièce
124 200 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Louis (974) 1 pièces
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saint-Benoît - Ensemble immobilier avec local commercial, appartement et dépendance
525 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Benoît (974) 6 pièces
bien'ici
bien'ici
Bâtiment comprenant un local commercial, 3 apt T4, 1 apt T2
624 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974)
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 110 m²
160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre (974) 4 pièces 110 m²
bsk
bsk
Local commercial 180 m² Saint-Gilles les Bains
1 050 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul (974) 180 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC T4 + 3 LOCAUX COMMERCIAUX A LA POSS
425 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Immeuble mixte La Possession (974) 4 pièces 188 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 200 m²
721 100 € Pro 3 606 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre (974) 200 m²
SeLoger
SeLoger
721 100 € Pro 3 606 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre (974) 200 m²
Immonot
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Immeuble 1144 m²
1 981 896 € Pro 1 732 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 1144 m²
leboncoin
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Immeuble 820 m²
1 317 750 € Pro 1 607 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 820 m²
leboncoin
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À vendre Investissement locatif avec excellente rentabilit
295 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Port (974) 92 m²
bien'ici
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Immeuble 190 m²
339 900 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble mixte Petite-Île (974) 190 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T5 & Jardin + Locaux Pro et Commerciaux
2 577 300 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Paul (974) 14 pièces
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5221 m²
8 777 100 € Pro 1 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 5221 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 11 pièces 179 m²
380 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Louis (974) 11 pièces 179 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 14 pièces 450 m²
1 600 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 14 pièces 450 m²
iad France
iad France
Immeuble commercial ou professionnel à fort potentiel
750 000 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Louis (974) 1118 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre : grande villa idéale siège social ou bureaux d'ent
1 196 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 7 pièces 406 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 134 m²
199 800 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Joseph (974) 134 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 134 m²
199 800 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Joseph (974) 134 m²
leboncoin
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Immeuble 235 m²
685 230 € Pro 2 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis (974) 235 m²
leboncoin
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Immeuble 237 m²
790 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre (974) 237 m²
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Marché immobilier dans la Réunion : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
2 162 €/m² -2.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 486 – 3 366 €/m² · 518 annonces analysées
Loyer médian demandé
20 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 27 €/m²/mois · 551 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 2 143 €/m² —
Commerce 1 911 €/m² 23 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 650 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 488 €/m² 21 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 121
Nouvelles sur 30 j 329
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien immobilier de rendement La Réunion
211 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Corse-du-Sud
61 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Haute-Corse
60 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Alpes-Maritimes
290 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Var
569 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Alpes-de-Haute-Provence
127 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bouches-du-Rhône
600 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hautes-Alpes
64 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vaucluse
378 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Pyrénées-Orientales
477 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Drôme
274 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Gard
625 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Savoie
139 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hérault
737 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Isère
295 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Haute-Savoie
196 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ardèche
259 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Aude
438 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lozère
54 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ariège
138 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte La Réunion

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie à La Réunion ?

La Réunion est une île volcanique située dans l'océan Indien, connue pour ses paysages spectaculaires et sa biodiversité unique. Le climat tropical offre des températures agréables tout au long de l'année, bien que des variations existent entre les côtes et les hauteurs de l'île. Le cadre de vie est enrichi par des plages magnifiques, des montagnes impressionnantes et des forêts luxuriantes, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de nature. La vie sur l'île est également marquée par une culture créole vibrante et un patrimoine multiculturel riche.

Comment se porte le marché immobilier à La Réunion en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier à La Réunion est dynamique, avec une demande soutenue dans les grandes villes et sur la côte ouest. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix varient selon la localisation, avec des prix généralement plus élevés à Saint-Denis et Saint-Gilles. En moyenne, le prix d'un appartement est autour de 2 500 à 3 500 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre des tarifs plus élevés selon les prestations offertes. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à des perspectives économiques positives.

Quels sont les avantages de vivre à La Réunion en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre à La Réunion offre de nombreux avantages. Économiquement, l'île bénéficie d'un secteur touristique florissant et de nombreuses opportunités dans les secteurs du commerce, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et une richesse culturelle. Le réseau de transport est bien développé, avec des routes modernes et un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière à La Réunion ?

Les principales villes de La Réunion incluent Saint-Denis, la préfecture, qui est le centre économique et administratif de l'île. Saint-Pierre, située au sud, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Saint-Paul, sur la côte ouest, attire par ses plages et son climat ensoleillé. Ces villes offrent une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles créoles en périphérie. Chacune de ces zones présente un marché immobilier actif en raison de leur attractivité économique et touristique.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.