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Tous les immeubles mixtes à vendre à Lannion (22)

Immeuble 205 m²
255 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannion (22) 205 m²
leboncoin
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Maison en pierres, Immeuble en Pierres_Divers Projets
225 500 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannion (22) 6 pièces 293 m²
bien'ici
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Maison de ville 6 pièces 300 m²
222 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble mixte Lannion (22) 6 pièces 300 m²
SeLoger
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Immeuble 152 m²
345 000 € Particulier 2 270 €/m²
Vente Immeuble mixte Perros-Guirec (22) 152 m²
à 8 km de Lannion
PAP
PAP
Immeuble 6 pièces 180 m²
625 200 € Pro 3 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Trégastel (22) 6 pièces 180 m²
à 9 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 6 pièces 180 m²
625 200 € Pro 3 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Trégastel (22) 6 pièces 180 m²
à 9 km de Lannion
leboncoin
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Maison 4 pièces 150 m²
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Trévou-Tréguignec (22) 4 pièces 150 m²
à 13 km de Lannion
leboncoin
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Maison de plain-pied 7 pièces 220 m²
204 500 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble mixte Minihy-Tréguier (22) 7 pièces 220 m²
à 16 km de Lannion
SeLoger
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Maison de plain-pied 9 pièces 180 m²
204 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Minihy-Tréguier (22) 9 pièces 180 m²
à 16 km de Lannion
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 370 m²
269 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Bégard (22) 4 pièces 370 m²
à 18 km de Lannion
leboncoin
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Immeuble de rapport 376 m²
209 000 € Pro 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Bégard (22) 376 m²
à 18 km de Lannion
leboncoin
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BEGARD Immeuble à usage de commerce et d'habitation
273 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble mixte Bégard (22) 10 pièces 208 m²
à 18 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Immeuble 470 m²
284 500 € Pro 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 470 m²
à 18 km de Lannion
SeLoger
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Immeuble 95 m²
209 500 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 95 m²
à 18 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bureaux 8 pièces 396 m²
375 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanmeur (29) 8 pièces 396 m²
à 21 km de Lannion
Properstar
Properstar
Local commercial 4 pièces 396 m²
375 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanmeur (29) 4 pièces 396 m²
à 21 km de Lannion
SeLoger
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Immeuble mixte avec local commercial et ses deux
375 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanmeur (29) 396 m²
à 21 km de Lannion
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 10 pièces 173 m²
282 960 € Pro 1 636 €/m²
Vente Immeuble mixte Pédernec (22) 10 pièces 173 m²
à 22 km de Lannion
SeLoger
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Vente Immeuble 273 m²
321 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontrieux (22) 273 m²
à 23 km de Lannion
Properstar
Properstar
Maison 10 pièces 258 m²
107 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Guerlesquin (29) 10 pièces 258 m²
à 25 km de Lannion
iad France
iad France
Local commercial 324 m²
50 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Loguivy-Plougras (22) 324 m²
à 25 km de Lannion
Properstar
Properstar
Commerce 86 m²
338 990 € Pro 3 942 €/m²
Vente Immeuble mixte Loguivy-Plougras (22) 86 m²
à 25 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs et fond appartement et restaurant, terrain et hangar
338 990 € Pro 1 046 €/m²
Vente Immeuble mixte Loguivy-Plougras (22) 324 m²
à 25 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Murs et fond appartement et restaurant, terrain et hangar
49 990 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Loguivy-Plougras (22) 86 m²
à 25 km de Lannion
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux 455 m²
169 000 € Pro 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouigneau (29) 455 m²
à 26 km de Lannion
SeLoger
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Immeuble 154 m²
145 700 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouigneau (29) 154 m²
à 26 km de Lannion
Immonot
Immonot
Immeuble 450 m²
200 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézardrieux (22) 450 m²
à 28 km de Lannion
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 236 m²
218 000 € Pro 924 €/m²
Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 10 pièces 236 m²
à 30 km de Lannion
Era
Era
Immeuble 7 pièces 222 m²
99 975 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Morlaix (29) 7 pièces 222 m²
à 30 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Investissement - Maison + commerce - 7.8% brut
226 825 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Pommerit-le-Vicomte (22) 8 pièces 200 m²
à 31 km de Lannion
Nestenn
Nestenn
455 000 € Particulier 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Guingamp (22) 22 pièces 460 m²
à 31 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
384 800 € Pro 2 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 6 pièces 130 m²
à 32 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE HISTORIQUE
595 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 130 m²
à 32 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 134 m²
384 750 € Pro 2 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 7 pièces 134 m²
à 32 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 140 m²
352 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 140 m²
à 32 km de Lannion
SeLoger
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immeuble locatif
272 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-des-Champs (29) 160 m²
à 33 km de Lannion
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 9 pièces 156 m²
276 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-des-Champs (29) 9 pièces 156 m²
à 33 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport avec local commercial, appartement et cour - Centre-bourg de Taulé
252 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Taulé (29) 175 m²
à 34 km de Lannion
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 126 m²
108 300 € Pro 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Callac (22) 3 pièces 126 m²
à 36 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Immeuble 13 pièces 220 m²
191 500 € Pro 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouézec (22) 13 pièces 220 m²
à 36 km de Lannion
leboncoin
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Immeuble de rapport à rénové 220 m² - PLOUEZEC
184 440 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouézec (22) 8 pièces 227 m²
à 36 km de Lannion
Nestenn
Nestenn
Immeuble 5 pièces 126 m²
178 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Plourac'h (22) 5 pièces 126 m²
à 36 km de Lannion
leboncoin
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Immeuble 400 m²
269 720 € Pro 674 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleyber-Christ (29) 400 m²
à 39 km de Lannion
leboncoin
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Commerce 8 pièces 100 m²
396 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Île-de-Batz (29) 8 pièces 100 m²
à 40 km de Lannion
optimhome
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RARE SUR LE MARCHÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC VUE MER À SANTEC
573 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente Immeuble mixte Santec (29) 189 m²
à 41 km de Lannion
Safti
Safti
HUELOOGAT - IMMEUBLE , LOGEMENTS ET FORT POTENTIEL
126 900 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 10 pièces 220 m²
à 47 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 220 m²
126 600 € Pro 575 €/m²
Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 10 pièces 220 m²
à 47 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 100 m²
92 000 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Huelgoat (29) 6 pièces 100 m²
à 47 km de Lannion
leboncoin
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Ensemble immobilier avec Local commercial,Appartement , cour, Potentiel locatif SAINT QUAY PORTRIEUX
175 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Quay-Portrieux (22)
à 48 km de Lannion
leboncoin
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Maison 10 pièces 300 m²
391 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Cléder (29) 10 pièces 300 m²
à 48 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
CLEDER : ensemble immobilier maison + local commercial + Hangar
246 750 € Pro 3 046 €/m²
Vente Immeuble mixte Cléder (29) 6 pièces 81 m²
à 48 km de Lannion
optimhome
optimhome
Commerce 17 pièces 92 m²
289 900 € Pro 3 151 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 17 pièces 92 m²
à 50 km de Lannion
optimhome
optimhome
Maison 6 pièces 132 m²
299 500 € Pro 2 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Pordic (22) 6 pièces 132 m²
à 51 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
152 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 130 m²
à 56 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
312 240 € Pro 1 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 200 m²
à 56 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 130 m²
146 480 € Pro 1 127 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 130 m²
à 56 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble en pierre - centre ville - investisseur
148 500 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 130 m²
à 56 km de Lannion
megAgence
megAgence
Maison 3 pièces 90 m²
55 000 € Pro 611 €/m²
Vente Immeuble mixte Motreff (29) 3 pièces 90 m²
à 58 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 86 m²
210 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 5 pièces 86 m²
à 58 km de Lannion
Efficity
Efficity
Immeuble 320 m²
335 360 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 320 m²
à 58 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux+maison t5
369 000 € Particulier 1 054 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 7 pièces 350 m²
à 58 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
369 000 € Pro 1 153 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 320 m²
à 58 km de Lannion
Efficity
Efficity
Local commercial 159 m²
170 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 159 m²
à 58 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Appartement 350 m²
350 720 € Pro 1 002 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 350 m²
à 58 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 350 m²
350 720 € Pro 1 002 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 350 m²
à 58 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 201 m²
150 000 € Particulier 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 6 pièces 201 m²
à 58 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux et logement sur 2 étages
150 000 € Particulier 746 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 201 m²
à 58 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
262 250 € Pro 1 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Brieuc (22) 213 m²
à 58 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Immeuble 370 m²
296 700 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanfains (22) 370 m²
à 58 km de Lannion
Ouest France
Ouest France
Immeuble 270 m²
117 000 € Pro 433 €/m²
Vente Immeuble mixte Plonévez-du-Faou (29) 270 m²
à 58 km de Lannion
iad France
iad France
Propriété 5 pièces 133 m²
135 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Brasparts (29) 5 pièces 133 m²
à 59 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte avec local commercial et appartement - Centre-ville de Rostrenen
106 500 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 5 pièces 93 m²
à 59 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte avec local commercial et appartement - Centre-ville de Rostrenen
106 500 € Pro 616 €/m²
Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 5 pièces 173 m²
à 59 km de Lannion
optimhome
optimhome
Maison 93 m²
106 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 93 m²
à 59 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 108 m²
79 000 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 5 pièces 108 m²
à 59 km de Lannion
Orpi
Orpi
Appartement 125 m²
270 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Trégueux (22) 125 m²
à 61 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 125 m²
270 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Trégueux (22) 125 m²
à 61 km de Lannion
iad France
iad France
Maison 12 pièces
290 000 € Particulier 1 036 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouider (29) 9 pièces 280 m²
à 62 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Immeuble 150 m²
145 600 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 150 m²
à 64 km de Lannion
leboncoin
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Immeuble 278 m²
200 000 € Pro 719 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 278 m²
à 64 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Ensemble immobilier de caractère hyper centre de Lesneven
208 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 260 m²
à 64 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Nouveau bien à découvrir
208 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 7 pièces 245 m²
à 64 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 245 m²
208 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 245 m²
à 64 km de Lannion
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces
376 400 € Pro
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 10 pièces
à 64 km de Lannion
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 201 m²
376 400 € Pro 1 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Lesneven (29) 10 pièces 201 m²
à 64 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LANDERNEAU, immeuble complet en plein centre ville !
170 400 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 15 pièces 425 m²
à 66 km de Lannion
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 15 pièces 425 m²
170 400 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 15 pièces 425 m²
à 66 km de Lannion
leboncoin
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Maison 425 m²
170 400 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Landerneau (29) 425 m²
à 66 km de Lannion
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 104 m²
185 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Immeuble mixte Plœuc-L'Hermitage (22) 5 pièces 104 m²
à 67 km de Lannion
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 8 pièces 366 m²
270 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleyben (29) 8 pièces 366 m²
à 67 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Immeuble 14 pièces 420 m²
210 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-du-Faou (29) 14 pièces 420 m²
à 67 km de Lannion
Capifrance
Capifrance
Immeuble 350 m²
210 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-du-Faou (29) 350 m²
à 67 km de Lannion
iad France
iad France
Immeuble mixte avec vue exceptionnelle - Centre-ville de Châteauneuf du Faou
279 000 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteauneuf-du-Faou (29) 8 pièces 245 m²
à 67 km de Lannion
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 92 m²
90 020 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Langonnet (56) 8 pièces 92 m²
à 68 km de Lannion
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 92 m²
90 020 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Langonnet (56) 8 pièces 92 m²
à 68 km de Lannion
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 11 pièces 590 m²
314 740 € Pro 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourin (56) 11 pièces 590 m²
à 68 km de Lannion
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Lannion

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 315 habitants (2023)
Santé 606 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 682 équipements BPE

Santé à Lannion

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 502 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Lannion

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Lannion.

Sécurité à Lannion

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 211 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 127 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 93 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (4,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 61 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Lannion

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :235 commerces, 370 services aux particuliers, 65 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Lannion

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lannion pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lannion est une ville bretonne située dans le département des Côtes-d'Armor. Elle est connue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique. Sa proximité avec la côte et ses paysages naturels attractifs en font une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. Avec une population d'environ 18 368 habitants, Lannion offre un environnement à taille humaine tout en bénéficiant d'une économie florissante notamment grâce à la présence de grandes entreprises du secteur des télécommunications. Ce mélange entre tradition et modernité attire de nombreux acheteurs et locataires.

Comment évolue le marché immobilier à Lannion et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Lannion est relativement stable avec une demande soutenue grâce à l'attractivité de la ville et son cadre de vie agréable. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes situées en périphérie aux appartements modernes en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes bretonnes, ce qui attire notamment les primo-accédants. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, reflétant un désir d'améliorer la qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lannion pour les résidents ?

Lannion offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que de centres de formation supérieure, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles. Côté transports, Lannion est bien desservie par un réseau de bus et dispose d'une gare connectant la ville aux principales métropoles régionales. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs établissements médicaux et pharmacies. Enfin, le centre-ville regorge de boutiques, restaurants et supermarchés, facilitant la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Lannion ?

Lannion propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Buhulien est reconnu pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, idéal pour les familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus moderne, le quartier de Ker Uhel propose des résidences récentes et bien aménagées. Chacun de ces quartiers a ses spécificités et charme unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui leur convient.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.