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Tous les immeubles mixtes à vendre à Mazamet (81)

En hyper centre de Mazamet
166 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 250 m²
Etre Proprio
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En hyper centre de Mazamet
166 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 250 m²
bien'ici
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Immeuble 800 m²
129 000 € Pro 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazamet (81) 800 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 702 m²
107 000 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Amans-Soult (81) 702 m²
à 8 km de Mazamet
leboncoin
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Bureaux 5 pièces 145 m²
123 750 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdalle (81) 5 pièces 145 m²
à 17 km de Mazamet
Properstar
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Immeuble au coeur de Verdalle
123 750 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdalle (81) 145 m²
à 17 km de Mazamet
bien'ici
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Immeuble 4813 m²
310 000 € Pro 64 €/m²
Vente Immeuble mixte Castres (81) 4813 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
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Immeuble 190 m²
89 600 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Castres (81) 190 m²
à 18 km de Mazamet
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 312 m²
295 000 € Pro 946 €/m²
Vente Immeuble mixte Castres (81) 6 pièces 312 m²
à 18 km de Mazamet
Orpi
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Belle maison de ville avec local professionnel
295 000 € Pro 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Castres (81) 10 pièces 340 m²
à 18 km de Mazamet
ParuVendu
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Immeuble 340 m²
295 000 € Pro 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Castres (81) 340 m²
à 18 km de Mazamet
SeLoger
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Local boulangerie 225 m²
108 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Brassac (81) 6 pièces 225 m²
à 19 km de Mazamet
leboncoin
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CENTRE VILLE BRASSAC - IMMEUBLE MIXTE APPARTEMENT T6 + FDC de BOULANGERIE
108 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Brassac (81) 225 m²
à 19 km de Mazamet
ParuVendu
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Immeuble 3 pièces 122 m²
199 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Minervois (11) 3 pièces 122 m²
à 19 km de Mazamet
leboncoin
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maison/villa 6 pièces
153 000 € Pro 911 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Minervois (11) 6 pièces 168 m²
à 19 km de Mazamet
LeSiteImmo
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Maison 8 pièces 212 m²
219 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Caunes-Minervois (11) 8 pièces 212 m²
à 20 km de Mazamet
SeLoger
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Maison 5 pièces 225 m²
99 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Labastide-Rouairoux (81) 5 pièces 225 m²
à 21 km de Mazamet
SeLoger
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Vend immeuble à Labastide-Rouairoux
54 000 € Particulier 135 €/m²
Vente Immeuble mixte Labastide-Rouairoux (81) 8 pièces 400 m²
à 21 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble 13 pièces 447 m²
149 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Villemoustaussou (11) 13 pièces 447 m²
à 26 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble 254 m²
394 000 € Pro 1 551 €/m²
Vente Immeuble mixte La Salvetat-sur-Agout (34) 254 m²
à 28 km de Mazamet
Figaro Immobilier
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Immeuble 15 pièces 1000 m²
312 000 € Pro 312 €/m²
Vente Immeuble mixte La Salvetat-sur-Agout (34) 15 pièces 1000 m²
à 28 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble 200 m²
55 000 € Pro 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Alzonne (11) 200 m²
à 30 km de Mazamet
iad France
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Immeuble 10 pièces 1000 m²
170 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pons-de-Thomières (34) 10 pièces 1000 m²
à 31 km de Mazamet
SeLoger
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Immeuble mixte
329 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Trèbes (11) 270 m²
à 31 km de Mazamet
ParuVendu
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Immeuble 10 pièces 265 m²
399 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 265 m²
à 31 km de Mazamet
bsk
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Immeuble 125 m²
99 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 125 m²
à 31 km de Mazamet
iad France
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Immeuble 120 m²
118 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Local 60 m²
56 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 60 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Immeuble 256 m²
390 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 256 m²
à 31 km de Mazamet
SeLoger
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Maison avec jardin à carcassonne . 1h de toulouse
269 000 € Particulier 1 035 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 12 pièces 260 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 350 m²
350 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 4 pièces 350 m²
à 31 km de Mazamet
SeLoger
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Réf : LOCATIVE9 - CARCASSONNE BASTIDE : Immeuble 4 lots possibilité 7
266 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 10 pièces 345 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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REf : 'RENT 01'Carcassonne - Bastide - Immeuble de 220m2 - 4 plateaux
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 220 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Immeuble de 7 pièces de 218,5 m² à Carcassonne
210 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 7 pièces 152 m²
à 31 km de Mazamet
ParuVendu
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Immeuble 8 pièces 218 m²
210 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 8 pièces 218 m²
à 31 km de Mazamet
Era
Era
Immeuble de caractère à rénover Emplacement premium dans l
130 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 120 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Maison de ville
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 260 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 260 m²
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 260 m²
à 31 km de Mazamet
AdaptImmobilier
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Rue Trivalle : Grand appartement + Local commercial avec garage Idéal investissement ou activité ind
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Carcassonne (11) 5 pièces 110 m²
à 31 km de Mazamet
Etre Proprio
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Immeuble 214 m²
280 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble mixte Revel (31) 214 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble 320 m²
380 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Revel (31) 320 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble centre ville Revel
297 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Revel (31) 185 m²
à 31 km de Mazamet
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 180 m²
260 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Revel (31) 3 pièces 180 m²
à 31 km de Mazamet
leboncoin
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Cave voutée spectaculaire 300m² en pierres apparentes | Potentiel cabaret ou événementiel
548 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte La Redorte (11) 395 m²
à 34 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 7 pièces 131 m²
175 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Immeuble mixte Cazilhac (11) 7 pièces 131 m²
à 34 km de Mazamet
leboncoin
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Vente maison comprenant un appartement T4 et deux commerces
200 000 € Particulier 3 226 €/m²
Vente Immeuble mixte Minerve (34) 4 pièces 62 m²
à 34 km de Mazamet
leboncoin
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Habitation loft ou appartements locatifs
102 200 € Particulier 341 €/m²
Vente Immeuble mixte Olonzac (34) 3 pièces 300 m²
à 36 km de Mazamet
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 8 pièces 210 m²
125 000 € Particulier 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacaune (81) 8 pièces 210 m²
à 36 km de Mazamet
leboncoin
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Vend immeuble locatif
97 000 € Particulier 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacaune (81) 8 pièces 258 m²
à 36 km de Mazamet
leboncoin
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Grande Maison Centre village avec local commercial indépendant
210 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacaune (81) 8 pièces 300 m²
à 36 km de Mazamet
ParuVendu
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Immeuble 620 m²
179 000 € Pro 289 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacaune (81) 620 m²
à 36 km de Mazamet
SeLoger
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Ensemble immobilier avec habitation et commerce au coeur du TARN
360 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Réalmont (81) 5 pièces 110 m²
à 36 km de Mazamet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 232 m²
155 000 € Pro 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Réalmont (81) 6 pièces 232 m²
à 36 km de Mazamet
leboncoin
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IMMEUBLE avec commerce et logement
575 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Homps (11) 300 m²
à 37 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Immeuble avec local commercial et logement avec terrasse
104 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Capendu (11) 125 m²
à 37 km de Mazamet
Safti
Safti
Maison 5 pièces 240 m²
280 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Capendu (11) 5 pièces 240 m²
à 37 km de Mazamet
SeLoger
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Maison 7 pièces 420 m²
195 000 € Pro 464 €/m²
Vente Immeuble mixte Val-de-Dagne (11) 7 pièces 420 m²
à 42 km de Mazamet
SeLoger
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Maison 7 pièces 166 m²
279 900 € Pro 1 686 €/m²
Vente Immeuble mixte Conilhac-Corbières (11) 7 pièces 166 m²
à 43 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 160 m²
134 000 € Particulier 838 €/m²
Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 3 pièces 160 m²
à 43 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 195 m²
139 000 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 6 pièces 195 m²
à 43 km de Mazamet
leboncoin
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Bâtiment 3 pièces 95 m²
74 000 € Pro 779 €/m²
Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 3 pièces 95 m²
à 43 km de Mazamet
bien'ici
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Graulhet - maison + local professionnel
137 000 € Pro 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 8 pièces 230 m²
à 43 km de Mazamet
Etre Proprio
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Maison 8 pièces 230 m²
137 000 € Pro 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Graulhet (81) 8 pièces 230 m²
à 43 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble 408 m²
180 000 € Pro 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézignan-Corbières (11) 408 m²
à 45 km de Mazamet
iad France
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Immeuble 114 m²
160 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézignan-Corbières (11) 114 m²
à 45 km de Mazamet
SeLoger
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Immeuble 388 m²
187 200 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézignan-Corbières (11) 388 m²
à 45 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble de 300 M2
187 900 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézignan-Corbières (11) 300 m²
à 45 km de Mazamet
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 4 pièces 208 m²
72 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézignan-Corbières (11) 4 pièces 208 m²
à 45 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble 1 pièce 245 m²
75 000 € Particulier 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézignan-Corbières (11) 1 pièces 245 m²
à 45 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 189 m²
55 000 € Pro 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézignan-Corbières (11) 12 pièces 189 m²
à 45 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble à rénover au centre ville de Lézignan Corbières
60 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézignan-Corbières (11) 150 m²
à 45 km de Mazamet
bien'ici
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Immeuble mixte
190 000 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Chinian (34) 215 m²
à 46 km de Mazamet
bien'ici
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A VENDRE IMMEUBLE LIMOUX
343 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Limoux (11)
à 50 km de Mazamet
bien'ici
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Immeuble 140 m²
175 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 140 m²
à 50 km de Mazamet
SeLoger
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Appartement 127 m²
82 500 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 127 m²
à 50 km de Mazamet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble - 430m ²
350 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 15 pièces 430 m²
à 50 km de Mazamet
bien'ici
bien'ici
Immeuble 101 m²
149 800 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 101 m²
à 50 km de Mazamet
iad France
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Immeuble 270 m²
140 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 270 m²
à 50 km de Mazamet
SeLoger
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Immeuble de 225 m2 sur 3 niveaux
82 500 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Limoux (11) 127 m²
à 50 km de Mazamet
LeSiteImmo
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Marcel-sur-Aude 6p 213m² 289000€
289 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Marcel-sur-Aude (11) 6 pièces 213 m²
à 51 km de Mazamet
bien'ici
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Immeuble aux multiples opportunités sur la commune de Cadalen
189 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Cadalen (81) 267 m²
à 51 km de Mazamet
megAgence
megAgence
local commercial et stockage, appartement et garages
500 000 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Caraman (31) 830 m²
à 51 km de Mazamet
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 266 m²
330 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Juéry (81) 266 m²
à 52 km de Mazamet
Century21
Century21
Immeuble mixte 142 m²
180 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 142 m²
à 52 km de Mazamet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de ville 4 pièces 145 m²
169 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 4 pièces 145 m²
à 52 km de Mazamet
leboncoin
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Maison 8 pièces 172 m²
254 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 8 pièces 172 m²
à 52 km de Mazamet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble rue TIMBAL - ALBI
490 000 € Pro 790 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 13 pièces 620 m²
à 53 km de Mazamet
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble mixte local professionnel et d'habitation
749 000 € Pro 2 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 312 m²
à 53 km de Mazamet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble - 182m ²
196 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 2 pièces 182 m²
à 53 km de Mazamet
bien'ici
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Immeuble - 236m ²
399 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 2 pièces 236 m²
à 53 km de Mazamet
bien'ici
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Immobilier Professionnel à vendre Albi
787 500 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 742 m²
à 53 km de Mazamet
bien'ici
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Immobilier Professionnel à vendre Albi
787 500 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 742 m²
à 53 km de Mazamet
Green Acres
Green Acres
Immeuble de 300 m² - murs commerciaux + logement
450 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 300 m²
à 53 km de Mazamet
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Immeuble 104 m²
152 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 104 m²
à 53 km de Mazamet
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 250 m²
245 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 7 pièces 250 m²
à 53 km de Mazamet
AdaptImmobilier
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Immeuble 1300 m²
1 484 000 € Pro 1 142 €/m²
Vente Immeuble mixte Albi (81) 1300 m²
à 53 km de Mazamet
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Cadre de vie

Vivre à Mazamet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 085 habitants (2023)
Santé 380 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 381 équipements BPE

Santé à Mazamet

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 352 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Mazamet

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mazamet.

Sécurité à Mazamet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 76 (7,5 ‰)
  • Violences sexuelles 45 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 41 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mazamet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :100 commerces, 233 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Mazamet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mazamet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mazamet est une charmante ville située dans le département du Tarn, au cœur de la région Occitanie. Connue pour son histoire industrielle liée au textile, elle offre aujourd'hui un cadre de vie paisible et agréable. La ville est entourée de paysages naturels, notamment le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, idéal pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air. Mazamet attire ceux qui cherchent à vivre dans un environnement serein tout en bénéficiant des commodités d'une ville de taille moyenne.

Comment se porte le marché immobilier à Mazamet actuellement ?

Le marché immobilier à Mazamet est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables comparés aux grandes villes. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec des jardins, des appartements en centre-ville et quelques biens atypiques comme des anciennes propriétés industrielles reconverties. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, rendant l'investissement immobilier intéressant pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs cherchant à louer.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mazamet pour les résidents ?

Mazamet dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents. Côté santé, Mazamet offre des services médicaux de qualité avec des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Les transports sont également bien développés, assurant une connexion facile avec les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mazamet pour s'installer ?

Mazamet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités accessibles à pied et son ambiance animée. Les quartiers plus périphériques, comme La Lauze, offrent un cadre plus résidentiel et tranquille, souvent prisé par les familles. En fonction de vos préférences, vous pourrez choisir entre des maisons individuelles, des appartements ou des propriétés avec jardin.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.