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Tous les immeubles mixtes à vendre à Mouvaux (59)

À VENDRE - Immeuble commercial à diviser - Mouvaux - Quartier Sacré-Coeur / Faidherbe
189 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouvaux (59) 5 pièces 115 m²
Etre Proprio
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Un immeuble à très fort potentiel
440 000 € Pro 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouvaux (59) 14 pièces 481 m²
Safti
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Bureaux 14 pièces 481 m²
440 000 € Pro 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouvaux (59) 14 pièces 481 m²
Properstar
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Immeuble 10 pièces 280 m²
550 000 € Particulier 1 964 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 10 pièces 280 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble 1200 m²
1 150 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 1200 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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BUREAUX 650 m² TOURCOING
750 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 650 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble 250 m²
445 800 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 250 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble 183 m²
304 500 € Pro 1 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 183 m²
à 2 km de Mouvaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 106 m²
147 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 5 pièces 106 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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Tourcoing Proche Belgique & Neuville-en-Ferrain
635 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 560 m²
à 2 km de Mouvaux
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Immeuble 255 m²
239 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 255 m²
à 2 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 221 m²
214 500 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 221 m²
à 2 km de Mouvaux
Efficity
Efficity
Immeuble 425 m² - Projet locatif / colocation - Tourcoing
209 500 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 7 pièces 425 m²
à 2 km de Mouvaux
Safti
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Local 135 m² Tourcoing
160 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 135 m²
à 2 km de Mouvaux
leboncoin
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TOURCOING - Immeuble mixte de 120m² à usage commercial et d'habitation
108 500 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 3 pièces 120 m²
à 2 km de Mouvaux
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 299 m²
332 000 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 299 m²
à 2 km de Mouvaux
FNAIM
FNAIM
Immeuble sur Tourcoing
171 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 4 pièces 115 m²
à 2 km de Mouvaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Tourcoing Proche Belgique & Neuville-en-Ferrain
635 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 560 m²
à 2 km de Mouvaux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces 66 m²
169 600 € Pro 2 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 2 pièces 66 m²
à 3 km de Mouvaux
Era
Era
Immeuble 312 m²
498 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 312 m²
à 3 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble 313 m²
498 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 313 m²
à 3 km de Mouvaux
SeLoger
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Maison 3 pièces 80 m²
169 900 € Pro 2 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble, en plein centre de Wasquehal
245 000 € Particulier 2 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Wasquehal (59) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble 641 m²
571 300 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Wasquehal (59) 641 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Local professionnel 276 m²
410 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 276 m²
à 4 km de Mouvaux
FNAIM
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Roubaix - Immeuble commercial sur 3 niveaux - Environ 230 m² avec terrasse
169 000 € Particulier 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 5 pièces 230 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Local 4 pièces 111 m²
140 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Mouvaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 234 m²
269 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 234 m²
à 4 km de Mouvaux
iad France
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Local commercial 160 m²
398 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 160 m²
à 4 km de Mouvaux
SeLoger
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Batiment mixte commerce et bureau libre d'occupation
260 000 € Particulier 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 350 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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IMMEUBLE COMMERCIAL + HABITATION sur 400M2 - Secteur Gambetta
359 000 € Particulier 898 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 400 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Commerce 790 m²
750 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 790 m²
à 4 km de Mouvaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 200 m²
105 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 200 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Maison 8 pièces 218 m²
179 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 8 pièces 218 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Mouvaux
LeSiteImmo
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A vendre Immeuble avec local commercial
265 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 150 m²
à 4 km de Mouvaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 74 m²
269 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 74 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble 500 m²
143 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 500 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble avec local commercial
4 500 000 € Particulier 23 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 190 m²
à 4 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble 191 m²
479 000 € Pro 2 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Roncq (59) 191 m²
à 5 km de Mouvaux
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IMMEUBLE 373 m² RONCQ
685 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble mixte Roncq (59) 373 m²
à 5 km de Mouvaux
leboncoin
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INVESTISSEURS - locaux commerciaux à vendre - création de 6 commerces - 914m² + 270m² d'extérieur
822 600 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Wattrelos (59) 914 m²
à 6 km de Mouvaux
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
475 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-en-Ferrain (59) 7 pièces 160 m²
à 6 km de Mouvaux
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 250 m²
475 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-en-Ferrain (59) 5 pièces 250 m²
à 6 km de Mouvaux
SeLoger
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Immeuble 620 m²
990 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble mixte Wambrechies (59) 620 m²
à 7 km de Mouvaux
SeLoger
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Appartement 1 pièce
595 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Lys-lez-Lannoy (59) 1 pièces
à 7 km de Mouvaux
Etre Proprio
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Immeuble 222 m²
595 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-lez-Lannoy (59) 222 m²
à 7 km de Mouvaux
iad France
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Immeuble 375 m²
339 000 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Hem (59) 375 m²
à 7 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble de rapport
179 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Marquette-lez-Lille (59) 72 m²
à 7 km de Mouvaux
ParuVendu
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Immeuble 7 pièces 139 m²
279 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Immeuble mixte Mons-en-Barœul (59) 7 pièces 139 m²
à 7 km de Mouvaux
Efficity
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Immeuble Mixte comprenant duplex de 82 m2 et local commercial indépendant de 50 M2 avec cour privati
322 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Mons-en-Barœul (59) 132 m²
à 7 km de Mouvaux
Safti
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Maison 5 pièces 115 m²
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Madeleine (59) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Mouvaux
SeLoger
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Immeuble 115 m²
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Madeleine (59) 115 m²
à 7 km de Mouvaux
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Villeneuve-d'Ascq 200m² 441000€
441 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 200 m²
à 8 km de Mouvaux
bien'ici
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IMMEUBLE - SART- PROX TRAM ET METRO
419 900 € Pro 2 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 162 m²
à 8 km de Mouvaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 130 m²
599 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Mouvaux
SeLoger
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NOUVEAUTE EN CO EXCLUSIVITE ! Sur Ascq, emplacement de 1er ordre pour cet immeuble mixte !
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 250 m²
à 8 km de Mouvaux
Properstar
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Maison 5 pièces 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 250 m²
à 8 km de Mouvaux
leboncoin
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Local commercial 7 pièces 538 m²
650 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble mixte Leers (59) 7 pièces 538 m²
à 8 km de Mouvaux
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 118 m²
173 000 € Pro 1 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Halluin (59) 5 pièces 118 m²
à 8 km de Mouvaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 145 m²
292 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble mixte Halluin (59) 145 m²
à 8 km de Mouvaux
SeLoger
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Local commercial 400 m²
289 000 € Pro 723 €/m²
Vente Immeuble mixte Halluin (59) 400 m²
à 8 km de Mouvaux
SeLoger
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Immeuble 380 m²
450 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 380 m²
à 8 km de Mouvaux
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 220 m²
295 000 € Particulier 1 341 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 6 pièces 220 m²
à 8 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble libre d'occupation à usage Mixte
295 000 € Particulier 1 341 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 220 m²
à 8 km de Mouvaux
leboncoin
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Local commercial 190 m²
470 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 190 m²
à 8 km de Mouvaux
SeLoger
SeLoger
Commerce 190 m²
450 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 190 m²
à 8 km de Mouvaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 172 m² avec local commercial 104 m² à Quesnoy-sur-Deûle
380 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Quesnoy-sur-Deûle (59) 6 pièces 172 m²
à 9 km de Mouvaux
Safti
Safti
Immeuble 6 pièces 145 m²
465 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 6 pièces 145 m²
à 10 km de Mouvaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
300 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Mouvaux
leboncoin
leboncoin
Immeuble 154 m²
249 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 154 m²
à 10 km de Mouvaux
leboncoin
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Vends immeuble loué - Avenue de Dunkerque
550 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 165 m²
à 10 km de Mouvaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 311 m²
349 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Immeuble mixte Comines (59) 311 m²
à 10 km de Mouvaux
leboncoin
leboncoin
VIEUX-LILLE IMMEUBLE D'EXCEPTION LOFT, LOCAUX & STATIONN
990 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 440 m²
à 11 km de Mouvaux
bien'ici
bien'ici
Le Long Pot - Immeuble à usage commercial et habitation
195 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 145 m²
à 11 km de Mouvaux
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 150 m²
750 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 8 pièces 150 m²
à 11 km de Mouvaux
leboncoin
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Local commercial 228 m²
662 500 € Pro 2 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 228 m²
à 11 km de Mouvaux
SeLoger
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Immeuble 5 lots FIVES - revenu 33.360 € HC - 9,7 %
345 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 125 m²
à 11 km de Mouvaux
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
353 200 € Pro 2 208 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 160 m²
à 11 km de Mouvaux
SeLoger
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Bureaux 595 m²
950 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 595 m²
à 11 km de Mouvaux
SeLoger
SeLoger
640 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 231 m²
à 11 km de Mouvaux
SeLoger
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Maison
198 900 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 7 pièces 146 m²
à 11 km de Mouvaux
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE - 204 m2 - LILLE (59000)
279 925 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 204 m²
à 11 km de Mouvaux
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 204 m²
279 925 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 204 m²
à 11 km de Mouvaux
leboncoin
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Immeuble 212 m²
950 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 212 m²
à 11 km de Mouvaux
SeLoger
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Local professionnel 1173 m²
2 200 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 1173 m²
à 11 km de Mouvaux
FNAIM
FNAIM
Bureaux 150 m²
278 250 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 150 m²
à 11 km de Mouvaux
SeLoger
SeLoger
Immeuble 125 m²
760 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 125 m²
à 11 km de Mouvaux
iad France
iad France
Immeuble à vendre LOMME (59)
435 960 € Pro 1 503 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 8 pièces 290 m²
à 11 km de Mouvaux
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 130 m²
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 3 pièces 130 m²
à 11 km de Mouvaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de luxe 540 m²
1 449 000 € Pro 2 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 540 m²
à 11 km de Mouvaux
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 6 pièces 230 m²
945 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 6 pièces 230 m²
à 11 km de Mouvaux
LaForêt
LaForêt
Immeuble 540 m²
1 345 500 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 540 m²
à 11 km de Mouvaux
SeLoger
SeLoger
Immeuble à usage mixte
259 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 115 m²
à 11 km de Mouvaux
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Lille 403m² 990000€
990 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 403 m²
à 11 km de Mouvaux
bien'ici
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Immeuble 380 m²
360 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 380 m²
à 11 km de Mouvaux
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Cadre de vie

Vivre à Mouvaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 369 habitants (2023)
Santé 269 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 235 équipements BPE

Santé à Mouvaux

Source assurance maladie :37 médecins généralistes, 190 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Mouvaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Madeleine, Croix-Wasquehal, Croix-l'Allumette, Roubaix, Tourcoing.

Sécurité à Mouvaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 108 (8,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 107 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 69 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 51 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 46 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Mouvaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :51 commerces, 156 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Mouvaux

Qu'est-ce qui rend Mouvaux attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mouvaux est une commune prisée située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec une population d'environ 13 167 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Lille. La ville est réputée pour son ambiance familiale et sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes. Mouvaux se distingue par son environnement calme tout en étant proche des commodités des grandes villes, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mouvaux et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mouvaux est dynamique, avec une demande constante grâce à son cadre de vie attractif et sa proximité avec Lille. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles et aux demeures anciennes de caractère. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais Mouvaux reste une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans la région des Hauts-de-France. Le marché est soutenu par une bonne qualité de vie et des infrastructures bien développées.

Quels sont les services et commodités disponibles à Mouvaux pour les résidents ?

Mouvaux est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est idéal pour les familles avec des enfants. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres de santé à proximité. Les résidents peuvent profiter de nombreux commerces locaux, de supermarchés et de restaurants. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui facilitent l'accès aux villes voisines et au centre de Lille.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mouvaux ?

Mouvaux propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes professionnels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que des quartiers comme le Haut-Mont et le Recueil offrent un environnement plus résidentiel et verdoyant. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Chaque quartier a son propre charme et répond à différents besoins en termes de types de logement et d'ambiance, ce qui permet de trouver facilement un endroit qui correspond à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.