Tous les immeubles mixtes à vendre à Pointe-à-Pitre (97)

Immeuble 260 m²
280 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 260 m²
SeLoger
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Maison centre ville Pointe-à-Pitre
299 000 € Particulier 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 7 pièces 330 m²
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 180 m²
176 000 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 4 pièces 180 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 158 m²
383 250 € Pro 2 426 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 6 pièces 158 m²
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Immeuble - Emplacement au coeur de Pointe-à-Pitre
303 000 € Pro 815 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 372 m²
Safti
Safti
À Vendre - Immeuble à usage mixte, Proche Tribunal - Pointe-à-Pitre
210 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre (971) 139 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 13 pièces 377 m²
848 000 € Pro 2 249 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Gosier (971) 13 pièces 377 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport avec local commercial Bourg de Petit-
255 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Petit-Bourg (971) 4 pièces 140 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
Maison à vendre 3 pièces (971)
249 500 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble mixte Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 155 m²
à 22 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 155 m²
249 500 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble mixte Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 155 m²
à 22 km de Pointe-à-Pitre
Capifrance
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Bâtiment 400 m²
410 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Capesterre-Belle-Eau (971) 400 m²
à 22 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Immeuble 137 m²
360 000 € Pro 2 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Deshaies (971) 137 m²
à 28 km de Pointe-à-Pitre
iad France
iad France
Immeuble 280 m²
1 035 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Immeuble mixte Deshaies (971) 280 m²
à 28 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Maison 4 pièces et terrain à vendre SAINT FRANCOIS (971)
840 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-François (971) 4 pièces 101 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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RESTAURATION SAINT FRANCOIS
165 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-François (971) 58 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
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Immeuble à forte rentabilité locative
161 250 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Basse-Terre (971) 185 m²
à 33 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 140 m²
378 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Basse-Terre (971) 6 pièces 140 m²
à 33 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 320 m²
418 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Basse-Terre (971) 5 pièces 320 m²
à 33 km de Pointe-à-Pitre
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 150 m²
172 800 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Basse-Terre (971) 150 m²
à 33 km de Pointe-à-Pitre
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Cadre de vie

Vivre à Pointe-à-Pitre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 040 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 567 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 154 équipements BPE

Éducation à Pointe-à-Pitre

Pointe-à-Pitre compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Pointe-à-Pitre

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 7 spécialistes, 437 dentistes, 28 sage-femmes.

Sécurité à Pointe-à-Pitre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 333 (22,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 304 (20,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 277 (18,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 263 (17,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (13,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pointe-à-Pitre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :491 commerces, 595 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Pointe-à-Pitre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pointe-à-Pitre pour un acheteur ou locataire ?

Pointe-à-Pitre est une ville dynamique située en Guadeloupe, au cœur de l'archipel des Caraïbes. Elle est connue pour son riche patrimoine culturel, ses marchés animés et son port de plaisance. La ville offre un cadre de vie attrayant avec une belle diversité d'activités culturelles et sociales. Sa situation géographique centrale en fait un point d'accès idéal pour explorer le reste de l'île. L'attractivité de Pointe-à-Pitre réside dans son mélange unique de modernité et de traditions créoles, qui attire à la fois les habitants locaux et les expatriés.

Comment se porte le marché immobilier à Pointe-à-Pitre ?

Le marché immobilier à Pointe-à-Pitre est varié, avec un mélange d'appartements en centre-ville et de maisons en périphérie. Les prix peuvent varier significativement en fonction de l'emplacement et du type de bien. Le marché est généralement accessible, mais les biens de qualité et bien situés peuvent être en forte demande. Les investisseurs trouvent souvent des opportunités intéressantes grâce à la popularité croissante de la ville. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est important de bien étudier le marché local pour faire un choix éclairé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique pour vivre. Les transports publics sont bien développés avec des bus et un accès facile aux routes principales. La ville possède de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. Pour les soins de santé, les résidents ont accès à des cliniques et à l'hôpital universitaire. Ces services contribuent à un confort de vie appréciable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre présente plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou locataire. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services publics. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers de Bas-du-Fort et Lauricisque offrent un environnement calme avec des vues sur la mer. D'autres zones comme Bergevin sont appréciées pour leur accessibilité et leur ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en termes de logement.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.