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Tous les immeubles mixtes à vendre à Pont-à-Mousson (54)

IMMEUBLE COMMERCIAL EN CENTRE-VILLE DE PONT-À-MOUSSON
265 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Pont-à-Mousson (54) 220 m²
bien'ici
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Immeuble de 200 m2 avec un grand garage !
245 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Arnaville (54) 200 m²
à 11 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
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Commerce 596 m²
980 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Jouy-aux-Arches (57) 596 m²
à 17 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
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Immeuble 350 m²
255 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Pompey (54) 350 m²
à 17 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Local commercial + Appartement SPECIAL INVESTISSEUR
85 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Essey-et-Maizerais (54) 8 pièces 194 m²
à 18 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
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Maison 5 pièces 202 m²
150 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble mixte Essey-et-Maizerais (54) 5 pièces 202 m²
à 18 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble de rapport 510 m²
500 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-lès-Metz (57) 510 m²
à 21 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 300 m²
209 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble mixte Champigneulles (54) 6 pièces 300 m²
à 22 km de Pont-à-Mousson
Orpi
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Immobilière
320 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 110 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble Mixte Forbach185 m2
132 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 7 pièces 185 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
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Appartement type F4 + local commercial indépendant
132 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 7 pièces 90 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
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Bâtiment 87 m²
291 112 € Pro 3 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Metz (57) 87 m²
à 24 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Immeuble 2 pièces 278 m²
180 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Agincourt (54) 2 pièces 278 m²
à 25 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Propriété 16 pièces 520 m²
1 130 000 € Pro 2 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 16 pièces 520 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 55 m²
112 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 465 m²
620 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 465 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble commerce et studio
150 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 140 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
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IMMEUBLE COMMERCE et STUDIO
150 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 1 pièces 24 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Bureaux 837 m²
1 200 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 837 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Bureaux 600 m²
2 400 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Nancy (54) 600 m²
à 27 km de Pont-à-Mousson
Properstar
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Maison 7 pièces 89 m²
80 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Toul (54) 7 pièces 89 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Bâtiment 150 m²
87 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Toul (54) 150 m²
à 28 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Maison 5 pièces 268 m²
319 800 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 5 pièces 268 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
iad France
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Appartement 62 pièces 1 351 m² à vendre à Jarny (54800)
1 197 300 € Pro
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 62 pièces
à 29 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 268 m²
319 800 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 268 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
iad France
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Immeuble 1351 m²
1 197 300 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarny (54) 1351 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Investissement immobilier
200 000 € Pro 382 €/m²
Vente Immeuble mixte Champenoux (54) 524 m²
à 29 km de Pont-à-Mousson
Green Acres
Green Acres
Immeuble 380 m²
285 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Dommartin-lès-Toul (54) 380 m²
à 30 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Commerce 791 m²
1 450 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Vandœuvre-lès-Nancy (54) 791 m²
à 30 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
Etre Proprio
Plateau de 426 m²
380 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble mixte Vandœuvre-lès-Nancy (54) 10 pièces 427 m²
à 30 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Maison avec local, appartement F5 et grenier
104 000 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Moineville (54) 8 pièces 196 m²
à 32 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 121 m²
120 000 € Particulier 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Foug (54) 4 pièces 121 m²
à 33 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Bel immeuble sur Homécourt
390 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Homécourt (54) 500 m²
à 34 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Immeuble de rapport 160 m²
93 000 € Pro 581 €/m²
Vente Immeuble mixte Pagny-sur-Meuse (55) 160 m²
à 35 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Vends ensemble immobilier
120 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Mihiel (55) 5 pièces 280 m²
à 35 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport avec local commercial et appartement - Centre-ville
153 000 € Pro 552 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Mihiel (55) 277 m²
à 35 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
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Immeuble familial pouvant être transformé en appartements
129 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Mihiel (55) 164 m²
à 35 km de Pont-à-Mousson
Safti
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Immeuble 522 m²
465 000 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Rombas (57) 522 m²
à 37 km de Pont-à-Mousson
iad France
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Appartement 9 pièces 97 m²
98 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-de-Port (54) 9 pièces 97 m²
à 37 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 540 m²
200 000 € Pro 370 €/m²
Vente Immeuble mixte Commercy (55) 540 m²
à 38 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 70 m²
88 000 € Pro 1 257 €/m²
Vente Immeuble mixte Commercy (55) 5 pièces 70 m²
à 38 km de Pont-à-Mousson
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COMMERCY, Exclusivité, Immeuble de 508 m² habitable, Restauration-Traiteur et habitation au pied de
219 000 € Pro 431 €/m²
Vente Immeuble mixte Commercy (55) 14 pièces 508 m²
à 38 km de Pont-à-Mousson
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Maison 6 pièces 140 m²
79 900 € Particulier 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Commercy (55) 6 pièces 140 m²
à 38 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble 50 m²
45 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Commercy (55) 50 m²
à 38 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Appartement 2 pièces 104 m²
65 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Vic-sur-Seille (57) 2 pièces 104 m²
à 39 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 100 m²
49 500 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Maizey (55) 100 m²
à 39 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
299 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondelange (57) 6 pièces 150 m²
à 39 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
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Immeuble 257 m²
299 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondelange (57) 257 m²
à 39 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble 398 m²
449 350 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble mixte Gandrange (57) 398 m²
à 40 km de Pont-à-Mousson
Century21
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Immeuble à vendre Gandrange
449 350 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble mixte Gandrange (57) 398 m²
à 40 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Maison 4 pièces 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Sommerviller (54) 4 pièces 200 m²
à 40 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 200 m²
230 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Sommerviller (54) 4 pièces 200 m²
à 40 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
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IDEAL INVESTISSEUR
342 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Immeuble mixte Flavigny-sur-Moselle (54) 259 m²
à 40 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
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Immeuble 9 pièces 266 m²
120 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosières-aux-Salines (54) 9 pièces 266 m²
à 42 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
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Maison 9 pièces 266 m²
120 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Rosières-aux-Salines (54) 9 pièces 266 m²
à 42 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble : 1 appartement 1 local commercial 1 garage 2 ateliers.
149 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Morhange (57) 5 pièces 138 m²
à 43 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
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Immeuble 171 m²
100 000 € Pro 585 €/m²
Vente Immeuble mixte Morhange (57) 171 m²
à 43 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Appartement et ancien local
60 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Étain (55) 3 pièces 88 m²
à 45 km de Pont-à-Mousson
Safti
Safti
Immeuble 255 m²
184 000 € Pro 722 €/m²
Vente Immeuble mixte Vaucouleurs (55) 255 m²
à 46 km de Pont-à-Mousson
iad France
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Immeuble 305 m²
60 500 € Pro 198 €/m²
Vente Immeuble mixte Vaucouleurs (55) 305 m²
à 46 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble avec local professionnel et grand appartement à PIENNES
149 000 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 16 pièces 310 m²
à 48 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Immeuble 16 pièces 310 m²
149 000 € Pro 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 16 pièces 310 m²
à 48 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 127 m²
150 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 127 m²
à 48 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 275 m²
260 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 275 m²
à 48 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 680 m²
160 000 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 680 m²
à 48 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 950 m²
130 000 € Pro 137 €/m²
Vente Immeuble mixte Piennes (54) 950 m²
à 48 km de Pont-à-Mousson
iad France
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Immeuble 4 pièces 140 m²
97 000 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Blainville-sur-l'Eau (54) 4 pièces 140 m²
à 48 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 220 m²
99 900 € Pro 454 €/m²
Vente Immeuble mixte Blainville-sur-l'Eau (54) 4 pièces 220 m²
à 48 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Maison 8 pièces 100 m²
99 000 € Pro 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Blainville-sur-l'Eau (54) 8 pièces 100 m²
à 48 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Local 4 pièces 374 m²
165 000 € Pro 441 €/m²
Vente Immeuble mixte Ébersviller (57) 4 pièces 374 m²
à 48 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble à vendre Dommary-Baroncourt
160 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Dommary-Baroncourt (55)
à 48 km de Pont-à-Mousson
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 200 m²
159 900 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Lunéville (54) 200 m²
à 49 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Maison 8 pièces 176 m²
210 000 € Pro 1 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Algrange (57) 8 pièces 176 m²
à 49 km de Pont-à-Mousson
Orpi
Orpi
Immeuble 9 pièces 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Yutz (57) 9 pièces 200 m²
à 49 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Vds à THIONVILLE Immeuble de 3 F3 avec terrain constructible Quartier Résidentiel Saint François
480 000 € Particulier 8 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 3 pièces 59 m²
à 50 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 460 m²
695 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 12 pièces 460 m²
à 50 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
675 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 300 m²
à 50 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
immoRegion
Immeuble 180 m²
324 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Thionville (57) 180 m²
à 50 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble 135 m²
150 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieuze (57) 135 m²
à 51 km de Pont-à-Mousson
iad France
iad France
Immeuble complet
150 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieuze (57) 147 m²
à 51 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
bien'ici
Immeuble 160 m²
129 000 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Dieuze (57) 160 m²
à 51 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Immeuble avec local professionnel et appartement 10 pièces 380 m² à vendre à VALMONT
340 000 € Pro 895 €/m²
Vente Immeuble mixte Valmont (57) 10 pièces 380 m²
à 51 km de Pont-à-Mousson
bien'ici
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Appartement 2 pièces 177 m²
250 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Audun-le-Roman (54) 2 pièces 177 m²
à 51 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 600 m²
189 900 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Avold (57) 600 m²
à 54 km de Pont-à-Mousson
Century21
Century21
Immeuble 10 pièces 250 m²
195 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourdonnay (57) 10 pièces 250 m²
à 54 km de Pont-à-Mousson
SeLoger
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Stationnement facile devant le bâtiment
330 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdun (55) 9 pièces 259 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
Safti
Safti
Maison 6 pièces 148 m²
249 000 € Pro 1 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Verdun (55) 6 pièces 148 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
immoRegion
Immeuble avec local commercial et appartement, idéal investisseur ou activité professionnelle
145 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Creutzwald (57) 186 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 130 m²
150 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Creutzwald (57) 4 pièces 130 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
immoRegion
immoRegion
Maison à vendre avec commerce et jardin
147 000 € Particulier 735 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hôpital (57) 15 pièces 200 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 386 m²
160 000 € Particulier 415 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hôpital (57) 15 pièces 386 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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Appartement 2 pièces
230 000 € Pro
Vente Immeuble mixte L'Hôpital (57) 2 pièces
à 56 km de Pont-à-Mousson
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE A RENOVER - L'HOPITAL
125 000 € Pro 568 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Hôpital (57) 220 m²
à 56 km de Pont-à-Mousson
Safti
Safti
Immeuble 152 m²
129 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble mixte Gerbéviller (54) 152 m²
à 58 km de Pont-à-Mousson
leboncoin
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IMMEUBLE 279m2
325 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Immeuble mixte Betting (57) 8 pièces 279 m²
à 60 km de Pont-à-Mousson
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 150 m²
162 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Vacherauville (55) 6 pièces 150 m²
à 61 km de Pont-à-Mousson
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Cadre de vie

Vivre à Pont-à-Mousson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 190 habitants (2023)
Santé 634 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 473 équipements BPE

Santé à Pont-à-Mousson

Source assurance maladie :170 médecins généralistes, 405 dentistes, 59 sage-femmes.

Transports à Pont-à-Mousson

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-à-Mousson, Vandières.

Sécurité à Pont-à-Mousson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (9,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 104 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 83 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 53 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Pont-à-Mousson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :139 commerces, 257 services aux particuliers, 70 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Pont-à-Mousson

Quelles commodités et services sont disponibles à Pont-à-Mousson pour les nouveaux résidents ?

Pont-à-Mousson dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est dotée de commerces variés, de supermarchés, ainsi que de marchés locaux. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux sont accessibles. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et la gare SNCF, permettent de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pont-à-Mousson ?

Le marché immobilier à Pont-à-Mousson est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche de biens à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. Les offres incluent une variété de biens, allant des appartements en centre-ville à des maisons individuelles en périphérie. Le marché connaît une demande stable, avec un intérêt croissant pour les maisons anciennes à rénover et les logements modernes. Les prix restent accessibles, ce qui attire les jeunes familles et les personnes cherchant un investissement immobilier intéressant.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-à-Mousson ?

À Pont-à-Mousson, plusieurs quartiers se distinguent par leur charme et leur attractivité. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les quartiers résidentiels autour de l'avenue de la 1ère Armée offrent un cadre de vie plus tranquille, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement calme. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les zones en périphérie offrent des espaces verts et des accès facilités aux sentiers de randonnée.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-à-Mousson pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pont-à-Mousson est une ville historique située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Avec une population d'environ 14 600 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en étant bien connectée aux grandes villes comme Metz et Nancy. La ville est connue pour son patrimoine culturel riche, incluant la célèbre abbaye des Prémontrés. Elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès à des services urbains de qualité.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.