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Tous les immeubles mixtes à vendre à Rambouillet (78)

Immeuble 270 m²
635 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambouillet (78) 270 m²
leboncoin
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Immeuble 240 m²
570 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Rambouillet (78) 240 m²
iad France
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1 100 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Immeuble mixte Coignières (78) 537 m²
à 13 km de Rambouillet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 5 pièces 150 m²
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Dourdan (91) 5 pièces 150 m²
à 18 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ Immeuble de caractère avec fort potentiel de v
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble mixte La Queue-les-Yvelines (78) 5 pièces 120 m²
à 18 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
4 000 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble mixte Plaisir (78) 4725 m²
à 20 km de Rambouillet
BureauxLocaux
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Bureau 4 725 m²
4 000 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble mixte Plaisir (78) 4725 m²
à 20 km de Rambouillet
leboncoin
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590 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Gometz-la-Ville (91) 197 m²
à 20 km de Rambouillet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 275 m²
890 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Immeuble mixte Gometz-la-Ville (91) 275 m²
à 20 km de Rambouillet
SeLoger
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Immeuble 215 m²
570 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente Immeuble mixte Bois-d'Arcy (78) 215 m²
à 22 km de Rambouillet
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Immeuble 60 m²
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 60 m²
à 23 km de Rambouillet
SeLoger
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A vendre - nogent le roi - immeuble locatif
174 500 € Pro 2 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 6 pièces 60 m²
à 23 km de Rambouillet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 354 m²
222 600 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble mixte Nogent-le-Roi (28) 354 m²
à 23 km de Rambouillet
SeLoger
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Vente Maison Houdan(78550) 365 000ï¿oe
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 130 m²
à 24 km de Rambouillet
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE HAB/COMMERCE HOUDAN - 209 m²
585 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Immeuble mixte Houdan (78) 6 pièces 209 m²
à 24 km de Rambouillet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE - BUC
1 400 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Buc (78) 1232 m²
à 25 km de Rambouillet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VERSAILLES MONTREUIL IMMEUBLE
1 995 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 15 pièces 501 m²
à 27 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Appartement 9 pièces 361 m²
1 990 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 9 pièces 361 m²
à 27 km de Rambouillet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 219 m²
1 990 000 € Pro 9 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Versailles (78) 9 pièces 219 m²
à 27 km de Rambouillet
Efficity
Efficity
Maison ou local professionnel/commercial
550 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Feucherolles (78) 5 pièces 200 m²
à 28 km de Rambouillet
Top Annonces
Top Annonces
Local bureaux 640 m²
1 680 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Jouy-en-Josas (78) 640 m²
à 28 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Commerce 6 pièces 640 m²
1 680 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Jouy-en-Josas (78) 6 pièces 640 m²
à 28 km de Rambouillet
Capifrance
Capifrance
Immeuble 199 m²
370 000 € Particulier 1 859 €/m²
Vente Immeuble mixte Maule (78) 199 m²
à 29 km de Rambouillet
PAP
PAP
Maison 3 pièces 69 m²
178 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Immeuble mixte Septeuil (78) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Rambouillet
SeLoger
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Local commercial 500 m²
679 500 € Pro 1 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Berchères-sur-Vesgre (28) 500 m²
à 30 km de Rambouillet
iad France
iad France
Maison 11 pièces 223 m²
690 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalo-Saint-Mars (91) 11 pièces 223 m²
à 31 km de Rambouillet
PAP
PAP
Immeuble 250 m²
380 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlhéry (91) 250 m²
à 32 km de Rambouillet
SeLoger
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Orgeval, 452 m² esprit loft, ancienne fabrique rénovée en habitation et espace professionnel
1 790 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 10 pièces 452 m²
à 32 km de Rambouillet
Daniel Feau
Daniel Feau
Maison 10 pièces 452 m²
1 790 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Orgeval (78) 10 pièces 452 m²
à 32 km de Rambouillet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 315 m²
1 990 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 315 m²
à 32 km de Rambouillet
SeLoger
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Immeuble 315 m²
1 990 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 315 m²
à 32 km de Rambouillet
SeLoger
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Immeuble mixte - Local commercial et appartement - Emplacement recherché à Ville-d'Avray
1 990 000 € Pro 6 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Ville-d'Avray (92) 8 pièces 315 m²
à 32 km de Rambouillet
Kretz
Kretz
Immeuble 193 m²
189 000 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble mixte Nézel (78) 193 m²
à 33 km de Rambouillet
SeLoger
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IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + HABITATION ? LIMITÉ ANTONY ? AXE D920
730 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Massy (91) 7 pièces 189 m²
à 33 km de Rambouillet
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 188 m²
730 000 € Pro 3 883 €/m²
Vente Immeuble mixte Massy (91) 188 m²
à 33 km de Rambouillet
SeLoger
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Vente garage automobile + 2 apparts Chartres agglo
1 150 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 4 pièces 530 m²
à 33 km de Rambouillet
Cession Pme
Cession Pme
300 000 € Pro 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 348 m²
à 33 km de Rambouillet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 9 pièces 244 m²
648 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 9 pièces 244 m²
à 33 km de Rambouillet
bsk
bsk
Immeuble commercial à vendre empl N°1 Chartres
1 044 750 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 544 m²
à 33 km de Rambouillet
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
390 000 € Pro 2 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 170 m²
à 33 km de Rambouillet
SeLoger
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Immeuble 370 m²
499 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente Immeuble mixte Chartres (28) 370 m²
à 33 km de Rambouillet
Century21
Century21
Immeuble 286 m²
649 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Orge (91) 286 m²
à 34 km de Rambouillet
SeLoger
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Immeuble à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91)
740 000 € Pro 6 066 €/m²
Vente Immeuble mixte Brétigny-sur-Orge (91) 9 pièces 122 m²
à 34 km de Rambouillet
bien'ici
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Immeuble 320 m²
465 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Immeuble mixte Étampes (91) 320 m²
à 34 km de Rambouillet
SeLoger
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Maison avec murs commerciaux
288 000 € Particulier 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Étampes (91) 14 pièces 206 m²
à 34 km de Rambouillet
leboncoin
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Immeuble 264 m²
275 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble mixte Étampes (91) 264 m²
à 34 km de Rambouillet
iad France
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Maison de ville
215 000 € Particulier 1 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Étampes (91) 5 pièces 192 m²
à 34 km de Rambouillet
leboncoin
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Local commercial 308 m²
1 617 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Clamart (92) 308 m²
à 35 km de Rambouillet
leboncoin
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Immeuble industriel 3 pièces 58 m²
580 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Clamart (92) 3 pièces 58 m²
à 35 km de Rambouillet
Properstar
Properstar
Vente Bureau Clamart 92140
1 850 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Clamart (92) 6 pièces 580 m²
à 35 km de Rambouillet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 692 m²
1 320 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Longjumeau (91) 692 m²
à 35 km de Rambouillet
SeLoger
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Vente Immeuble 230 m²
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Pussay (91) 230 m²
à 35 km de Rambouillet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 pièces 76 m²
690 000 € Pro 9 079 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 2 pièces 76 m²
à 35 km de Rambouillet
SeLoger
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Immeuble 280 m²
1 650 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Cloud (92) 280 m²
à 35 km de Rambouillet
SeLoger
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Appartement 6 pièces 157 m²
780 000 € Pro 4 968 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 157 m²
à 36 km de Rambouillet
SeLoger
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Maison à vendre Rueil-Malmaison
1 144 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Rueil-Malmaison (92) 9 pièces 258 m²
à 36 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
CHATOU : Maison  (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Chatou (78) 184 m²
à 36 km de Rambouillet
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Immeuble 395 m²
798 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sous-Poissy (78) 395 m²
à 36 km de Rambouillet
iad France
iad France
Artère Principale
225 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Luisant (28) 302 m²
à 37 km de Rambouillet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 260 m²
2 650 000 € Pro 10 192 €/m²
Vente Immeuble mixte Boulogne-Billancourt (92) 260 m²
à 37 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 37 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Commerces/Negoce
2 650 000 € Pro 6 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-en-Laye (78) 405 m²
à 37 km de Rambouillet
KW TRIANON
KW TRIANON
Ensemble de commerce à vendre
601 300 € Pro 7 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Morsang-sur-Orge (91) 80 m²
à 38 km de Rambouillet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Immeuble 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Morsang-sur-Orge (91) 65 m²
à 38 km de Rambouillet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente murs pro à Savigny-sur-orge
1 391 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 485 m²
à 38 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Vente murs pro à Savigny-sur-orge
1 391 000 € Pro 6 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Orge (91) 8 pièces 200 m²
à 38 km de Rambouillet
Properstar
Properstar
Appartement 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 340 m²
à 39 km de Rambouillet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 340 m²
à 39 km de Rambouillet
SeLoger
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Immeuble Nanterre 7 pièce(s) 190 m2
1 090 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 7 pièces 190 m²
à 39 km de Rambouillet
bien'ici
bien'ici
Vente Bureau Nanterre 92000
3 800 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 700 m²
à 39 km de Rambouillet
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 700 m²
3 800 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Nanterre (92) 700 m²
à 39 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 120 m²
565 000 € Pro 4 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Ivry-la-Bataille (27) 120 m²
à 39 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte 381 m²
1 230 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Carrières-sur-Seine (78) 381 m²
à 39 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Triel-Sur-Seine (78510)
249 000 € Pro 3 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 79 m²
à 39 km de Rambouillet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 12 pièces 327 m²
950 000 € Particulier 2 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 12 pièces 327 m²
à 40 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 400 m²
1 038 800 € Pro 2 597 €/m²
Vente Immeuble mixte Viry-Châtillon (91) 400 m²
à 40 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 405 m²
945 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Cachan (94) 5 pièces 405 m²
à 40 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT - LOCAL COMMERCIAL + APPART 3 CHAMBRES - ANGERVILLE PROCHE.
199 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Angerville (91) 7 pièces 230 m²
à 40 km de Rambouillet
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 210 m²
2 300 000 € Pro 10 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 210 m²
à 40 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Local commercial 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Montrouge (92) 687 m²
à 40 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Montrouge (92) 3 pièces 687 m²
à 40 km de Rambouillet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 264 m²
714 000 € Pro 2 705 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 264 m²
à 40 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 134 m²
350 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Immeuble mixte Mantes-la-Jolie (78) 134 m²
à 40 km de Rambouillet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 275 m²
1 680 000 € Pro 6 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Chevilly-Larue (94) 275 m²
à 40 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 65 m²
1 100 000 € Pro 16 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Houilles (78) 65 m²
à 40 km de Rambouillet
Foncia
Foncia
Maison a vendre
726 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Itteville (91) 10 pièces 297 m²
à 40 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 200 m²
255 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Immeuble mixte Hardricourt (78) 8 pièces 200 m²
à 40 km de Rambouillet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcueil (94) 55 m²
à 41 km de Rambouillet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 419 m²
796 569 € Pro 1 901 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcueil (94) 419 m²
à 41 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Meulan-en-Yvelines 332000€
332 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Meulan-en-Yvelines (78)
à 41 km de Rambouillet
SeLoger
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Immeuble 287 m²
1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 287 m²
à 41 km de Rambouillet
SeLoger
SeLoger
Restaurant 84 m²
388 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente Immeuble mixte Maisons-Laffitte (78) 84 m²
à 41 km de Rambouillet
SeLoger
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Immeuble de caractère avec local professionnel et habitation
199 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mérévillois (91) 5 pièces 150 m²
à 41 km de Rambouillet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 53 m²
232 500 € Pro 4 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Vaux-sur-Seine (78) 53 m²
à 41 km de Rambouillet
iad France
iad France
Local commercial 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Paris (75) 687 m²
à 42 km de Rambouillet
SeLoger
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VENTE IMMEUBLE INDEPENDANT 483 m2 + terrasse + potentiel d'extension et d'aménagement
2 450 000 € Particulier 5 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Courbevoie (92) 483 m²
à 42 km de Rambouillet
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Cadre de vie

Vivre à Rambouillet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 724 habitants (2023)
Santé 717 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 686 équipements BPE

Santé à Rambouillet

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 576 dentistes, 54 sage-femmes.

Transports à Rambouillet

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Gazeran, Rambouillet.

Sécurité à Rambouillet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 307 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 220 (7,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 198 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rambouillet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :181 commerces, 428 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Rambouillet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rambouillet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rambouillet est une ville située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, avec une population d'environ 24 789 habitants. Elle est réputée pour son cadre de vie agréable, notamment grâce à son château et son parc qui attirent de nombreux visiteurs. Rambouillet est également appréciée pour son ambiance paisible tout en étant proche de Paris, ce qui en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et nature. Son patrimoine historique, ses espaces verts et sa qualité de vie en font un lieu de résidence prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rambouillet en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Rambouillet est dynamique et propose une diversité de biens qui attirent à la fois les familles, les jeunes couples et les retraités. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou des immeubles plus anciens. Les prix peuvent varier en fonction du quartier et du type de bien, mais la proximité de Paris et l'attrait pour un cadre de vie plus calme contribuent à maintenir une demande soutenue. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Rambouillet ?

Rambouillet est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et supermarchés pour répondre aux besoins quotidiens. Côté éducation, elle offre plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital local. Rambouillet est également bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare SNCF qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes, facilitant les déplacements pour les travailleurs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rambouillet ?

Rambouillet offre plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent répondre aux attentes des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Groussay et de Clairières sont connus pour leur tranquillité et leur charme résidentiel, souvent choisis par les familles. Pour ceux qui privilégient un environnement plus verdoyant, les environs du parc du château offrent un cadre de vie exceptionnel. Chaque quartier a ses spécificités, permettant à chacun de trouver un lieu qui correspond à ses besoins.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.