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Tous les immeubles mixtes à vendre à Sainte-Savine (10)

Vente bâtiment commercial 960m² Sainte-Savine
420 000 € Pro 438 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Savine (10) 960 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux, local commercial 645 m² Saint-André-les-Vergers
556 500 € Pro 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-les-Vergers (10) 645 m²
à 3 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local commercial, bureaux et appartement
556 500 € Pro 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-les-Vergers (10) 645 m²
à 3 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 510 m²
894 200 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 510 m²
à 3 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Immeuble 727 m²
728 000 € Pro 1 001 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 727 m²
à 3 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 198 m²
129 600 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 198 m²
à 3 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
89 900 € Pro 2 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Immeuble 111 m²
265 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 111 m²
à 3 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble entier - Idéal commerçant ou investisseur
315 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Troyes (10)
à 3 km de Sainte-Savine
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Immeuble 175 m²
235 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 175 m²
à 3 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Immeuble de centre ville au pied de la cathédrale
225 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 6 pièces 170 m²
à 3 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 157 m²
265 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 5 pièces 157 m²
à 3 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 296 m²
485 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 296 m²
à 3 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Immeuble 156 m²
196 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 156 m²
à 3 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Commerce 675 m²
936 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Troyes (10) 675 m²
à 3 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 238 m²
169 000 € Pro 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Estissac (10) 238 m²
à 17 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
PARTICULIERS / INVESTISSEURS ou ARTISANS cette ANCIENNE MAISON à fort potentiel est faîte pour vous
135 500 € Particulier 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Estissac (10) 6 pièces 195 m²
à 17 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Estissac 238m² 169000€
169 000 € Pro 710 €/m²
Vente Immeuble mixte Estissac (10) 238 m²
à 17 km de Sainte-Savine
ParuVendu
ParuVendu
Maison 15 pièces 550 m²
189 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Montiéramey (10) 15 pièces 550 m²
à 22 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 370 m²
89 000 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Villemaur-Pâlis (10) 15 pièces 370 m²
à 25 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Aix en Othe
89 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Villemaur-Pâlis (10) 6 pièces 205 m²
à 25 km de Sainte-Savine
bien'ici
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IDÉAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT 170 m² actuellement aménagés.
135 000 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Villemaur-Pâlis (10) 4 pièces 170 m²
à 25 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 370 m²
89 000 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Aix-Villemaur-Pâlis (10) 370 m²
à 25 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Arcis sur Aube
175 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Arcis-sur-Aube (10) 6 pièces 100 m²
à 28 km de Sainte-Savine
bien'ici
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Immeuble 167 m²
85 000 € Pro 509 €/m²
Vente Immeuble mixte Vendeuvre-sur-Barse (10) 167 m²
à 32 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble mixte 298 m²
520 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Seine (10) 298 m²
à 32 km de Sainte-Savine
SeLoger
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BAR SUR SEINE IMMEUBLE de RAPPORT
99 800 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Seine (10) 5 pièces 96 m²
à 32 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble de Caractère
129 600 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Seine (10) 5 pièces 171 m²
à 32 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 98 m²
119 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Romilly-sur-Seine (10) 4 pièces 98 m²
à 33 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Villeneuve-l'Archevêque  214m² 118000€
118 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-l'Archevêque (89) 214 m²
à 36 km de Sainte-Savine
optimhome
optimhome
Maison d'habitation avec un local activité commerciale
110 000 € Particulier 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-l'Archevêque (89) 7 pièces 190 m²
à 36 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Maison Villeneuve L Archeveque 10 pièce(s) 240 m2
198 000 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-l'Archevêque (89) 10 pièces 227 m²
à 36 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Brienne-le-Château Immeuble Mixte avec Grand Appartement et Local Commercial
123 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Braux (10) 8 pièces 196 m²
à 38 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 9 pièces 194 m²
159 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienne-le-Château (10) 9 pièces 194 m²
à 39 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Maison 20 pièces 630 m²
260 000 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienne-le-Château (10) 20 pièces 630 m²
à 39 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 630 m²
260 000 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienne-le-Château (10) 630 m²
à 39 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 196 m²
123 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienne-le-Château (10) 8 pièces 196 m²
à 39 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble F8
508 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Florentin (89) 8 pièces 230 m²
à 40 km de Sainte-Savine
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE DE RAPPORT ST FLORENTIN - 2 Apparts, 1 Local commercial
111 000 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Florentin (89) 9 pièces 130 m²
à 40 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 140 m²
161 500 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Riceys (10) 5 pièces 140 m²
à 43 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 362 m²
346 500 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 362 m²
à 46 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Immeuble de rapport à Brienon Sur Armancon
99 500 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 152 m²
à 46 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 192 m²
90 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 192 m²
à 46 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 199 m²
90 000 € Pro 452 €/m²
Vente Immeuble mixte Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 199 m²
à 46 km de Sainte-Savine
Properstar
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Immeuble à vendre
90 000 € Particulier 818 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnerre (89) 110 m²
à 50 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Petit immeuble avec local commercial à terminer de restaurer et deux appartements meublés refaits à
120 000 € Particulier 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnerre (89) 6 pièces 130 m²
à 50 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 110 m²
65 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnerre (89) 4 pièces 110 m²
à 50 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 145 m²
30 000 € Pro 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnerre (89) 5 pièces 145 m²
à 50 km de Sainte-Savine
Capifrance
Capifrance
Immeuble 257 m²
46 000 € Pro 179 €/m²
Vente Immeuble mixte Tonnerre (89) 257 m²
à 50 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
38 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Aube (10) 3 pièces 40 m²
à 50 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 192 m²
65 000 € Pro 339 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Aube (10) 192 m²
à 50 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 530 m²
35 000 € Pro 66 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Aube (10) 530 m²
à 50 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 191 m²
65 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Aube (10) 191 m²
à 50 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 3 pièces
39 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Bar-sur-Aube (10) 3 pièces
à 50 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 52 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre de 8 pièces de 177 m²
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 8 pièces 177 m²
à 52 km de Sainte-Savine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Vente Boutique/Local commercial 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 52 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 202 m²
67 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 202 m²
à 52 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 202 m²
67 500 € Pro 334 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 1 pièces 202 m²
à 52 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Immeuble 10 pièces 200 m²
232 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 10 pièces 200 m²
à 52 km de Sainte-Savine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 300 m²
177 650 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 300 m²
à 52 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 177 m²
129 000 € Particulier 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 7 pièces 177 m²
à 52 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 188 m²
183 000 € Pro 973 €/m²
Vente Immeuble mixte Sézanne (51) 188 m²
à 52 km de Sainte-Savine
FNAIM
FNAIM
Maison 5 pièces 202 m²
261 250 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble mixte Migennes (89) 5 pièces 202 m²
à 53 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 273 m²
209 250 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble mixte Cunfin (10) 273 m²
à 55 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 273 m²
209 250 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble mixte Cunfin (10) 7 pièces 273 m²
à 55 km de Sainte-Savine
Immonot
Immonot
Immeuble avec vue sur l'Yonne
177 500 € Pro 1 455 €/m²
Vente Immeuble mixte Laroche-Saint-Cydroine (89) 6 pièces 122 m²
à 55 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 140 m²
159 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 2 pièces 140 m²
à 56 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble d'habitation
180 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 8 pièces 300 m²
à 56 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE 182 M² EN CENTRE-VILLE DE SENS - LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT F3 LOUÉ
212 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 5 pièces 181 m²
à 56 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 179 m²
215 000 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 179 m²
à 56 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 133 m²
275 600 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 133 m²
à 56 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble - 140m ²
159 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 2 pièces 140 m²
à 56 km de Sainte-Savine
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 220 m²
199 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 220 m²
à 56 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 206 m²
202 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 7 pièces 206 m²
à 56 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 119 m²
120 000 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble mixte Sens (89) 119 m²
à 56 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec local commercial et appartement
135 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Yonne (89) 150 m²
à 58 km de Sainte-Savine
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 145 m²
44 700 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 8 pièces 145 m²
à 59 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local, immeuble au centre de Joigny de 1380m2 et maison d'ha
319 500 € Pro 232 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 1380 m²
à 59 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec 2 appartement et 1 local commercial
110 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 160 m²
à 59 km de Sainte-Savine
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
157 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 160 m²
à 59 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 150 m²
119 900 € Pro 799 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 150 m²
à 59 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
JOIGNY RIVE GAUCHE
179 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 9 pièces
à 59 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Immeuble 119 m²
119 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 119 m²
à 59 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Immeuble au centre de Joigny - Avenue commerçante
157 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte Joigny (89) 146 m²
à 59 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
SERGINES: Local commercial + Appartement 4 pièce(s)
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 5 pièces 127 m²
à 59 km de Sainte-Savine
Etre Proprio
Etre Proprio
SERGINES: Local commercial + Appartement 4 pièce(s)
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 5 pièces 127 m²
à 59 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Immeuble 127 m²
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 127 m²
à 59 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 130 m²
107 500 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Sergines (89) 6 pièces 130 m²
à 59 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 580 m²
160 000 € Particulier 276 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 12 pièces 580 m²
à 59 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 135 m²
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Esternay (51) 7 pièces 135 m²
à 59 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 22 pièces 700 m²
155 000 € Particulier 221 €/m²
Vente Immeuble mixte Ancy-le-Franc (89) 22 pièces 700 m²
à 59 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 67 m²
149 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-du-Tertre (89) 3 pièces 67 m²
à 60 km de Sainte-Savine
iad France
iad France
Immeuble 61 m²
367 500 € Pro 6 025 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 61 m²
à 61 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 176 m²
350 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 5 pièces 176 m²
à 61 km de Sainte-Savine
LaForêt
LaForêt
Immeuble 180m² avec appartement T4 et local commercial Provins Centre
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Provins (77) 180 m²
à 61 km de Sainte-Savine
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Savine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 289 habitants (2023)
Santé 293 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 261 équipements BPE

Santé à Sainte-Savine

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 260 dentistes.

Transports à Sainte-Savine

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à Sainte-Savine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 54 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Savine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 179 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Sainte-Savine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Savine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Savine est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 124 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Troyes. La ville est connue pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible. Sa proximité avec Troyes permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus résidentiel et tranquille.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Savine en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Savine est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des pavillons modernes et des appartements dans des résidences récentes. La demande est soutenue, notamment en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Troyes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Troyes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Savine pour les habitants ?

Sainte-Savine dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient à Troyes et aux communes environnantes. On y trouve également plusieurs commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. En matière de santé, Sainte-Savine compte plusieurs professionnels de santé et est proche des infrastructures médicales de Troyes, offrant ainsi un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus intéressants à Sainte-Savine ?

Sainte-Savine propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes couples. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les zones résidentielles autour de l'avenue Gallieni offrent également un cadre de vie agréable avec des maisons typiques et des petits immeubles. Chaque quartier a son propre charme, et il est conseillé aux futurs acheteurs ou locataires de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à leurs attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.