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Tous les immeubles mixtes à vendre à Vesoul (70)

Immeuble 162 m²
294 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente Immeuble mixte Vesoul (70) 162 m²
SeLoger
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À vendre Bâtiment de 1552 m2 Noidans-lès-Vesoul
1 860 000 € Particulier 1 198 €/m²
Vente Immeuble mixte Noidans-lès-Vesoul (70) 1552 m²
à 2 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 4 pièces 116 m²
79 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble mixte Faverney (70) 4 pièces 116 m²
à 17 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 260 m²
79 000 € Pro 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Faverney (70) 4 pièces 260 m²
à 17 km de Vesoul
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 220 m²
81 000 € Pro 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Esprels (70) 220 m²
à 18 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 1488 m²
209 000 € Pro 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 10 pièces 1488 m²
à 26 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 389 m²
350 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 15 pièces 389 m²
à 26 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 124 m²
130 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 124 m²
à 26 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 6 pièces
212 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Lure (70) 6 pièces
à 26 km de Vesoul
leboncoin
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Vente immeuble de rapport 2 logements et un local commercial
189 000 € Pro 797 €/m²
Vente Immeuble mixte Lure (70) 10 pièces 237 m²
à 26 km de Vesoul
LeSiteImmo
LeSiteImmo

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Local 157 m² Luxeuil-les-Bains
77 500 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble mixte Luxeuil-les-Bains (70) 3 pièces 157 m²
à 27 km de Vesoul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
95 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Immeuble mixte Froideconche (70) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison polyvalente avec local commercial
304 500 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Loup-sur-Semouse (70) 14 pièces 380 m²
à 30 km de Vesoul
Safti
Safti
Maison 10 pièces 218 m²
151 000 € Pro 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain (70) 10 pièces 218 m²
à 30 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 220 m²
139 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Ronchamp (70) 220 m²
à 36 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Enwemble Immobilier RONCHAMP
139 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Ronchamp (70) 4 pièces 220 m²
à 36 km de Vesoul
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport à Ronchamp : 1 local Commercial + 2 Appart
106 300 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble mixte Ronchamp (70) 170 m²
à 36 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 14 pièces 900 m²
674 900 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Geneuille (25) 14 pièces 900 m²
à 37 km de Vesoul
Properstar
Properstar
Très gros potentiel pour investisseur ou entreprise
674 900 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Geneuille (25) 14 pièces 900 m²
à 37 km de Vesoul
Safti
Safti
Maison 7 pièces 324 m²
269 000 € Pro 830 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Isle-sur-le-Doubs (25) 7 pièces 324 m²
à 38 km de Vesoul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 200 m²
130 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Faucogney-et-la-Mer (70) 8 pièces 200 m²
à 39 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 14 pièces 437 m²
350 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble mixte Champagney (70) 14 pièces 437 m²
à 40 km de Vesoul
Capifrance
Capifrance
Immeuble 400 m²
469 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 400 m²
à 43 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 290 m²
650 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 290 m²
à 43 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 320 m²
386 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Besançon (25) 12 pièces 320 m²
à 43 km de Vesoul
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 95 m²
71 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Colombier-Fontaine (25) 95 m²
à 44 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère à rénover Hyper-centre de Bourbonne-
45 000 € Pro 88 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 510 m²
à 45 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Local 8 pièces 340 m²
129 000 € Pro 379 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 8 pièces 340 m²
à 45 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 10 pièces 400 m²
180 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 10 pièces 400 m²
à 45 km de Vesoul
Era
Era
Immeuble commercial et d'habitation de 430 m2
180 000 € Pro 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 430 m²
à 45 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Immeuble composé de 2 maisons, 2 garages et 2 bâtiments
315 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 174 m²
à 45 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
magnifique local commercial avec un appartement en duplex
37 000 € Pro 226 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbonne-les-Bains (52) 164 m²
à 45 km de Vesoul
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces 290 m²
147 000 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Héricourt (70) 10 pièces 290 m²
à 46 km de Vesoul
Era
Era
Immeuble complet (Ancien magasin + Appartement)
165 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Monthureux-sur-Saône (88) 550 m²
à 47 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 216 m²
275 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Recologne (25) 216 m²
à 47 km de Vesoul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment à rénover
160 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Châlonvillars (70) 3 pièces 150 m²
à 47 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 203 m²
110 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Gray (70) 6 pièces 203 m²
à 47 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble libre sans copropriete
91 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble mixte Gray (70) 6 pièces 141 m²
à 47 km de Vesoul
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Maison 5 pièces 177 m²
123 500 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Suzanne (25) 5 pièces 177 m²
à 48 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 130 m²
183 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble mixte Bethoncourt (25) 7 pièces 130 m²
à 49 km de Vesoul
leboncoin
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Maison 9 pièces 174 m²
155 000 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Montbéliard (25) 9 pièces 174 m²
à 50 km de Vesoul
leboncoin
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Immeuble 175 m² à Champlitte
99 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Champlitte (70) 6 pièces 175 m²
à 50 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Propriété de caractère à fort potentiel
70 000 € Pro 145 €/m²
Vente Immeuble mixte Champlitte (70) 17 pièces 482 m²
à 50 km de Vesoul
Safti
Safti
Immeuble 11 pièces 270 m²
189 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Rupt-sur-Moselle (88) 11 pièces 270 m²
à 51 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 180 m²
90 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Darney (88) 7 pièces 180 m²
à 52 km de Vesoul
iad France
iad France
Vente Maison/villa 7 pièces
90 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Darney (88) 7 pièces 180 m²
à 52 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 200 m²
98 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Giromagny (90) 200 m²
à 52 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
GIROMAGNY plein centre ville - Immeuble de caractère à vendr
98 000 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble mixte Giromagny (90) 6 pièces 143 m²
à 52 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Proche montbeliard , vends immeuble a rehabiliter - 1500m2 sur 3 plateaux + locaux rdc - toiture neu
493 200 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble mixte Sochaux (25) 380 m²
à 52 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à usage mixte en 2 appatements T3 de156 m², et un local commercial de 319 m²
230 000 € Pro 484 €/m²
Vente Immeuble mixte Belfort (90) 475 m²
à 52 km de Vesoul
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 525 m²
434 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourguignon (25) 525 m²
à 53 km de Vesoul
Century21
Century21
Maison 6 pièces 132 m²
120 000 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Haute-Amance (52) 6 pièces 132 m²
à 53 km de Vesoul
leboncoin
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99 000 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Remiremont (88) 175 m²
à 53 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
140 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Montagney (70) 5 pièces 83 m²
à 53 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 65 m²
107 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Thillot (88) 3 pièces 65 m²
à 54 km de Vesoul
FNAIM
FNAIM
Immeuble 166 m²
139 900 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Thillot (88) 166 m²
à 54 km de Vesoul
Century21
Century21
Immeuble 300 m²
34 990 € Pro 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Escles (88) 300 m²
à 55 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 160 m²
195 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourogne (90) 160 m²
à 57 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Local commercial 487 m²
380 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Loray (25) 487 m²
à 58 km de Vesoul
iad France
iad France
Vente Boutique/Local commercial 586 m²
525 000 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble mixte Loray (25) 586 m²
à 58 km de Vesoul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 594 m²
199 000 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Sewen (68) 594 m²
à 58 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 118 m²
151 200 € Pro 1 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Hérimoncourt (25) 6 pièces 118 m²
à 58 km de Vesoul
LaForêt
LaForêt
Maison 8 pièces 250 m²
252 000 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble mixte Arches (88) 8 pièces 250 m²
à 60 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Belle opportunité pour commerçant ou investisseur
80 000 € Pro 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaucourt (90) 220 m²
à 60 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE A VENDRE - CENTRE DE QUINGEY
250 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble mixte Quingey (25) 3 pièces 320 m²
à 62 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Vente propriété commerciale + 4 appartements, terrain de 2 ha environ Doubs
670 000 € Pro 808 €/m²
Vente Immeuble mixte Soulce-Cernay (25) 14 pièces 829 m²
à 63 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 14 pièces 756 m²
670 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble mixte Soulce-Cernay (25) 14 pièces 756 m²
à 63 km de Vesoul
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Épinal 420000€
420 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Épinal (88)
à 64 km de Vesoul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 8 pièces 247 m²
368 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 8 pièces 247 m²
à 64 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1012 m²
1 768 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 1012 m²
à 64 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 21 pièces 400 m²
766 500 € Pro 1 916 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 21 pièces 400 m²
à 64 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE COMMERCE ET HABITATION 120M2
258 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 120 m²
à 64 km de Vesoul
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Appartement 110 m²
120 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 110 m²
à 64 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 110 m²
132 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 110 m²
à 64 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1066 m² Épinal
790 000 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 1066 m²
à 64 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble composé de deux appartements et un commerce
312 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 428 m²
à 64 km de Vesoul
Safti
Safti
Maison 5 pièces 120 m²
265 500 € Pro 2 213 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 5 pièces 120 m²
à 64 km de Vesoul
Capifrance
Capifrance
Immeuble de caractère au cœur du centre-ville d’Épinal
213 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble mixte Épinal (88) 6 pièces 120 m²
à 64 km de Vesoul
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Immeuble Maiche 5 pièce(s) 273.41 m2
305 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Immeuble mixte Maîche (25) 5 pièces 273 m²
à 65 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 470 m²
450 000 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Vittel (88) 12 pièces 470 m²
à 65 km de Vesoul
Capifrance
Capifrance
Immeuble 299m2 VITTEL + TERRAIN
232 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble mixte Vittel (88) 9 pièces 299 m²
à 65 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 100 m²
130 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Breuvannes-en-Bassigny (52) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 532 m²
300 000 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble mixte Langres (52) 532 m²
à 66 km de Vesoul
iad France
iad France
Immeuble 470 m²
376 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Langres (52) 470 m²
à 66 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
160 000 € Pro 941 €/m²
Vente Immeuble mixte Langres (52) 170 m²
à 66 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 302 m²
150 000 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Langres (52) 7 pièces 302 m²
à 66 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 170 m²
111 500 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Langres (52) 6 pièces 170 m²
à 66 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Local commercial 500 m²
470 000 € Pro 940 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavans-lès-Dole (39) 500 m²
à 66 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 2958 m² Golbey
2 700 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Golbey (88) 2958 m²
à 66 km de Vesoul
leboncoin
leboncoin
Immeuble 185 m²
160 000 € Pro 865 €/m²
Vente Immeuble mixte Golbey (88) 185 m²
à 66 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 160 m²
179 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontailler-sur-Saône (21) 3 pièces 160 m²
à 66 km de Vesoul
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 292 m²
320 000 € Particulier 1 096 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Russey (25) 7 pièces 292 m²
à 69 km de Vesoul
PAP
PAP
Local commercial 627 m²
549 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourbach-le-Bas (68) 627 m²
à 69 km de Vesoul
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 97 m²
87 000 € Pro 897 €/m²
Vente Immeuble mixte Lamarche-sur-Saône (21) 4 pièces 97 m²
à 70 km de Vesoul
SeLoger
SeLoger
Immeuble 15 pièces 1000 m²
1 490 000 € Particulier 1 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 15 pièces 1000 m²
à 71 km de Vesoul
leboncoin
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Local commercial - Immeuble 800 m² - Gérardmer
659 000 € Pro 824 €/m²
Vente Immeuble mixte Gérardmer (88) 3 pièces 800 m²
à 71 km de Vesoul
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Vesoul

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 078 habitants (2023)
Santé 656 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 622 équipements BPE

Santé à Vesoul

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 19 spécialistes, 553 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Vesoul

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Vesoul.

Sécurité à Vesoul

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 246 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 227 (15,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 154 (10,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 152 (10,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 139 (9,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vesoul

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 336 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Vesoul

Quelles commodités et services Vesoul offre-t-elle aux résidents ?

Vesoul dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de la ville. On y trouve une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques spécialisées. Côté éducation, Vesoul propose plusieurs établissements scolaires allant des écoles maternelles aux lycées. En matière de santé, la ville possède un hôpital ainsi que plusieurs médecins généralistes et spécialistes. Enfin, la vie culturelle est riche avec des cinémas, théâtres et plusieurs événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vesoul, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Vesoul est attractif pour les acheteurs et les locataires grâce à des prix relativement abordables comparés aux grandes villes de la région. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, particulièrement dans les zones périphériques. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment grâce à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vesoul ?

Vesoul propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied. Les quartiers comme Montmarin et le quartier de la Motte offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une vue imprenable sur la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible, les quartiers périphériques tels que Vaivre-et-Montoille offrent un cadre de vie plus rural tout en restant proches des commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vesoul pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vesoul est une ville moyenne située dans le département de la Haute-Saône, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de plus de 17 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est connue pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages environnants verdoyants. De plus, Vesoul est reconnue pour son festival international des cinémas d'Asie, attirant chaque année de nombreux visiteurs. Son emplacement permet un accès facile aux grandes villes voisines comme Besançon et Dijon.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.