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Tous les immeubles à vendre autour d'Alès (30)

Appartements et grands garages immeuble bourgeois
399 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble Saint-Jean-du-Gard (30) 18 pièces 373 m²
à 17 km de Alès
bien'ici
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INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
198 000 € Pro 808 €/m²
Vente Immeuble Bessèges (30) 11 pièces 245 m²
à 19 km de Alès
Safti
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Immeuble 572 m²
198 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble Bessèges (30) 572 m²
à 19 km de Alès
SeLoger
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Immeuble 300 m²
390 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 300 m²
à 26 km de Alès
leboncoin
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Superbe immeuble
390 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble Claret (34) 11 pièces 260 m²
à 34 km de Alès
leboncoin
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Immeuble 308 m²
178 000 € Pro 578 €/m²
Vente Immeuble Bagnols-sur-Cèze (30) 308 m²
à 43 km de Alès
SeLoger
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Immeuble 12 pièces
398 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble Remoulins (30) 12 pièces 378 m²
à 43 km de Alès
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Largentière 10p 300m² 255000€
255 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble Largentière (07) 10 pièces 300 m²
à 48 km de Alès
Properstar
Properstar
Immeuble 72m2 à Aramon
199 000 € Particulier 2 764 €/m²
Vente Immeuble Aramon (30) 4 pièces 72 m²
à 54 km de Alès
leboncoin
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Immeuble 350 m²
250 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble Beaucaire (30) 350 m²
à 56 km de Alès
SeLoger
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Immeuble 227 m²
410 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble Beaucaire (30) 227 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
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Immeuble 106 m²
55 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble Bollène (84) 106 m²
à 56 km de Alès
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 200 m²
260 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Saint-Gilles (30) 8 pièces 200 m²
à 56 km de Alès
SeLoger
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Immeuble 2 pièces
99 000 € Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 2 pièces
à 60 km de Alès
Figaro Immobilier
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Propriété 254 m²
450 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 254 m²
à 60 km de Alès
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE DE BUREAUX à VENDRE
1 200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 480 m²
à 60 km de Alès
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 1540 m²
2 100 006 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 1540 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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Immeuble 701 m²
998 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 701 m²
à 60 km de Alès
SeLoger
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IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT 701 m² - MONTPELLIER PARC 2000 - FORT RENDEMENT
998 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 701 m²
à 60 km de Alès
optimhome
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Maison 7 pièces 170 m²
620 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 7 pièces 170 m²
à 60 km de Alès
Properstar
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Local commercial 297 m²
205 200 € Pro 691 €/m²
Vente Immeuble Viviers (07) 297 m²
à 61 km de Alès
iad France
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Bâtiment 14 pièces 800 m²
1 950 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble Lattes (34) 14 pièces 800 m²
à 64 km de Alès
AdaptImmobilier
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Maison 6 pièces 180 m²
199 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble Avignon (84) 6 pièces 180 m²
à 64 km de Alès
SeLoger
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Investissement locatif - à rénover
90 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Immeuble Mende (48) 6 pièces 140 m²
à 66 km de Alès
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 88 m²
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Immeuble Gignac (34) 3 pièces 88 m²
à 68 km de Alès
SeLoger
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Immeuble centre ville montelimar
145 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Immeuble Montélimar (26) 6 pièces 100 m²
à 71 km de Alès
leboncoin
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Bureaux 465 m²
995 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble Mireval (34) 465 m²
à 72 km de Alès
SeLoger
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Local commercial 14 pièces 480 m²
1 200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble Arles (13) 14 pièces 480 m²
à 75 km de Alès
Efficity
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Immeuble 900 m²
299 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble Montboucher-sur-Jabron (26) 900 m²
à 75 km de Alès
iad France
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Immeuble 130 m²
479 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente Immeuble Carpentras (84) 130 m²
à 78 km de Alès
SeLoger
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IMMEUBLE a SAUZET
69 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Immeuble Sauzet (26) 6 pièces 180 m²
à 78 km de Alès
leboncoin
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Maison 4 pièces 280 m²
320 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble Vinsobres (26) 4 pièces 280 m²
à 81 km de Alès
Orpi
Orpi
Immeuble d'exception - 650 m² au coeur de Cavaillon
850 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble Cavaillon (84) 20 pièces 650 m²
à 82 km de Alès
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à rénover 1261 m²
455 000 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble Bédarieux (34) 1261 m²
à 93 km de Alès
AdaptImmobilier
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Maison 8 pièces 210 m²
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 8 pièces 210 m²
à 96 km de Alès
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 210 m²
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 8 pièces 210 m²
à 96 km de Alès
iad France
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Immeuble de 120m² - coeur de Marseillan
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Immeuble Marseillan (34) 6 pièces 120 m²
à 97 km de Alès
leboncoin
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Bureaux 6 pièces 364 m²
195 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Saint-Affrique (12) 6 pièces 364 m²
à 98 km de Alès
Properstar
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Immeuble 6 pièces 325 m²
164 900 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble Montblanc (34) 6 pièces 325 m²
à 100 km de Alès
Properstar
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Immeuble 179 m²
290 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 179 m²
à 101 km de Alès
iad France
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Appartement 800 m²
680 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble Bonnieux (84) 800 m²
à 103 km de Alès
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 800 m²
680 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble Bonnieux (84) 800 m²
à 103 km de Alès
SeLoger
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Béziers, centre-ville, Immeuble de 943m2 + 290m2 d'extérieur
940 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble Béziers (34) 943 m²
à 111 km de Alès
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Béziers 11p 211m² 357500€
357 500 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble Béziers (34) 11 pièces 211 m²
à 111 km de Alès
Properstar
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Immeuble 4 pièces 100 m²
79 000 € Pro 790 €/m²
Vente Immeuble Béziers (34) 4 pièces 100 m²
à 111 km de Alès
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Tènement immobilier à redistribuer, Rue Prompsault & Rue des
772 800 € Pro 748 €/m²
Vente Immeuble Valence (26) 1033 m²
à 111 km de Alès
bien'ici
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Bureaux 1090 m²
1 417 500 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Valence (26) 1090 m²
à 111 km de Alès
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Immeuble de rapport 3600 m²
577 000 € Pro 160 €/m²
Vente Immeuble Valence (26) 3600 m²
à 111 km de Alès
Properstar
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Immeuble 200 m² + 100 m² de combles
170 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble Sérignan (34) 200 m²
à 115 km de Alès
Safti
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Cadre de vie

Vivre à Alès

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 46 125 habitants (2023)
Établissements 52 écoles, collèges, lycées
Santé 1 142 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 610 équipements BPE

Éducation à Alès

Alès compte 52 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 20 écoles élémentaires.

Santé à Alès

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 14 spécialistes, 965 dentistes, 66 sage-femmes.

Transports à Alès

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Alès.

Sécurité à Alès

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 540 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 475 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 348 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 254 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 228 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Alès

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :499 commerces, 976 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 18 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Alès

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Alès pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Alès, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville dynamique avec une population d'environ 39 282 habitants. Elle attire pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Connue pour son patrimoine historique, Alès propose un mélange de vie urbaine et d'espaces naturels. Sa proximité avec les Cévennes offre des opportunités de loisirs en plein air. La ville accueille également divers événements culturels, renforçant son attractivité pour les résidents potentiels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Alès ?

Le marché immobilier à Alès est attractif pour les acheteurs et locataires en raison de la diversité des biens disponibles. On trouve des appartements en centre-ville ainsi que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes de France, ce qui attire les familles et les jeunes professionnels. Les investisseurs s'intéressent également à la ville pour son potentiel de développement. Les tendances récentes montrent une demande stable avec une augmentation progressive des prix, reflétant l'attrait croissant de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Alès pour les résidents ?

Alès offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements locaux. Elle dispose de nombreux commerces, de centres commerciaux et de marchés traditionnels. En matière d'éducation, Alès propose plusieurs établissements scolaires du primaire au lycée. La ville est également bien équipée en services de santé avec plusieurs centres médicaux et un hôpital. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et bien connecté.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Alès ?

Alès dispose de plusieurs quartiers variés pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son caractère historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Rochebelle et de Clavières sont connus pour leur ambiance résidentielle calme. Pour ceux qui recherchent des espaces plus modernes, des zones comme Tamaris offrent des résidences récentes. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts en termes d'accessibilité et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.