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Tous les immeubles à vendre à Annonay (07)

Immeuble 2225 m²
520 000 € Pro 234 €/m²
Vente Immeuble Annonay (07) 2225 m²
leboncoin
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ANNONAY -Bâtiment à usage mixte avec appartement
520 000 € Pro 234 €/m²
Vente Immeuble Annonay (07) 2225 m²
LeSiteImmo
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Immeuble 333 m²
300 000 € Pro 901 €/m²
Vente Immeuble Serrières (07) 333 m²
à 12 km de Annonay
leboncoin
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À vendre - Immeuble de caractère à rénover - 370 m² sur un terrain de 600 m² - Anneyron
290 000 € Pro 784 €/m²
Vente Immeuble Anneyron (26) 9 pièces 370 m²
à 19 km de Annonay
leboncoin
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Maison 9 pièces 360 m²
500 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble Condrieu (69) 9 pièces 360 m²
à 27 km de Annonay
SeLoger
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Immeuble 6 pièces
179 900 € Pro
Vente Immeuble Saint-Étienne (42) 6 pièces
à 30 km de Annonay
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Étienne  248m² 420000€
420 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble Saint-Étienne (42) 248 m²
à 30 km de Annonay
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Rive-de-Gier  583m² 450000€
450 000 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble Rive-de-Gier (42) 583 m²
à 31 km de Annonay
bien'ici
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2 IMMEUBLES SUR COURS , HYPER CENTRE , ROMANS SUR ISERE 261
128 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble Romans-sur-Isère (26) 250 m²
à 37 km de Annonay
bien'ici
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2 Immeubles Sur Cours , Hyper Centre , Romans Sur Isere 26100
128 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble Romans-sur-Isère (26) 250 m²
à 37 km de Annonay
Green Acres
Green Acres
Tènement immobilier à redistribuer, Rue Prompsault & Rue des
772 800 € Pro 748 €/m²
Vente Immeuble Valence (26) 1033 m²
à 41 km de Annonay
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Nazaire-en-Royans  150m² 50000€
50 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble Saint-Nazaire-en-Royans (26) 150 m²
à 51 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Immeuble environ 495 m² habitable
320 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble Souzy (69) 12 pièces 495 m²
à 53 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 902 m²
2 890 000 € Pro 3 204 €/m²
Vente Immeuble Francheville (69) 902 m²
à 56 km de Annonay
Ouest France
Ouest France
Immeuble 5 pièces 102 m²
559 000 € Pro 5 480 €/m²
Vente Immeuble Lyon (69) 5 pièces 102 m²
à 59 km de Annonay
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 350 m²
126 000 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble Lavoûte-sur-Loire (43) 350 m²
à 60 km de Annonay
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Lyon   125970€
125 970 € Pro
Vente Immeuble Lyon (69)
à 60 km de Annonay
SeLoger
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Immeuble 180 m²
369 000 € Pro 2 050 €/m²
Vente Immeuble Lyon (69) 180 m²
à 60 km de Annonay
SeLoger
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MONTBRISON CENTRE VILLE IMMEUBLE 300 M2 POUR ACTIVITES LIBER
388 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble Montbrison (42) 300 m²
à 60 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Bureaux 6 pièces 576 m²
1 950 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Immeuble Villeurbanne (69) 6 pièces 576 m²
à 61 km de Annonay
SeLoger
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Immeuble 1941 m²
8 636 560 € Pro 4 450 €/m²
Vente Immeuble Villeurbanne (69) 1941 m²
à 61 km de Annonay
SeLoger
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550 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble Bourgoin-Jallieu (38) 312 m²
à 62 km de Annonay
SeLoger
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1 600 000 € Pro
Vente Immeuble Champagne-au-Mont-d'Or (69)
à 63 km de Annonay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 420 m²
573 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Feurs (42) 420 m²
à 63 km de Annonay
SeLoger
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Immeuble professionnel refait à neuf - Feurs centre
573 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Feurs (42) 420 m²
à 63 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Bâtiment avec nombreux parkings sur terrain clos de 12000m²
1 499 000 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble Espaly-Saint-Marcel (43) 1500 m²
à 66 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 160 m²
190 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble Saint-Romain-de-Popey (69) 8 pièces 160 m²
à 69 km de Annonay
iad France
iad France
Maison 8 pièces 270 m²
290 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble La Tour-du-Pin (38) 8 pièces 270 m²
à 72 km de Annonay
SeLoger
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IMMEUBLE a SAUZET
69 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Immeuble Sauzet (26) 6 pièces 180 m²
à 74 km de Annonay
leboncoin
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VENTE - IMMEUBLE R+2 - TARARE
640 200 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble Tarare (69) 582 m²
à 75 km de Annonay
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble centre ville montelimar
145 000 € Particulier 1 450 €/m²
Vente Immeuble Montélimar (26) 6 pièces 100 m²
à 77 km de Annonay
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 207 m²
39 500 € Pro 191 €/m²
Vente Immeuble Saint-Anthème (63) 10 pièces 207 m²
à 78 km de Annonay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 900 m²
299 000 € Pro 332 €/m²
Vente Immeuble Montboucher-sur-Jabron (26) 900 m²
à 78 km de Annonay
iad France
iad France
Maison 1 pièce 500 m²
105 000 € Pro 210 €/m²
Vente Immeuble Fix-Saint-Geneys (43) 1 pièces 500 m²
à 79 km de Annonay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Saint Germain Laval 350 m2 avec terrain et garage
66 000 € Pro 189 €/m²
Vente Immeuble Saint-Germain-Laval (42) 350 m²
à 82 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 2260 m²
4 671 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 2260 m²
à 84 km de Annonay
FNAIM
FNAIM
Batiment rue saint Jacques 237m2
356 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 5 pièces 238 m²
à 84 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1 pièce 315 m²
450 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 1 pièces 315 m²
à 84 km de Annonay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bâtiment 719 m²
1 020 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 719 m²
à 84 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Largentière 10p 300m² 255000€
255 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble Largentière (07) 10 pièces 300 m²
à 84 km de Annonay
Properstar
Properstar
181 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble Viviers (07) 297 m²
à 85 km de Annonay
Ouest France
Ouest France
Bureaux 297 m² VIVIERS
181 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble Viviers (07) 297 m²
à 85 km de Annonay
leboncoin
leboncoin
Local commercial 297 m²
181 000 € Pro 609 €/m²
Vente Immeuble Viviers (07) 297 m²
à 85 km de Annonay
iad France
iad France
IDEAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONS LIBERALES
169 000 € Pro 552 €/m²
Vente Immeuble Le Pont-de-Beauvoisin (38) 11 pièces 306 m²
à 85 km de Annonay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 300 m²
689 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Immeuble Meylan (38) 300 m²
à 88 km de Annonay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 578 m²
165 000 € Pro 285 €/m²
Vente Immeuble Thizy-les-Bourgs (69) 578 m²
à 94 km de Annonay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 75 m²
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble Belley (01) 75 m²
à 99 km de Annonay
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Thiers 8p 200m² 90000€
90 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble Thiers (63) 8 pièces 200 m²
à 111 km de Annonay
Properstar
Properstar
Investissement locatif - à rénover
90 000 € Particulier 643 €/m²
Vente Immeuble Mende (48) 6 pièces 140 m²
à 122 km de Annonay
leboncoin
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Maison 7 pièces 274 m²
500 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble Vichy (03) 7 pièces 274 m²
à 137 km de Annonay
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 15 pièces 900 m²
600 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble Collonges (01) 15 pièces 900 m²
à 139 km de Annonay
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 900 m²
600 000 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble Collonges (01) 900 m²
à 139 km de Annonay
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Cadre de vie

Vivre à Annonay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 274 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 325 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 494 équipements BPE

Éducation à Annonay

Annonay compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Annonay

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 291 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à Annonay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (11,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 145 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 124 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 121 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 98 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Annonay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 328 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Annonay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Annonay ?

Annonay est une ville située dans le département de l'Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 17 517 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment pour être le berceau de l'aérostation avec les frères Montgolfier. Annonay bénéficie également d'une situation géographique avantageuse, à proximité de grandes villes comme Lyon et Saint-Étienne, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à Annonay ?

Le marché immobilier à Annonay est relativement stable avec une offre diversifiée de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont globalement abordables, ce qui attire des primo-accédants et des familles à la recherche d'un cadre de vie agréable sans les contraintes des grandes villes. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou espace extérieur, reflétant une demande pour un mode de vie plus proche de la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Annonay ?

Annonay propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'infrastructures de santé telles que l'hôpital local. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un approvisionnement facile en produits du quotidien. Côté transport, Annonay est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. La proximité avec les grandes routes permet également un accès rapide aux villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Annonay ?

Annonay possède plusieurs quartiers et zones résidentielles qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques offrent un cadre plus calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un peu plus d'espace et de verdure. Certaines zones comme le quartier de Vissenty sont prisées pour leur proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Les acheteurs peuvent trouver une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.