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Tous les immeubles à vendre à Arcueil (94) Page 2

Bien immobilier de rendement Vente Nogent-l'Artaud  900m² 373000€
373 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble Nogent-l'Artaud (02) 900 m²
à 75 km de Arcueil
bien'ici
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Immeuble 710 m²
467 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble Provins (77) 710 m²
à 76 km de Arcueil
iad France
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Vente Immeuble 320 m²
725 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Immeuble Compiègne (60) 320 m²
à 77 km de Arcueil
LeSiteImmo
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Immeuble 152 m²
415 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble Compiègne (60) 152 m²
à 77 km de Arcueil
SeLoger
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Immeuble 400 m²
449 500 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble Dordives (45) 400 m²
à 80 km de Arcueil
iad France
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Immeuble à rénover pour investissement proche NOGENT-SUR-SEINE
109 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble Nogent-sur-Seine (10) 5 pièces 269 m²
à 93 km de Arcueil
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 269 m²
109 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble Villenauxe-la-Grande (10) 5 pièces 269 m²
à 93 km de Arcueil
LaForêt
LaForêt
Immeuble 122 m²
101 790 € Pro 834 €/m²
Vente Immeuble Mesnils-sur-Iton (27) 122 m²
à 94 km de Arcueil
iad France
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Bâtiment à BELLEU à rénover entièrement
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble Belleu (02) 150 m²
à 96 km de Arcueil
bien'ici
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Immeuble 1368 m²
1 100 000 € Pro 804 €/m²
Vente Immeuble Val-de-Reuil (27) 1368 m²
à 96 km de Arcueil
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Bien immobilier de rendement Vente Soissons  158m² 244000€
244 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble Soissons (02) 158 m²
à 96 km de Arcueil
Properstar
Properstar
Bâtiment 141 m²
208 000 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble Billy-sur-Aisne (02) 141 m²
à 97 km de Arcueil
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Immeuble 243 m²
158 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble Sens (89) 243 m²
à 98 km de Arcueil
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Immeuble 250 m²
205 000 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble Ingré (45) 250 m²
à 105 km de Arcueil
SeLoger
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Immeuble de caractere centre ville
200 000 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble Caudebec-lès-Elbeuf (76) 412 m²
à 109 km de Arcueil
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Vends maison
315 000 € Particulier 822 €/m²
Vente Immeuble Châteaudun (28) 14 pièces 383 m²
à 110 km de Arcueil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 510 m²
1 799 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble Rouen (76) 510 m²
à 115 km de Arcueil
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 510 m²
1 799 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble Rouen (76) 510 m²
à 115 km de Arcueil
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Immeuble 6 pièces 510 m²
1 799 000 € Pro 3 527 €/m²
Vente Immeuble Rouen (76) 6 pièces 510 m²
à 115 km de Arcueil
leboncoin
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Immeuble 641 m²
680 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble Cerisiers (89) 641 m²
à 115 km de Arcueil
iad France
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Opportunité rare Bâtiment 130m2 au sol hors d'eau hors d'air sur parcelle de 450m2 à haut potentiel
125 000 € Particulier 962 €/m²
Vente Immeuble Mont-Saint-Aignan (76) 4 pièces 130 m²
à 117 km de Arcueil
leboncoin
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Immeuble 395 m²
265 000 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble Tergnier (02) 395 m²
à 118 km de Arcueil
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Immeuble de caractère à fort potentiel - Centre-ville de Laon
500 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble Laon (02) 1100 m²
à 126 km de Arcueil
LeSiteImmo
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Bien immobilier de rendement Vente Laon   500000€
500 000 € Pro
Vente Immeuble Laon (02)
à 126 km de Arcueil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Laon   500000€
500 000 € Pro
Vente Immeuble Laon (02)
à 126 km de Arcueil
Orpi
Orpi
Immeuble 165 m²
395 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Immeuble Roumare (76) 165 m²
à 127 km de Arcueil
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Arcueil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Arcueil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Arcueil, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une commune dynamique à proximité de Paris. Avec une population d'environ 18 064 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ceux qui souhaitent être proches de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment l'aqueduc de la Vanne, et ses espaces verts tels que le parc du Coteau. Sa proximité avec des centres d'activités et sa bonne desserte en transports en commun en font un choix attrayant pour les acheteurs et locataires cherchant un compromis entre urbanité et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Arcueil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Arcueil est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les prix y sont plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une grande variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons de ville plus anciennes. Les récentes rénovations urbaines, notamment dans le quartier du Chaperon Vert, ont également contribué à diversifier l'offre immobilière. Les investisseurs et les familles y trouveront des opportunités intéressantes, que ce soit pour un achat ou une location.

Quels sont les services et commodités disponibles à Arcueil pour les familles et les professionnels ?

Arcueil dispose de nombreux services et commodités qui répondent aux besoins des familles et des professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, facilitant l'accès à Paris. Elle propose également des établissements scolaires de qualité, des crèches, et plusieurs équipements sportifs et culturels. Le centre commercial La Vache Noire est un atout majeur pour le shopping et les loisirs. En matière de santé, Arcueil compte plusieurs cabinets médicaux et est proche de grands centres hospitaliers. Ces atouts en font une ville pratique et agréable pour vivre et travailler.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Arcueil et leurs particularités ?

Arcueil est divisée en plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité. Le quartier du Chaperon Vert, en pleine rénovation, propose des logements modernes et rénovés. Le quartier de La Vache Noire, quant à lui, est attractif pour ses infrastructures commerciales et sa proximité avec la station de RER B. Les quartiers résidentiels offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements en copropriété, répondant ainsi aux besoins divers des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.