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Tous les immeubles à vendre à Cannes (06)

Maison 1 pièce 300 m²
2 800 000 € Particulier 9 333 €/m²
Vente Immeuble Cannes (06) 1 pièces 300 m²
SeLoger
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Maison 1 pièce 300 m²
672 000 € Particulier 2 240 €/m²
Vente Immeuble Cannes (06) 1 pièces 300 m²
SeLoger
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Bureau 700 m²
1 372 800 € Pro 1 961 €/m²
Vente Immeuble Cannes (06) 700 m²
leboncoin
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Immeuble investissement vue mer à vendre Cannes (06)
13 650 000 € Pro 27 300 €/m²
Vente Immeuble Cannes (06) 500 m²
Propriétés Clovis
Propriétés Clovis
Vente immeuble
3 150 000 € Pro 53 390 €/m²
Vente Immeuble Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 59 m²
à 6 km de Cannes
bien'ici
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Achat : Immeuble Antibes (06600)
2 200 000 € Particulier 11 892 €/m²
Vente Immeuble Antibes (06) 10 pièces 185 m²
à 9 km de Cannes
Green Acres
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Immeuble 350 m²
695 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Immeuble Antibes (06) 350 m²
à 9 km de Cannes
SeLoger
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Maison 4 pièces 180 m²
940 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente Immeuble Cagnes-sur-Mer (06) 4 pièces 180 m²
à 18 km de Cannes
Properstar
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Appartement 1 pièce
1 140 000 € Pro
Vente Immeuble Fréjus (83) 1 pièces
à 21 km de Cannes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 572 m²
1 140 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble Fréjus (83) 572 m²
à 21 km de Cannes
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 118 m²
299 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Immeuble Fréjus (83) 3 pièces 118 m²
à 21 km de Cannes
Figaro Immobilier
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Immeuble 59 m²
290 000 € Pro 4 915 €/m²
Vente Immeuble Nice (06) 59 m²
à 27 km de Cannes
SeLoger
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Immeuble 20 pièces 404 m²
3 520 000 € Pro 8 713 €/m²
Vente Immeuble Roquebrune-sur-Argens (83) 20 pièces 404 m²
à 32 km de Cannes
Orpi
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Maison 10 pièces 288 m²
2 730 000 € Pro 9 479 €/m²
Vente Immeuble Saint-Tropez (83) 10 pièces 288 m²
à 43 km de Cannes
SeLoger
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Immeuble 8 chambre(s) à vendre
5 300 000 € Pro 11 964 €/m²
Vente Immeuble Roquebrune-Cap-Martin (06) 10 pièces 443 m²
à 43 km de Cannes
Green Acres
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Immeuble 235 m²
424 000 € Pro 1 804 €/m²
Vente Immeuble Menton (06) 235 m²
à 48 km de Cannes
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble mixte 399 m²
390 000 € Pro 977 €/m²
Vente Immeuble Castellane (04) 399 m²
à 55 km de Cannes
SeLoger
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EXCLUSIVITE Immeuble de 450 m2, avec garages, au coeur du vi
780 000 € Pro 1 722 €/m²
Vente Immeuble Bormes-les-Mimosas (83) 453 m²
à 72 km de Cannes
LeSiteImmo
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Immeuble 9 pièces 126 m²
730 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Immeuble Hyères (83) 9 pièces 126 m²
à 79 km de Cannes
leboncoin
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Vente à terme occupée sur 120 mois - HYERES (83400)
143 890 € Pro 1 693 €/m²
Vente Immeuble Hyères (83) 4 pièces 85 m²
à 79 km de Cannes
bien'ici
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Local professionnel 2100 m²
276 121 € Pro 131 €/m²
Vente Immeuble Cuers (83) 2100 m²
à 83 km de Cannes
FNAIM
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IMMEUBLE DE BUREAUX SOLLIES PONT
450 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble Solliès-Pont (83) 390 m²
à 87 km de Cannes
bien'ici
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Bureaux 390 m² Solliès-Pont
450 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble Solliès-Pont (83) 390 m²
à 87 km de Cannes
leboncoin
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Immeuble 1450m2
620 000 € Particulier 428 €/m²
Vente Immeuble Belgentier (83) 10 pièces 1450 m²
à 88 km de Cannes
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ - A VENDRE IMMEUBLE CENTRE VILLE DE SAINT MAXIMI
235 000 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 400 m²
à 92 km de Cannes
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 145 m²
350 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Immeuble Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 8 pièces 145 m²
à 92 km de Cannes
Era
Era
Immeuble 260 m²
150 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 260 m²
à 92 km de Cannes
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Immeuble de rapport 2500 m²
8 900 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Immeuble Toulon (83) 2500 m²
à 98 km de Cannes
Luxury Estate
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Cadre de vie

Vivre à Cannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 350 habitants (2023)
Établissements 57 écoles, collèges, lycées
Santé 2 402 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 687 équipements BPE

Éducation à Cannes

Cannes compte 57 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :9 écoles maternelles, 23 écoles élémentaires.

Santé à Cannes

Source assurance maladie :403 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1954 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cannes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Cannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 132 (28,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 163 (15,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 662 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 597 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 530 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Cannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 124 commerces, 3 282 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 164 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cannes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 19/09/2026.

Prix médian à la vente
3 833 €/m² -5.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 087 – 7 168 €/m² · 274 annonces analysées
Loyer médian demandé
25 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 44 €/m²/mois · 108 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 686 €/m² 31 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 5 882 €/m² —
Hotellerie et restauration 4 948 €/m² —
Bureau et espace de travail 4 005 €/m² 19 €/m²/mois
Annonces actives 395
Nouvelles sur 30 j 89
-49 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien immobilier de rendement Cannes
57 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Le Cannet
8 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Mougins
6 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vallauris
12 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Mandelieu-la-Napoule
3 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Valbonne
4 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Antibes
15 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Auribeau-sur-Siagne
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Biot
4 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Grasse
9 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Villeneuve-Loubet
5 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Peymeinade
2 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Roquefort-les-Pins
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Les Adrets-de-l'Estérel
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Le Bar-sur-Loup
1 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Montauroux
3 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Raphaël
16 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saint-Paul-de-Vence
5 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Tourrettes-sur-Loup
5 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Cagnes-sur-Mer
9 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.