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Tous les immeubles à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53)

Immeuble Centre Ville
246 500 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 268 m²
Safti
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Appartement 106 m²
239 200 € Pro 2 257 €/m²
Vente Immeuble Laval (53) 106 m²
à 27 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 11 pièces 317 m²
117 800 € Pro 372 €/m²
Vente Immeuble Candé (49) 11 pièces 317 m²
à 39 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
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Immeuble 10 pièces 300 m²
316 500 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble La Flèche (72) 10 pièces 300 m²
à 49 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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525 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble Châteaubriant (44) 479 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Cession Pme
Cession Pme
Un très bel emplacement
525 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble Châteaubriant (44) 17 pièces 479 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Un très bel emplacement
525 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble Châteaubriant (44) 479 m²
à 53 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE - Plateau 188 m² à diviser - Le Mans Centre
260 000 € Particulier 1 383 €/m²
Vente Immeuble Le Mans (72) 10 pièces 188 m²
à 69 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Immeuble 116 m²
299 900 € Pro 2 585 €/m²
Vente Immeuble La Bazoge (72) 116 m²
à 70 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 99 m²
138 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble Lys-Haut-Layon (49) 99 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Immeuble de rapport 99 m²
138 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble Lys-Haut-Layon (49) 99 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
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Immeuble 512 m²
471 750 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble Saumur (49) 512 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
RARE Immeuble en MONOPROPRIETE Centre Ville de SAUMUR
630 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble Saumur (49) 525 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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IMMEUBLE AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ET APPARTEMENT DANS LE CENTRE VILLE DE DIVATTE SUR LOIRE
455 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble Divatte-sur-Loire (44) 10 pièces 295 m²
à 77 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
ParuVendu
ParuVendu
Maison en vente Rennes (35000)
832 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Immeuble Rennes (35) 10 pièces 271 m²
à 81 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble Carquefou (44) 10 pièces 180 m²
à 83 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Efficity
Efficity
Immeuble 597 m²
545 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 597 m²
à 86 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Immeuble 26 pièces 597 m²
545 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 26 pièces 597 m²
à 86 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
545 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 26 pièces 597 m²
à 86 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Green Acres
Green Acres
Bureau et appartement rue Barjot quartier Libération
195 000 € Particulier 1 477 €/m²
Vente Immeuble Cholet (49) 5 pièces 132 m²
à 88 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Cholet  315m² 426400€
426 400 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble Cholet (49) 315 m²
à 88 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Properstar
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Appartement et locaux locatifs
440 000 € Particulier 2 876 €/m²
Vente Immeuble Alençon (61) 7 pièces 153 m²
à 90 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Bâtiment 178 m²
169 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble Alençon (61) 178 m²
à 90 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
bien'ici
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Maison 7 pièces 180 m²
179 900 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 7 pièces 180 m²
à 90 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 485 m²
284 000 € Pro 586 €/m²
Vente Immeuble Treillières (44) 485 m²
à 90 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Century21
Century21
Immeuble 3601 m²
1 890 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble Blain (44) 3601 m²
à 91 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Immeuble 5 pièces 83 m²
396 080 € Pro 4 772 €/m²
Vente Immeuble Nantes (44) 5 pièces 83 m²
à 91 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
Ouest France
Vente Bureaux Nantes 44000
1 100 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Immeuble Nantes (44) 331 m²
à 91 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 6 pièces 148 m²
265 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Immeuble Langeais (37) 6 pièces 148 m²
à 95 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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"Spécial investissement locatif" Immeuble mixte bureaux et Logements
499 900 € Pro 3 649 €/m²
Vente Immeuble Saint-Herblain (44) 8 pièces 137 m²
à 96 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble 12 pièces 663 m²
472 500 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble Mamers (72) 12 pièces 663 m²
à 99 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 166 m²
545 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Immeuble Couëron (44) 7 pièces 166 m²
à 100 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Efficity
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Appartement 10 pièces 950 m²
444 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble Saint-Léger-de-Montbrun (79) 10 pièces 950 m²
à 101 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Ouest France
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Maison 10 pièces 950 m²
444 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble Saint-Léger-de-Montbrun (79) 10 pièces 950 m²
à 101 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
SeLoger
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Maison 10 pièces
444 000 € Pro
Vente Immeuble Saint-Léger-de-Montbrun (79) 10 pièces
à 101 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
iad France
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Propriété 14 pièces 298 m²
368 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble Luynes (37) 14 pièces 298 m²
à 103 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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À VENDRE IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL M
383 600 € Pro 2 884 €/m²
Vente Immeuble Montaigu-Vendée (85) 133 m²
à 105 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Cession Pme
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Immeuble 8 pièces 148 m²
53 100 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble La Ferté-Bernard (72) 8 pièces 148 m²
à 107 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
Immonot
Immonot
Bâtiment à fort potentiel - 200m² à Plouasne (22) - Idéal investisseur 💫
90 000 € Particulier 450 €/m²
Vente Immeuble Plouasne (22) 3 pièces 200 m²
à 112 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Bureau 172 m²
200 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Immeuble Paimbœuf (44) 172 m²
à 117 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
leboncoin
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Batiment libre projet, avec grand terrain
59 000 € Pro 197 €/m²
Vente Immeuble Marigny-Marmande (37) 300 m²
à 129 km de Château-Gontier-sur-Mayenne
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Cadre de vie

Vivre à Château-Gontier-sur-Mayenne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 584 habitants (2023)
Santé 345 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Santé à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 247 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Château-Gontier-sur-Mayenne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 193 (11,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 136 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 93 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 91 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Château-Gontier-sur-Mayenne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 266 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Château-Gontier-sur-Mayenne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Château-Gontier-sur-Mayenne pour un nouvel arrivant ?

Château-Gontier-sur-Mayenne est une ville charmante située dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique. La ville est traversée par la rivière Mayenne, ce qui ajoute un charme naturel indéniable. Avec environ 11 128 habitants, elle combine les avantages d'une petite ville dynamique avec ceux d'un environnement tranquille, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable.

Quel est le marché immobilier local à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Le marché immobilier de Château-Gontier-sur-Mayenne est varié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des propriétés de caractère. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les familles et les professionnels en quête de tranquillité. La tendance du marché montre une demande croissante pour les résidences principales, en raison de l'attrait de la ville pour son cadre de vie serein. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans le secteur locatif, avec une demande stable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles, primaires et un collège, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. La ville est également dotée d’un centre hospitalier, de pharmacies et de cabinets médicaux, garantissant un accès facile aux soins de santé. Côté transport, elle est bien desservie par les routes départementales et offre des liaisons de bus régulières. Enfin, les commerces locaux, marchés et supermarchés fournissent tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Château-Gontier-sur-Mayenne ?

Château-Gontier-sur-Mayenne propose différents quartiers résidentiels, chacun avec ses propres atouts. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ainsi que pour son ambiance vivante. Les quartiers périphériques, comme Bazouges et Azé, offrent un cadre plus calme, souvent prisé pour leurs espaces verts et leur tranquillité. Chaque quartier présente un bon équilibre entre commodités et qualité de vie, ce qui permet de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.