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Tous les immeubles à vendre en Isère (38)

Bureaux 1 pièce 315 m²
350 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 1 pièces 315 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel 2260 m²
4 671 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 2260 m²
FNAIM
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550 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble Bourgoin-Jallieu (38) 312 m²
SeLoger
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Batiment rue saint Jacques 237m2
356 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble Grenoble (38) 5 pièces 238 m²
bien'ici
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Bureaux 300 m²
689 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Immeuble Meylan (38) 300 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 270 m²
290 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble La Tour-du-Pin (38) 8 pièces 270 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 180 m²
410 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Immeuble Claix (38) 8 pièces 180 m²
SeLoger
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IDEAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONS LIBERALES
169 000 € Pro 552 €/m²
Vente Immeuble Le Pont-de-Beauvoisin (38) 11 pièces 306 m²
LeSiteImmo
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Marché immobilier à Isère : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
1 477 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 067 – 2 207 €/m² · 1 654 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 15 €/m²/mois · 1 485 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 579 €/m² 13 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 200 €/m² 7 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 696 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 712 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 303 €/m² —
Annonces actives 3 360
Nouvelles sur 30 j 1 049
+7 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien immobilier de rendement Isère
289 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Savoie
135 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Drôme
275 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ain
164 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Rhône
247 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hautes-Alpes
63 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ardèche
262 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Haute-Savoie
196 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Loire
357 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Haute-Loire
143 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Vaucluse
370 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Alpes-de-Haute-Provence
126 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Saône-et-Loire
321 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Jura
132 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Gard
609 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lozère
53 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Puy-de-Dôme
367 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Bouches-du-Rhône
596 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Alpes-Maritimes
286 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Allier
304 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Isère

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Isère ?

L'Isère est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est connu pour ses paysages variés, allant des plaines agricoles aux montagnes des Alpes. Le cadre de vie y est très attractif, offrant un mélange de nature, de patrimoine historique et d'activités culturelles. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses possibilités de randonnée, de ski et d'autres sports de montagne. La qualité de vie est renforcée par un climat agréable et une proximité avec des villes dynamiques comme Lyon et Grenoble.

Comment se porte le marché immobilier en Isère et quels sont les prix moyens des biens ?

Le marché immobilier en Isère est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité du département. Les prix varient fortement selon les zones. À Grenoble, les prix sont relativement élevés, comparables à ceux des grandes métropoles, avec une tendance à la hausse ces dernières années. Les villes périphériques comme Vienne et Bourgoin-Jallieu offrent des prix plus abordables, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles dans les zones périurbaines.

Quels sont les avantages de vivre en Isère en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Isère offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs clés comme les technologies de l'information, les sciences de la vie et l'industrie. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une riche offre culturelle et sportive. En termes de transport, l'Isère est bien desservie par un réseau routier et ferroviaire développé, facilitant les déplacements vers Lyon, Genève ou encore Paris. Grenoble dispose également d'un réseau de transports en commun efficace et d'une gare TGV.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Isère ?

Grenoble, la préfecture de l'Isère, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur. Elle est réputée pour son dynamisme économique et son pôle universitaire. D'autres villes comme Vienne, Bourgoin-Jallieu et Voiron présentent également un fort potentiel immobilier grâce à leur cadre de vie agréable et leur proximité avec des axes de transport importants. Les zones périurbaines autour de ces villes offrent aussi des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un environnement plus calme tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.