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Tous les immeubles à vendre à Maubeuge (59)

Immeuble 90 m²
59 000 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble Maubeuge (59) 90 m²
leboncoin
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Maison 413 m² MARLY
290 000 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble Marly (59) 413 m²
à 31 km de Maubeuge
leboncoin
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Bâtiment à fort potentiel 4 pièces 200 m2
79 000 € Pro 395 €/m²
Vente Immeuble Condé-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 200 m²
à 33 km de Maubeuge
bien'ici
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Maison 13 pièces 310 m²
310 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble Valenciennes (59) 13 pièces 310 m²
à 33 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 13 pièces 310 m²
310 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble Valenciennes (59) 13 pièces 310 m²
à 33 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
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Immeuble 125 m²
291 500 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble Valenciennes (59) 125 m²
à 33 km de Maubeuge
FNAIM
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Immeuble/Bureaux Anzin 13 pièce(s) 386m2
370 000 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble Anzin (59) 13 pièces 386 m²
à 34 km de Maubeuge
bien'ici
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Un emplacement en centre-ville et un potentiel à exploiter : à vous d'imaginer la suite !
66 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble Denain (59) 95 m²
à 41 km de Maubeuge
ParuVendu
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Immeuble 278 m²
265 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble Somain (59) 278 m²
à 50 km de Maubeuge
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 585 m²
336 000 € Pro 574 €/m²
Vente Immeuble Cambrai (59) 3 pièces 585 m²
à 53 km de Maubeuge
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Appartement 1 350 m² à vendre à Douai (59500)
780 000 € Pro
Vente Immeuble Douai (59)
à 62 km de Maubeuge
Etre Proprio
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DOUAI HYPERCENTRE - IMMEUBLE 148 M² - PROFESSION LIBÉRALE OU PROJET 5 LOGEMENTS
175 700 € Pro 1 187 €/m²
Vente Immeuble Douai (59) 7 pièces 148 m²
à 62 km de Maubeuge
bien'ici
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Bureaux 214 m²
240 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente Immeuble Douai (59) 214 m²
à 62 km de Maubeuge
SeLoger
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Immeuble 237 m²
424 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble Douai (59) 237 m²
à 62 km de Maubeuge
iad France
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Bureaux 237 m²
424 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble Douai (59) 237 m²
à 62 km de Maubeuge
SeLoger
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Maison 9 pièces 310 m²
450 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Immeuble Baisieux (59) 9 pièces 310 m²
à 63 km de Maubeuge
leboncoin
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Maison 9 pièces 310 m²
450 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Immeuble Baisieux (59) 9 pièces 310 m²
à 63 km de Maubeuge
leboncoin
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Terrain 665 m²
99 000 € Particulier 149 €/m²
Vente Immeuble Givet (08) 665 m²
à 64 km de Maubeuge
SeLoger
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Immeuble ancienne boulangerie
49 000 € Particulier 613 €/m²
Vente Immeuble Rocquigny (08) 80 m²
à 68 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 190 m²
139 000 € Pro 732 €/m²
Vente Immeuble Saint-Quentin (02) 190 m²
à 69 km de Maubeuge
iad France
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Immeuble 14 pièces 325 m²
285 000 € Particulier 877 €/m²
Vente Immeuble Saint-Quentin (02) 14 pièces 325 m²
à 69 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 570 m²
239 900 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble Libercourt (62) 570 m²
à 72 km de Maubeuge
leboncoin
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Bureaux 1132 m² MARCQ-EN-BAROEUL
2 900 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Immeuble Marcq-en-Barœul (59) 1132 m²
à 75 km de Maubeuge
leboncoin
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Demeure 10 pièces 321 m²
730 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Immeuble Lille (59) 10 pièces 321 m²
à 76 km de Maubeuge
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Immeuble 214 m²
650 000 € Pro 3 037 €/m²
Vente Immeuble Lille (59) 214 m²
à 76 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 4 pièces 476 m²
1 050 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Immeuble Lille (59) 4 pièces 476 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble bourgeois secteur Place de la République
798 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente Immeuble Lille (59) 8 pièces 207 m²
à 76 km de Maubeuge
LeSiteImmo
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Immeuble 75 m²
349 900 € Pro 4 665 €/m²
Vente Immeuble Lille (59) 75 m²
à 76 km de Maubeuge
SeLoger
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Vends immeuble - 100 m² - Lille 59800
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Immeuble Lille (59) 100 m²
à 76 km de Maubeuge
Gens de confiance
Gens de confiance
Bâtiment 540 m²
1 309 250 € Pro 2 425 €/m²
Vente Immeuble Lille (59) 540 m²
à 76 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 661 m²
1 699 500 € Pro 2 571 €/m²
Vente Immeuble Saint-André-lez-Lille (59) 661 m²
à 78 km de Maubeuge
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 145 m²
465 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Immeuble Lambersart (59) 6 pièces 145 m²
à 78 km de Maubeuge
SeLoger
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Immeuble de caractère à fort potentiel - Centre-ville de Laon
500 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble Laon (02) 1100 m²
à 83 km de Maubeuge
LeSiteImmo
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Bien immobilier de rendement Vente Laon   500000€
500 000 € Pro
Vente Immeuble Laon (02)
à 83 km de Maubeuge
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Laon   500000€
500 000 € Pro
Vente Immeuble Laon (02)
à 83 km de Maubeuge
Orpi
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Immeuble 395 m²
265 000 € Pro 671 €/m²
Vente Immeuble Tergnier (02) 395 m²
à 84 km de Maubeuge
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Arras 703m² 737000€
737 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble Arras (62) 703 m²
à 85 km de Maubeuge
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 370 m²
153 700 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble Marœuil (62) 8 pièces 370 m²
à 89 km de Maubeuge
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE
50 000 € Pro 610 €/m²
Vente Immeuble Grandcourt (80) 82 m²
à 93 km de Maubeuge
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 82 m²
50 000 € Pro 610 €/m²
Vente Immeuble Grandcourt (80) 82 m²
à 93 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 365 m²
400 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble Floing (08) 365 m²
à 93 km de Maubeuge
SeLoger
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Appartement 1 pièce
219 900 € Pro
Vente Immeuble Sedan (08) 1 pièces
à 95 km de Maubeuge
Etre Proprio
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Vente Immeuble 370 m²
257 500 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble Sedan (08) 370 m²
à 95 km de Maubeuge
Properstar
Properstar
Maison 2 pièces 107 m²
109 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Immeuble Nesle (80) 2 pièces 107 m²
à 95 km de Maubeuge
Orpi
Orpi
Immeuble 480 m²
360 000 € Pro 750 €/m²
Vente Immeuble Béthune (62) 480 m²
à 97 km de Maubeuge
leboncoin
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Immeuble 171 m²
156 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble Aubigny-en-Artois (62) 171 m²
à 98 km de Maubeuge
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 326 m²
254 500 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble Albert (80) 326 m²
à 99 km de Maubeuge
SeLoger
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Vente Immeuble 320 m²
725 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Immeuble Compiègne (60) 320 m²
à 126 km de Maubeuge
LeSiteImmo
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Immeuble 152 m²
415 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble Compiègne (60) 152 m²
à 126 km de Maubeuge
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Cadre de vie

Vivre à Maubeuge

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 28 767 habitants (2023)
Santé 574 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 534 équipements BPE

Santé à Maubeuge

Source assurance maladie :57 médecins généralistes, 42 spécialistes, 425 dentistes, 50 sage-femmes.

Transports à Maubeuge

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Hautmont, Sous-le-Bois, Louvroil, Maubeuge, Les Bons-Pères.

Sécurité à Maubeuge

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 378 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 295 (10,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 266 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 251 (8,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 244 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Maubeuge

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :122 commerces, 361 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Maubeuge

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maubeuge pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Maubeuge est une ville située dans le département du Nord, dans la région des Hauts-de-France. Avec ses 33 561 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un patrimoine historique riche, notamment la fortification de Vauban. La ville est reconnue pour son dynamisme culturel avec plusieurs événements annuels et son parc zoologique. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, Maubeuge présente l'avantage d'être proche de la frontière belge, ce qui est idéal pour les travailleurs transfrontaliers.

Quel est le marché immobilier à Maubeuge en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Maubeuge est varié, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, dans les zones résidentielles, et des appartements dans les quartiers plus centraux. Les prix y sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région. Ces dernières années, le marché a montré une stabilité avec une légère tendance à la hausse, attirant ainsi des investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maubeuge pour les habitants ?

Maubeuge dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui la connecte à la région et à la Belgique. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, Maubeuge offre des infrastructures médicales de qualité avec plusieurs cliniques et un centre hospitalier. L'offre commerciale est également diversifiée avec des commerces de proximité et un centre commercial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Maubeuge ?

Maubeuge possède plusieurs quartiers chacun avec ses particularités. Le centre-ville est actif, avec de nombreux commerces et services, parfait pour ceux qui apprécient l'animation urbaine. Les quartiers de Sous-le-Bois et de Douzies sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts, offrant un cadre de vie plus paisible. Enfin, les zones résidentielles autour de la gare sont intéressantes pour les personnes qui privilégient l'accessibilité aux transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.