Tous les immeubles à vendre à Mitry-Mory (77)

Immeuble 156 m²
599 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Immeuble Mitry-Mory (77) 156 m²
iad France
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Immeuble 1665 m²
3 190 000 € Pro 1 916 €/m²
Vente Immeuble Sevran (93) 1665 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Maison 10 pièces 200 m²
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble Le Raincy (93) 10 pièces 200 m²
à 11 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 200 m²
670 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble Le Raincy (93) 200 m²
à 11 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble de bureaux A VENDRE
335 905 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble Goussainville (95) 280 m²
à 12 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
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Maison 9 pièces 260 m²
937 500 € Pro 3 606 €/m²
Vente Immeuble Lagny-sur-Marne (77) 9 pièces 260 m²
à 13 km de Mitry-Mory
Orpi
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Bureaux 194 m²
715 000 € Pro 3 686 €/m²
Vente Immeuble Le Bourget (93) 194 m²
à 14 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 166 m²
730 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente Immeuble Bobigny (93) 8 pièces 166 m²
à 15 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble 171 m²
570 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble Noisy-le-Sec (93) 171 m²
à 15 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 171 m²
570 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 171 m²
à 15 km de Mitry-Mory
leboncoin
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IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE
9 119 950 € Pro 3 550 €/m²
Vente Immeuble Montévrain (77) 2569 m²
à 16 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
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Immeuble 158 m²
591 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente Immeuble La Courneuve (93) 158 m²
à 16 km de Mitry-Mory
iad France
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Immeuble 130 m²
255 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Immeuble Montreuil (93) 130 m²
à 17 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Hôtel 11 pièces 201 m²
995 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente Immeuble Montreuil (93) 11 pièces 185 m²
à 17 km de Mitry-Mory
Properstar
Properstar
Immeuble de bureaux 400 m²
2 065 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente Immeuble Saint-Denis (93) 400 m²
à 19 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 15 pièces 350 m²
2 800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 15 pièces 350 m²
à 23 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Immeuble 390 m²
5 380 000 € Pro 13 795 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 390 m²
à 23 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Maison 6 pièces 163 m²
7 950 000 € Pro 48 773 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 6 pièces 163 m²
à 23 km de Mitry-Mory
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente Bureau Paris 75010
995 000 € Pro 9 660 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 103 m²
à 23 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 10 pièces 320 m²
3 250 000 € Pro 10 156 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 10 pièces 320 m²
à 23 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Hôtel particulier - Muette Sud
8 200 000 € Pro 17 373 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 14 pièces 472 m²
à 23 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 110 m²
2 200 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 1427 m²
111 782 € Pro 78 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1427 m²
à 23 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Bureaux 1131 m²
7 000 000 € Pro 6 189 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1131 m²
à 23 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 96 m²
904 995 € Pro 9 427 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 96 m²
à 23 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 1494 m²
6 950 000 € Pro 4 652 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1494 m²
à 23 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Bureaux 1 275 m²
6 950 000 € Pro 5 451 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1275 m²
à 23 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Bureaux 1279 m²
63 950 € Pro 50 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1279 m²
à 23 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte 900 m²
15 500 000 € Pro 17 222 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 900 m²
à 23 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Immeuble 280 m²
2 800 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 280 m²
à 23 km de Mitry-Mory
PAP
PAP
Maison 15 pièces 350 m²
2 800 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 15 pièces 350 m²
à 23 km de Mitry-Mory
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bâtiment 220 m²
2 290 000 € Pro 10 409 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 220 m²
à 23 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Location et vente Bureaux Paris 75002
75 008 € Pro 70 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1 pièces 1069 m²
à 23 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble - Paris 14e - Petit Montrouge - Murs libres - Négociable
1 908 000 € Pro 9 785 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 1 pièces 195 m²
à 23 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Vente Bureau Paris 75005
7 500 000 € Pro 10 684 €/m²
Vente Immeuble Paris (75) 702 m²
à 23 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 601 m²
2 000 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Immeuble Asnières-sur-Seine (92) 601 m²
à 24 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Maison - 9 pièce(s) - 240 m2
1 200 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble Alfortville (94) 9 pièces 240 m²
à 24 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE ALFORTVILLE
1 020 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble Alfortville (94) 750 m²
à 24 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Bureaux 750 m²
1 020 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble Alfortville (94) 750 m²
à 24 km de Mitry-Mory
leboncoin
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BONNEUIL-SUR-MARNE 94380 - VENTE - MURS IMMEUBLE BUREAUX- AN
1 470 000 € Pro 1 960 €/m²
Vente Immeuble Bonneuil-sur-Marne (94) 750 m²
à 24 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien immobilier de rendement Vente Ivry-sur-Seine 8p 313m² 1300000€
1 300 000 € Pro 4 153 €/m²
Vente Immeuble Ivry-sur-Seine (94) 8 pièces 313 m²
à 25 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Investissez dans le carre d or de chantilly 3 appartements d exception dans le meme immeuble
560 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente Immeuble Chantilly (60) 6 pièces 120 m²
à 25 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1798 m²
699 140 € Pro 389 €/m²
Vente Immeuble Levallois-Perret (92) 1798 m²
à 26 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 722 m²
4 500 000 € Pro 6 233 €/m²
Vente Immeuble Levallois-Perret (92) 722 m²
à 26 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 160 m²
1 002 250 € Pro 6 264 €/m²
Vente Immeuble Bois-Colombes (92) 7 pièces 160 m²
à 26 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeuble 334 m²
2 900 000 € Pro 8 683 €/m²
Vente Immeuble Neuilly-sur-Seine (92) 334 m²
à 27 km de Mitry-Mory
LaForêt
LaForêt
2 044 m² indépendants, design art déco, innovations techniques et triple certification pour un cadre
141 377 € Pro 69 €/m²
Vente Immeuble Neuilly-sur-Seine (92) 2044 m²
à 27 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
VENTE IMMEUBLE INDEPENDANT 483 m2 - Courbevoie
2 300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente Immeuble Courbevoie (92) 483 m²
à 27 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends immeuble 905m²
3 980 000 € Particulier 4 398 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 25 pièces 905 m²
à 28 km de Mitry-Mory
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 295 m²
800 000 € Pro 2 712 €/m²
Vente Immeuble Colombes (92) 295 m²
à 28 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1 pièce
158 000 € Pro
Vente Immeuble Choisy-le-Roi (94) 1 pièces
à 28 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 343 m²
982 800 € Pro 2 865 €/m²
Vente Immeuble Arcueil (94) 343 m²
à 28 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1417 m²
2 200 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble Arcueil (94) 1417 m²
à 28 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Bureaux 687 m²
2 950 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente Immeuble Montrouge (92) 687 m²
à 28 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 260 m²
1 600 000 € Pro 6 154 €/m²
Vente Immeuble Puteaux (92) 260 m²
à 29 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Bâtiment à réhabiliter de 470m2- Châtillon centre
1 250 000 € Pro
Vente Immeuble Châtillon (92) 1 pièces
à 31 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment à réhabiliter de 470m2- Châtillon centre
1 250 000 € Pro 2 660 €/m²
Vente Immeuble Châtillon (92) 1 pièces 470 m²
à 31 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Vente Bureau BOURG LA REINE 92340
8 889 776 € Pro 2 411 €/m²
Vente Immeuble Bourg-la-Reine (92) 3687 m²
à 31 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 500 m²
1 995 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 500 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble individuel modulable avec porche, cour, grand balcon et terrasse
2 730 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 460 m²
à 31 km de Mitry-Mory
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison 6 pièces 166 m²
1 270 000 € Particulier 7 651 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 6 pièces 166 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Bureaux 1372 m²
14 500 000 € Pro 10 569 €/m²
Vente Immeuble Boulogne-Billancourt (92) 1372 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 681 m²
3 990 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente Immeuble Nanterre (92) 681 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 191 m²
499 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Immeuble Nanterre (92) 191 m²
à 31 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
MAGNIFIQUE IMMEUBLE D'ARCHITECTE
165 000 € Pro
Vente Immeuble Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces
à 31 km de Mitry-Mory
Safti
Safti
Immeuble 4 pièces 71 m²
262 500 € Pro 3 697 €/m²
Vente Immeuble Rungis (94) 4 pièces 71 m²
à 32 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 81 m²
400 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Immeuble Fontenay-aux-Roses (92) 81 m²
à 32 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Locaux/Biens immobiliers
1 200 000 € Pro 5 021 €/m²
Vente Immeuble Brunoy (91) 9 pièces 239 m²
à 32 km de Mitry-Mory
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux/Locaux professionnels 6 pièces 470 m²
1 290 000 € Particulier 2 745 €/m²
Vente Immeuble Clamart (92) 6 pièces 470 m²
à 33 km de Mitry-Mory
PAP
PAP
Propriété 250 m²
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble Rueil-Malmaison (92) 250 m²
à 34 km de Mitry-Mory
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 350 m²
990 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Immeuble Rueil-Malmaison (92) 350 m²
à 34 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 117 m²
735 000 € Pro 6 282 €/m²
Vente Immeuble Antony (92) 8 pièces 117 m²
à 34 km de Mitry-Mory
Efficity
Efficity
Immeuble 267 m²
419 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente Immeuble Saint-Ouen-l'Aumône (95) 267 m²
à 36 km de Mitry-Mory
Human Immobilier
Human Immobilier
Immobilier Professionnel à vendre Palaiseau
1 470 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Immeuble Palaiseau (91) 850 m²
à 40 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 361 m²
594 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Immeuble Morsang-sur-Orge (91) 361 m²
à 40 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VERSAILLES - Quartier Notre-Dame Paroisse - Local cultuel / immeuble de caractère, 258 m² développés
1 690 000 € Pro 9 713 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 1 pièces 174 m²
à 41 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1244 m²
4 250 000 € Pro 3 416 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 1244 m²
à 41 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces
292 000 € Pro
Vente Immeuble Versailles (78) 2 pièces
à 41 km de Mitry-Mory
Foncia
Foncia
Immeuble 540 m²
3 500 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Immeuble Versailles (78) 540 m²
à 41 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
A vendre, immeubles indépendants mixtes
634 550 € Pro 234 €/m²
Vente Immeuble Villebon-sur-Yvette (91) 2717 m²
à 42 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Hôtel 247 m²
397 480 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 247 m²
à 47 km de Mitry-Mory
Properstar
Properstar
Immeuble Meru - Immeuble à fort potentiel - centre-ville - 245 m² à transformer selon vos projets
397 480 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble Méru (60) 247 m²
à 47 km de Mitry-Mory
Nestenn
Nestenn
Bureaux 520 m²
795 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble Gometz-le-Châtel (91) 520 m²
à 48 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
Immeuble 235 m²
430 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Immeuble Melun (77) 235 m²
à 49 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeuble 228 m²
432 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Immeuble Melun (77) 228 m²
à 49 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeuble 152 m²
415 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble Compiègne (60) 152 m²
à 51 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE
500 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble Égly (91) 1500 m²
à 53 km de Mitry-Mory
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE DE BUREAUX LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
728 960 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble Maule (78) 600 m²
à 57 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Immeuble 630 m²
332 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble Chaumont-en-Vexin (60) 630 m²
à 62 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
215 000 € Pro 717 €/m²
Vente Immeuble Beauvais (60) 300 m²
à 64 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 340 m²
389 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Immeuble Beauvais (60) 12 pièces 340 m²
à 64 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3198 m²
364 000 € Pro 114 €/m²
Vente Immeuble Maisse (91) 3198 m²
à 67 km de Mitry-Mory
iad France
iad France
Bâtiment avec jardin a repenser entièrement en centre de rambouillet
260 000 € Particulier 1 615 €/m²
Vente Immeuble Rambouillet (78) 5 pièces 161 m²
à 68 km de Mitry-Mory
leboncoin
leboncoin
Bâtiment à BELLEU à rénover entièrement
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble Belleu (02) 150 m²
à 68 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Soissons  158m² 244000€
244 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble Soissons (02) 158 m²
à 68 km de Mitry-Mory
Properstar
Properstar
Immeuble 710 m²
467 000 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble Provins (77) 710 m²
à 69 km de Mitry-Mory
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Mitry-Mory

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 456 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 164 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Éducation à Mitry-Mory

Mitry-Mory compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Mitry-Mory

Source assurance maladie :7 médecins généralistes, 157 dentistes.

Transports à Mitry-Mory

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vert-Galant, Villeparisis, Mitry-Claye, Compans, Roissy-CDGX 2.

Sécurité à Mitry-Mory

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 255 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 236 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (9,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 168 (8,2 ‰)
  • Vols de véhicule 156 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mitry-Mory

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 402 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Mitry-Mory

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mitry-Mory pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mitry-Mory est une commune de la Seine-et-Marne, située en Île-de-France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle est appréciée pour son environnement paisible tout en offrant un accès facile à Paris grâce au RER B. La ville attire ceux qui recherchent une qualité de vie confortable avec les avantages de la proximité de la capitale. Son patrimoine culturel et ses espaces verts, comme le parc de la Poudrerie, ajoutent à son attrait. La population est accueillante et la ville est bien équipée en infrastructures.

Comment se porte le marché immobilier à Mitry-Mory et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mitry-Mory est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou anciennes. Le marché connaît une certaine stabilité, avec des prix généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France sans les coûts élevés de la capitale. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Mitry-Mory pour les résidents ?

Mitry-Mory dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transport est bien développé avec la ligne B du RER offrant un accès direct à Paris. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont accès à des centres commerciaux, des supermarchés et divers commerces de proximité. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des cabinets dentaires disponibles dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mitry-Mory ?

Mitry-Mory se compose de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est dynamique et offre un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers de Mitry-Bourg et Mitry-le-Neuf sont souvent recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les commodités. Les zones pavillonnaires offrent des maisons individuelles, idéales pour les familles, tandis que le secteur des Acacias présente des options d'appartements modernes. Les acheteurs et locataires peuvent choisir en fonction de leurs préférences et de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.