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Tous les immeubles à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12)

Immeuble 17 pièces 420 m²
99 900 € Pro 238 €/m²
Vente Immeuble Villefranche-de-Rouergue (12) 17 pièces 420 m²
leboncoin
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Appartement 140 m²
89 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble Cransac (12) 140 m²
à 28 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 16 pièces 228 m²
93 000 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble Decazeville (12) 16 pièces 228 m²
à 30 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 16 pièces 228 m²
93 000 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble Decazeville (12) 16 pièces 228 m²
à 30 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Immeuble de caractère EN TBE à usage locatif de 185m2 habitable
310 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble Saint-Antonin-Noble-Val (82) 7 pièces 185 m²
à 32 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Rodez 762m² 630000€
630 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble Rodez (12) 762 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Propriété 10 pièces 405 m²
999 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Immeuble Rodez (12) 10 pièces 405 m²
à 43 km de Villefranche-de-Rouergue
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel 4 pièces 108 m²
163 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 4 pièces 108 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 182 m²
280 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 10 pièces 182 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1827 m²
980 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 1827 m²
à 48 km de Villefranche-de-Rouergue
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GAILLAC CENTRE IMMEUBLE RÉNOVÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
265 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Immeuble Gaillac (81) 7 pièces 248 m²
à 50 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
PONT DE SALARS - A VENDRE Immeuble de 900 m²
250 000 € Pro 278 €/m²
Vente Immeuble Pont-de-Salars (12) 900 m²
à 56 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
138 500 € Pro
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 1 pièces
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
138 500 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 400 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Immeuble 230 m²
108 600 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 230 m²
à 57 km de Villefranche-de-Rouergue
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 18 pièces 700 m²
235 000 € Pro 336 €/m²
Vente Immeuble Rabastens (81) 18 pièces 700 m²
à 61 km de Villefranche-de-Rouergue
Era
Era
Immeuble 14 pièces 800 m²
300 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Immeuble Le Rouget-Pers (15) 14 pièces 800 m²
à 62 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble Montauban
495 000 € Pro 383 €/m²
Vente Immeuble Montauban (82) 1294 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Appartement Montauban 4 pièce(s) 120 m2
287 500 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble Montauban (82) 4 pièces 120 m²
à 64 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 160 m²
99 500 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble Villemur-sur-Tarn (31) 6 pièces 160 m²
à 69 km de Villefranche-de-Rouergue
LaForêt
LaForêt
Immeuble 6 pièces 188 m²
235 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble Lautrec (81) 6 pièces 188 m²
à 73 km de Villefranche-de-Rouergue
Efficity
Efficity
L'Héritage du Vicomte : Investissement d'Exception au Coeur de Beaulieu
590 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 367 m²
à 74 km de Villefranche-de-Rouergue
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble TERTIAIRE Fronton
349 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Immeuble Fronton (31) 10 pièces 210 m²
à 77 km de Villefranche-de-Rouergue
Guy Hoquet
Guy Hoquet
IMMEUBLE DE CARACTÈRE HYPER CENTRE
649 900 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble Montech (82) 1186 m²
à 78 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
109 000 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 120 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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Maison 8 pièces 210 m²
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 8 pièces 210 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 210 m²
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 8 pièces 210 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Maison 14 pièces 330 m²
218 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble Castelsarrasin (82) 14 pièces 330 m²
à 79 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Bureaux 6 pièces 364 m²
195 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Saint-Affrique (12) 6 pièces 364 m²
à 81 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Foncier à fort potentiel Hypercentre
560 000 € Particulier 993 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 15 pièces 564 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
419 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 300 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Immeuble 179 m² avec garages en centre ville
159 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 9 pièces 179 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Safti
Safti
CASTRES CENTRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL
525 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 16 pièces 530 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Bâtiment 544 m²
780 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble La Roque-Gageac (24) 544 m²
à 84 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble 217 m²
33 000 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble Fumel (47) 217 m²
à 85 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
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IMMEUBLE TERTIAIRE QUALITATIF INDÉPENDANT
3 100 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Immeuble L'Union (31) 1200 m²
à 89 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Appartement 7 pièce(s), SARLAT-LA-CANÉDA
695 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente Immeuble Sarlat-la-Canéda (24) 7 pièces 173 m²
à 90 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble 13 pièces 216 m²
660 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble Balma (31) 13 pièces 216 m²
à 92 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Toulouse 180m² 594000€
594 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 180 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble 281 m²
530 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 281 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Bureaux 650 m²
1 100 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 650 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Immeuble 242 m²
525 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 242 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Immeuble à vendre Toulouse
530 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 228 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Immeuble de rapport 4779 m²
2 096 000 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble Toulouse (31) 4779 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Loft 4 pièces 270 m²
220 000 € Pro 815 €/m²
Vente Immeuble Revel (31) 4 pièces 270 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Appartement 4 pièces 150 m²
185 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble Montignac (24) 4 pièces 150 m²
à 105 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Immeuble à réaménager , beau potentiel
240 000 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble Seysses (31) 1 pièces 399 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble 260 m²
107 500 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble Saint-Flour (15) 260 m²
à 112 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Immeuble avec terrain et terrasses
345 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble Olargues (34) 572 m²
à 113 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à rénover 1261 m²
455 000 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble Bédarieux (34) 1261 m²
à 122 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Cadre de vie

Vivre à Villefranche-de-Rouergue

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 271 habitants (2023)
Santé 346 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 459 équipements BPE

Santé à Villefranche-de-Rouergue

Source assurance maladie :56 médecins généralistes, 275 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Villefranche-de-Rouergue

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Villefranche-de-Rouergue.

Sécurité à Villefranche-de-Rouergue

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 132 (11,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 63 (5,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 62 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Villefranche-de-Rouergue

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :146 commerces, 268 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.