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Tous les immeubles à vendre à Villenave-d'Ornon (33)

Maison 16 pièces 718 m²
740 000 € Particulier 1 031 €/m²
Vente Immeuble Villenave-d'Ornon (33) 16 pièces 718 m²
SeLoger
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Immeuble 400 m²
1 872 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente Immeuble Talence (33) 400 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Immeuble 300 m²
995 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 300 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Luxury Estate
Luxury Estate
Bureaux 280 m²
900 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison Pierre à rénover
616 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 171 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
1 277 100 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 774 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vend bureaux - 300m² - Hypercentre Bordeaux Capucins-Victoire
990 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 300 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 56 m²
232 050 € Pro 4 144 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Très bel immeuble en pierre situé dans une rue calme des Chartrons.
1 034 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 242 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble idéalement situé à Bordeaux, offrant un fort potentiel après rénovation
475 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 119 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Local professionnel 934 m²
4 300 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 934 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
FNAIM
FNAIM
Investissement locatif BORDEAU à VENDRE
1 155 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 356 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre Bordeaux
1 172 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 170 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 165 m²
699 500 € Pro 4 239 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bureaux 441 m²
950 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 441 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Immeuble 232 m²
2 000 000 € Pro 8 621 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 232 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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BUREAUX A VENDRE
2 300 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 677 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BUREAUX A VENDRE
1 400 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 415 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble à vendre en plein coeur de Bordeaux de 285 m2
998 000 € Pro 3 502 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 285 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 250 m²
845 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 250 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bâtiment à vendre, Quai des Chartrons (Bordeaux, France)
2 800 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 12 pièces 420 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Immeuble ancien - Bordeaux
4 500 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 755 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble Bordeaux
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Immeuble Bordeaux (33) 160 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Bureaux 176 m²
420 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble Cenon (33) 176 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
IMMEUBLE DE BUREAUX LORMONT
1 650 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble Lormont (33) 927 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
Nestenn
726m2 reception + logement a finaliser - Merignac
980 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Immeuble Mérignac (33) 726 m²
à 12 km de Villenave-d'Ornon
Top Annonces
Top Annonces
Local professionnel 1933 m²
3 500 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble Bruges (33) 1933 m²
à 13 km de Villenave-d'Ornon
FNAIM
FNAIM
Immeuble 310 m2 à rénover, division possible
195 000 € Particulier 629 €/m²
Vente Immeuble Génissac (33) 7 pièces 310 m²
à 26 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Immeuble en pierre 102m2
227 700 € Particulier 2 232 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 5 pièces 102 m²
à 30 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Libourne centre bastide
676 000 € Pro
Vente Immeuble Libourne (33) 4 pièces
à 30 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
maison, appartement ou local pro de 240m2
435 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 11 pièces 240 m²
à 30 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison, appartement ou local pro de 240m2
435 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble Libourne (33) 11 pièces 240 m²
à 30 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces
676 000 € Pro
Vente Immeuble Libourne (33) 9 pièces
à 30 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Immeuble 274 m²
200 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble Gornac (33) 274 m²
à 32 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 140 m²
130 000 € Particulier 929 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 8 pièces 140 m²
à 45 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 215 m²
199 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 6 pièces 215 m²
à 45 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Bel immeuble d'habitation dans le centre de La Réole
199 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 40 pièces 130 m²
à 45 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Maison 40 pièces 130 m²
199 500 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 40 pièces 130 m²
à 45 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 185 m²
199 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble La Réole (33) 6 pièces 185 m²
à 45 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Immeuble 120 m²
60 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble Bazas (33) 120 m²
à 46 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
GENSAC IMMEUBLE À RÉNOVER D'ENVIRON 325 M2 FORT POTENTIE
55 000 € Pro 168 €/m²
Vente Immeuble Gensac (33) 328 m²
à 50 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble 366 m²
252 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble Orignolles (17) 366 m²
à 56 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 105 m²
48 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble Duras (47) 3 pièces 105 m²
à 61 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
4 Appartements et 4 Bureaux, 229 m², 3 étages
109 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 11 pièces 229 m²
à 61 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
PORT SAINTE FOY : Immeuble avec patio
128 000 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) 9 pièces 200 m²
à 61 km de Villenave-d'Ornon
MY IMMO
MY IMMO
Immeuble 900 m²
374 000 € Pro 416 €/m²
Vente Immeuble Montpon-Ménestérol (24) 900 m²
à 62 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 115 m²
149 500 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Lesparre-Médoc (33) 115 m²
à 64 km de Villenave-d'Ornon
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Lesparre-Médoc  125m² 229500€
229 500 € Pro 1 836 €/m²
Vente Immeuble Lesparre-Médoc (33) 125 m²
à 64 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Immeuble 109 m²
108 600 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble Saint Aulaye-Puymangou (24) 109 m²
à 70 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 181 m²
75 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble Casteljaloux (47) 181 m²
à 73 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble lumineux de 280m² à Saint-Genis
220 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble Saint-Genis-de-Saintonge (17) 280 m²
à 79 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 7 pièces 262 m²
152 600 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble Tonneins (47) 7 pièces 262 m²
à 82 km de Villenave-d'Ornon
Capifrance
Capifrance
Immeuble centre Bergerac
251 000 € Particulier 1 268 €/m²
Vente Immeuble Bergerac (24) 8 pièces 198 m²
à 83 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Immeuble à rénover
45 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble Saint-Capraise-de-Lalinde (24) 80 m²
à 96 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 1500 m²
90 000 € Particulier 60 €/m²
Vente Immeuble Tocane-Saint-Apre (24) 4 pièces 1500 m²
à 97 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 290 m2 en centre ville de Mont de Marsan
275 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 290 m²
à 98 km de Villenave-d'Ornon
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 300 m²
195 200 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble Nérac (47) 300 m²
à 101 km de Villenave-d'Ornon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 1 pièce 1200 m²
408 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble Calignac (47) 1 pièces 1200 m²
à 105 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 170 m²
162 000 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 4 pièces 170 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 377 m²
286 200 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 10 pièces 377 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 196 m²
162 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 8 pièces 196 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
Era
Era
Bureaux 8 pièces 600 m²
399 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 8 pièces 600 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Immeuble à Périgueux (24) - 176m2 à conserver en bureaux ou à transformer en logement
149 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 8 pièces 176 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 160 m²
200 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble Périgueux (24) 160 m²
à 110 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2320 m²
1 615 100 € Pro 696 €/m²
Vente Immeuble Angoulême (16) 2320 m²
à 111 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Spécial investisseur : immeuble centre d'Angoulême.
263 900 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble Angoulême (16) 309 m²
à 111 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
126 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble Angoulême (16) 150 m²
à 111 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 220 m²
71 500 € Pro 325 €/m²
Vente Immeuble Mareuil en Périgord (24) 7 pièces 220 m²
à 112 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Agen 171m² 149000€
149 000 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble Agen (47) 171 m²
à 114 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 20 pièces 625 m²
789 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Condom (32) 20 pièces 625 m²
à 117 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 13 pièces 197 m²
214 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Immeuble Piégut-Pluviers (24) 13 pièces 197 m²
à 137 km de Villenave-d'Ornon
FNAIM
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Cadre de vie

Vivre à Villenave-d'Ornon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 545 habitants (2023)
Santé 774 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 945 équipements BPE

Santé à Villenave-d'Ornon

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 624 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Villenave-d'Ornon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cadaujac, Villenave-d'Ornon, Bègles.

Sécurité à Villenave-d'Ornon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 407 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 290 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 264 (6,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 257 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 192 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Villenave-d'Ornon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :138 commerces, 737 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.