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116 locaux commerciaux à vendre dans le Bas-Rhin (67) Page 2

Local commercial 130 m²
299 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Schiltigheim (67) 130 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 112 m²
339 200 € Pro 3 029 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 112 m²
Citya
Citya
Neuf ! Local commercial ou professionnel 128,42 m²
352 441 € Pro 2 753 €/m²
Vente Local commercial Haguenau (67) 1 pièces 128 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Local Commercial - IN SITU
579 000 € Pro 14 122 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 1 pièces 41 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 546 m²
340 000 € Pro 623 €/m²
Vente Local commercial Drulingen (67) 546 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 546 m²
340 000 € Pro 623 €/m²
Vente Local commercial Drulingen (67) 546 m²
iad France
iad France
Local 1143 m² Wasselonne
1 150 000 € Pro 1 006 €/m²
Vente Local commercial Wasselonne (67) 1143 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 32 m²
416 480 € Pro 13 015 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 32 m²
Properstar
Properstar
Local 129 m²
579 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 129 m²
Properstar
Properstar
Commerce 101 m²
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 101 m²
Etre Proprio
Etre Proprio

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Local 424 m² ROSHEIM
527 500 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Rosheim (67) 424 m²
leboncoin
leboncoin
Reprenez un kiosque Place des Halles
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 42 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Strasbourg
212 930 € Pro
Vente Local commercial Strasbourg (67)
leboncoin
leboncoin
Orangerie / Forêt Noire - Local commercial / professionnel av
300 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 114 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 55 m²
159 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 55 m²
Properstar
Properstar
Local 147 m²
199 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Local commercial Dettwiller (67) 147 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 65 m²
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 65 m²
FNAIM
FNAIM
Local 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 41 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 41 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 129 m²
579 000 € Pro 4 488 €/m²
Vente Local commercial Strasbourg (67) 129 m²
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Bas-Rhin

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Bas-Rhin ?

Le Bas-Rhin, situé dans la région Grand Est, est réputé pour son cadre de vie agréable, combinant paysages naturels et richesse culturelle. Le département est traversé par le Rhin, offrant de nombreux espaces verts et des parcs naturels comme le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Le climat est de type continental, avec des hivers froids et des étés chauds. La diversité des paysages, allant de la plaine d'Alsace aux collines sous-vosgiennes, fait du Bas-Rhin un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et paisible.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Bas-Rhin ?

Le marché immobilier du Bas-Rhin est en constante évolution. Strasbourg, en tant que métropole régionale, voit une demande élevée pour les appartements, ce qui se traduit par des prix plus élevés en centre-ville. Les quartiers périphériques et les petites communes bénéficient d'un marché plus abordable, attirant les familles et les jeunes actifs. Le marché est diversifié, avec une forte demande pour les biens anciens rénovés et les maisons individuelles. Les prix varient en fonction de la localisation, mais globalement, le marché reste stable avec une légère tendance à la hausse.

Quels sont les avantages de vivre dans le Bas-Rhin ?

Vivre dans le Bas-Rhin offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie dynamique, soutenue par des secteurs comme les technologies, l'industrie et le tourisme. Strasbourg, avec ses institutions européennes, renforce l'attractivité internationale. La qualité de vie est élevée grâce à une offre culturelle et gastronomique riche, ainsi qu'un bon réseau de transports publics facilitant les déplacements. Le Bas-Rhin est également proche de l'Allemagne et de la Suisse, offrant des opportunités transfrontalières intéressantes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Bas-Rhin ?

Strasbourg, la capitale européenne, est sans doute la ville la plus attractive du Bas-Rhin. Elle offre une multitude de services, d'emplois et une vie culturelle riche. D'autres villes comme Haguenau, Illkirch-Graffenstaden et Sélestat sont également prisées pour leur dynamisme et leur cadre de vie. Ces zones proposent un bon équilibre entre urbanité et proximité avec la nature. Le marché immobilier y est varié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles alsaciennes dans les villages environnants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.