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Tous les locaux commerciaux à vendre à Canet-en-Roussillon (66)

Local commercial vide
95 000 € Particulier 2 209 €/m²
Vente Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 43 m²
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LOCAL COMMERCIAL 109 m² À CANET-EN-ROUSSILLON
160 000 € Pro 1 468 €/m²
Vente Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 2 pièces 109 m²
Safti
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Locaux commerciaux
304 000 € Particulier 2 951 €/m²
Vente Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 103 m²
leboncoin
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GARAGE ET LOCAL COMMERCIAL PROCHE MER
96 800 € Pro 2 251 €/m²
Vente Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 43 m²
bien'ici
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Murs Commerciaux à vendre
97 200 € Pro 2 430 €/m²
Vente Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 40 m²
LeSiteImmo
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Bureaux - 26m² - Canet-en-Roussillon
98 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 2 pièces 26 m²
LeSiteImmo
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Bureaux - 42m² - Canet-en-Roussillon
145 800 € Pro 3 471 €/m²
Vente Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 2 pièces 42 m²
LeSiteImmo
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Murs Commerciaux à vendre
407 446 € Pro 6 366 €/m²
Vente Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 64 m²
LeSiteImmo
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Immeuble commercial 77 m²
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Local commercial Canet-en-Roussillon (66) 77 m²
Properstar
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Local commercial 29 m² Sainte-Marie-la-Mer
67 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Marie-la-Mer (66) 29 m²
à 4 km de Canet-en-Roussillon
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Murs avec grande terrasse Cabestany 325 m2
800 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Local commercial Cabestany (66) 325 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Local commercial 50 m² cabestany
87 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Local commercial Cabestany (66) 50 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 800 m²
950 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local commercial Cabestany (66) 800 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
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Local commercial 1060m2 + parkings
1 601 600 € Pro 1 511 €/m²
Vente Local commercial Cabestany (66) 1060 m²
à 6 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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158 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Local commercial Théza (66) 75 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 26 m²
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Local 13 m²
11 800 € Pro 908 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 13 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Figaro Immobilier
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Local commercial 1 pièce 26 m²
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 26 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES
91 560 € Pro 2 616 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 35 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
99 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Local commercial^proche gare TGV 66
55 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux à vendre
105 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 90 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Local commercial 60 m²
339 760 € Pro 5 663 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 60 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Bureau 3 125 m²
5 208 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 3125 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial centre-ville
67 000 € Particulier 2 030 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 33 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Commerce Vente Perpignan 1500m² 253300€
253 300 € Pro 169 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1500 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Murs Commerciaux à vendre
901 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 710 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Murs Commerciaux à vendre
69 500 € Pro 1 158 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 60 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Local 39 m² Perpignan
114 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 39 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 40 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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Vente local commercial 1889m² zone comm Perpignan
3 000 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1889 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 162 m²
212 900 € Pro 1 314 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 8 pièces 162 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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EXCLU LOCAL 15m2
18 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 15 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Parking/Garage/Box 15 m²
18 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 15 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Foncia
Foncia
Local Commercial à vendre
190 000 € Pro 674 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 282 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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Murs Commerciaux à vendre
331 700 € Pro 5 528 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 60 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Murs Commerciaux à vendre
471 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 400 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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Commerce 1 pièce 100 m²
75 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 100 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux loués
6 000 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1500 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs commerciaux 53 m² Perpignan
92 000 € Particulier 1 736 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 53 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 1 200 m²
1 500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1200 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 580 m²
498 997 € Pro 860 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 580 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Local commercial proche centre
100 000 € Particulier 606 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 165 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local 531 m²
419 000 € Pro 789 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 531 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Centre-ville de Perpignan
135 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 69 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Local commercial avec vitrines 44m2
49 990 € Particulier 1 136 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 44 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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professionnel local commercial
195 000 € Pro 990 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 197 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial
44 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 18 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 240 m²
290 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 240 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local 160 m²
160 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 160 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Foncia
Foncia
Local commercial 1 pièce 170 m²
650 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 170 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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Murs Commerciaux - Pyrenees Orientales
486 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 310 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 55 m²
112 000 € Pro 2 036 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 55 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial parqueté avec mezzanine
129 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Local commercial Centre-ville de Perpignan
99 200 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Etre Proprio
Etre Proprio
Terrain en individuel
99 200 € Pro
Vente Local commercial Perpignan (66)
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Les Terrains
Les Terrains
Local commercial 6 pièces 115 m²
125 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 6 pièces 115 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LaForêt
LaForêt
Local commercial
240 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 330 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
PERPIGNAN SUD LOCAL BELLE VITRINE 10MIN CENTRE VILLE
129 500 € Pro 762 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 170 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Murs Commerciaux à vendre
450 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 320 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 85 m² Perpignan
100 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 85 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Commerce 2 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Capifrance
Capifrance
66000 PERPIGNAN - MURS COMMERCIAUX LIBRES 29.88 m²
63 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 30 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Local commercial à vendre très bien placé en centre ville
340 000 € Particulier 1 889 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 180 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial 230 m² PERPIGNAN
690 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 230 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Local commercial
420 000 € Particulier 812 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 517 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Rare Local Commercial , dans Zone D'activité
495 000 € Pro 853 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 580 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 72 m²
49 500 € Pro 688 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 72 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Vente Murs commerciaux 140 m²
150 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 140 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Murs Commerciaux à vendre
205 200 € Pro 1 307 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 157 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 pièces 65 m²
49 500 € Pro 762 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 2 pièces 65 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
SeLoger
SeLoger
Local commercial 57 m² PERPIGNAN
42 900 € Pro 753 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 57 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
leboncoin
Murs Commerciaux à vendre
4 680 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 4000 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 4 pièces 121 m²
179 900 € Pro 1 487 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 4 pièces 121 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 4 pièces 121 m²
179 900 € Pro 1 487 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 4 pièces 121 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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Excellente opportunité d'investissement
155 000 € Particulier 1 722 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Vente local commercial 5000m² à Perpignan empl n°1
4 950 000 € Pro 990 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 5000 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
368 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 84 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Local commercial 175 m²
525 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 175 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
iad France
Murs Commerciaux à vendre
1 590 000 € Pro 843 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1886 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs Commerciaux à vendre
4 680 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 4000 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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PERPIGNAN AGGLOMERATION - MURS COMMERCIAUX LOUES 40 m2
82 000 € Pro
Vente Local commercial Perpignan (66)
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 122 m²
414 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 122 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
LeSiteImmo
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66000 PERPIGNAN - MURS COMMERCIAUX LOUES 84 m²
210 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 84 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Commerce Vente Perpignan 2p 70m² 125000€
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 2 pièces 70 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Properstar
Properstar
Local commercial 122 m²
414 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 122 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
iad France
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Boulevard Clemenceau , local de 70m2
125 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 70 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
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66000 PERPIGNAN - MURS COMMERCIAUX LOUES 84 m²
210 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 84 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 84 m²
210 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 1 pièces 84 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
leboncoin
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Murs Commerciaux - Pyrenees Orientales
620 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 4 pièces 400 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 3 pièces 84 m²
200 450 € Pro 2 386 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 3 pièces 84 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial occupé et rentable de 84m2
211 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 84 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Local commercial 42 m²
55 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 42 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
Orpi
Orpi
Murs Commerciaux de 500m2 avec 13 places de Parkings
379 000 € Pro 729 €/m²
Vente Local commercial Perpignan (66) 520 m²
à 8 km de Canet-en-Roussillon
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Canet-en-Roussillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 227 habitants (2023)
Santé 288 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 709 équipements BPE

Santé à Canet-en-Roussillon

Source assurance maladie :54 médecins généralistes, 209 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Canet-en-Roussillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 293 (22,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 291 (22,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 171 (12,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 91 (5,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 82 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Canet-en-Roussillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 493 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Canet-en-Roussillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Canet-en-Roussillon pour un acheteur immobilier ?

Canet-en-Roussillon est une commune dynamique située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Elle est particulièrement prisée pour sa proximité avec la mer Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui apprécient les activités nautiques et la vie en bord de mer. Avec une population de plus de 10 000 habitants, Canet-en-Roussillon combine les avantages d'une ville à taille humaine et d'une station balnéaire animée, notamment durant la saison estivale. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, contribue également à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Canet-en-Roussillon ?

Le marché immobilier à Canet-en-Roussillon est dynamique, avec une demande accrue notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les biens immobiliers varient entre appartements en bord de mer, maisons individuelles et villas. Les propriétés avec vue sur la mer et celles situées à proximité de la plage sont particulièrement recherchées. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des prestations des biens. En général, la tendance du marché montre une légère hausse des prix, reflet de l'attractivité croissante de la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Perpignan. En matière de santé, la commune est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie, et un hôpital est situé à quelques kilomètres. Ces services contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Canet-en-Roussillon ?

Canet-en-Roussillon se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de Canet-Plage est prisé pour son accès direct à la mer et ses nombreuses animations estivales. Pour un cadre plus résidentiel et calme, le quartier des Hauts de Canet offre des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier présente des atouts différents, donc le choix dépendra de vos préférences en matière de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.