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Tous les locaux commerciaux à vendre à Carmaux (81)

Local commercial
60 000 € Pro
Vente Local commercial Carmaux (81) 4 pièces
LeSiteImmo
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Murs local commercial 75 m2
59 000 € Particulier 787 €/m²
Vente Local commercial Blaye-les-Mines (81) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Carmaux
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
60 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local commercial Arthès (81) 72 m²
à 11 km de Carmaux
bien'ici
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Murs Albi 110 m2
181 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 1 pièces 110 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Murs libres centre Albi
74 000 € Particulier 3 083 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 24 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial dans galerie marchande de Carrefour
60 000 € Pro 435 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 138 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Local commercial 92 m²
149 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 2 pièces 92 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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299 600 € Pro 1 362 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 1 pièces 220 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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Commerce centre historique
149 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 92 m²
à 14 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Local 5 pièces 93 m²
243 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 5 pièces 93 m²
à 14 km de Carmaux
Figaro Immobilier
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Local commercial 13 pièces 458 m²
390 000 € Pro 852 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 13 pièces 458 m²
à 14 km de Carmaux
Era
Era
Appartement 2 pièces 92 m²
149 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 2 pièces 92 m²
à 14 km de Carmaux
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL 130.45 M2 TOUT TYPE DE COMMERCE
166 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 130 m²
à 14 km de Carmaux
Properstar
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Local commercial 60 m²
120 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Albi (81) 60 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 135 m² SAINT-JUERY
90 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local commercial Saint-Juéry (81) 135 m²
à 14 km de Carmaux
leboncoin
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Local 280 m² CASTELNAU DE LEVIS
565 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-de-Lévis (81) 280 m²
à 15 km de Carmaux
leboncoin
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Local 350 m² Le Sequestre
390 000 € Pro 1 114 €/m²
Vente Local commercial Le Sequestre (81) 350 m²
à 16 km de Carmaux
leboncoin
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Vente Boutique Puygouzon(81990) 475 000ï¿oe
475 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Local commercial Puygouzon (81) 100 m²
à 18 km de Carmaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 550 m²
475 000 € Pro 864 €/m²
Vente Local commercial Puygouzon (81) 550 m²
à 18 km de Carmaux
Arthurimmo
Arthurimmo
Local commercial 800 m²
530 000 € Pro 663 €/m²
Vente Local commercial Laguépie (82) 800 m²
à 19 km de Carmaux
iad France
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Local 1 pièce 452 m²
75 950 € Pro 168 €/m²
Vente Local commercial La Fouillade (12) 1 pièces 452 m²
à 22 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Commerce 8 pièces 325 m²
264 000 € Pro 812 €/m²
Vente Local commercial Lagrave (81) 8 pièces 325 m²
à 23 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Local Commercial Avec Logement Attenant Et Sous-Sol Amenage
299 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Local commercial Gaillac (81) 7 pièces 224 m²
à 27 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Vends ou loue magasin plus atelier
190 000 € Particulier 475 €/m²
Vente Local commercial Réquista (12) 400 m²
à 30 km de Carmaux
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre
265 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Local commercial Baraqueville (12) 189 m²
à 34 km de Carmaux
Green Acres
Green Acres
Local commercial 189 m²
265 000 € Pro 1 402 €/m²
Vente Local commercial Baraqueville (12) 189 m²
à 34 km de Carmaux
Orpi
Orpi
Immeuble commercial 71 m²
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Local commercial Baraqueville (12) 71 m²
à 34 km de Carmaux
Properstar
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Local commercial 81 m² BARAQUEVILLE
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Local commercial Baraqueville (12) 81 m²
à 34 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 60 m² BARAQUEVILLE
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Local commercial Baraqueville (12) 60 m²
à 34 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 71 m² BARAQUEVILLE
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Local commercial Baraqueville (12) 71 m²
à 34 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 1 pièce
149 000 € Pro
Vente Local commercial Baraqueville (12) 1 pièces
à 34 km de Carmaux
Properstar
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Maison à usage mixte commercial et habitation 193m² ? Quartier Saint-Jean
159 000 € Pro 824 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-de-Rouergue (12) 5 pièces 193 m²
à 35 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Local à vendre urgent
250 000 € Particulier 313 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-de-Rouergue (12) 1 pièces 800 m²
à 35 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial, magasin bureau commerce appartement et cour exterieur
96 000 € Particulier 857 €/m²
Vente Local commercial Graulhet (81) 112 m²
à 35 km de Carmaux
leboncoin
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Immeuble commercial 453 m²
230 000 € Pro 508 €/m²
Vente Local commercial Graulhet (81) 453 m²
à 35 km de Carmaux
Properstar
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Local commercial 453 m²
230 000 € Pro 508 €/m²
Vente Local commercial Graulhet (81) 453 m²
à 35 km de Carmaux
iad France
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Local 452 m² GRAULHET
230 000 € Pro 509 €/m²
Vente Local commercial Graulhet (81) 452 m²
à 35 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial - Lisle-sur-Tarn - 87 m²
125 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Local commercial Lisle-sur-Tarn (81) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Carmaux
Properstar
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Local commercial et habitation à la campagne
198 000 € Particulier 1 320 €/m²
Vente Local commercial Maleville (12) 150 m²
à 39 km de Carmaux
leboncoin
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Local Commercial à Saint-pierre-de-trivisy
160 000 € Pro 219 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre-de-Trivisy (81) 1 pièces 730 m²
à 40 km de Carmaux
Cession Pme
Cession Pme
Local 7 pièces 150 m²
110 000 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Lanuéjouls (12) 7 pièces 150 m²
à 41 km de Carmaux
leboncoin
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Bureaux 3 pièces 250 m²
128 600 € Pro 514 €/m²
Vente Local commercial Montbazens (12) 3 pièces 250 m²
à 47 km de Carmaux
Properstar
Properstar
Local 102 m²
99 500 € Pro 975 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 102 m²
à 47 km de Carmaux
Foncia
Foncia
Centre-ville RODEZ, Charmant Local commercial
86 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 2 pièces 62 m²
à 47 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Local commercial idéal pour bureaux, cabinet professionnel, snacking avec deux grandes cave pour sto
99 500 € Pro 975 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 102 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 112 m²
99 500 € Pro 888 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 112 m²
à 47 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
A vendre murs commerciaux
230 000 € Particulier 2 371 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 97 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Murs commerciaux 55 m² Rodez
105 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 55 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 27 m² RODEZ
64 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 27 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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A vendre Murs commerciaux - Coeur de ville de RODEZ
146 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 105 m²
à 47 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Local 105 m² RODEZ
240 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 105 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial équipé restauration - 33 m² + cave - Rodez - Saint-Cyrice
52 500 € Pro 1 591 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 33 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
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Murs commerciaux 230 m² Rodez
350 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 230 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Commerce Vente Rodez  176m² 318000€
318 000 € Pro 1 807 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 176 m²
à 47 km de Carmaux
bien'ici
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CENTRE VILLE DE RODEZ - MURS COMMERCIAUX A FORT POTENTIEL - 250 m²
318 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 1 pièces 250 m²
à 47 km de Carmaux
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local 45 m² RODEZ
58 990 € Pro 1 311 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 45 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Vendu loué 7% rentabilité - rodez
58 990 € Pro
Vente Local commercial Rodez (12)
à 47 km de Carmaux
ParuVendu
ParuVendu
a vendre local commercial à RODEZ
525 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 430 m²
à 47 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Local commercial 84 m² RODEZ
89 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 84 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Local 55 m² RODEZ
84 990 € Pro 1 545 €/m²
Vente Local commercial Rodez (12) 55 m²
à 47 km de Carmaux
leboncoin
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Maison 2 pièces 130 m²
69 000 € Pro 531 €/m²
Vente Local commercial Puylaroque (82) 2 pièces 130 m²
à 48 km de Carmaux
Orpi
Orpi
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE 1 000 m2 ONET-LE-CHÂTEAU (12) Zone commercia
980 000 € Pro 980 €/m²
Vente Local commercial Onet-le-Château (12) 1000 m²
à 48 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 163 m² ONET LE CHATEAU
610 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente Local commercial Onet-le-Château (12) 163 m²
à 48 km de Carmaux
leboncoin
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Vente Commerce Onet-le-Château 12850
2 021 300 € Pro 852 €/m²
Vente Local commercial Onet-le-Château (12) 5 pièces 2372 m²
à 48 km de Carmaux
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1000 m² CASTRES
13 000 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 1000 m²
à 49 km de Carmaux
leboncoin
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Local 340 m2 à vendre sur mélou
330 000 € Particulier 971 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 340 m²
à 49 km de Carmaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
40 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 3 pièces 50 m²
à 49 km de Carmaux
Foncia
Foncia
Au coeur de l'Écusson - Local commercial de 16 m² avec accès à un T2 et terrasse
40 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Carmaux
bien'ici
bien'ici
Local 2413 m² Castres
550 000 € Pro 228 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 2413 m²
à 49 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial
34 000 € Particulier 1 360 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 25 m²
à 49 km de Carmaux
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 60 m²
à 49 km de Carmaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 60 m²
90 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 60 m²
à 49 km de Carmaux
Orpi
Orpi
Vente pro (murs) | Local Commercial | 93 m² | Albi
243 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 5 pièces 93 m²
à 49 km de Carmaux
leboncoin
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local commercial loué. Centre-ville
35 000 € Pro 745 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 2 pièces 47 m²
à 49 km de Carmaux
Safti
Safti
Local 2200 m²
1 000 000 € Pro 455 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 2200 m²
à 49 km de Carmaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison cv avec terrasse
295 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 9 pièces 271 m²
à 49 km de Carmaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 60 m²
75 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Castres (81) 1 pièces 60 m²
à 49 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Local 340 m²
419 000 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local commercial Limogne-en-Quercy (46) 340 m²
à 50 km de Carmaux
Ouest France
Ouest France
EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX
169 000 € Pro 939 €/m²
Vente Local commercial Limogne-en-Quercy (46) 180 m²
à 50 km de Carmaux
bien'ici
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Local commercial 680 m² Auzits
790 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Local commercial Auzits (12) 4 pièces 680 m²
à 51 km de Carmaux
leboncoin
leboncoin
LOCAL CAUSSADE CENTRE
71 000 € Pro 2 367 €/m²
Vente Local commercial Caussade (82) 30 m²
à 51 km de Carmaux
bien'ici
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Local commercial 400 m²
353 000 € Pro 883 €/m²
Vente Local commercial Caussade (82) 400 m²
à 51 km de Carmaux
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 70 m² BUZET-SUR-TARN
125 982 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Buzet-sur-Tarn (31) 70 m²
à 54 km de Carmaux
leboncoin
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Murs commerciaux 1038 m² Sébazac-Concourès
790 000 € Pro 761 €/m²
Vente Local commercial Sébazac-Concourès (12) 1038 m²
à 54 km de Carmaux
leboncoin
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VENTE MURS COMMERCIAUX en zone commerciale GRAND RODEZ
790 000 € Pro 761 €/m²
Vente Local commercial Sébazac-Concourès (12) 1038 m²
à 54 km de Carmaux
LeSiteImmo
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Local commercial
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Local commercial Sébazac-Concourès (12) 70 m²
à 54 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 77 m²
118 950 € Pro 1 545 €/m²
Vente Local commercial Réalville (82) 77 m²
à 55 km de Carmaux
SeLoger
SeLoger
Bureaux, local commercial 400 m² Cayrac
176 000 € Pro 440 €/m²
Vente Local commercial Cayrac (82) 400 m²
à 55 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial avec bureaux et dépôt
176 000 € Pro 440 €/m²
Vente Local commercial Cayrac (82) 400 m²
à 55 km de Carmaux
bien'ici
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Local 100m2et plus
150 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-de-Tulmont (82) 100 m²
à 57 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial
378 000 € Pro 1 494 €/m²
Vente Local commercial Lalbenque (46) 253 m²
à 57 km de Carmaux
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial
25 000 € Particulier 735 €/m²
Vente Local commercial Capdenac-Gare (12) 34 m²
à 58 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial
77 000 € Pro 770 €/m²
Vente Local commercial Capdenac-Gare (12) 100 m²
à 58 km de Carmaux
bien'ici
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Local rue république centre village
99 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Local commercial Villemur-sur-Tarn (31) 2 pièces 55 m²
à 58 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 450 m²
449 000 € Pro 998 €/m²
Vente Local commercial Villemur-sur-Tarn (31) 1 pièces 450 m²
à 58 km de Carmaux
leboncoin
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Local commercial 52 m² VILLEMUR SUR TARN
119 900 € Pro 2 306 €/m²
Vente Local commercial Villemur-sur-Tarn (31) 52 m²
à 58 km de Carmaux
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Cadre de vie

Vivre à Carmaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 872 habitants (2023)
Santé 145 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 291 équipements BPE

Santé à Carmaux

Source assurance maladie :7 médecins généralistes, 114 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carmaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carmaux.

Sécurité à Carmaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 151 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 86 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Carmaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 182 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Carmaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carmaux pour un futur résident ?

Carmaux est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Elle compte environ 10 232 habitants et est connue pour son riche patrimoine historique lié à l'industrie minière. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un environnement paisible. Sa proximité avec Albi, à seulement 20 kilomètres, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie calme tout en ayant accès aux services et au dynamisme d'une plus grande ville. Carmaux est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les autres villes de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Carmaux et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Carmaux est caractérisé par une offre variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes environnantes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une demande stable, avec un intérêt croissant pour les propriétés offrant des espaces extérieurs. Les logements anciens, souvent typiques de la région, sont prisés pour leur charme, tandis que les constructions récentes séduisent par leur confort moderne et leur efficacité énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Carmaux ?

Carmaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est équipée de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un lieu propice pour les familles. Côté santé, on trouve des médecins généralistes, des dentistes et un centre hospitalier à proximité. Les commerces locaux, supermarchés et marchés hebdomadaires offrent une diversité de produits alimentaires et de biens de consommation. En termes de transport, la gare de Carmaux facilite les déplacements vers Albi et d'autres villes de la région. La ville propose également des installations sportives et culturelles pour le loisir et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carmaux ?

Carmaux propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différentes préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des commerces, des écoles et des services. Les zones résidentielles autour du centre offrent un cadre plus calme et souvent des maisons individuelles avec jardins, ce qui peut convenir aux familles. Les quartiers périphériques, tels que Blaye ou La Verrerie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur accès facile aux espaces naturels. Chacun de ces quartiers a ses propres atouts, en fonction des besoins spécifiques de chaque résident potentiel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.