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Tous les locaux commerciaux à vendre à Étampes (91)

Local commercial 180 m²
173 000 € Pro 961 €/m²
Vente Local commercial Étampes (91) 180 m²
SeLoger
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Local commercial avec habitation
288 000 € Particulier 1 440 €/m²
Vente Local commercial Étampes (91) 2 pièces 200 m²
leboncoin
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Local 68 m²
87 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Local commercial Étampes (91) 68 m²
bien'ici
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Local commercial 30 m²
49 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local commercial Le Mérévillois (91) 30 m²
à 12 km de Étampes
SeLoger
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Local 5 pièces 108 m²
340 459 € Pro 3 152 €/m²
Vente Local commercial Lardy (91) 5 pièces 108 m²
à 14 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 1 pièces 31 m²
à 16 km de Étampes
LaForêt
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CENTRE VILLE - LA FERTE ALAIS
197 500 € Pro 1 097 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 180 m²
à 16 km de Étampes
bien'ici
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Local 4 pièces 205 m²
199 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 4 pièces 205 m²
à 16 km de Étampes
LaForêt
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Local commercial 186 m²
199 500 € Pro 1 073 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 186 m²
à 16 km de Étampes
SeLoger
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Local 5 pièces 110 m²
318 459 € Pro 2 895 €/m²
Vente Local commercial Breuillet (91) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Étampes
Figaro Immobilier
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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE À DOURDAN - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ FACE AU CHÂTEAU ? 65 m² + SOUS-SOL
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Local commercial Dourdan (91) 65 m²
à 17 km de Étampes
bien'ici
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Local 250 m² Dourdan
265 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local commercial Dourdan (91) 250 m²
à 17 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial 275 m²
575 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Local commercial Dourdan (91) 275 m²
à 17 km de Étampes
SeLoger
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Local commercial
726 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Local commercial Itteville (91) 297 m²
à 17 km de Étampes
leboncoin
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Local professionnel 300 m²
80 000 € Pro 267 €/m²
Vente Local commercial Baulne (91) 300 m²
à 18 km de Étampes
SeLoger
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BRUYERES-LE-CHATEL 91680 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX -
255 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Local commercial Bruyères-le-Châtel (91) 115 m²
à 19 km de Étampes
LeSiteImmo
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BRUYERES-LE-CHATEL 91680 - VENTE - MURS COMMERCIAUX - 120m2
265 950 € Pro 2 216 €/m²
Vente Local commercial Bruyères-le-Châtel (91) 120 m²
à 19 km de Étampes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 95 m²
250 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 95 m²
à 20 km de Étampes
SeLoger
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Local commercial neuf 132 m² — Coeur de ville Arpajon, Place du Marché
540 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 132 m²
à 20 km de Étampes
leboncoin
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Commerce 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 59 m²
à 20 km de Étampes
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 59 m²
211 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 59 m²
à 20 km de Étampes
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL ARPAJON PLACE DU MARCHE
211 000 € Pro 3 517 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 60 m²
à 20 km de Étampes
bien'ici
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Local commercial 132 m² ARPAJON
541 667 € Pro 4 104 €/m²
Vente Local commercial Arpajon (91) 132 m²
à 20 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial 53 m²
103 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Local commercial Le Malesherbois (45) 53 m²
à 22 km de Étampes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Murs Commerciaux pour construction appartements,
252 080 € Pro 630 €/m²
Vente Local commercial Le Malesherbois (45) 400 m²
à 22 km de Étampes
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 99 m²
129 560 € Pro 1 309 €/m²
Vente Local commercial Le Malesherbois (45) 2 pièces 99 m²
à 22 km de Étampes
SeLoger
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Local 53 m²
100 000 € Pro 1 887 €/m²
Vente Local commercial Le Malesherbois (45) 53 m²
à 22 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Locaux commerciaux - A VENDRE - 45 m² non divisibles
250 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 45 m²
à 22 km de Étampes
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial, murs commerciaux 19 m² Brétigny-sur-Orge
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 19 m²
à 22 km de Étampes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 310 m²
420 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 310 m²
à 22 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial 250 m²
400 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 22 km de Étampes
leboncoin
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Commerce 1 000 m²
1 590 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 1000 m²
à 22 km de Étampes
leboncoin
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BRETIGNY-SUR-ORGE 91220 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- N
349 900 € Pro 2 671 €/m²
Vente Local commercial Brétigny-sur-Orge (91) 131 m²
à 22 km de Étampes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 5 pièces 110 m²
210 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Local commercial Briis-sous-Forges (91) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Étampes
Figaro Immobilier
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Local commercial 81 m²
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Vicomte (91) 81 m²
à 23 km de Étampes
SeLoger
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A VENDRE/ A LOUER - Local commercial neuf 81 m² - Fontenay-le-Vicomte (91)
270 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-le-Vicomte (91) 81 m²
à 23 km de Étampes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial à vendre
850 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Local commercial Milly-la-Forêt (91) 582 m²
à 23 km de Étampes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 40 m²
112 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 40 m²
à 24 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 53 m²
149 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Local commercial Linas (91) 2 pièces 53 m²
à 24 km de Étampes
Era
Era
LINAS 91310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 250m2
480 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Local commercial Linas (91) 250 m²
à 24 km de Étampes
LeSiteImmo
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Local 140 m² MENNECY
229 900 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 140 m²
à 25 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial Mennecy 180 m2
570 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 5 pièces 180 m²
à 25 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces 115 m²
438 225 € Pro 3 811 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 5 pièces 115 m²
à 25 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
131 919 € Pro 2 443 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 4 pièces 54 m²
à 25 km de Étampes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
231 000 € Pro
Vente Local commercial Mennecy (91)
à 25 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Local 113 m²
231 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Local commercial Mennecy (91) 113 m²
à 25 km de Étampes
Century21
Century21
À VENDRE - Local professionnel/commercial d'environ 68 m² à Montlhéry
190 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 68 m²
à 25 km de Étampes
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
195 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 68 m²
à 25 km de Étampes
BureauxLocaux
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MONTLHERY 91310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
640 300 € Pro 2 163 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 296 m²
à 25 km de Étampes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial
78 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Local commercial Montlhéry (91) 1 pièces 16 m²
à 25 km de Étampes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER
1 850 000 € Pro 2 960 €/m²
Vente Local commercial Marcoussis (91) 625 m²
à 25 km de Étampes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 295 m² ABLIS
540 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Local commercial Ablis (78) 11 pièces 295 m²
à 26 km de Étampes
leboncoin
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local commercial de caractère 295 m2 +cave+combles
540 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Local commercial Ablis (78) 11 pièces 295 m²
à 26 km de Étampes
Safti
Safti
Local d'activité 85 m²
190 000 € Pro 2 235 €/m²
Vente Local commercial Longpont-sur-Orge (91) 85 m²
à 26 km de Étampes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 30 m²
109 000 € Pro 3 633 €/m²
Vente Local commercial Saint-Michel-sur-Orge (91) 30 m²
à 26 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Commerce 150 m²
242 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Local commercial Bondoufle (91) 150 m²
à 26 km de Étampes
Arthurimmo
Arthurimmo
À VENDRE - local professionnel 150m² - BONDOUFLE (91)
242 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Local commercial Bondoufle (91) 150 m²
à 26 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Immeuble commercial 87 m²
230 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Local commercial Nozay (91) 87 m²
à 27 km de Étampes
Properstar
Properstar
Local commercial 111 m²
249 000 € Pro 2 243 €/m²
Vente Local commercial Nozay (91) 111 m²
à 27 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Commerce 67 m²
164 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 67 m²
à 27 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial 118 m²
395 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 118 m²
à 27 km de Étampes
SeLoger
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Local commercial 90 m²
367 500 € Pro 4 083 €/m²
Vente Local commercial Villabé (91) 90 m²
à 28 km de Étampes
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 600 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local commercial Villabé (91) 1200 m²
à 28 km de Étampes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Local commercial Pithiviers (45) 2 pièces 97 m²
à 28 km de Étampes
leboncoin
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Local 3 pièces 72 m²
66 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local commercial Pithiviers (45) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Étampes
Century21
Century21
Maison 1 pièce 131 m²
99 000 € Pro 756 €/m²
Vente Local commercial Pithiviers (45) 1 pièces 131 m²
à 28 km de Étampes
Century21
Century21
Immeuble plus magasin à saisir
138 000 € Particulier 624 €/m²
Vente Local commercial Pithiviers (45) 221 m²
à 28 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 97 m²
40 000 € Pro 412 €/m²
Vente Local commercial Pithiviers (45) 1 pièces 97 m²
à 28 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce 131 m²
99 000 € Pro 756 €/m²
Vente Local commercial Pithiviers (45) 1 pièces 131 m²
à 28 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Local commercial neuf & équipé - 41,59m2
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente Local commercial Villejust (91) 3 pièces 41 m²
à 29 km de Étampes
Safti
Safti
Votre nouvelle superette vous attend
138 400 € Particulier 1 153 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 120 m²
à 29 km de Étampes
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 350 m² Les Ulis
985 000 € Pro 2 814 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 350 m²
à 29 km de Étampes
leboncoin
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Terrain 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 80 m²
à 29 km de Étampes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 1 pièces 80 m²
à 29 km de Étampes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 80 m²
199 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Les Ulis (91) 1 pièces 80 m²
à 29 km de Étampes
iad France
iad France
Commerce 61 m²
224 900 € Pro 3 687 €/m²
Vente Local commercial Villemoisson-sur-Orge (91) 1 pièces 61 m²
à 29 km de Étampes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 97 m²
282 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Local commercial Le Coudray-Montceaux (91) 97 m²
à 29 km de Étampes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 520 m² Morsang-sur-Orge
599 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 520 m²
à 29 km de Étampes
leboncoin
leboncoin
Route de corbeil local commercial avec forte visibilité
599 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 520 m²
à 29 km de Étampes
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble de locaux à usage commercial + 4 places de stationn
175 000 € Pro 936 €/m²
Vente Local commercial Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 187 m²
à 29 km de Étampes
bien'ici
bien'ici
Local commercial
185 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente Local commercial Bures-sur-Yvette (91) 70 m²
à 30 km de Étampes
leboncoin
leboncoin
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL À CORBEIL-ESSONNES (91100)
121 000 € Pro 968 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 125 m²
à 30 km de Étampes
bien'ici
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118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 120 m²
à 30 km de Étampes
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 71 m²
105 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 71 m²
à 30 km de Étampes
SeLoger
SeLoger
Rentabilite 16 % local commercial a vendre centre ville
150 000 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 1 pièces 99 m²
à 30 km de Étampes
leboncoin
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Bien atypique 50 m² - Commerce & Appartement - Jardin, box 22 m², cave Grenier
147 000 € Particulier 2 940 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 50 m²
à 30 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 40 m²
à 30 km de Étampes
SeLoger
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CORBEIL ESSONNES - Murs commerciaux libres, rue Saint-Spire
118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 120 m²
à 30 km de Étampes
Properstar
Properstar
Local commercial 120 m²
118 500 € Pro 988 €/m²
Vente Local commercial Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 120 m²
à 30 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial 31 m² GIF SUR YVETTE
202 560 € Pro 6 534 €/m²
Vente Local commercial Gif-sur-Yvette (91) 31 m²
à 30 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial 62 m²
200 000 € Particulier 3 226 €/m²
Vente Local commercial Orsay (91) 62 m²
à 30 km de Étampes
PAP
PAP
Local commercial 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 50 m²
à 30 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial 174 m²
790 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 174 m²
à 30 km de Étampes
SeLoger
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Murs commerciaux 60 m² ÉPINAY-SUR-ORGE
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 60 m²
à 30 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial
140 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 160 m²
à 30 km de Étampes
leboncoin
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Local commercial 338 m²
960 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Local commercial Évry-Courcouronnes (91) 338 m²
à 30 km de Étampes
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Cadre de vie

Vivre à Étampes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 26 857 habitants (2023)
Santé 351 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 707 équipements BPE

Santé à Étampes

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 318 dentistes, 1 sage-femme.

Transports à Étampes

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Martin-d'Étampes, Étampes.

Sécurité à Étampes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 274 (10,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 205 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 174 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 146 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Étampes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :154 commerces, 470 services aux particuliers, 74 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Étampes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Étampes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Étampes est une ville chargée d'histoire, située dans la région Île-de-France, à environ 50 km au sud de Paris. Elle est connue pour son patrimoine architectural, notamment ses églises et monuments historiques. Avec une population de près de 22 000 habitants, Étampes offre un cadre de vie agréable, mêlant charme historique et modernité. La ville est dotée de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s'éloigner du tumulte de la capitale tout en restant à proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Étampes et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Étampes est attractif pour ceux qui cherchent une alternative à la vie parisienne tout en restant à une distance raisonnable de Paris. Vous y trouverez une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin et les biens offrant de grands espaces, reflétant un désir de qualité de vie et de confort.

Quels services et commodités sont disponibles à Étampes pour les résidents ?

Étampes dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs centres de santé. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du RER qui la relie directement à Paris. En matière de commerces, Étampes propose de nombreux magasins, supermarchés et un marché hebdomadaire. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre, avec des salles de sport, des stades et un cinéma.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Étampes à considérer pour un achat ou une location ?

Étampes est composée de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses animations et sa proximité avec les services administratifs. Les quartiers comme Saint-Martin ou Guinette offrent un cadre plus résidentiel, souvent apprécié pour leur tranquillité. Les zones périphériques de la ville, comme Saint-Michel, offrent également des options intéressantes pour ceux qui recherchent des logements plus spacieux ou un environnement plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.