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Tous les locaux commerciaux à vendre au Chambon-Feugerolles (42)

Local transformable en logement place de l'eglise
57 000 € Pro 877 €/m²
Vente Local commercial Le Chambon-Feugerolles (42) 4 pièces 65 m²
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Local / commerce / centre ville
250 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Local commercial Firminy (42) 160 m²
à 4 km de Le Chambon-Feugerolles
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àvendre ou a louer - dépôt / local commercial de 180 m²
150 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Local commercial Firminy (42) 180 m²
à 4 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local commercial 99,5 m2 emplacement n'1
139 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Local commercial Firminy (42) 99 m²
à 4 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local commercial 56 m²
38 000 € Pro 679 €/m²
Vente Local commercial Firminy (42) 56 m²
à 4 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 65 m²
55 000 € Pro 846 €/m²
Vente Local commercial Firminy (42) 65 m²
à 4 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local commercial 198 m²
87 000 € Pro 439 €/m²
Vente Local commercial Firminy (42) 198 m²
à 4 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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Local 3 pièces 130 m²
142 500 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local commercial Firminy (42) 3 pièces 130 m²
à 4 km de Le Chambon-Feugerolles
Capifrance
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Local commercial 500 m²
316 500 € Pro 633 €/m²
Vente Local commercial Firminy (42) 500 m²
à 4 km de Le Chambon-Feugerolles
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Commerce Vente Roche-la-Molière  140m² 90000€
90 000 € Pro 643 €/m²
Vente Local commercial Roche-la-Molière (42) 140 m²
à 4 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local commercial 2 pièces 39 m²
30 000 € Pro 769 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Efficity
Efficity
Local commercial 170 m²
99 900 € Pro 588 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 170 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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Vends local, Commercial, 202 m² ainsi qu'une place privative
99 000 € Particulier 971 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 102 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local commercial
48 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 50 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Saint-étienne, bergson, local + parking et garage
99 200 € Pro 834 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 119 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial a saint etienne
110 000 € Particulier 965 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 114 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 179 m² SAINT ETIENNE
199 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 179 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local commercial 102 m² Saint-Étienne
62 000 € Pro 608 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 102 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local 110 m² Saint-Étienne
92 000 € Pro 836 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 110 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local 161 m²
54 990 € Pro 342 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 161 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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Appartement 1 pièce
54 990 € Pro
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local commercial 375 m²
990 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 375 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Murs commerciaux loués - Local rénové 2025 - Bail 3/6/9 - Centre Saint-Étienne
62 900 € Particulier 1 573 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 40 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 123 m² Rue de La République Saint-Etienne
169 000 € Particulier 1 374 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 123 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local d'activité 374 m²
860 000 € Pro 2 299 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 374 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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EXCLUSIVITE IMMO DE FRANCE
250 200 € Pro 910 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 275 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 37 m²
42 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
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Commerce 173 m²
115 000 € Pro 665 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 173 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 3 pièces 114 m²
110 000 € Pro 965 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 3 pièces 114 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 173 m²
115 000 € Pro 665 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 173 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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Local 37 m² Saint-Étienne
42 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial proche du coeur de St Etienne
28 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial (salon)
120 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local commercial 220 m²
269 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 220 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 31 m² SAINT ETIENNE
55 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Murs commerciaux avec licence 4
72 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 90 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local commercial 560 m²
299 000 € Pro 534 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 560 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local commercial 59m2
65 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 59 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Ancienne agence bancaire 102m² à vendre St Etienne
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 110 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
Local 110 m² saint etienne
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 110 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Commerce 1 pièce 81 m²
111 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 81 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 82 m²
111 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 82 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
iad France
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Local commercial 121 m²
108 000 € Pro 893 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 121 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 60 m²
61 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 60 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Idéalement placé, à proximité de la Place Jean-Jaurès
135 000 € Pro 776 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 8 pièces 174 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
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Local commercial loué
69 000 € Particulier 986 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 70 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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SAINT-ETIENNE HYPER CENTRE EN EXCLUSIVITE
125 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 200 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
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Murs commerciaux
42 500 € Pro 1 063 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 40 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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Vente Commerce Saint Etienne 42000
162 600 € Pro 813 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 200 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 267 m²
700 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 267 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Properstar
Properstar
Idéal investisseurs, petit commerce ou bureaux
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
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Idéal investisseurs, petit commerce ou bureaux
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Safti
Safti
BEAUX LOCAUX CENTRE VILLE
321 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 300 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 50 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Properstar
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Local commercial 107 m² Saint-Étienne
145 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 107 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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ST ETIENNE MURS COMMERCIAUX
89 000 € Pro 685 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 130 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Properstar
Properstar
Local commercial 135 m²
67 000 € Pro 496 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 135 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces 143 m²
79 000 € Pro 552 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 5 pièces 143 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 180 m²
79 000 € Pro 439 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 180 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Etre Proprio
Etre Proprio
Ouvrez un kiosque centre commercial Centre 2
120 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 20 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 172 m²
144 800 € Pro 842 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 172 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 86 m²
89 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 86 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Efficity
Efficity
Murs commerciaux 102 m² Saint-Étienne
108 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 102 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Bureaux 275 m² Saint-Étienne
250 200 € Pro 910 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 275 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial Saint-Étienne
120 000 € Pro 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 200 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
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SAINT ETIENNE
650 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Étienne (42)
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
Properstar
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Local commercial 296 m²
250 000 € Pro 845 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 296 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 78 m²
71 000 € Pro 910 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 78 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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Local d'activité 240 m²
369 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 240 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Local commercial 73 m²
79 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 73 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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LOCAL A VENDRE
99 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 102 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
300 000 € Pro 698 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 430 m²
à 5 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TRES BELLE OPPORTUNITE
676 330 € Pro 2 293 €/m²
Vente Local commercial Saint-Genest-Lerpt (42) 295 m²
à 7 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 108 m²
179 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 108 m²
à 12 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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Local commercial 219 m²
349 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 219 m²
à 12 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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VENTE LOCAL COMMERCIAL LA TALAUDIÈRE (42)
436 800 € Pro 1 995 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 219 m²
à 12 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
bien'ici
Local commercial 61 m²
79 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Local commercial La Fouillouse (42) 61 m²
à 12 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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Local commercial neuf 110m2 - Liivré Brut et fluides en attente - Activité Restauration ou Bureaux P
198 850 € Pro 1 808 €/m²
Vente Local commercial Saint-Just-Saint-Rambert (42) 110 m²
à 14 km de Le Chambon-Feugerolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local de 300m2 divisible en 2 parties
310 000 € Particulier 1 033 €/m²
Vente Local commercial Malvalette (43) 300 m²
à 14 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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OPPORTUNITE murs commerciaux
75 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local commercial Sorbiers (42) 43 m²
à 15 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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nouveau !!! murs commerciaux 80 m2 +appart 45 m2
100 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 5 pièces 125 m²
à 16 km de Le Chambon-Feugerolles
Top Annonces
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Mur commerciaux - 66m2 - saint-chamond - local renovable - 79000
79 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 66 m²
à 16 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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SAINT-CHAMOND (42) : EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS
160 000 € Pro 640 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 250 m²
à 16 km de Le Chambon-Feugerolles
Cession Pme
Cession Pme
Locaux professionnels 104 m² ST CHAMOND
169 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 104 m²
à 16 km de Le Chambon-Feugerolles
leboncoin
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Commerce Vente Saint-Chamond  68m² 79000€
79 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 68 m²
à 16 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
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Local commercial 102 m²
129 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Local commercial Monistrol-sur-Loire (43) 2 pièces 102 m²
à 16 km de Le Chambon-Feugerolles
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Murs commerciaux 140 m² Andrézieux-Bouthéon
107 000 € Pro 764 €/m²
Vente Local commercial Andrézieux-Bouthéon (42) 140 m²
à 17 km de Le Chambon-Feugerolles
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195 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Sigolène (43) 225 m²
à 18 km de Le Chambon-Feugerolles
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL (225 m²) EN PLEIN CENTRE DE SAINTE-SIGOLÈNE
195 000 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Sigolène (43) 225 m²
à 18 km de Le Chambon-Feugerolles
Nestenn
Nestenn
Local commercial
198 000 € Particulier 1 238 €/m²
Vente Local commercial Veauche (42) 1 pièces 160 m²
à 20 km de Le Chambon-Feugerolles
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Local 2 pièces 67 m²
60 000 € Pro 896 €/m²
Vente Local commercial L'Horme (42) 2 pièces 67 m²
à 20 km de Le Chambon-Feugerolles
optimhome
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Pas de porte a céder - Local commercial Sury-le-Comtal
18 000 € Pro 277 €/m²
Vente Local commercial Sury-le-Comtal (42) 65 m²
à 21 km de Le Chambon-Feugerolles
Etre Proprio
Etre Proprio
1 090 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Local commercial La Grand-Croix (42) 472 m²
à 22 km de Le Chambon-Feugerolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 86 m²
99 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 86 m²
à 26 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
SeLoger
Local commercial 52 m²
39 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 52 m²
à 26 km de Le Chambon-Feugerolles
SeLoger
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Local commercial 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 70 m²
à 26 km de Le Chambon-Feugerolles
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Cadre de vie

Vivre à Le Chambon-Feugerolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 314 habitants (2023)
Santé 242 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 291 équipements BPE

Santé à Le Chambon-Feugerolles

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 222 dentistes.

Transports à Le Chambon-Feugerolles

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Firminy, Le Chambon-Feugerolles, La Ricamarie, St-Étienne-Bellevue.

Sécurité à Le Chambon-Feugerolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (12,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 132 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 103 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 80 (6,5 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 56 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Chambon-Feugerolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :44 commerces, 218 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Le Chambon-Feugerolles

Qu'est-ce qui rend Le Chambon-Feugerolles attrayant pour les acheteurs et locataires immobiliers ?

Le Chambon-Feugerolles est une ville située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 14 079 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Saint-Étienne. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Le Chambon-Feugerolles est également riche en patrimoine culturel, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville dynamique tout en profitant d'un environnement paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Le Chambon-Feugerolles ?

Le marché immobilier à Le Chambon-Feugerolles est relativement stable et offre de bonnes opportunités pour les acheteurs et locataires. La ville propose une diversité de biens immobiliers allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant le désir des habitants de profiter du cadre de vie agréable qu'offre la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Chambon-Feugerolles ?

Le Chambon-Feugerolles dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, ce qui permet de se déplacer facilement vers les villes voisines. En termes de commerces, le centre-ville offre une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Pour les familles, la ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, des pharmacies et une proximité avec les hôpitaux de Saint-Étienne.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Le Chambon-Feugerolles ?

Le Chambon-Feugerolles propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les quartiers de La Romière et La Béraudière sont connus pour leur tranquillité et leur ambiance familiale. Ces zones offrent une variété de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, permettant à chacun de trouver un bien correspondant à ses besoins et à son budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.