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Tous les locaux commerciaux à vendre au Petit-Quevilly (76)

Commerce Vente Le Petit-Quevilly 100m² 299900€
299 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Local commercial Le Petit-Quevilly (76) 100 m²
leboncoin
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Local commercial Rouen Vieux-Marché
143 180 € Pro 2 702 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Local commercial loué
174 600 € Pro 3 638 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 48 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux hyper centre Rouen 2 pièce(s) 33.20 m2 - LIBRE
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 90 m²
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 90 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 90 m²
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 90 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
iad France
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1 600 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 530 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 1 pièce 28 m²
99 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 90 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 430 m²
795 500 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 430 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
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130 205 € Pro 1 569 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 83 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnel 1 pièce 72 m²
148 400 € Pro 2 061 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 72 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Boutique/Local commercial 272 m²
505 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 271 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
LeSiteImmo
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Local commercial 55 m² Rouen
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 55 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 186 m²
245 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 185 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 272 m²
505 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 272 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
iad France
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138 500 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Immonot
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Murs commerciaux 33 m² Rouen
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 33 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 83 m²
143 226 € Pro 1 726 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 83 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Murs commerciaux 137 m² Rouen
379 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 3 pièces 137 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Local commercial
99 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Le Petit-Quevilly
FNAIM
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Local commercial
81 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Le Petit-Quevilly
FNAIM
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Murs Commerciaux Hyper centre Rouen (Secteur cathédrale) 2 pièce(s) 33.02 m2
75 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Local commercial
60 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Le Petit-Quevilly
FNAIM
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Local commercial 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 27 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Pour investisseur
828 800 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 700 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Commerce 68 m²
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 68 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 68 m² Rouen
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 68 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Murs commerciaux 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 40 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Century21
Century21
Local commercial 115 m²
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 115 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 37 m²
94 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 37 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Orpi
Orpi
Commerce 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 40 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Bien Commercial À Vendre
94 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 37 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Bijoux fantaisies Chaussures Habillement /
33 600 € Pro 1 344 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 25 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 966 m²
318 000 € Pro 329 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 966 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
iad France
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Local commercial
415 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Le Petit-Quevilly
FNAIM
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Vente murs pro à Rouen
114 500 € Pro 1 659 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 69 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Properstar
Properstar
À VENDRE — Local commercial exceptionnel | 149 Rue Beauvoisine, Rouen (76000)
208 000 € Particulier 2 311 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 90 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 360 m² - Libre de toute occupation - Ancienne salle des coffres - Rouen centre
280 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 360 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 360 m² - Libre de toute occupation - Ancienne salle des coffres - Rouen centre
280 000 € Pro 778 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 360 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
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Local 301 m²
522 500 € Pro 1 736 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 301 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Murs commerciaux hyper centre Rouen 2 pièce(s) 33.20 m2 - LIBRE
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Local commercial 65 m²
173 285 € Pro 2 666 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 65 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 6429 m²
9 932 805 € Pro 1 545 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 6429 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 70 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Commerce Vente Rouen 4p 91m² 230000€
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m² ROUEN
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 100 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
A vendre = murs commerciaux = emplacement qualitatif = place henri iv
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE = MURS COMMERCIAUX = EMPLACEMENT QUALITATIF = PLACE HENRI IV
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Properstar
Properstar
Local commercial 184 m²
543 480 € Pro 2 954 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 184 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
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Local commercial 560 m²
1 589 700 € Pro 2 839 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 560 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 72 m²
125 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 72 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial Rouen 55 m2
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 55 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
90 000 € Pro 692 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 130 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 77 m²
160 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 77 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 22 m²
126 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 22 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial
168 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Le Petit-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Local commercial 67 m²
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 67 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Vends local commercial 80m² Rouen centre ville
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Pour investisseur
828 800 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 700 m²
à 3 km de Le Petit-Quevilly
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Murs commerciaux 80 m² Saint-Étienne-du-Rouvray
166 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 80 m²
à 5 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 342 m²
633 255 € Pro 1 852 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 342 m²
à 5 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 342 m²
632 700 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 342 m²
à 5 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local commercial spacieux à Déville-lès-Rouen, 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 90 m²
à 5 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Local commercial 47 m²
56 300 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 47 m²
à 5 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local d'activité 890 m²
1 050 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 890 m²
à 5 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Vends murs commerciaux
430 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Local commercial Le Mesnil-Esnard (76) 150 m²
à 6 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 183 m²
536 915 € Pro 2 934 €/m²
Vente Local commercial Bihorel (76) 183 m²
à 7 km de Le Petit-Quevilly
FNAIM
FNAIM
ROUEN / BOIS GUILLAUME
118 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 2 pièces 58 m²
à 7 km de Le Petit-Quevilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 59 m² BOIS GUILLAUME
118 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 59 m²
à 7 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 429,10m²
1 176 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 4 pièces 429 m²
à 7 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 315,20m²
850 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 4 pièces 315 m²
à 7 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 333,94m²
825 000 € Pro 2 470 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 5 pièces 334 m²
à 7 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 361 m²
650 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 361 m²
à 7 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Vends murs commerciaux
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 97 m²
à 7 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 323 m²
1 155 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 323 m²
à 7 km de Le Petit-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Local commercial - axe passant
89 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-de-Boscherville (76) 82 m²
à 7 km de Le Petit-Quevilly
Properstar
Properstar
Local commercial 125 m²
275 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Belbeuf (76) 125 m²
à 8 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
SeLoger
600 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 177 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 390 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 431 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 431 m²
1 459 500 € Pro 3 386 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 431 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Local commercial 177 m²
630 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 177 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Local commercial 159 m²
572 250 € Pro 3 599 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 159 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
FNAIM
FNAIM
VENTE LOCAL COMMERCIAL SAINT-MARTIN-DU-VIVIER (76)
1 036 680 € Pro 4 356 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 238 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Local commercial 55 m²
75 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local commercial Grand-Couronne (76) 55 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
148 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Local commercial Grand-Couronne (76) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local commercial Franqueville-Saint-Pierre (76) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
SeLoger
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Local 2 pièces 60 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local commercial Franqueville-Saint-Pierre (76) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Locaux commerciaux - Franqueville Saint Pierre
124 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local commercial Franqueville-Saint-Pierre (76) 62 m²
à 9 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 54 m²
57 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Local commercial Le Houlme (76) 54 m²
à 10 km de Le Petit-Quevilly
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1 400 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Tourville-la-Rivière (76) 500 m²
à 11 km de Le Petit-Quevilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 500 m²
1 400 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Tourville-la-Rivière (76) 500 m²
à 11 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Local commercial Pissy-Pôville
1 100 000 € Pro
Vente Local commercial Pissy-Pôville (76)
à 13 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX ENTIEREMENT RENOVES - BARENTIN - 635.89 m²
585 000 € Pro 921 €/m²
Vente Local commercial Pissy-Pôville (76) 635 m²
à 13 km de Le Petit-Quevilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1425 m² BARENTIN
1 320 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local commercial Barentin (76) 1425 m²
à 16 km de Le Petit-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 153 m²
346 000 € Pro 2 261 €/m²
Vente Local commercial Barentin (76) 153 m²
à 16 km de Le Petit-Quevilly
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Cadre de vie

Vivre à Le Petit-Quevilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 208 habitants (2023)
Santé 53 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 480 équipements BPE

Santé à Le Petit-Quevilly

Source assurance maladie :53 médecins généralistes.

Transports à Le Petit-Quevilly

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Le Petit-Quevilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 246 (11,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 139 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 108 (4,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 103 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Petit-Quevilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :65 commerces, 373 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Le Petit-Quevilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville du Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly est une commune située dans la région de Normandie, à proximité de Rouen. Avec une population d'environ 22 329 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique et diversifié. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, étant bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers. Son attractivité réside notamment dans la présence de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives de qualité. Le Petit-Quevilly propose un cadre de vie agréable, combinant les avantages d'une ville urbaine avec une ambiance plus résidentielle.

Quel est l'état du marché immobilier au Petit-Quevilly et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier au Petit-Quevilly est marqué par une diversité de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La ville attire autant les acheteurs que les locataires grâce à des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment les maisons avec jardin. Le marché locatif est également dynamique, avec une bonne offre d'appartements adaptés aux jeunes actifs et aux familles. En somme, le Petit-Quevilly offre de nombreuses opportunités pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre agréable tout en restant proche de Rouen.

Quelles commodités et services sont disponibles au Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly offre un large éventail de commodités et de services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Les habitants bénéficient également d'une diversité de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Le secteur de la santé est bien représenté avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles complètent cette offre de services, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés du Petit-Quevilly ?

Le Petit-Quevilly dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent autant les familles que les jeunes actifs. Parmi les zones les plus prisées, on peut citer le quartier du Parc, apprécié pour son calme et sa proximité avec les espaces verts. Le centre-ville est également un choix populaire grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux futurs résidents de choisir un environnement qui correspond à leurs besoins et à leur mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.