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Tous les locaux commerciaux à vendre autour de Marly-le-Roi (78)

Commerce Vente Louveciennes 67m² 209000€
209 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 67 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 67 m²
214 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 1 pièces 67 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
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Vends local commercial 50m²
289 000 € Particulier 5 780 €/m²
Vente Local commercial Louveciennes (78) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
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Idéal première acquisition ou investissement
375 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 6 pièces 138 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 248 m²
959 512 € Pro 3 869 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 248 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
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Vente / Local commercial - 159 m²
787 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 159 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 231 m²
787 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 231 m²
à 3 km de Marly-le-Roi
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125 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Local commercial Noisy-le-Roi (78) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce Vente Le Vésinet  19m² 147000€
147 000 € Pro 7 737 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 19 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
EMPLACEMENT N°1 - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
19 900 € Pro 159 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 6 pièces 125 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
Safti
Safti
Bureaux, local commercial 77 m² Le Vésinet
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 77 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Local commercial 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 67 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
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Local commercial 52 m²
179 000 € Particulier 3 442 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 52 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
PAP
PAP
Ideal professions liberales
427 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 143 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Local 105 m²
282 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 105 m²
282 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Local commercial La Celle-Saint-Cloud (78) 105 m²
à 4 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local 170 m²
510 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 170 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local commercial 60 m²
339 200 € Pro 5 653 €/m²
Vente Local commercial Le Chesnay-Rocquencourt (78) 60 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
1 067 815 € Pro 1 780 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 600 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
Cession Pme
Cession Pme
CHATOU : Locaux professionnels (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 184 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Commerce 2 pièces 37 m²
306 000 € Pro 8 270 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Local commercial 265 m²
731 400 € Pro 2 760 €/m²
Vente Local commercial Chambourcy (78) 265 m²
à 5 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Local commercial 4558 m²
3 275 000 € Pro 719 €/m²
Vente Local commercial Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4558 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Centre commercial Saint Nom La Bretèche de 4558 m2
3 275 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Nom-la-Bretèche (78)
à 6 km de Marly-le-Roi
Green Acres
Green Acres
Local commercial 120 m² MONTESSON
375 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Montesson (78) 120 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Local commercial 321 m²
2 500 000 € Pro 7 788 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 321 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Local commercial 92 m²
270 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 92 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Local commercial 25 m² RUEIL MALMAISON
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
iad France
iad France
Urgent Murs libres Local pour restauration ou bureau
369 000 € Particulier 5 426 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 68 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 60 m²
397 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local commercial 25 m²
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE IÉNA
397 500 € Pro 4 676 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 85 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 258 m²
1 144 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 258 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local commercial 90 m²
898 000 € Pro 9 978 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 90 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local 2 pièces 44 m²
349 000 € Pro 7 932 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Vends murs local commercial -SOUS COMPROMIS
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 67 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 148 m²
854 430 € Pro 5 773 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 148 m²
à 6 km de Marly-le-Roi
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 73 m²
520 000 € Pro 7 123 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 73 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local 48 m²
349 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 48 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 23 m²
159 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 23 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 81 m²
592 000 € Particulier 7 309 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
PAP
PAP
Local commercial 21 m²
155 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 21 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Murs libres brut de béton face à la forêt
243 800 € Pro 2 438 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 100 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Local commercial 42 m²
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Local commercial Saint-Germain-en-Laye (78) 42 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local 3 pièces 83 m²
330 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente Local commercial Garches (92) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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MURS COMMERCIAUX À VENDRE - VITRINE DE 10 METRES ET GRAND GAR
296 800 € Pro 3 124 €/m²
Vente Local commercial Villepreux (78) 95 m²
à 7 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Local commercial 202 m²
299 218 € Pro 1 481 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 202 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
SAINT CYR L'ECOLE LOCAL COMMERCIAL
930 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 9 pièces
à 8 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce
10 175 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces
à 8 km de Marly-le-Roi
Capifrance
Capifrance
Commerce 1 pièce
5 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces
à 8 km de Marly-le-Roi
Capifrance
Capifrance
Local commercial 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 42 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 100 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
BureauxLocaux
BureauxLocaux
78000 VERSAILLES - MURS COMMERCIAUX LOUES
650 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 100 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Local 70 m² Versailles
371 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 70 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial
159 000 € Particulier 8 368 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 1 pièces 19 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
172 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 80 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 134 m² Versailles
742 000 € Pro 5 537 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
78000 VERSAILLES - MURS COMMERCIAUX LIBRES
630 000 € Pro 15 750 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Local commercial 116 m²
735 000 € Pro 6 336 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 116 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Vends local commercial 71m²
180 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 50 m²
317 000 € Pro 6 340 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 50 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local 42 m²
205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 42 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 59 m²
400 000 € Pro 6 780 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 59 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local 620 m²
1 000 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 620 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T142 - Local commercial / bureau - 34m2
210 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 34 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Local 59 m²
399 000 € Pro 6 763 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 59 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
Local commercial 134 m²
730 000 € Pro 5 448 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 134 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local commercial à Versailles-centre 49.44 m2
290 000 € Pro 5 918 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 49 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Local commercial 73 m²
630 000 € Pro 8 630 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 73 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local commercial 40 m² VERSAILLES
364 000 € Pro 9 100 €/m²
Vente Local commercial Versailles (78) 40 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
284 040 € Pro 2 928 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 97 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 256 m²
848 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 256 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Vente Commerce Poissy 78300
187 500 € Pro 3 289 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 57 m²
187 500 € Pro 3 289 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local commercial vendu loué
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 80 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Bureaux 100 m²
359 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sur-Seine (78) 100 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local Commercial
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sur-Seine (78) 45 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Local commercial 49 m²
241 500 € Pro 4 929 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 49 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
SeLoger
Local commercial 59 m² Ville-d'Avray
283 500 € Pro 4 805 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 59 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Local commercial 60 m²
288 900 € Pro 4 815 €/m²
Vente Local commercial Ville-d'Avray (92) 60 m²
à 8 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 118 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre - Local commercial
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 81 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
bien'ici
bien'ici
Local commercial 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 340 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
SeLoger
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Local commercial 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 64 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
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Vends local commercial 86m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 1 pièces 86 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 250 m²
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 250 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
leboncoin
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Local commercial 400 m²
1 070 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 400 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
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Local commercial 6 m²
80 000 € Pro 13 333 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 6 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
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Boutique 262 m²
730 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 262 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
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Vente Boutique/Local commercial 226 m²
1 070 000 € Pro 4 735 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 1 pièces 226 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
LeSiteImmo
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Vends pied à terre double destination
480 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 4 pièces 112 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
Gens de confiance
Gens de confiance
COMMERCE A VENDRE
750 000 € Pro 2 799 €/m²
Vente Local commercial Saint-Cloud (92) 2 pièces 268 m²
à 9 km de Marly-le-Roi
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Marly-le-Roi

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 756 habitants (2023)
Santé 353 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 253 équipements BPE

Santé à Marly-le-Roi

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 282 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Marly-le-Roi

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vaucresson, Bailly, Noisy-le-Roi TT, La Celle-St-Cloud, Bougival.

Sécurité à Marly-le-Roi

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 122 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 102 (6,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 76 (9,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Marly-le-Roi

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :40 commerces, 182 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Marly-le-Roi

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marly-le-Roi pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Marly-le-Roi est une commune appréciée pour son charme et sa qualité de vie. Située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, elle bénéficie d'un cadre verdoyant grâce à la proximité de la forêt de Marly. La ville est connue pour son patrimoine historique avec des sites comme le Parc de Marly et l'ancien château de Louis XIV. Elle offre un environnement paisible tout en étant proche de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie agréable sans s'éloigner de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Marly-le-Roi et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marly-le-Roi est dynamique, attirant à la fois les familles et les jeunes professionnels. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons anciennes avec jardin. Le centre-ville propose des appartements avec toutes les commodités à proximité, tandis que les quartiers plus périphériques offrent des maisons individuelles. Les prix de l'immobilier restent relativement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa proximité avec Paris. Les acheteurs peuvent s'attendre à une bonne plus-value, tandis que les locataires profiteront d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Marly-le-Roi pour les habitants ?

Marly-le-Roi dispose de nombreux services et commodités qui rendent la vie quotidienne agréable pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare reliant Paris en moins de 30 minutes. On y trouve plusieurs écoles, collèges et un lycée, ce qui en fait une ville adaptée aux familles. Les commerces, supermarchés et marchés locaux permettent de faire ses courses facilement. De plus, la ville offre des équipements sportifs, des installations culturelles et un centre de santé, garantissant un cadre de vie pratique et complet.

Quels sont les quartiers résidentiels de Marly-le-Roi et leurs particularités ?

Marly-le-Roi compte plusieurs quartiers résidentiels qui se distinguent par leur ambiance et leurs caractéristiques. Le quartier de Montval, par exemple, est apprécié pour ses maisons de caractère et ses espaces verts. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces de proximité et ses restaurants. Le quartier de l'Ermitage est réputé pour son calme et ses vues sur la vallée de la Seine. Chaque quartier a son charme et répond à des attentes variées, ce qui permet de trouver un bien correspondant à son style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.