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Tous les locaux commerciaux à vendre à Pierrelatte (26)

Local commercial 3 pièces 80 m²
121 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Local commercial Pierrelatte (26) 3 pièces 80 m²
Era
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Local professionnel / commercial - Pierrelatte - 650 m² - Vente ou location
375 000 € Particulier 577 €/m²
Vente Local commercial Pierrelatte (26) 650 m²
leboncoin
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Vente Atelier 1 pièce
63 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Andéol (07) 1 pièces 72 m²
à 5 km de Pierrelatte
bien'ici
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Local 1 pièce 72 m²
63 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local commercial Bourg-Saint-Andéol (07) 1 pièces 72 m²
à 5 km de Pierrelatte
iad France
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Local commercial + appartement - 165 000
165 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Pierrelatte
leboncoin
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199 500 € Pro 688 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 290 m²
à 6 km de Pierrelatte
Immonot
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Local d'activités 164 m²
199 500 € Pro 1 216 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 164 m²
à 6 km de Pierrelatte
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Boutique/Local commercial 147 m²
212 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 1 pièces 147 m²
à 7 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 147 m²
212 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 1 pièces 147 m²
à 7 km de Pierrelatte
iad France
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Vends Batiment Local Bureaux Murs Commerciaux 260m2 + Jardin
239 500 € Particulier 887 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 270 m²
à 7 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local commercial 149 m²
212 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local commercial Saint-Marcel-d'Ardèche (07) 149 m²
à 7 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Commerce 2 pièces 36 m²
41 901 € Pro 1 164 €/m²
Vente Local commercial Donzère (26) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Pierrelatte
Etre Proprio
Etre Proprio
Donzere (26290) , murs commerciaux centre ville.
46 067 € Pro 1 280 €/m²
Vente Local commercial Donzère (26) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Pierrelatte
Safti
Safti
Local commercial 3 pièces 87 m²
71 000 € Pro 816 €/m²
Vente Local commercial Donzère (26) 3 pièces 87 m²
à 8 km de Pierrelatte
Orpi
Orpi
vente des murs d'un grand local commercial occupé - saint-restitut (26)
400 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local commercial Saint-Restitut (26) 5 pièces 380 m²
à 10 km de Pierrelatte
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 380 m²
400 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Local commercial Saint-Restitut (26) 380 m²
à 10 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local commercial 57 m²
118 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Local commercial Bollène (84) 57 m²
à 10 km de Pierrelatte
Orpi
Orpi
Local 40 m²
12 000 € Pro 300 €/m²
Vente Local commercial Bollène (84) 40 m²
à 10 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
pas de porte avenue pasteur bollene 84500
12 000 € Pro 300 €/m²
Vente Local commercial Bollène (84) 40 m²
à 10 km de Pierrelatte
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITÉ JURISTIMMO LOCAL COMMERCIAL 150 m2 À BOLLÈNE
75 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Bollène (84) 4 pièces 150 m²
à 10 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 240 m²
345 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local commercial Pont-Saint-Esprit (30) 240 m²
à 13 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local commercial 240 m² Pont-Saint-Esprit
345 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local commercial Pont-Saint-Esprit (30) 240 m²
à 13 km de Pierrelatte
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 37 m²
65 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Pont-Saint-Esprit (30) 1 pièces 37 m²
à 13 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 37 m²
65 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Local commercial Pont-Saint-Esprit (30) 1 pièces 37 m²
à 13 km de Pierrelatte
iad France
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MURS COMMERCIAUX - Tous commerces
190 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Local commercial Grignan (26) 90 m²
à 18 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local commercial 500 m²
285 000 € Pro 570 €/m²
Vente Local commercial Le Teil (07) 500 m²
à 21 km de Pierrelatte
SeLoger
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Murs commerciaux 65m2
54 000 € Particulier 831 €/m²
Vente Local commercial Le Teil (07) 65 m²
à 21 km de Pierrelatte
leboncoin
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Locaux commerciaux
398 000 € Particulier 4 682 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Cécile-les-Vignes (84) 85 m²
à 21 km de Pierrelatte
leboncoin
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Investissez dans un emplacement de choix au coeur de Montélimar
135 000 € Particulier 1 929 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 70 m²
à 22 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local 2 pièces
59 000 € Pro
Vente Local commercial Montélimar (26) 2 pièces
à 22 km de Pierrelatte
Capifrance
Capifrance
340 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 200 m²
à 22 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 180 m²
149 000 € Pro 828 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 1 pièces 180 m²
à 22 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
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Apparemment
25 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 1 pièces 30 m²
à 22 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 180 m²
149 000 € Pro 828 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 1 pièces 180 m²
à 22 km de Pierrelatte
iad France
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Local commercial brut de 136m2 en centre ville
74 000 € Pro 544 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 136 m²
à 22 km de Pierrelatte
bien'ici
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Local commercial avec parking
285 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 240 m²
à 22 km de Pierrelatte
leboncoin
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Immeuble 220 m²
134 000 € Pro 609 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 220 m²
à 22 km de Pierrelatte
SeLoger
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MONTÉLIMAR - LOCAL COMMERCIAL à vendre
360 000 € Pro 614 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 586 m²
à 22 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Local 56 m²
51 000 € Pro 911 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 56 m²
à 22 km de Pierrelatte
Foncia
Foncia
LOCAL BONNE VISIBILITÉ
10 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local commercial Montélimar (26) 7 m²
à 22 km de Pierrelatte
Safti
Safti
Murs commerciaux
85 000 € Particulier 447 €/m²
Vente Local commercial Tulette (26) 190 m²
à 22 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local 2 pièces 35 m²
92 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Local commercial Sérignan-du-Comtat (84) 2 pièces 35 m²
à 23 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 69 m²
55 000 € Pro 797 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 69 m²
à 23 km de Pierrelatte
iad France
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Commerce 300 m²
590 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 300 m²
à 23 km de Pierrelatte
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 80 m²
49 000 € Pro 613 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 80 m²
à 23 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local Commercial Loué ? Investissement Locatif
88 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 48 m²
à 23 km de Pierrelatte
Green Acres
Green Acres
Vends local commercial
15 000 € Particulier 882 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 17 m²
à 23 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local 1 pièce 42 m²
67 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 42 m²
à 23 km de Pierrelatte
iad France
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Local commercial 282 m²
551 874 € Pro 1 957 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 282 m²
à 23 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local commercial 155m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze
303 335 € Pro 1 957 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 155 m²
à 23 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 98m² à vendre à Bagnols-sur-Cèze
191 786 € Pro 1 957 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 98 m²
à 23 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
812 361 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Bagnols-sur-Cèze (30) 478 m²
à 23 km de Pierrelatte
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 4 pièces 65 m²
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local commercial Montboucher-sur-Jabron (26) 4 pièces 65 m²
à 23 km de Pierrelatte
Etre Proprio
Etre Proprio
280 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Local commercial Valréas (84) 2 pièces 179 m²
à 24 km de Pierrelatte
bien'ici
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A vendre - local commercial - VALLON PONT D'ARC
179 000 € Pro 984 €/m²
Vente Local commercial Vallon-Pont-d'Arc (07) 182 m²
à 24 km de Pierrelatte
bien'ici
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Local commercial 74 m²
79 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Local commercial Aleyrac (26) 74 m²
à 25 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local 55m2 centre du village
105 000 € Particulier 1 909 €/m²
Vente Local commercial Rasteau (84) 2 pièces 55 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
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Murs commerciaux 83 m² Orange
245 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 83 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
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ORANGE CENTRE MURS COMMERCIAUX À VENDRE Opportunité investisseurs, LOCATIF, 7,6 % BRUT, REVENUS IMMÉ
175 000 € Particulier 1 549 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 2 pièces 113 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
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Urgent, Prix Négociable ORANGE CENTRE - Murs Commerciaux Occupés - 101 m² - Rentabilité 7,7 % à 8,3
168 000 € Particulier 1 663 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 101 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
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ORANGE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
256 800 € Pro 2 253 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 114 m²
à 28 km de Pierrelatte
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 112 m²
342 400 € Pro 3 057 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 1 pièces 112 m²
à 28 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 23 m²
28 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 1 pièces 23 m²
à 28 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 23 m² Orange
28 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 1 pièces 23 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local commercial 42 m²
92 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 42 m²
à 28 km de Pierrelatte
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 36 m²
38 780 € Pro 1 077 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 1 pièces 36 m²
à 28 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 36 m²
38 780 € Pro 1 077 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 1 pièces 36 m²
à 28 km de Pierrelatte
iad France
iad France
Local commercial 28 m²
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 28 m²
à 28 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local commercial rénové
79 000 € Particulier 2 548 €/m²
Vente Local commercial Orange (84) 31 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local commercial 54 m² BARJAC
125 000 € Pro 2 315 €/m²
Vente Local commercial Barjac (30) 54 m²
à 28 km de Pierrelatte
leboncoin
leboncoin
Commerce 46 m²
51 000 € Pro 1 109 €/m²
Vente Local commercial Laudun-l'Ardoise (30) 46 m²
à 29 km de Pierrelatte
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL DE 132M2 AU COEUR DE JONQUIERES + potentiel d'aménagement à l'étage
165 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Jonquières (84) 1 pièces 132 m²
à 31 km de Pierrelatte
Green Acres
Green Acres
LOCAL COMMERCIAL DE 132M2 AU COEUR DE JONQUIERES + potentiel d'aménagement à l'étage
165 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Jonquières (84) 1 pièces 132 m²
à 31 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Bien Commercial À Vendre
129 900 € Pro 7 217 €/m²
Vente Local commercial Vaison-la-Romaine (84) 18 m²
à 32 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commerciale 107m
98 000 € Particulier 916 €/m²
Vente Local commercial Cléon-d'Andran (26) 3 pièces 107 m²
à 34 km de Pierrelatte
leboncoin
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Opportunité commerciale - Local / showroom 698m2 - 3 vitrines - Parking - forte visibilité
593 000 € Pro 850 €/m²
Vente Local commercial Saint-Sernin (07) 698 m²
à 34 km de Pierrelatte
Etre Proprio
Etre Proprio
COURTHEZON : local commercial 70 m2 de plain pied divisé en 2 espaces professionnels.
199 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Local commercial Courthézon (84) 2 pièces 70 m²
à 34 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Local commercial 70 m² COURTHEZON
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Local commercial Courthézon (84) 70 m²
à 34 km de Pierrelatte
leboncoin
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Local 1 pièce 76 m²
104 900 € Pro 1 380 €/m²
Vente Local commercial Saint-Victor-la-Coste (30) 1 pièces 76 m²
à 34 km de Pierrelatte
iad France
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Local commercial loué à vendre dans un immeuble récent - idé
68 000 € Pro 2 345 €/m²
Vente Local commercial Dieulefit (26) 29 m²
à 35 km de Pierrelatte
bien'ici
bien'ici
Local commercial 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Dieulefit (26) 45 m²
à 35 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local commercial loué à vendre
178 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Local commercial Dieulefit (26) 108 m²
à 35 km de Pierrelatte
bien'ici
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Local commercial 4 pièces 51 m²
176 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Local commercial Sarrians (84) 4 pièces 51 m²
à 36 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 113 m²
286 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Local commercial Sarrians (84) 4 pièces 113 m²
à 36 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 70 m²
198 000 € Pro 2 829 €/m²
Vente Local commercial Sarrians (84) 4 pièces 70 m²
à 36 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 92 m²
228 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Local commercial Sarrians (84) 4 pièces 92 m²
à 36 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 87 m²
234 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Local commercial Sarrians (84) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Pierrelatte
SeLoger
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Commerce 7 pièces 250 m²
600 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Local commercial Laurac-en-Vivarais (07) 7 pièces 250 m²
à 36 km de Pierrelatte
SeLoger
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Local 2 pièces 24 m²
29 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Local commercial Roquemaure (30) 2 pièces 24 m²
à 36 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immobilier Professionnel à vendre Roquemaure
25 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Local commercial Roquemaure (30) 2 pièces 24 m²
à 36 km de Pierrelatte
LeSiteImmo
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Local commercial 33 m²
39 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 33 m²
à 37 km de Pierrelatte
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Local 2 pièces 30 m²
55 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 2 pièces 30 m²
à 37 km de Pierrelatte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente / Local commercial - 117 m²
130 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 117 m²
à 37 km de Pierrelatte
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 70 m²
49 500 € Pro 707 €/m²
Vente Local commercial Aubenas (07) 1 pièces 70 m²
à 37 km de Pierrelatte
SeLoger
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Vend ancien locaux
78 000 € Particulier 780 €/m²
Vente Local commercial Chomérac (07) 100 m²
à 39 km de Pierrelatte
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Vente Immeuble 60 m²
40 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local commercial Berrias-et-Casteljau (07) 60 m²
à 39 km de Pierrelatte
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Cadre de vie

Vivre à Pierrelatte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 756 habitants (2023)
Santé 242 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 486 équipements BPE

Santé à Pierrelatte

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 208 dentistes, 11 sage-femmes.

Transports à Pierrelatte

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Pierrelatte.

Sécurité à Pierrelatte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 153 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 106 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 84 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Pierrelatte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 332 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Pierrelatte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pierrelatte pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Pierrelatte est une commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 980 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible. Sa localisation géographique, à proximité de l'autoroute A7, permet un accès facile aux grandes villes comme Valence et Avignon. Pierrelatte est connue pour son climat méditerranéen, attirant ceux qui apprécient des hivers doux et des étés chauds. La présence du site touristique de la Ferme aux Crocodiles ajoute une certaine notoriété à la ville et contribue à son attractivité.

Quel est l'état du marché immobilier à Pierrelatte en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pierrelatte est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, en raison de la recherche d'espaces extérieurs. L'investissement locatif reste également attractif, étant donné la demande stable provenant des travailleurs de la région et des étudiants. En somme, Pierrelatte offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pierrelatte pour les résidents ?

Pierrelatte dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que d'un réseau de transports en commun efficace. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux fournissent tout ce dont les résidents ont besoin. Sur le plan de la santé, Pierrelatte est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé. Ces infrastructures rendent la ville attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pierrelatte ?

Pierrelatte propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents types de résidents. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services essentiels. Les quartiers périphériques, comme La Garenne ou Les Blaches, offrent un cadre de vie plus tranquille et sont idéaux pour les familles à la recherche d'espaces verts. Ces zones résidentielles sont généralement bien desservies par les infrastructures locales, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui souhaitent s'installer à Pierrelatte.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.