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Tous les locaux commerciaux à vendre autour de Plaisance-du-Touch (31)

Local d'activité 1040 m²
105 949 € Pro 102 €/m²
Vente Local commercial La Salvetat-Saint-Gilles (31) 1040 m²
à 2 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Local La Salvetat-Saint-Gilles
228 000 € Pro
Vente Local commercial La Salvetat-Saint-Gilles (31)
à 2 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Vente Commerce Tournefeuille 31170
200 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local commercial Tournefeuille (31) 3 pièces 110 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 3 pièces 65 m²
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Local commercial Tournefeuille (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 65 m² Tournefeuille
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Local commercial Tournefeuille (31) 65 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Murs commerciaux - 65m ²
159 000 € Pro 2 446 €/m²
Vente Local commercial Tournefeuille (31) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Plaisance-du-Touch
PIBOUL Alain
Local commercial 1260 m²
180 180 € Pro 143 €/m²
Vente Local commercial Léguevin (31) 1260 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Local commercial 489 m²
238 000 € Pro 487 €/m²
Vente Local commercial Léguevin (31) 489 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente Léguevin  261m² 456000€
456 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Local commercial Léguevin (31) 261 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
Properstar
Properstar
Local commercial 261 m²
456 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Local commercial Léguevin (31) 261 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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260 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Local commercial Fonsorbes (31) 165 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
201 032 € Pro 1 828 €/m²
Vente Local commercial Fonsorbes (31) 110 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 4 pièces 67 m²
129 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Cugnaux (31) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Local 150 m² Cugnaux
324 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Local commercial Cugnaux (31) 4 pièces 150 m²
à 5 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Local professionnel 106 m²
238 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Local commercial Frouzins (31) 106 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
FNAIM
FNAIM
Local commercial d'activités bureaux libre FROUZINS 31270
238 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Local commercial Frouzins (31) 106 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL 51 m² FROUZINS
115 000 € Pro 2 255 €/m²
Vente Local commercial Frouzins (31) 51 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Local commercial
235 400 € Pro 2 478 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 95 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Locaux 130m2 dans zone commerciales, artisanales où entrepôts
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 130 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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COLOMIERS CENTRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - 180 m² - RENTABILITÉ 7,55 %
450 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 180 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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146 690 € Pro 2 445 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 60 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
Cession Pme
Cession Pme
À vendre. Emplacement numéro un restauration rapide clé en main à Colomiers.
99 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 65 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 243 m² COLOMIERS
550 000 € Pro 2 263 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 243 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Commerce 148 m²
236 640 € Pro 1 599 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 148 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 148 m² Colomiers
255 000 € Pro 1 723 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 148 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Local commercial 243 m²
583 000 € Pro 2 399 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 243 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Murs commerciaux 300 m² COLOMIERS
490 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 300 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Vente Commerce Colomiers 31770
583 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 265 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à vendre Colomiers
255 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Local commercial Colomiers (31) 160 m²
à 6 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Commerce Vente Seysses  379m² 785900€
785 900 € Pro 2 074 €/m²
Vente Local commercial Seysses (31) 379 m²
à 8 km de Plaisance-du-Touch
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
74 500 € Pro 1 620 €/m²
Vente Local commercial Seysses (31) 2 pièces 46 m²
à 8 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 356 m²
598 072 € Pro 1 680 €/m²
Vente Local commercial Cornebarrieu (31) 356 m²
à 10 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Locaux d'activité
239 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Local commercial Roquettes (31) 117 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 117 m²
234 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Roquettes (31) 5 pièces 117 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Local commercial
230 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente Local commercial Blagnac (31) 104 m²
à 11 km de Plaisance-du-Touch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bien Commercial À Vendre FAUBOURG BONNEFOY
138 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 38 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 92 m²
276 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 92 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Local commercial 38 m²
138 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 38 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Local commercial 93 m²
295 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 93 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 203 m² TOULOUSE
590 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 203 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Local commercial 17 m²
110 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 17 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
Local commercial 89 m²
339 200 € Pro 3 811 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 89 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 107 m²
424 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 107 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Local d'activité 133 m²
840 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 133 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Local pro 78m² à vendre à Toulouse Saint-Etienne
449 400 € Pro 5 762 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 78 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Cession Pme
Cession Pme
Maison 5 pièces 155 m²
193 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 5 pièces 155 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Century21
Century21
Local commercial / Professionnel loué - Toulouse - Place Saint
150 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 31 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Local commercial 78 m² TOULOUSE
420 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 78 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Local commercial 107 m²
308 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 107 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Orpi
Orpi
MURS COMMERCIAUX À VENDRE - TOULOUSE CENTRE saint Georges
190 000 € Particulier 3 958 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 48 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
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Local commercial 102 m²
305 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 102 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
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Local commercial
176 550 € Pro 3 210 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 55 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Local commercial
307 400 € Pro 3 014 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 102 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
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Local commercial
378 625 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 233 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Local commercial 400 m²
1 500 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 400 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Local 18 m² Toulouse
146 340 € Pro 8 130 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 18 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Local commercial Toulouse 500 m2
1 470 000 € Pro 2 940 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 500 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
160 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 29 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 57 m²
130 870 € Pro 2 296 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 57 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Local commercial - Toulouse
297 490 € Pro 2 807 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 106 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Local commercial 101 m²
500 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 101 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
MURS COMMERCIAUX LIBRES 350 M2 TOULOUSE PORT VIGUERIE
980 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 350 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Local commercial 91 m²
500 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 91 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Local commercial 780 m² - Toulouse Soupetard - Proche rocade et centre-ville À vendre - Grand local
550 000 € Particulier 786 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 700 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX - LIBRE - 26.3m² - Palais de Justice
130 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 26 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Local commercial 130 m²
693 000 € Pro 5 331 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 130 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
636 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 305 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Cession Pme
Cession Pme
294 250 € Pro 3 462 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 85 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Cession Pme
Cession Pme
162 640 € Pro 4 066 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 40 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Cession Pme
Cession Pme
Vends local commercial rénové
520 000 € Particulier 7 324 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 71 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Gens de confiance
Gens de confiance
A VENDRE - TOULOUSE quartier Purpan - Local commercial de 33m² en rez-de-chaussée
76 500 € Pro 2 186 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 35 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Nestenn
Nestenn
Local d'activité Toulouse
262 500 € Pro
Vente Local commercial Toulouse (31)
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
TOULOUSE ARGOULETS - LOCAL A VENDRE
300 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 188 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Local commercial 68 m² Toulouse
204 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 68 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIVITÉ - MURS COMMERCIAUX À VENDRE AVEC SOUS SOL HYPER CENTRE TOULOUSE + CAVE
129 000 € Pro 4 962 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 26 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial boutique ou bureaux centre ville historique Toulouse
300 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 60 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Commerce 17 m²
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 17 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 82 m²
13 700 € Pro 167 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 82 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Vente / Local Commercial - 187 m²
411 356 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 187 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
ParuVendu
ParuVendu
MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS -TOULOUSE CENTRE - RUE DE LA RÉPUBLIQUE- Réf 7834
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 17 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
SAINT-AUBIN - Murs commerciaux à vendre
440 000 € Pro 4 151 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 106 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux 630 m² TOULOUSE
1 125 600 € Pro 1 787 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 630 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Local Commercial Saint Agne
180 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Local commercial de 40 m² - Bonnefoy
152 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local Commercial 450m2 Toulouse
950 000 € Particulier 2 021 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 6 pièces 470 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
leboncoin
Bien Commercial À Vendre
299 000 € Pro
Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Local commercial 670 m²
1 113 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 670 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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Local commercial 130 m²
255 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 130 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Local commercial 630 m²
1 113 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 630 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
SeLoger
Local commercial 219 m²
848 000 € Pro 3 872 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 219 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Local commercial Toulouse 85.74 m2
264 000 € Pro 3 070 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 86 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
bien'ici
bien'ici
Bien Commercial À Vendre
299 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 45 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
LeSiteImmo
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Local commercial 36 m² TOULOUSE
88 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 36 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
leboncoin
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Local commercial 390 m²
790 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 390 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
SeLoger
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31 - Murs commerciaux à vendre
153 440 € Pro 5 480 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 28 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Cession Pme
Cession Pme
31 - Murs commerciaux à vendre
175 360 € Pro 5 657 €/m²
Vente Local commercial Toulouse (31) 31 m²
à 13 km de Plaisance-du-Touch
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Plaisance-du-Touch

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 079 habitants (2023)
Santé 790 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 509 équipements BPE

Santé à Plaisance-du-Touch

Source assurance maladie :94 médecins généralistes, 1 spécialiste, 653 dentistes, 42 sage-femmes.

Transports à Plaisance-du-Touch

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Colomiers.

Sécurité à Plaisance-du-Touch

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (5,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 103 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 84 (4,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 81 (8,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Plaisance-du-Touch

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :88 commerces, 377 services aux particuliers, 40 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Plaisance-du-Touch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plaisance-du-Touch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plaisance-du-Touch est une commune dynamique située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population d'environ 14 150 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines de la métropole toulousaine. Les habitants profitent d'un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels recherchant un compromis entre ville et campagne.

Comment se porte le marché immobilier à Plaisance-du-Touch et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Plaisance-du-Touch est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Toulouse. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plaisance-du-Touch pour les résidents ?

Plaisance-du-Touch dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. En termes de santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie assurent les besoins médicaux des habitants. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent le quotidien. En termes de transport, la proximité de la rocade toulousaine permet un accès rapide à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Plaisance-du-Touch ?

Plaisance-du-Touch propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et services. Les zones résidentielles comme Le Mail et Les Pradettes sont populaires pour leur ambiance familiale et leurs espaces verts. Les quartiers en périphérie offrent des options plus calmes pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Le marché immobilier local présente une diversité de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.