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Tous les locaux commerciaux à vendre à Porto-Vecchio (20)

Murs commerciaux garage de 150m2
346 500 € Pro 2 373 €/m²
Vente Local commercial Porto-Vecchio (2A) 1 pièces 146 m²
LeSiteImmo
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Local commercial 66 m²
158 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Local commercial Figari (2A) 66 m²
à 15 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 73 m²
175 000 € Pro 2 397 €/m²
Vente Local commercial Figari (2A) 73 m²
à 15 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local 1 pièce 100 m²
312 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Local commercial Bonifacio (2A) 1 pièces 100 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
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Local commercial 428 m²
1 369 000 € Pro 3 199 €/m²
Vente Local commercial Bonifacio (2A) 428 m²
à 18 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local à vendre
105 000 € Particulier 5 250 €/m²
Vente Local commercial Sartène (2A) 20 m²
à 28 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 126 m² Propriano
190 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Local commercial Propriano (2A) 126 m²
à 32 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial de 67 m²
298 200 € Pro 4 451 €/m²
Vente Local commercial Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 67 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Local commercial de 66 m2 à Porticcio
292 875 € Pro 4 438 €/m²
Vente Local commercial Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 66 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Local commercial de 57 m²
271 575 € Pro 4 764 €/m²
Vente Local commercial Grosseto-Prugna (2A) 1 pièces 57 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
Proprietes-privees
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Local 2 pièces 137 m²
420 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Local commercial Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces 137 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
Century21
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Local commercial
150 000 € Pro
Vente Local commercial Grosseto-Prugna (2A)
à 47 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local commercial 2 pièces
420 000 € Pro
Vente Local commercial Grosseto-Prugna (2A) 2 pièces
à 47 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local commercial 115 m²
644 325 € Pro 5 603 €/m²
Vente Local commercial Grosseto-Prugna (2A) 115 m²
à 47 km de Porto-Vecchio
SurfacePrivée
SurfacePrivée
LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE DE 184 M² Centre de Baléone • Sarrola-Carcopino
425 000 € Particulier 2 310 €/m²
Vente Local commercial Sarrola-Carcopino (2A) 184 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 57 m²
155 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Local commercial Sarrola-Carcopino (2A) 57 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 2 576 m²
2 890 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Local commercial Sarrola-Carcopino (2A) 1 pièces 2576 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL - SARROLA CARCOPINO
362 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Local commercial Sarrola-Carcopino (2A) 1 pièces 92 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
AGENCE CORSE IMMOBILIER
AGENCE CORSE IMMOBILIER
LOCAL DE 52 M2 PLANCHER - CENTRE DE BALEONE
198 450 € Pro 3 816 €/m²
Vente Local commercial Sarrola-Carcopino (2A) 52 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
AGENCE CORSE IMMOBILIER
AGENCE CORSE IMMOBILIER
Opportunité sur Baleone locaux pros
189 500 € Pro 3 790 €/m²
Vente Local commercial Sarrola-Carcopino (2A) 1 pièces 50 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Commerce 1 pièce 92 m²
362 250 € Pro 3 938 €/m²
Vente Local commercial Sarrola-Carcopino (2A) 1 pièces 92 m²
à 58 km de Porto-Vecchio
Etre Proprio
Etre Proprio
420 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 356 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
bien'ici
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Local commercial 496 m² Ajaccio
420 000 € Pro 847 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 496 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 35 m²
170 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 35 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local 2 pièces 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 2 pièces 75 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Century21
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Local commercial 2 pièces 36 m²
120 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 2 pièces 36 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Vente - murs commerciaux emplacement premium Suartello
620 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 200 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux 35 m2 Ajaccio
75 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 1 pièces 35 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 400 m²
735 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 400 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local commercial 561 m² Ajaccio
680 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 561 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 345 m²
1 300 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 345 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial face Cathédrale d'AJACCIO
66 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 40 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 477 m² Ajaccio
945 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 477 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 55 m²
80 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 1 pièces 55 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local commercial
285 000 € Pro
Vente Local commercial Ajaccio (2A)
à 60 km de Porto-Vecchio
FNAIM
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Local commercial 115 m² Ajaccio
360 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 115 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 181 m²
450 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 181 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Investisseur Murs local commercial
219 000 € Particulier 2 738 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 80 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
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LOCAL A VENDRE AVENUE KENNEDY
595 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 1 pièces 350 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
ParuVendu
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Local 4 pièces 71 m²
198 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Local commercial Ajaccio (2A) 4 pièces 71 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
Arthurimmo
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Local 130 m²
90 000 € Pro 692 €/m²
Vente Local commercial Casaglione (2A) 130 m²
à 70 km de Porto-Vecchio
Century21
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Murs commerciaux
200 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente Local commercial Corte (2B) 72 m²
à 81 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Local commercial 54 m²
200 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente Local commercial Corte (2B) 54 m²
à 81 km de Porto-Vecchio
SeLoger
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Local commercial 110 m²
530 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Local commercial San-Nicolao (2B) 110 m²
à 90 km de Porto-Vecchio
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Local commercial 230 m²
552 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial San-Nicolao (2B) 230 m²
à 90 km de Porto-Vecchio
LaForêt
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Cadre de vie

Vivre à Porto-Vecchio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 198 habitants (2023)
Santé 672 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 448 équipements BPE

Santé à Porto-Vecchio

Source assurance maladie :110 médecins généralistes, 537 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Porto-Vecchio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 124 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 80 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 79 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Porto-Vecchio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 988 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Porto-Vecchio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Porto-Vecchio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, est connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette ville portuaire est appréciée pour ses plages paradisiaques, telles que Palombaggia et Santa Giulia, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 10 310 habitants, elle offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une animation saisonnière dynamique. La ville séduit également par son patrimoine historique avec sa citadelle génoise et ses ruelles pittoresques. Porto-Vecchio est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Porto-Vecchio ?

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est dynamique, avec une forte demande aussi bien pour l'achat que pour la location. La ville attire autant les investisseurs que les particuliers, en raison de son cadre de vie recherché. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées à proximité des plages. Cependant, des opportunités existent dans les zones périphériques où les prix sont plus abordables. Le marché est également influencé par la saisonnalité, avec une demande accrue durant les mois d'été, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un collège et d'un lycée, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, il y a des pharmacies, des cabinets médicaux et un hôpital à proximité. En termes de transports, même si la ville ne dispose pas de gare ferroviaire, elle est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à environ 20 kilomètres de l'aéroport de Figari. Les commerces et supermarchés sont nombreux, et le centre-ville offre une variété de boutiques, restaurants et cafés qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio propose divers quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et de l'animation locale. Les zones résidentielles comme Marina di Fiori et Cala Rossa offrent des cadres plus exclusifs avec des villas de standing à proximité de la mer. Les quartiers comme Muratello ou Trinité de Porto-Vecchio sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier présente ses avantages, qu'il s'agisse de la proximité des plages, des commodités ou de l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.