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Tous les locaux commerciaux à vendre à Rive-de-Gier (42)

Local 176 m² RIVE DE GIER
110 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 176 m²
leboncoin
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Local 296 m² Rive-de-Gier
270 000 € Pro 912 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 296 m²
leboncoin
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1 090 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Local commercial La Grand-Croix (42) 472 m²
à 5 km de Rive-de-Gier
BureauxLocaux
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Local 2 pièces 67 m²
60 000 € Pro 896 €/m²
Vente Local commercial L'Horme (42) 2 pièces 67 m²
à 7 km de Rive-de-Gier
optimhome
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nouveau !!! murs commerciaux 80 m2 +appart 45 m2
100 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 5 pièces 125 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Top Annonces
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Mur commerciaux - 66m2 - saint-chamond - local renovable - 79000
79 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 66 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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SAINT-CHAMOND (42) : EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS
160 000 € Pro 640 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 250 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Locaux professionnels 104 m² ST CHAMOND
169 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 104 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Commerce Vente Saint-Chamond  68m² 79000€
79 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 68 m²
à 11 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Local commercial 153 m²
139 000 € Pro 908 €/m²
Vente Local commercial Condrieu (69) 153 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Bureaux 153 m²
139 000 € Pro 908 €/m²
Vente Local commercial Condrieu (69) 153 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
Properstar
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Local commercial 85 m²
248 300 € Pro 2 921 €/m²
Vente Local commercial Mornant (69) 85 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Vente Commerce Mornant 69440
353 333 € Pro 2 920 €/m²
Vente Local commercial Mornant (69) 121 m²
à 12 km de Rive-de-Gier
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Otasty à vendre local commercial
4 000 000 € Particulier 20 000 €/m²
Vente Local commercial Givors (69) 200 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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À vendre, local d'activité professionnel de commerce / bureau de plus de 100m² + cave de 25m²
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Local commercial Givors (69) 100 m²
à 13 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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OPPORTUNITE murs commerciaux
75 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local commercial Sorbiers (42) 43 m²
à 14 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial 990 m²
1 400 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Local commercial Taluyers (69) 990 m²
à 15 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Local d'activité 108 m²
179 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 108 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Local commercial 219 m²
349 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 219 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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VENTE LOCAL COMMERCIAL LA TALAUDIÈRE (42)
436 800 € Pro 1 995 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 219 m²
à 16 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Local Commercial de 125m² au coeur de Soucieu
39 000 € Pro 312 €/m²
Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 125 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Local Commercial de 90m² au coeur de Soucieu
106 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 1 pièces 90 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
bien'ici
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Murs commerciaux + Appartement T3 pour 132 m²
290 000 € Pro 26 364 €/m²
Vente Local commercial Soucieu-en-Jarrest (69) 3 pièces 11 m²
à 18 km de Rive-de-Gier
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 94 m²
170 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Local commercial Maclas (42) 94 m²
à 19 km de Rive-de-Gier
SeLoger
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Local commercial à vendre sur Brignais
242 050 € Pro 2 916 €/m²
Vente Local commercial Brignais (69) 83 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial loué à vendre pour investissement
443 100 € Pro 3 408 €/m²
Vente Local commercial Brignais (69) 1 pièces 130 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Vente local commercial 249m² à Brignais A450
457 568 € Pro 2 896 €/m²
Vente Local commercial Brignais (69) 158 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 157 m²
461 400 € Pro 2 939 €/m²
Vente Local commercial Brignais (69) 157 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Murs commerciaux 139 m² Brignais
603 750 € Pro 4 344 €/m²
Vente Local commercial Brignais (69) 139 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial 152 m²
330 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 5 pièces 152 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local 60 m²
67 200 € Pro 1 120 €/m²
Vente Local commercial Sérézin-du-Rhône (69) 60 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
834 300 € Pro 1 346 €/m²
Vente Local commercial Messimy (69) 620 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
BureauxLocaux
BureauxLocaux
murs commercial ou
255 000 € Particulier 2 476 €/m²
Vente Local commercial Vernaison (69) 5 pièces 103 m²
à 20 km de Rive-de-Gier
Top Annonces
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Local nu à vendre 500m2
269 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 500 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Jolie local commercial à vendre
89 000 € Particulier 1 780 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 50 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
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Murs commerciaux 88 m² VIENNE
212 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 88 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial 172 m² Vienne
150 000 € Pro 872 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 172 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
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Local commercial 246 m²
160 000 € Pro 650 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 246 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local 78 m² VIENNE
212 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 78 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 200 m²
100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 200 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 200 m²
100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 200 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Local commercial 36 m² LE PEAGE DE ROUSSILLON
47 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 36 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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PEAGE DE ROUSSILON proche centre ville Local commercial 65m2, une place de parking
49 900 € Pro 768 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial en centre-ville
50 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 24 m²
à 21 km de Rive-de-Gier
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Local commercial 170 m²
99 900 € Pro 588 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 170 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Vends local, Commercial, 202 m² ainsi qu'une place privative
99 000 € Particulier 971 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 102 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial
48 000 € Particulier 960 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 50 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Saint-étienne, bergson, local + parking et garage
99 200 € Pro 834 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 119 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
TRES BEAU LOCAL
99 000 € Pro 943 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 105 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Local commercial a saint etienne
110 000 € Particulier 965 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 114 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local commercial 179 m² SAINT ETIENNE
199 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 179 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 260 m²
150 000 € Pro 577 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 260 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Local commercial 102 m² Saint-Étienne
62 000 € Pro 608 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 102 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local 110 m² Saint-Étienne
92 000 € Pro 836 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 110 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 50 m²
35 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 50 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 161 m²
59 900 € Pro 372 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 161 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce
59 900 € Pro
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial 375 m²
990 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 375 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Murs commerciaux loués - Local rénové 2025 - Bail 3/6/9 - Centre Saint-Étienne
69 900 € Particulier 1 748 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 40 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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Local commercial 123 m² Rue de La République Saint-Etienne
169 000 € Particulier 1 374 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 123 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 374 m²
1 039 500 € Pro 2 779 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 374 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
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EXCLUSIVITE IMMO DE FRANCE
250 200 € Pro 910 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 275 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 37 m²
42 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 173 m²
115 000 € Pro 665 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 173 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 3 pièces 114 m²
110 000 € Pro 965 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 3 pièces 114 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 173 m²
115 000 € Pro 665 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 173 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Local 37 m² Saint-Étienne
42 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local commercial proche du coeur de St Etienne
28 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 3 pièces 60 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local commercial (salon)
120 000 € Particulier 1 263 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 5 pièces 95 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local commercial 220 m²
269 000 € Pro 1 223 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 220 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local commercial 31 m² SAINT ETIENNE
55 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 31 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux avec licence 4
72 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 90 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local commercial 560 m²
299 000 € Pro 534 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 560 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local commercial 59m2
65 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 59 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Ancienne agence bancaire 102m² à vendre St Etienne
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 110 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme
Local 110 m² saint etienne
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 110 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 81 m²
111 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 81 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 82 m²
111 000 € Pro 1 354 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 1 pièces 82 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
iad France
iad France
Local commercial 121 m²
108 000 € Pro 893 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 121 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m²
61 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 60 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
SeLoger
SeLoger
Idéalement placé, à proximité de la Place Jean-Jaurès
135 000 € Pro 776 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 8 pièces 174 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Local commercial loué
69 000 € Particulier 986 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 70 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
SAINT-ETIENNE HYPER CENTRE EN EXCLUSIVITE
125 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 200 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux
42 500 € Pro 1 063 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 40 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
Vente Commerce Saint Etienne 42000
162 600 € Pro 813 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 200 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 267 m²
700 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 267 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Idéal investisseurs, petit commerce ou bureaux
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 29 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Idéal investisseurs, petit commerce ou bureaux
25 000 € Pro 862 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 29 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Safti
Safti
BEAUX LOCAUX CENTRE VILLE
321 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 2 pièces 300 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 50 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Local commercial 107 m² Saint-Étienne
145 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 107 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
leboncoin
leboncoin
ST ETIENNE MURS COMMERCIAUX
89 000 € Pro 685 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 130 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Properstar
Properstar
Local commercial 135 m²
67 000 € Pro 496 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 135 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
bien'ici
bien'ici
Local 5 pièces 143 m²
79 000 € Pro 552 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 5 pièces 143 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 180 m²
79 000 € Pro 439 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 180 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Etre Proprio
Etre Proprio
Ouvrez un kiosque centre commercial Centre 2
120 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne (42) 20 m²
à 22 km de Rive-de-Gier
Cession Pme
Cession Pme

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Cadre de vie

Vivre à Rive-de-Gier

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 242 habitants (2023)
Santé 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Santé à Rive-de-Gier

Source assurance maladie :64 médecins généralistes, 259 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Rive-de-Gier

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rive-de-Gier.

Sécurité à Rive-de-Gier

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 157 (10,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 154 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 147 (9,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 117 (7,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rive-de-Gier

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 330 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Rive-de-Gier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rive-de-Gier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rive-de-Gier est une commune située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 383 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec une ambiance de petite ville tout en étant proche de grandes agglomérations comme Saint-Étienne et Lyon. Son attractivité réside dans sa position géographique stratégique, à mi-chemin entre ces deux grandes villes, ce qui permet aux résidents de bénéficier d'un accès rapide aux services et opportunités qu'elles offrent, tout en profitant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Rive-de-Gier ?

Le marché immobilier à Rive-de-Gier est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des prix raisonnables par rapport aux grandes villes voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables, ce qui attire des jeunes couples et des familles à la recherche de leur premier logement. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment en raison de la proximité avec les bassins d'emploi de Lyon et Saint-Étienne. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés disposant de jardins ou d'espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet des liaisons faciles vers Lyon et Saint-Étienne. En termes de commerces, le centre-ville propose une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs écoles sont disponibles, allant de la maternelle au collège. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. La ville dispose aussi de nombreux équipements sportifs et culturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Rive-de-Gier ?

Rive-de-Gier propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et services, tandis que les quartiers périphériques offrent des options plus calmes et souvent plus spacieuses. Les secteurs comme le Grand Pont et la Madeleine sont prisés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et peut répondre à des besoins variés en termes de types de logements et d'ambiance.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.