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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-André-lez-Lille (59)

176 250 € Pro 2 482 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 71 m²
Orpi
Orpi
Vente Local commercial 553m² Saint andre lez lille
1 075 401 € Pro 1 945 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 553 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 80 m²
175 535 € Pro 2 194 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 80 m²
leboncoin
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470 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 212 m²
Immonot
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Lambersart 165 m² Murs commerciaux + appartement Libre d'occupation
222 600 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local commercial Lambersart (59) 165 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Lambersart 165 m² Murs commerciaux + appartement Libre d'occupation
222 600 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local commercial Lambersart (59) 2 pièces 165 m²
à 1 km de Saint-André-lez-Lille
Etre Proprio
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Local 521 m²
1 952 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 521 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Local commercial 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 80 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Local commercial
255 000 € Particulier 4 636 €/m²
Vente Local commercial La Madeleine (59) 55 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local professionnel 160 m²
352 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial La Madeleine (59) 160 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
FNAIM
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Local commercial 128 m²
449 350 € Pro 3 511 €/m²
Vente Local commercial La Madeleine (59) 128 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Local commercial 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Local commercial La Madeleine (59) 265 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 149 m²
450 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente Local commercial La Madeleine (59) 2 pièces 149 m²
à 2 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Local 13 m²
13 300 € Pro 1 023 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 13 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local professionnel 180 m²
658 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 180 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Citya
Citya
Commerce Vente Lille 180m² 658000€
658 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 180 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Local commercial 68 m² LILLE
179 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 68 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Murs commerciaux 42 m² LILLE
499 000 € Pro 11 881 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 42 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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205 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 137 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 3 pièces 168 m²
335 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 3 pièces 168 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Local commercial Lille Vauban Colbert 62, 85 m2
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 62 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local 75 m2 opportunité rare
222 000 € Particulier 2 960 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 75 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Murs de magasin
225 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 70 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local commercial 127 m²
180 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 127 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Local commercial 53 m²
180 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 53 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Murs commerciaux - Lille Gambetta / Solférino -
320 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 155 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 45 m² LILLE
480 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 45 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Immeuble 213 m²
492 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 213 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Local 53 m² LILLE
660 000 € Pro 12 453 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 53 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local commercial 120 m²
1 050 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 120 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Commerce 5 pièces 145 m²
795 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 5 pièces 145 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 90 m²
220 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 90 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Local commercial 120 m² Lille
379 800 € Pro 3 165 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 120 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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1 551 070 € Pro 2 148 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 722 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m²
389 000 € Pro 2 992 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 130 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Lille Vauban-Local d'angle à saisir
159 900 € Pro 3 900 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 41 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Local 7 pièces 145 m²
198 900 € Pro 1 372 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 7 pièces 145 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local commercial 65 m²
102 750 € Pro 1 581 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 65 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Bureaux 315 m²
895 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 315 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Immeuble 100 m²
155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 100 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
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Local commercial 37 m²
85 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 37 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 213 m²
469 960 € Pro 2 206 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 1 pièces 213 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 5 pièces 315 m²
863 675 € Pro 2 742 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 5 pièces 315 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 1 pièce 213 m²
469 960 € Pro 2 206 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 1 pièces 213 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
iad France
Commerce Vente Lille  500m² 750400€
750 400 € Pro 1 501 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 500 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 3 pièces 119 m²
410 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 3 pièces 119 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Immonot
Immonot
Charmant local commercial / professionnel - Vieux-Lille - 130m2
350 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 130 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Murs commerciaux 562 m² Lille
567 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 562 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local commercial 90 m2 - Lille
252 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 90 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local commercial 69 m² Lille
270 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 1 pièces 69 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local/bureau à vendre LILLE (59)
184 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 53 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 4 pièces 53 m²
184 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 4 pièces 53 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Capifrance
Capifrance
Local commercial 170 m²
550 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 170 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
PAP
PAP
Local commercial 21 m² Lille
109 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 21 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local commercial 28 m² Lille
162 000 € Pro 5 786 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 28 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local commercial 33 m² LILLE
229 500 € Pro 6 955 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 33 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local 57 m²
135 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 57 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Local commercial à vendre
350 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 115 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 67 m² LOMME
221 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 1 pièces 67 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
LILLE 59160 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 149m2
426 000 € Pro 2 859 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 149 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL - LILLE - RUE BRÛLE-MAISON
108 000 € Pro 1 662 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 65 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
Cession Pme
Cession Pme
Murs libres commerce à Lille
436 800 € Pro 3 012 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 145 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Local commercial 120 m²
330 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 120 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
PAP
PAP
Local commercial 400 m²
950 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 400 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 65 m²
à 3 km de Saint-André-lez-Lille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces 58 m²
99 990 € Pro 1 724 €/m²
Vente Local commercial Wambrechies (59) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Saint-André-lez-Lille
Properstar
Properstar
Local commercial 200 m²
391 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Local commercial Marcq-en-Barœul (59) 200 m²
à 5 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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À vendre - murs commerciaux loués - Mons-en-Baroeul
155 000 € Particulier 2 214 €/m²
Vente Local commercial Mons-en-Barœul (59) 70 m²
à 5 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 160 m²
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local commercial Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 160 m²
à 5 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
380 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Local commercial Capinghem (59) 275 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 2 pièces 138 m²
193 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 2 pièces 138 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Commerce 210 m²
270 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 210 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 210 m²
270 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 210 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux et habitation
270 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 210 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL
280 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Quesnoy-sur-Deûle (59) 140 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Local commercial 172 m² avec jardin - transformable en habitation
380 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Local commercial Quesnoy-sur-Deûle (59) 6 pièces 172 m²
à 6 km de Saint-André-lez-Lille
Safti
Safti
Immeuble 210 m²
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Local commercial Bondues (59) 210 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Local commercial 60,31m²
120 620 € Pro 2 010 €/m²
Vente Local commercial Faches-Thumesnil (59) 60 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Vente Local Commercial
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Local commercial Faches-Thumesnil (59) 80 m²
à 7 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 80 m²
123 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Local commercial Lezennes (59) 80 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 80 m²
123 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Local commercial Lezennes (59) 80 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
iad France
Local commercial
220 000 € Particulier 3 793 €/m²
Vente Local commercial Croix (59) 58 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Local commercial, emplacement de premier choix rue de la Gare
290 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente Local commercial Croix (59) 2 pièces 75 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Local commercial 500 m²
943 800 € Pro 1 888 €/m²
Vente Local commercial Croix (59) 500 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
iad France
iad France
Immeuble 210 m²
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Local commercial Mouvaux (59) 210 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre Mouvaux
160 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Local commercial Mouvaux (59) 93 m²
à 8 km de Saint-André-lez-Lille
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 77 m²
157 000 € Pro 2 039 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 77 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
FNAIM
FNAIM
Cellule commerce 109,5m2
371 688 € Pro 3 379 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 110 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 111 m² Villeneuve-d'Ascq
190 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 111 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Vends local commercial 300m² prix par lot de 150 m2
200 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 300 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 250 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Local commercial 110 m²
249 700 € Pro 2 270 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq (59) 110 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
SeLoger
SeLoger
Local 75 m² Linselles
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Local commercial Linselles (59) 75 m²
à 9 km de Saint-André-lez-Lille
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Local commercial 130 m² Roubaix
305 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 130 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
leboncoin
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Local commercial 90 m² Roubaix
220 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Local commercial Roubaix (59) 90 m²
à 11 km de Saint-André-lez-Lille
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Cadre de vie

Vivre à Saint-André-lez-Lille

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 233 habitants (2023)
Santé 93 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 215 équipements BPE

Santé à Saint-André-lez-Lille

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 32 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Saint-André-lez-Lille

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Terre, Lezennes, Lille-Flandres, Lille-Europe, St-André.

Sécurité à Saint-André-lez-Lille

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 98 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 90 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 54 (4,1 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 53 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-André-lez-Lille

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :42 commerces, 153 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-André-lez-Lille pour un futur résident ?

Saint-André-lez-Lille est une charmante commune du Nord, située à proximité immédiate de Lille. Avec une population d'environ 10 112 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la métropole lilloise. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son atmosphère de village tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Elle attire ceux qui recherchent un environnement résidentiel calme, mais avec un accès facile aux commodités et aux opportunités de la ville voisine.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-André-lez-Lille ?

Le marché immobilier à Saint-André-lez-Lille est dynamique, avec une demande soutenue pour des biens tant à l'achat qu'à la location. On y trouve une diversité de logements, allant des maisons familiales traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont souvent plus accessibles que dans le centre de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie. Il est conseillé de bien se renseigner sur les prix du marché et de s'entourer de professionnels pour toute transaction.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à son réseau de bus qui relie facilement Lille et les communes environnantes. Elle offre également un bon choix de commerces de proximité, des écoles maternelles et primaires, ainsi que des services de santé. La présence de parcs et d'espaces verts contribue à un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est prisé pour son charme et sa proximité avec les commerces et les services. Les zones plus périphériques, comme celles proches du parc de la Citadelle, offrent un cadre verdoyant et sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes en termes de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.