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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Leu (97)

Bâtiment commercial
260 000 € Particulier 1 215 €/m²
Vente Local commercial Saint-Leu (974) 214 m²
leboncoin
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PROGRAMME SEA VIEW COMMERCES / STELLA ST LEU
232 054 € Pro 3 014 €/m²
Vente Local commercial Saint-Leu (974) 77 m²
LeSiteImmo
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Local professionnel ou commercial
199 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Leu (974)
DOMimmo
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Commerce 92 m²
125 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Local commercial Les Avirons (974) 92 m²
à 6 km de Saint-Leu
Etre Proprio
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Local commercial 92 m² Les Avirons
125 000 € Pro 1 359 €/m²
Vente Local commercial Les Avirons (974) 92 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 24 m²
104 500 € Pro 4 354 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 24 m²
à 13 km de Saint-Leu
SeLoger
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE SAINT LOUIS
124 200 € Pro
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 34 m²
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 1 pièces 34 m²
à 13 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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Local commercial 26 m²
84 700 € Pro 3 258 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 26 m²
à 13 km de Saint-Leu
Orpi
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Local commercial 36 m²
78 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 36 m²
à 13 km de Saint-Leu
Orpi
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Local commercial 48 m²
84 700 € Pro 1 765 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 48 m²
à 13 km de Saint-Leu
Orpi
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Local commercial 1286 m² Saint-Louis
419 000 € Pro 2 652 €/m²
Vente Local commercial Saint-Louis (974) 4 pièces 158 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local 31 m² SAINT GILLES LES BAINS
325 000 € Pro 10 484 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 31 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local 92 m²
343 125 € Pro 3 730 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 92 m²
à 17 km de Saint-Leu
Orpi
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MURS COMMERCIAUX - ST GILLES LES BAINS - L'ERMITAGE
635 000 € Pro 10 242 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 62 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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MURS commerce LIBRE 192M² à vendre Coeur de St Gilles les bains
990 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 192 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial - Saint-Paul Centre - 43 m²
250 000 € Particulier 5 814 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 43 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 3 pièces 72 m²
320 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 3 pièces 72 m²
à 17 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
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Local commercial 167 m²
650 000 € Pro 3 892 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 167 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL CHAUSSEE ROYAL - SAINT PAUL
277 305 € Pro 3 081 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 90 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial - Eperon - Saint Paul
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (974) 60 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Vente de local professionnel
462 671 € Pro 4 492 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 3 pièces 103 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Commerce 150 m²
520 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 24 km de Saint-Leu
Etre Proprio
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Local commercial 150 m²
520 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 150 m²
à 24 km de Saint-Leu
SeLoger
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Local Commercial de 80 m² Hyper centre St Pierre
315 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 80 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 125 m²
618 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 125 m²
à 24 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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Local commercial 125 m²
618 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente Local commercial Saint-Pierre (974) 125 m²
à 24 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 51 m² Le Tampon
143 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Local commercial Le Tampon (974) 51 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 20 m² Le Tampon
240 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Le Tampon (974) 120 m²
à 25 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local 4 pièces 230 m²
575 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial La Possession (974) 4 pièces 230 m²
à 25 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
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Local commercial 77 m²
268 588 € Pro 3 488 €/m²
Vente Local commercial La Possession (974) 77 m²
à 25 km de Saint-Leu
SeLoger
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Local 270 m²
300 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local commercial La Possession (974) 270 m²
à 25 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 1 175 m²
5 200 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Local commercial Le Port (974) 1 pièces 1175 m²
à 26 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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SAINT-DENIS CENTRE - LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 150 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Vente Local commercial 278,98 m2 à Saint-Denis
780 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 278 m²
à 33 km de Saint-Leu
DOMimmo
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A louer local commercial
399 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 133 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 125 m² - grande vitrine + 85 m² de réserve - saint-denis camélias
155 000 € Particulier 1 240 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 2 pièces 125 m²
à 33 km de Saint-Leu
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Idéal investisseur - Local commercial de 750m2 - Secteur Mou
1 664 000 € Pro 2 219 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 750 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 250 m²
780 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 250 m²
à 33 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 250 m²
780 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 1 pièces 250 m²
à 33 km de Saint-Leu
iad France
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Local commercial 80 m²
320 507 € Pro 4 006 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 80 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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Local commercial 207 m²
537 642 € Pro 2 597 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 207 m²
à 33 km de Saint-Leu
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE DE ST DENIS
533 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 211 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Deux Foyers & Échappée Mer — Maison 200 m² configurable en
374 500 € Pro 1 873 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 6 pièces 200 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 55 m²
116 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 55 m²
à 33 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL DE 80M2 A LA BRETAGNE
118 800 € Pro 1 485 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 80 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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LOCAL COMMERCIAL DE 55M2 - SECTEUR TRINITE
129 300 € Pro 2 351 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 55 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DE 34.74 m2 - SAINT-DENIS -
85 500 € Pro 2 443 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 35 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Commerce Vente Saint-Denis  1801m² 3338880€
3 338 880 € Pro 1 854 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 1801 m²
à 33 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 300 m²
390 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis (974) 300 m²
à 33 km de Saint-Leu
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Local commercial 140 m²
735 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Marie (974) 5 pièces 140 m²
à 36 km de Saint-Leu
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Local commercial 482 m² en plein centre de Saint-Joseph, confor
791 250 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 482 m²
à 38 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial 60 m² Saint-Joseph
116 900 € Pro 1 948 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 60 m²
à 38 km de Saint-Leu
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Local commercial 170 m²
256 008 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 170 m²
à 38 km de Saint-Leu
leboncoin
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À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-JOSEPH
256 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 170 m²
à 38 km de Saint-Leu
bien'ici
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Local commercial loué - A SAISIR INVESTISSEUR
250 950 € Pro 1 805 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 139 m²
à 38 km de Saint-Leu
bien'ici
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Immobilier Professionnel à vendre SAINT-JOSEPH
211 935 € Pro 2 985 €/m²
Vente Local commercial Saint-Joseph (974) 71 m²
à 38 km de Saint-Leu
bien'ici
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Murs commerciaux 1107 m² SAINT BENOIT
682 500 € Pro 617 €/m²
Vente Local commercial Saint-Benoît (974) 1107 m²
à 42 km de Saint-Leu
leboncoin
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A vendre local professionnel de 53,84 m2 à Saint André centr
116 000 € Pro 2 148 €/m²
Vente Local commercial Saint-André (974) 54 m²
à 42 km de Saint-Leu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.