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Tous les locaux commerciaux à vendre à Sainte-Maxime (83)

Local commercial 27 m²
339 000 € Pro 12 556 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Maxime (83) 27 m²
leboncoin
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Local commercial 35 m²
246 000 € Pro 7 029 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Maxime (83) 35 m²
leboncoin
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Locaux/Biens immobiliers
649 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Maxime (83) 155 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 156 m²
1 260 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Maxime (83) 2 pièces 156 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 80 m²
430 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Maxime (83) 80 m²
SeLoger
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Local 3 pièces 70 m²
315 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Maxime (83) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Local commercial 120 m2 à Roquebrune sur Argens
426 650 € Pro 3 555 €/m²
Vente Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 120 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux d'angle 247m² - RN7 Roquebrune - Libre fin d'année Prix : 800 000
800 000 € Particulier 3 239 €/m²
Vente Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 247 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial a vendre - 860 m2 - secteur proche frejus
1 700 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 860 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 35 m²
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 35 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
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102 annonces ajoutées dans ce secteur ces 7 derniers jours

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Local commercial - 150m ²
1 545 000 € Pro 10 300 €/m²
Vente Local commercial Roquebrune-sur-Argens (83) 150 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 48 m²
213 800 € Pro 4 454 €/m²
Vente Local commercial Grimaud (83) 1 pièces 48 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local commercial 50 m²
1 325 000 € Pro 26 500 €/m²
Vente Local commercial Saint-Tropez (83) 50 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION À SAINT-TROPEZ
1 310 000 € Pro 25 686 €/m²
Vente Local commercial Saint-Tropez (83) 51 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Saint-Tropez - Coeur du centre historique - Murs commerciaux
870 000 € Pro 8 878 €/m²
Vente Local commercial Saint-Tropez (83) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 23 m²
650 000 € Particulier 28 261 €/m²
Vente Local commercial Saint-Tropez (83) 23 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
PAP
PAP
Murs commerciaux 20 m²
390 000 € Pro 19 500 €/m²
Vente Local commercial Saint-Tropez (83) 20 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Century21
Century21
Local Commercial Saint Tropez
2 360 000 € Pro 15 226 €/m²
Vente Local commercial Saint-Tropez (83) 155 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
A vendre Murs commerciaux
1 250 000 € Pro 25 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Tropez (83) 50 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
A VENDRE - MURS COMMERCIAUX - SAINT-TROPEZ
5 500 000 € Pro 18 333 €/m²
Vente Local commercial Saint-Tropez (83) 300 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Local commercial La Garde-Freinet (83) 42 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 517 m²
1 290 432 € Pro 2 496 €/m²
Vente Local commercial Le Muy (83) 517 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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COMMERCES NEUFS
166 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente Local commercial Le Muy (83) 1 pièces 46 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL 128.09M² + RESERVE NEUF
324 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Local commercial Le Muy (83) 128 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Local commercial 1290 m²
1 365 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Local commercial Le Muy (83) 1290 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
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Murs commerciaux libres- Marines de Cogolin - quai de la Galiote - 85,5 m² - emplacement premium
525 000 € Particulier 6 176 €/m²
Vente Local commercial Cogolin (83) 85 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local 34 m²
199 000 € Pro 5 853 €/m²
Vente Local commercial Cogolin (83) 34 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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local commercial habitation
490 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Local commercial Cogolin (83) 4 pièces 150 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
COGOLIN, A vendre Murs boutique ou bureau, centre-ville.
205 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente Local commercial Cogolin (83) 54 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local commercial 88 m²
175 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Local commercial Puget-sur-Argens (83) 88 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Local 58 m² Puget-sur-Argens
70 200 € Pro 1 210 €/m²
Vente Local commercial Puget-sur-Argens (83) 58 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 290 m² Puget-sur-Argens
10 480 € Pro 36 €/m²
Vente Local commercial Puget-sur-Argens (83) 290 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 150 m²
418 950 € Pro 2 793 €/m²
Vente Local commercial Puget-sur-Argens (83) 150 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial 21 m²
70 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Vidauban (83) 21 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
Local commercial 32 m²
84 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local commercial Vidauban (83) 32 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
2 390 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Local commercial Les Arcs (83) 970 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à vendre - les arcs-sur-argens
85 000 € Particulier 2 073 €/m²
Vente Local commercial Les Arcs (83) 41 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 141 m²
470 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 141 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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A vendre MURS Commerciaux à frejus
95 000 € Particulier 3 654 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 26 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Vente local commercial libre
170 000 € Particulier 3 208 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 53 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 38 m² FREJUS
159 500 € Pro 4 197 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 38 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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🔑 Local commercial 52 m² - FRÉJUS PORT
249 000 € Particulier 4 788 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 52 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 34 m² - fréjus port - emplacement premium
219 000 € Particulier 6 441 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 34 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 40 m²
320 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 40 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LaForêt
LaForêt
Local commercial 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 60 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local 383 m² Fréjus
1 180 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 383 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX A FREJUS
253 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Safti
Safti
Commerce 3 pièces 76 m²
170 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 250 m²
609 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 250 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local 130 m²
160 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 130 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Murs commerciaux 76 m² / Fréjus
179 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 3 pièces 76 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Safti
Safti
Fréjus Cote d'Azur, murs commerciaux libres
530 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 460 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Fréjus Cote d'Azur, murs commerciaux libres
530 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 460 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Fréjus, Emplacement n°1 local commercial 160 m2
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 160 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Fréjus, Excellente visibilité local commercial 141 m2
470 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 141 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Label invest
Label invest
Murs commerciaux à vendre
230 000 € Particulier 2 371 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 97 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 23 m²
60 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 1 pièces 23 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Commerce 3 pièces 68 m²
248 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Citya
Citya
A vendre local commercial proche plage
245 000 € Particulier 3 603 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 2 pièces 68 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 36 m²
250 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 1 pièces 36 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 36 m²
250 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 1 pièces 36 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
iad France
iad France
Local commercial 40 m²
89 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 40 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Local commercial 55 m²
219 500 € Pro 3 991 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 55 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Bureaux 3 pièces 100 m²
377 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
TRES RARE, UNIQUE Murs Commerciaux à Port Fréjus
377 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TRES RARE, UNIQUE Murs Commerciaux à Port Fréjus
377 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 3 pièces 100 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Safti
Safti
Immobilier Professionnel à vendre Fréjus
1 485 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 450 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs commerciaux 80 m² Fréjus
1 590 000 € Pro 19 875 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 80 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 214 m²
640 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 214 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
À vendre murs commerciaux secteur port-frejus sur rue passante
175 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 1 pièces 37 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Nestenn
Nestenn
À VENDRE : 500 M² DE LOCAUX COMMERCIAUX ET BUREAUX AVEC PARKINGS PRIVÉS
1 272 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 500 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 26 m²
105 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 26 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 27 m²
105 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 27 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
iad France
iad France
Local 64 m² FREJUS
152 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 64 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial - 40.93m ²
210 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 41 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
LOCAL COMMERCIAL - PORT FRÉJUS
336 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 104 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Bureaux 2 pièces 126 m²
299 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 2 pièces 126 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Autre 38 m²
195 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 38 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Foncia
Foncia
VENTE LOCAL COMMERCIAL - MURS - FREJUS PLAGE - 104m²
336 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 105 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Local commercial 42 m²
129 900 € Pro 3 093 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 42 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial 45 m²
199 000 € Pro 4 422 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 45 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 42 m²
300 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 42 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL 120 m² FREJUS
345 600 € Pro 2 880 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 120 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
232 200 € Pro 3 572 €/m²
Vente Local commercial Fréjus (83) 65 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Murs commerce a vendre vides Centre ville Cavalaire
250 000 € Particulier 5 814 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 43 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX EXCEPTIONNELS - EMPLACEMENT N°1
990 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 160 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux à vendre à Cavalaire sur mer
448 000 € Particulier 6 400 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 70 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local 2 pièces 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 80 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
Local d'activités 35 m²
168 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 35 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Local commercial Cavalaire-sur-Mer (83) 80 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
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Murs commerciaux tout commerce
368 000 € Particulier 5 257 €/m²
Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 70 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Local commercial 45 m²
275 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 45 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Local commercial st Raphaël
220 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 40 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Grand local refait à neuf
699 000 € Particulier 1 607 €/m²
Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 435 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 185 m²
451 500 € Pro 2 441 €/m²
Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 1 pièces 185 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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Local commercial 28 m²
120 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Local commercial Saint-Raphaël (83) 28 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Maxime

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 118 habitants (2023)
Santé 637 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 141 équipements BPE

Santé à Sainte-Maxime

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 542 dentistes.

Sécurité à Sainte-Maxime

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Maxime

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 801 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.