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Tous les locaux d’activité à vendre à Castanet-Tolosan (31)

Local d'activité 115 m²
172 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 115 m²
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358 500 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 239 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 250 m²
377 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 250 m²
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A vendre ensemble de batiments
795 000 € Particulier 909 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 15 pièces 875 m²
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Local d'activité 625 m²
890 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 625 m²
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Terrain 2 168 m² Castanet Tolosan
249 000 € Pro 115 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 2168 m²
leboncoin
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Local 180 m² CASTANET TOLOSAN
294 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 180 m²
leboncoin
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Vente Bureau Castanet Tolosan 31320
2 590 000 € Pro 1 422 €/m²
Vente Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 1822 m²
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Ensemble Immobilier à usage Mixte - Deyme - Parc d'activité Les Monges
832 000 € Pro 1 785 €/m²
Vente Local d’activité Deyme (31) 466 m²
à 3 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
175 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Local d’activité Labège (31) 135 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
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Immeuble de 803 m² d'activité/bureaux à vendre à SAINT ORENS DE GAMEVILLE
1 100 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 803 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
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3 650 600 € Pro 1 741 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2097 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
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2 750 000 € Pro 809 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 3401 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
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439 958 € Pro 1 476 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 298 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local d'activité 1000 m² + terrain 4000 m² - Portet-sur-Garonne
1 060 053 € Pro 1 060 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1000 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local d'activité 2399 m²
3 672 511 € Pro 1 531 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2399 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activité 1250 m²
1 050 000 € Pro 840 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1250 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activité 2268 m²
3 650 600 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
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3 833 130 € Pro 1 690 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment à vendre Portet sur Garonne
3 650 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2268 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activités A VENDRE
1 625 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Aigrefeuille (31) 1250 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
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264 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 4 pièces 176 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
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A VENDRE OU A LOUER
528 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 176 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activité 352 m²
528 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 352 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activité
1 358 500 € Pro
Vente Local d’activité Baziège (31)
à 11 km de Castanet-Tolosan
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A VENDRE - Activité TOULOUSE Sud Est
4 089 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Baziège (31) 2820 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
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A VENDRE - Activité TOULOUSE Sud Est
3 139 250 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Baziège (31) 2165 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
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333 102 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 196 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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2 300 000 € Pro 1 704 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1350 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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1 025 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 800 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activité 362 m²
435 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 362 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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419 999 € Pro 2 121 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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3 680 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1400 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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900 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 810 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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900 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 854 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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1 300 000 € Pro 982 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1324 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Bâtiment d'activité 840 m² - Toulouse Zone Thibaud - Bureaux et atelier
900 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 840 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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TOULOUSE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ HAUT DE GAMME 701 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ROCADE
1 200 000 € Particulier 1 712 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 3 pièces 701 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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LOCAL D'ACTIVITE 2911 m² TOULOUSE
3 400 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 2911 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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TOULOUSE SUD ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉ INDÉPENDANTS
1 250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local d'activité 1548 m²
1 449 000 € Pro 936 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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ZONE LARRIEU - Local d'activité à construire de 792 m² divisibles en 4 - A VENDRE
1 540 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local industriel 700 m²
900 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local 730 m²
350 000 € Pro 479 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 730 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Locaux d'activité A VENDRE
1 300 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE
860 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 695 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 3572 m² TOULOUSE
4 100 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 3572 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Toulouse (31) - locaux d'activites
25 000 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 8000 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
A vendre local d'activité + Appartement
518 200 € Pro 1 818 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 7 pièces 285 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Local commercial 75,36m²
188 400 € Pro 2 512 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 75 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local commercial 67,54m²
168 850 € Pro 2 483 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 68 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local commercial 82,00m²
205 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 82 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local d'activité 768 m²
890 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 768 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activité 1545 m²
1 590 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1545 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
890 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 771 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local d'activité 808 m²
1 927 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 808 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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AV local 450m² avec bureaux à Toulouse Nord-Est
890 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 450 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel 300 m²
256 000 € Pro 853 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 300 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
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RARE À TOULOUSE NORD - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 228 M² À 230 000 euros
250 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 228 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local d'activités 230 m²
785 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 230 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
198 m² à Toulouse
385 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 198 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 808 m²
930 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 808 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activité 800 m²
1 000 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 800 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local commercial 300 m² TOULOUSE
954 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 9 pièces 300 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
900 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 600 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local d'activité à vendre sur la zone de Sesquières à TOULOUSE comprenant 448 m² de surface au sol e
750 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 526 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 692m² à vendre Toulouse Larrieu
1 632 400 € Pro 2 359 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 692 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
Vente terrain industriel 6000m² Toulouse Nord Est
1 250 000 € Pro 208 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 6000 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
1 521 450 € Pro 983 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1547 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
AV local d'activité 245m² sur 1268m² à Toulouse
460 100 € Pro 1 878 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 245 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 1548 m² TOULOUSE
1 550 000 € Pro 1 001 €/m²
Vente Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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299 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 250 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
54 600 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 42 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 pièces 130 m²
248 040 € Pro 1 908 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 2 pièces 130 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
Capifrance
Capifrance
Local d'activité Dremil Lafage
510 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 300 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN d'ACTIVITES A VENDRE à vendre
7 517 357 € Pro 254 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 29591 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
ENTREPOT A VENDRE
179 400 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Drémil-Lafage (31) 138 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE
1 050 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local d’activité Cugnaux (31) 738 m²
à 14 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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CUGNAUX TOULOUSE FRANCAZAL | LOCAL D'ACTIVITÉ 924 M2 SUR E
1 080 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Local d’activité Cugnaux (31) 924 m²
à 14 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Local 401 m² Cugnaux
1 250 000 € Pro 3 117 €/m²
Vente Local d’activité Cugnaux (31) 401 m²
à 14 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 686 m²
740 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 1 pièces 686 m²
à 15 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 1 pièce 686 m²
740 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 1 pièces 686 m²
à 15 km de Castanet-Tolosan
iad France
iad France
Local d'activité 665 m²
830 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 665 m²
à 15 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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LOCAUX D'ACTIVITÉS A VENDRE OU A LOUER
819 280 € Pro 1 064 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 770 m²
à 15 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Entrepôt 697 m²
1 207 500 € Pro 1 732 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 697 m²
à 15 km de Castanet-Tolosan
AdaptImmobilier
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Local bureaux 665 m²
830 001 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 665 m²
à 15 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local d'activité 860 m²
850 000 € Pro 988 €/m²
Vente Local d’activité Mondouzil (31) 860 m²
à 15 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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750 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Local d’activité Montrabé (31) 333 m²
à 15 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local d'activité 333 m²
749 999 € Pro 2 252 €/m²
Vente Local d’activité Montrabé (31) 333 m²
à 15 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 503 m²
800 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 1 pièces 503 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 503 m²
800 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 1 pièces 503 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
iad France
iad France
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Lot 72 - Local d'activité de 290 m² - ZI Violette
520 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité L'Union (31) 290 m²
à 16 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 1 800 m²
1 800 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1800 m²
à 17 km de Castanet-Tolosan
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2 226 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Local d’activité Rouffiac-Tolosan (31) 1740 m²
à 17 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Castanet-Tolosan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 317 habitants (2023)
Santé 287 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 322 équipements BPE

Santé à Castanet-Tolosan

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 142 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Castanet-Tolosan

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole.

Sécurité à Castanet-Tolosan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (7,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 64 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Castanet-Tolosan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 236 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Castanet-Tolosan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castanet-Tolosan pour un acheteur immobilier ?

Castanet-Tolosan est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population d'environ 10 394 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité urbaine. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son riche tissu associatif. Sa situation géographique permet un accès facile à la métropole toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant. C'est une destination populaire pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer près de Toulouse tout en profitant d'une qualité de vie supérieure.

Comment se porte le marché immobilier à Castanet-Tolosan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Castanet-Tolosan est dynamique et varié, offrant un large choix de biens adaptés à différentes attentes. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, très prisées par les familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande est soutenue par la proximité de la métropole toulousaine et l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements disposant d'espaces extérieurs et de bonnes performances énergétiques.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castanet-Tolosan pour les résidents ?

Castanet-Tolosan dispose d'un large éventail de commodités et de services qui en font un lieu de vie pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et aux communes environnantes. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme la médiathèque et les complexes sportifs, contribuent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Castanet-Tolosan ?

À Castanet-Tolosan, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et les locataires pour leur charme et leur qualité de vie. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Des secteurs comme le quartier de Rabaudy ou les environs du lac de Rabaudy sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leurs infrastructures de loisirs. Ces quartiers offrent un bon équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, ce qui les rend attractifs pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.