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Tous les locaux d’activité à vendre autour de Châlons-en-Champagne (51)

Locaux 672m² à vendre ZA Saint Martin sur le Pré
682 500 € Pro 1 016 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-sur-le-Pré (51) 672 m²
à 3 km de Châlons-en-Champagne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 410 m² SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRÉ
571 250 € Pro 1 393 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-sur-le-Pré (51) 410 m²
à 3 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 206 m² SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRÉ
282 500 € Pro 1 371 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-sur-le-Pré (51) 206 m²
à 3 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Vente Bâtiment professionnel
550 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Local d’activité Tours-sur-Marne (51) 400 m²
à 21 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local 270 m²
77 000 € Pro 285 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-le-François (51) 270 m²
à 31 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1395 m² SILLERY
1 600 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Local d’activité Sillery (51) 1395 m²
à 31 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local d'activité 898 m²
677 250 € Pro 754 €/m²
Vente Local d’activité Épernay (51) 898 m²
à 32 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local 1 pièce 168 m²
240 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local d’activité Épernay (51) 1 pièces 168 m²
à 32 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Commerce 5 pièces
470 000 € Pro
Vente Local d’activité Épernay (51) 5 pièces
à 32 km de Châlons-en-Champagne
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 390 m²
478 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Local d’activité Épernay (51) 390 m²
à 32 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Local 5 pièces 423 m²
470 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local d’activité Chavot-Courcourt (51) 5 pièces 423 m²
à 33 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1456 m²
1 250 000 € Pro 859 €/m²
Vente Local d’activité Taissy (51) 1456 m²
à 35 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Batiment Pro
72 000 € Pro 335 €/m²
Vente Local d’activité Vauclerc (51) 1 pièces 215 m²
à 35 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 295 m²
400 000 € Pro 1 356 €/m²
Vente Local d’activité Cormontreuil (51) 295 m²
à 37 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
1 133 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Local d’activité Cormontreuil (51) 700 m²
à 37 km de Châlons-en-Champagne
Immonot
Immonot
LOCAL D'ACTIVITE 554 m² CERNAY-LÈS-REIMS
630 000 € Pro 1 137 €/m²
Vente Local d’activité Cernay-lès-Reims (51) 554 m²
à 39 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local d'activités récent 209 m² - Croix Blandin - libre
295 000 € Particulier 1 411 €/m²
Vente Local d’activité Cernay-lès-Reims (51) 209 m²
à 39 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local d'activité 958 m²
600 000 € Pro 626 €/m²
Vente Local d’activité Reims (51) 958 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Local d'activité 6 165 m²
428 800 € Pro 564 €/m²
Vente Local d’activité Reims (51) 760 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local d'activité 4 996 m²
1 590 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local d’activité Reims (51) 2575 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1330 m² REIMS
1 250 000 € Pro 940 €/m²
Vente Local d’activité Reims (51) 1330 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Maison 1 pièce 100 m²
115 000 € Particulier 1 150 €/m²
Vente Local d’activité Reims (51) 1 pièces 100 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Local d'activité 620 m²
539 000 € Pro 869 €/m²
Vente Local d’activité Reims (51) 1 pièces 620 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local d'activités 107 m²
398 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente Local d’activité Reims (51) 107 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 202 m²
252 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Reims (51) 202 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 250 000 € Pro 957 €/m²
Vente Local d’activité Reims (51) 1306 m²
à 40 km de Châlons-en-Champagne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 620 m²
530 000 € Pro 855 €/m²
Vente Local d’activité Tinqueux (51) 620 m²
à 43 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Bureaux 2245 m² TINQUEUX
1 280 000 € Pro 570 €/m²
Vente Local d’activité Tinqueux (51) 2245 m²
à 43 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local d'activité 214 m²
280 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Brice-Courcelles (51) 214 m²
à 44 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Local d'activité 1 350 m²
965 000 € Pro 715 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Brice-Courcelles (51) 1350 m²
à 44 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 387 m² SAINT BRICE COURCELLES
530 000 € Pro 1 370 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Brice-Courcelles (51) 2 pièces 387 m²
à 44 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 261 m² SAINT BRICE COURCELLES
343 200 € Pro 1 315 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Brice-Courcelles (51) 2 pièces 261 m²
à 44 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local 2 pièces 328 m²
379 900 € Pro 1 158 €/m²
Vente Local d’activité Warmeriville (51) 2 pièces 328 m²
à 45 km de Châlons-en-Champagne
Immonot
Immonot
Local d'activités 270 m²
379 900 € Pro 1 407 €/m²
Vente Local d’activité Warmeriville (51) 270 m²
à 45 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Batiment industrielle sur quatre niveaux
100 000 € Pro 25 €/m²
Vente Local d’activité Noyers-Auzécourt (55) 10 pièces 4000 m²
à 45 km de Châlons-en-Champagne
Nat'Immobilier
Nat'Immobilier
Immeuble 390 m²
127 000 € Pro 326 €/m²
Vente Local d’activité Perthes (52) 390 m²
à 47 km de Châlons-en-Champagne
iad France
iad France
Local d'activités 216 m²
290 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Local d’activité Gueux (51) 216 m²
à 47 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local professionnel 3 pièces 54 m²
119 000 € Pro 2 204 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Léger-sous-Margerie (10) 3 pièces 54 m²
à 48 km de Châlons-en-Champagne
iad France
iad France
ENSEMBLE DE BATIMENT D'ACTIVITE
2 100 000 € Pro 525 €/m²
Vente Local d’activité Sézanne (51) 4000 m²
à 54 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Local d'Activités 92 m² GRANDPRE
52 900 € Pro 575 €/m²
Vente Local d’activité Grandpré (08) 1 pièces 92 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local 1000 m²
318 000 € Pro 318 €/m²
Vente Local d’activité Valcourt (52) 1000 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1 pièce 570 m²
199 500 € Pro 350 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Dizier (52) 1 pièces 570 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Local d'activités 400 m²
135 000 € Pro 338 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Dizier (52) 400 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités
23 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Dizier (52)
à 55 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
à vendre ou à louer - local commercial / d'activité de 908 m² sur 5 000 m² - vouziers (08)
300 000 € Pro 330 €/m²
Vente Local d’activité Vouziers (08) 908 m²
à 57 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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LOCAL + APPARTEMENT
255 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Local d’activité La Noue (51) 2 pièces 95 m²
à 60 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 330 m²
195 000 € Pro 591 €/m²
Vente Local d’activité Ancerville (55) 6 pièces 330 m²
à 60 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 350 m² Bar-le-Duc
96 000 € Pro 274 €/m²
Vente Local d’activité Bar-le-Duc (55) 350 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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IMMEUBLE D'ACTIVITE et de COMMERCE
756 000 € Pro 582 €/m²
Vente Local d’activité Savonnières-devant-Bar (55) 1300 m²
à 63 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 2 pièces 500 m²
194 400 € Pro 389 €/m²
Vente Local d’activité Wassy (52) 2 pièces 500 m²
à 65 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 2 pièces 700 m²
194 400 € Pro 278 €/m²
Vente Local d’activité Wassy (52) 2 pièces 700 m²
à 65 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Murs à céder/ Bar-le-Chaussée
535 000 € Pro
Vente Local d’activité Longeville-en-Barrois (55)
à 66 km de Châlons-en-Champagne
Green Acres
Green Acres
Local 1021 m² LONGEVILLE EN BARROIS
535 000 € Pro 524 €/m²
Vente Local d’activité Longeville-en-Barrois (55) 1021 m²
à 66 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Local 304 m²
50 000 € Pro 164 €/m²
Vente Local d’activité Beuvardes (02) 304 m²
à 67 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 505 m²
305 000 € Pro 604 €/m²
Vente Local d’activité Château-Thierry (02) 505 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
BATIMENT D'ACTIVITE BARBEREY-SAINT-SULPICE
440 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Barberey-Saint-Sulpice (10) 400 m²
à 74 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Bureaux 750 m²
2 216 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Local d’activité Essômes-sur-Marne (02) 750 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Commerce 100 pièces
2 216 000 € Pro
Vente Local d’activité Essômes-sur-Marne (02) 100 pièces
à 75 km de Châlons-en-Champagne
Capifrance
Capifrance
Local commercial 965 m²
745 500 € Pro 773 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-Saint-Luc (10) 965 m²
à 76 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
BATIMENT INDUSTRIEL A USAGE DE STOCKAGE
385 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Troyes (10) 350 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1000 m²
332 000 € Pro 332 €/m²
Vente Local d’activité Ruvigny (10) 1000 m²
à 77 km de Châlons-en-Champagne
iad France
iad France
Local d'activité 1788 m²
600 000 € Pro 336 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Savine (10) 1788 m²
à 78 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
🏍️ Cession de matériel — Une vraie entreprise clé en main dans un seul lot — Banc de puissance Dynoj
20 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Savine (10) 7 m²
à 78 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 14 pièces 1230 m²
215 000 € Pro 175 €/m²
Vente Local d’activité La Croix-sur-Ourcq (02) 14 pièces 1230 m²
à 78 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel ensemble professionnel en bord de rivière Vendeuvre-su
162 000 € Pro 245 €/m²
Vente Local d’activité Vendeuvre-sur-Barse (10) 6 pièces 662 m²
à 79 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Local 400 m²
98 900 € Pro 247 €/m²
Vente Local d’activité Vendeuvre-sur-Barse (10) 400 m²
à 79 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Batiment Recent Usage Pro Et Ou Commercial
450 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Local d’activité Rosières-près-Troyes (10) 8 pièces 435 m²
à 80 km de Châlons-en-Champagne
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 435 m²
450 000 € Pro 1 034 €/m²
Vente Local d’activité Rosières-près-Troyes (10) 435 m²
à 80 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Local 140 m² Rosières-près-Troyes
252 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Rosières-près-Troyes (10) 140 m²
à 80 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
755 000 € Pro
Vente Local d’activité Rebais (77) 1 pièces
à 84 km de Châlons-en-Champagne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 400 m²
755 000 € Pro 1 888 €/m²
Vente Local d’activité Rebais (77) 400 m²
à 84 km de Châlons-en-Champagne
iad France
iad France
Local commercial 839 m²
335 900 € Pro 400 €/m²
Vente Local d’activité Bar-sur-Aube (10) 839 m²
à 84 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 205 m²
145 000 € Pro 707 €/m²
Vente Local d’activité Billy-sur-Aisne (02) 205 m²
à 85 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 400 m²
178 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local d’activité Laon (02) 400 m²
à 88 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Local 2 pièces 400 m²
177 400 € Pro 444 €/m²
Vente Local d’activité Laon (02) 2 pièces 400 m²
à 88 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité, bureau, stockage. SPECIAL INVESTISSEURS
39 900 € Pro 366 €/m²
Vente Local d’activité Laon (02) 109 m²
à 88 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 240 m²
109 900 € Pro 458 €/m²
Vente Local d’activité Laon (02) 240 m²
à 88 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Site industriel et logistique
2 255 000 € Particulier 327 €/m²
Vente Local d’activité Reuil-en-Brie (77) 6900 m²
à 88 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Local d'Activités 2400 m² MOUZON
495 500 € Pro 206 €/m²
Vente Local d’activité Mouzon (08) 2400 m²
à 89 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local d'activités 1200 m²
495 500 € Pro 413 €/m²
Vente Local d’activité Mouzon (08) 1200 m²
à 89 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL D'ACTIVITE à vendre dans le 02
198 000 € Pro 990 €/m²
Vente Local d’activité Soissons (02) 200 m²
à 89 km de Châlons-en-Champagne
Cession Pme
Cession Pme
Local 100 m² Soissons
76 000 € Pro 760 €/m²
Vente Local d’activité Soissons (02) 100 m²
à 89 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local d'activité 3577 m²
1 220 000 € Pro 341 €/m²
Vente Local d’activité Pinon (02) 3577 m²
à 89 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux / Garage automobile - 185 m² + cour 207 m² - Vitrine + accès véhicules
159 000 € Particulier 859 €/m²
Vente Local d’activité La Ferté-sous-Jouarre (77) 185 m²
à 90 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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69 900 € Pro 351 €/m²
Vente Local d’activité Aulnois-sous-Laon (02) 3 pièces 199 m²
à 91 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Bureaux, atelier 199 m² Aulnois-sous-Laon
69 900 € Pro 351 €/m²
Vente Local d’activité Aulnois-sous-Laon (02) 199 m²
à 91 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Local industriel 2 200 m²
3 000 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local d’activité Sept-Sorts (77) 2200 m²
à 92 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Local d'activité + Terrain de 4700m² - Poigny
527 500 € Pro
Vente Local d’activité Poigny (77)
à 92 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Appartement 10 pièces
570 000 € Pro
Vente Local d’activité Douzy (08) 10 pièces
à 93 km de Châlons-en-Champagne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1100 m² Sedan
576 000 € Pro 524 €/m²
Vente Local d’activité Sedan (08) 1100 m²
à 93 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Local 770 m² Sedan
293 000 € Pro 381 €/m²
Vente Local d’activité Sedan (08) 770 m²
à 93 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 762 m²
274 000 € Pro 360 €/m²
Vente Local d’activité Donchery (08) 762 m²
à 93 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
Properstar
Local 762 m² Donchery
274 000 € Pro 360 €/m²
Vente Local d’activité Donchery (08) 762 m²
à 93 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
440 000 € Pro 367 €/m²
Vente Local d’activité Warcq (08) 5 pièces 1200 m²
à 93 km de Châlons-en-Champagne
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 5 pièces
440 000 € Pro 367 €/m²
Vente Local d’activité Warcq (08) 5 pièces 1200 m²
à 93 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - Bâtiment à usage professionnel
397 000 € Pro 854 €/m²
Vente Local d’activité Charleville-Mézières (08) 10 pièces 465 m²
à 94 km de Châlons-en-Champagne
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Cadre de vie

Vivre à Châlons-en-Champagne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 971 habitants (2023)
Santé 908 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 013 équipements BPE

Santé à Châlons-en-Champagne

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 741 dentistes, 49 sage-femmes.

Transports à Châlons-en-Champagne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châlons-en-Champagne.

Sécurité à Châlons-en-Champagne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 687 (16,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 446 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 327 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 304 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 254 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Châlons-en-Champagne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :277 commerces, 565 services aux particuliers, 144 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Châlons-en-Champagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châlons-en-Champagne pour un acheteur immobilier ?

Châlons-en-Champagne est une ville de taille moyenne située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Avec une population d'environ 47 338 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec ses églises gothiques et sa cathédrale Saint-Étienne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Reims et à environ 150 km de Paris. Cela en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Châlons-en-Champagne ?

Le marché immobilier de Châlons-en-Champagne est relativement stable, avec une offre variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Reims. La demande est soutenue par ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Les tendances récentes indiquent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Châlons-en-Champagne pour les nouveaux résidents ?

Châlons-en-Champagne dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, ainsi que des supermarchés et centres commerciaux. En termes d'éducation, Châlons-en-Champagne compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le Centre hospitalier de Châlons-en-Champagne assure les services de santé nécessaires. Les résidents peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, telles que des piscines, des salles de sport et des théâtres.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Châlons-en-Champagne pour un locataire potentiel ?

Châlons-en-Champagne offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance pittoresque, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier de la Croix Dampierre est également prisé pour son calme et sa proximité avec le centre. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus verdoyante, le quartier de Fagnières, légèrement excentré, propose un cadre résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de répondre aux attentes variées des locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.