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Tous les locaux d’activité à vendre à Champs-sur-Marne (77)

Local 1140 m²
2 149 375 € Pro 1 885 €/m²
Vente Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 1140 m²
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2 100 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 720 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
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Local professionnel ZI des Richardets
630 000 € Pro 2 325 €/m²
Vente Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 271 m²
à 3 km de Champs-sur-Marne
Properstar
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Vente Local d'activités Lognes 77185
160 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Lognes (77) 80 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 171 m²
344 500 € Pro 2 015 €/m²
Vente Local d’activité Lognes (77) 171 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 99 m²
199 500 € Pro 2 015 €/m²
Vente Local d’activité Lognes (77) 99 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 72 m²
145 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Local d’activité Lognes (77) 72 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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LOCAL D'ACTIVITE 720 m² LOGNES
1 150 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Local d’activité Lognes (77) 720 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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2 000 000 € Pro 182 €/m²
Vente Local d’activité Lognes (77) 11000 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 362 m²
270 000 € Pro 746 €/m²
Vente Local d’activité Torcy (77) 362 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Terrain 526 m² Torcy
270 000 € Pro 513 €/m²
Vente Local d’activité Torcy (77) 526 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 917 m²
1 150 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Local d’activité Torcy (77) 917 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 3428 m²
1 802 832 € Pro 526 €/m²
Vente Local d’activité Torcy (77) 3428 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Vente Local d'activités Torcy 77200
1 800 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Local d’activité Torcy (77) 1290 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 360 m²
515 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Local d’activité Torcy (77) 360 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 1375 m²
1 800 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente Local d’activité Torcy (77) 1375 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 294 m²
590 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Local d’activité Torcy (77) 294 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local bureaux 782 m²
1 170 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Torcy (77) 782 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local industriel 2090 m²
1 650 000 € Pro 789 €/m²
Vente Local d’activité Chelles (77) 2090 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
FNAIM
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Local d'activité 744 m²
1 250 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Local d’activité Chelles (77) 744 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Immeuble 435 m²
549 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Local d’activité Chelles (77) 435 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
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Local d'activité 2080 m²
3 045 000 € Pro 1 464 €/m²
Vente Local d’activité Chelles (77) 2080 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Local commercial 88 m²
200 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 88 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Local d’activité et entrepôt Vente Villiers-sur-Marne 88m² 200000€
200 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 88 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Local d'activité 1350 m²
1 940 000 € Pro 1 437 €/m²
Vente Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 1350 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 805 m²
1 400 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 805 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 1280 m²
2 752 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local d’activité Vaires-sur-Marne (77) 1280 m²
à 4 km de Champs-sur-Marne
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Local industriel 560 m²
900 000 € Pro 1 607 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 560 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 731 m²
1 754 400 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 731 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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535 200 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 223 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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535 200 € Pro 732 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 731 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 561 m²
900 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 561 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 1111 m²
1 700 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 1111 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Bureaux 190 m²
420 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 190 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 3136 m²
6 034 184 € Pro 1 924 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 3136 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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A VENDRE - Ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux de 6 218m² à Croissy-Beaubourg (77)
1 107 318 € Pro 1 926 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 575 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activités A VENDRE
1 017 450 € Pro 1 530 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 665 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activités de 740m²
720 954 € Pro 1 954 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 369 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activités de 2021m²
1 009 778 € Pro 1 927 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 524 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 250 m²
550 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 250 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activités A VENDRE
418 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 190 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 6218 m²
1 107 318 € Pro 178 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 6218 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 3136 m²
1 003 657 € Pro 320 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 3136 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
106 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 53 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Vente Local d'activités Croissy-Beaubourg 77183
720 954 € Pro 1 949 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 370 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Vente - LOCAL D'ACTIVITÉ + BUREAUX - 250 m² - CROISSY-BEAUBOURG (77183)
395 000 € Particulier 1 580 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 250 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Vente Local d'activités Croissy-Beaubourg 77183
504 711 € Pro 1 548 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 326 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Croissy-Beaubourg 77183
1 107 318 € Pro 1 926 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 575 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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775 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Local d’activité Collégien (77) 471 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 472 m²
775 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Local d’activité Collégien (77) 472 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 474 m²
829 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Pontault-Combault (77) 474 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 475 m²
807 670 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Pontault-Combault (77) 475 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Local bureaux 200 m²
510 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Local d’activité Pontault-Combault (77) 200 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activités A VENDRE
544 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Pontault-Combault (77) 320 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 1200 m²
1 200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1200 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 508 m²
925 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Thibault-des-Vignes (77) 508 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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NEUILLY PLAISANCE A VENDRE 960M2
2 014 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 960 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 965 m²
2 000 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 965 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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2 000 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 965 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local à vendre / studio de musique 90m2
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Local musique 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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ENTREPÔT/BUREAUX CHAMPIGNY
587 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 460 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Local d'activité 145 m²
390 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 145 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Vente / Local Commercial - 557 m²
1 110 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 557 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Local d'activité 1100 m²
1 380 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 1100 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Vente Local d'activités Champigny-sur-Marne 94500
1 380 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 1100 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 400 m²
395 000 € Pro 988 €/m²
Vente Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 400 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 213 m²
500 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 213 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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CAMPUS INDUSTRIE III - 717 m² divisibles à partir de 239 m²
1 756 650 € Pro 2 450 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 717 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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LOCAL D'ACTIVITE 7131 m² COURTRY
3 040 100 € Pro 426 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 7131 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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A vendre derniers lots neufs à usage d'activités et bureaux cellules disponibles à partir de 157 m²
389 150 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 181 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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389 150 € Pro 2 174 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 179 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 4266 m²
5 600 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 4266 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 700 m²
1 505 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 700 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
1 504 570 € Pro 2 149 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 700 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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585 550 € Pro 2 450 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 239 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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A vendre derniers lots neufs à usage d'activités et bureaux cellules disponibles à partir de 157 m²
585 550 € Pro 2 450 €/m²
Vente Local d’activité Courtry (77) 239 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Local d'activité 540 m²
1 470 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 540 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité à vendre Roissy en Brie
450 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Local d’activité Roissy-en-Brie (77) 270 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1222 m² ROISSY-EN-BRIE
1 650 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Roissy-en-Brie (77) 1222 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activités de 2500m²
3 200 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Local d’activité Ormesson-sur-Marne (94) 2500 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
TERRAIN A VENDRE
780 000 € Pro 75 €/m²
Vente Local d’activité Villevaudé (77) 10339 m²
à 8 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1310 m² LAGNY SUR MARNE
1 840 000 € Pro 1 405 €/m²
Vente Local d’activité Lagny-sur-Marne (77) 1310 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE - INVESTISSEMENT - LIVRY-GARGAN (NATIONALE 3)
1 500 000 € Pro 670 €/m²
Vente Local d’activité Livry-Gargan (93) 2240 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 930 m²
1 350 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Local d’activité Fontenay-sous-Bois (94) 930 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Local d'activité en rez-de-jardin
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Local d’activité Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
LOCAL D'ACTIVITE 449 m² FERRIÈRES-EN-BRIE
990 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-en-Brie (77) 449 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 450 m²
990 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité Ferrières-en-Brie (77) 450 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 770 m²
1 200 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Local d’activité Bussy-Saint-Georges (77) 770 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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5 151 909 € Pro 2 951 €/m²
Vente Local d’activité Les Pavillons-sous-Bois (93) 1746 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1 744 m²
5 144 800 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 1744 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Laboratoire de cuisine
380 000 € Particulier 760 €/m²
Vente Local d’activité Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 500 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 295 198 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pavillons-sous-Bois (93) 439 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 429 m²
1 265 698 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pavillons-sous-Bois (93) 429 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Local d'activité 805 m²
2 376 284 € Pro 2 952 €/m²
Vente Local d’activité Les Pavillons-sous-Bois (93) 805 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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LOCAL D'ACTIVITE 403 m² LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
1 188 850 € Pro 2 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 403 m²
à 9 km de Champs-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Champs-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 451 habitants (2023)
Santé 270 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 439 équipements BPE

Santé à Champs-sur-Marne

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 197 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Champs-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Chelles-Gournay, Vaires-Torcy.

Sécurité à Champs-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 190 (6,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 176 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 161 (5,9 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 149 (5,4 ‰)
  • Vols de véhicule 96 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Champs-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :49 commerces, 330 services aux particuliers, 55 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.