Tous les locaux d’activité à vendre à Chilly-Mazarin (91)

Local d'activité 982 m²
1 200 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Local d’activité Chilly-Mazarin (91) 982 m²
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Local d'activité 930 m²
1 150 000 € Pro 1 237 €/m²
Vente Local d’activité Chilly-Mazarin (91) 930 m²
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Local d'activité 2233 m²
3 000 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Local d’activité Morangis (91) 2233 m²
à 2 km de Chilly-Mazarin
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A VENDRE - 2095 m² d'activités bureaux au sein de la ZA de la commune de Morangis (91)
2 800 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Local d’activité Morangis (91) 2233 m²
à 2 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 8886 m²
38 259 € Pro 4 €/m²
Vente Local d’activité Morangis (91) 8886 m²
à 2 km de Chilly-Mazarin
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Loft 7 pièces
1 375 000 € Pro
Vente Local d’activité Morangis (91) 7 pièces
à 2 km de Chilly-Mazarin
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Locaux mixtes de 2514m²
2 500 000 € Pro 994 €/m²
Vente Local d’activité Morangis (91) 2514 m²
à 2 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local bureaux 3 682 m²
5 270 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Local d’activité Wissous (91) 3682 m²
à 3 km de Chilly-Mazarin
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Local d'activité 3884 m²
9 555 € Pro 2 €/m²
Vente Local d’activité Wissous (91) 3884 m²
à 3 km de Chilly-Mazarin
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Local d'activité 438 m²
595 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 438 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
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Vente locaux d'activités 765m² empl stratégique 91
385 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente Local d’activité Massy (91) 208 m²
à 4 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
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Local d’activité et entrepôt Location Ballainvilliers   2500000€
2 500 000 € Pro
Vente Local d’activité Ballainvilliers (91)
à 4 km de Chilly-Mazarin
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Local d'activité 174 m²
589 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Local d’activité Juvisy-sur-Orge (91) 174 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
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Vente Local d'activité 756m² Athis mons
920 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Local d’activité Athis-Mons (91) 756 m²
à 5 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
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Local d'activité 2 717 m²
5 026 450 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 2717 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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A LOUER - Locaux d'activité - Villebon sur Yvette (91)
912 050 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 493 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 493 m²
912 050 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 493 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Local d'activité 2717 m²
5 026 450 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 2717 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
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BUREAUX A VENDRE
4 901 355 € Pro 1 935 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 2533 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 3042 m² VILLEBON SUR YVETTE
5 886 270 € Pro 1 935 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 3042 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
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A LOUER - Locaux d'activité - Villebon sur Yvette (91)
3 110 205 € Pro 1 995 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 1559 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Villebon-sur-Yvette 91140
912 050 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 493 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 1973 m²
3 650 050 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 1973 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
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Local d'activité 2 717 m²
5 026 450 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 2717 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Locaux d'activité à vendre à VILLEBON SUR YVETTE 91140
349 200 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 194 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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A vendre, cellule d'activité de 493 m²
2 736 150 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 1479 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à vendre Villebon-sur-Yvette
6 000 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 3291 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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A VENDRE bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m² et cellule de 493m² situé à Villebo
4 395 600 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 2376 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
LeSiteImmo
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A VENDRE bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m² et cellule de 493m² situé à Villebo
6 745 100 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villebon-sur-Yvette (91) 3646 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
LeSiteImmo
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Local d'activité 2349 m²
4 100 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Local d’activité Rungis (94) 2349 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Vente Local d'activités LA VILLE DU BOIS 91620
1 750 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Local d’activité La Ville-du-Bois (91) 1286 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 983 m²
1 300 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Local d’activité Palaiseau (91) 983 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 300 m²
430 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Local d’activité Viry-Châtillon (91) 300 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
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Local bureaux 1 334 m²
1 300 000 € Pro 975 €/m²
Vente Local d’activité Viry-Châtillon (91) 1334 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
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A VENDRE - Idéal investisseur : bâtiment à usage de bureaux et d'activités - Viry-Châtillon (91)
1 300 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Viry-Châtillon (91) 1329 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 213 m²
510 000 € Pro 2 394 €/m²
Vente Local d’activité Viry-Châtillon (91) 213 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Local d'activité 1 334 m²
1 600 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente Local d’activité Viry-Châtillon (91) 1334 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Local d'activité 1340 m²
1 600 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Local d’activité Viry-Châtillon (91) 1340 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
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Local d'activité 1670 m²
2 995 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local d’activité Verrières-le-Buisson (91) 1670 m²
à 6 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Vente Local d'activités Villejust 91140
5 026 450 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local d’activité Villejust (91) 2717 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Immeuble commercial 739 m²
485 000 € Pro 656 €/m²
Vente Local d’activité Villejust (91) 739 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
Properstar
Properstar
Local d'activités de 1879m²
2 800 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1879 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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A vendre a louer batiment indépendant
2 800 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1900 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local bureaux 1 900 m²
2 800 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1900 m²
à 7 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Vente Local d'activité 452m² Grigny
998 016 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local d’activité Grigny (91) 452 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2324 m²
4 155 000 € Pro 1 788 €/m²
Vente Local d’activité Grigny (91) 2324 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Local d'activité 452 m²
998 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Local d’activité Grigny (91) 452 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Local d'activité 2324 m²
4 193 680 € Pro 1 805 €/m²
Vente Local d’activité Grigny (91) 2324 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
428 576 € Pro 1 888 €/m²
Vente Local d’activité Grigny (91) 227 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local bureaux 301 m²
650 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Local d’activité Chevilly-Larue (94) 301 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Local d'activité 376 m²
650 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Local d’activité Orly (94) 376 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
550 000 € Pro 965 €/m²
Vente Local d’activité Draveil (91) 570 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 600 m²
800 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 600 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
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A vendre locald'activité indépendant à MONTLHERY (91)
1 500 000 € Pro 925 €/m²
Vente Local d’activité Montlhéry (91) 1621 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 403 m²
1 195 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Local d’activité Châtenay-Malabry (92) 403 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Local d'activité 739 m²
990 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Local d’activité Châtenay-Malabry (92) 739 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
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Local d activité a vendre
520 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-sur-Seine (91) 400 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Local d'activité avec logements – Emplacement stratégique
599 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-sur-Seine (91) 311 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité avec logements - Emplacement stratégique
650 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Local d’activité Vigneux-sur-Seine (91) 311 m²
à 8 km de Chilly-Mazarin
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITÉS 1500M2 A VENDRE ABLON
1 990 000 € Pro 1 327 €/m²
Vente Local d’activité Ablon-sur-Seine (94) 1500 m²
à 9 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local 2938 m² Sainte-Geneviève-des-Bois
4 683 118 € Pro 1 594 €/m²
Vente Local d’activité Fleury-Mérogis (91) 2938 m²
à 9 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Local commercial 379 m²
758 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Marcoussis (91) 379 m²
à 9 km de Chilly-Mazarin
Orpi
Orpi
Vente Local d'activités Marcoussis 91460
385 000 € Pro 1 851 €/m²
Vente Local d’activité Marcoussis (91) 208 m²
à 9 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 1605 m²
2 000 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Local d’activité Linas (91) 1605 m²
à 10 km de Chilly-Mazarin
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A VENDRE - Locaux d'activité - Choisy-le-Roi (94)
1 500 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 635 m²
à 10 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local commercial 600 m²
1 495 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 600 m²
à 10 km de Chilly-Mazarin
iad France
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A VENDRE - Locaux d'activité - Choisy-le-Roi (94)
1 500 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente Local d’activité Choisy-le-Roi (94) 463 m²
à 10 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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À vendre - Local d'activité / ERP de 349 m² avec jardin privatif - Centre historique de Bagneux
1 050 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Local d’activité Bagneux (92) 349 m²
à 10 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 900 m²
1 950 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Vente Bureau-local Villeneuve-saint-georges(94190) 439 990ï¿oe
439 990 € Pro
Vente Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94)
à 11 km de Chilly-Mazarin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 1600 m²
1 750 000 € Pro 1 094 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 1600 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Local d'activité 527 m²
790 000 € Pro 1 499 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 527 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Bâtiment indépendant à vendre
3 400 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Pâté (91) 2730 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 2090 m²
43 542 € Pro 21 €/m²
Vente Local d’activité Clamart (92) 2090 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Local d'activité 237 m²
550 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Local d’activité Clamart (92) 237 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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IMMEUBLE MIXTE ACTIVITE ET BUREAUX A VENDRE
1 850 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Local d’activité Clamart (92) 580 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local commercial 6 pièces 220 m²
720 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Local d’activité Clamart (92) 6 pièces 220 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
2 043 400 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 1202 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 269 m²
480 000 € Pro 1 784 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 269 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
SeLoger
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Local industriel 1 803 m²
3 065 100 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 1803 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Local bureaux 601 m²
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Local d'activité 601 m²
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
Orpi
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Local d'activité 601 m²
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
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Local d'activité 601 m²
1 051 750 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
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Vente Local d'activités Montgeron 91230
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 601 m²
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
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Local d'activité 270 m²
450 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 270 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
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Local d'activité 1 202 m²
2 043 400 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 1202 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
leboncoin
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Local d'activité 1803 m²
3 065 100 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 1803 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
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Vente Local d'activités Montgeron 91230
635 250 € Pro 1 750 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 363 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Montgeron 91230
1 021 700 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Montgeron (91) 601 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Vente Local d'activités Crosne 91560
900 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Local d’activité Crosne (91) 570 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE/LABORATOIRE ALIMENTAIRE 1000 M² A VENDRE CROSNE
1 400 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Local d’activité Crosne (91) 1100 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité à vendre - Vitry-sur-Seine (94) | 980 m²
1 300 000 € Pro 1 322 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 983 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
BureauxLocaux
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Local d'activité 7 pièces 2333 m²
1 300 000 € Pro 557 €/m²
Vente Local d’activité Vitry-sur-Seine (94) 7 pièces 2333 m²
à 11 km de Chilly-Mazarin
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Cadre de vie

Vivre à Chilly-Mazarin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 443 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 413 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 499 équipements BPE

Éducation à Chilly-Mazarin

Chilly-Mazarin compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Chilly-Mazarin

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 352 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Chilly-Mazarin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy, Chilly-Mazarin.

Sécurité à Chilly-Mazarin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 234 (11,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 209 (10,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (6,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 110 (5,4 ‰)
  • Vols de véhicule 97 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Chilly-Mazarin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 393 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Chilly-Mazarin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chilly-Mazarin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chilly-Mazarin est une ville de l'Essonne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 17 731 habitants. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec Paris, tout en conservant une atmosphère plus calme et résidentielle. La ville bénéficie d'une bonne qualité de vie avec des espaces verts, des infrastructures modernes et un accès facile aux commodités. Sa situation géographique en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches de la capitale sans subir l'effervescence quotidienne de la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Chilly-Mazarin ?

Le marché immobilier de Chilly-Mazarin est dynamique et présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont en général plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la ville, notamment de la part de familles et de jeunes actifs. Il est conseillé de se renseigner auprès d'agences locales pour obtenir des informations précises sur les prix et les opportunités du moment.

Quels sont les services et commodités disponibles à Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin offre une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER C qui permet de rejoindre Paris facilement. En termes de services, on y trouve des écoles, des centres de santé, des infrastructures sportives ainsi que de nombreux commerces de proximité. La présence de parcs et espaces verts favorise également les activités de plein air et le bien-être des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Chilly-Mazarin ?

Chilly-Mazarin propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui attirent aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le quartier du Bois de Saint-Eloi est apprécié pour son environnement verdoyant et ses maisons individuelles. Le centre-ville est également attractif pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Chaque quartier de Chilly-Mazarin a ses propres caractéristiques, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins et attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.