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60 locaux d’activité à vendre dans la Drôme (26)

770 001 € Pro
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26)
BureauxLocaux
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Local 220 m² Valence
262 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 220 m²
leboncoin
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Local commercial 291 m²
238 000 € Pro 818 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-de-Péage (26) 291 m²
leboncoin
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Bureaux 300 m²
446 500 € Pro 1 488 €/m²
Vente Local d’activité Beaumont-lès-Valence (26) 300 m²
SeLoger
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Local professionnel sur terrain de 1 835 m² - RN7
189 500 € Particulier 2 707 €/m²
Vente Local d’activité Albon (26) 70 m²
leboncoin
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BÂTIMENT INDUSTRIEL de 2002 - ENV. 330 M² EXPLOITABLES - TERRAIN ENV. 900 M²
310 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26) 70 m²
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 330 m²
310 000 € Pro 939 €/m²
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26) 4 pièces 330 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1 133 m²
838 000 € Pro 740 €/m²
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26) 1133 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 363 m²
798 000 € Pro 585 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1363 m²
leboncoin
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Local d'activité 2700 m²
1 900 000 € Pro 704 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 2700 m²
SeLoger
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7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Grand local à réhabiliter avec beau potentiel
190 800 € Pro 748 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 255 m²
Safti
Safti
Local d'activité 1 500 m²
1 055 000 € Pro 703 €/m²
Vente Local d’activité Génissieux (26) 1500 m²
leboncoin
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Local artisanal industriel Valence 90m2
135 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 90 m²
leboncoin
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Local d'activité 484 m²
350 000 € Pro 723 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 484 m²
leboncoin
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Local d'activité 420 m²
785 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 420 m²
leboncoin
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Local d'activité 2 000 m²
1 400 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 2000 m²
leboncoin
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Local 200m2
180 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 200 m²
leboncoin
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Bureaux 963 m²
1 393 600 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 963 m²
leboncoin
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Terrain 9700 m² SAINT RAMBERT D ALBON
408 000 € Pro 42 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Rambert-d'Albon (26) 9700 m²
leboncoin
leboncoin
Commerce 300 m²
356 400 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 300 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
BATIMENT D'ACTIVITE AVEC BUREAUX, ATELIER ET STOCK
413 400 € Pro 1 178 €/m²
Vente Local d’activité Châteauneuf-sur-Isère (26) 351 m²
BureauxLocaux
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Vends local professionnel
348 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 296 m²
leboncoin
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Local 1930 m² ROMANS SUR ISERE
1 400 000 € Pro 725 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1930 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
120 000 € Pro 40 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 3000 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local pro rénové avec cour - Bourg-lès-Valence
240 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 140 m²
leboncoin
leboncoin
Local Livron-sur-Drôme
220 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Local d’activité Livron-sur-Drôme (26) 32 m²
leboncoin
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Local d'activité 2000 m²
1 400 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 2000 m²
SeLoger
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Cède locaux d'activité de 661m² à Montélimar Nord
707 829 € Pro 1 071 €/m²
Vente Local d’activité Montélimar (26) 661 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité de 160m² à vendre à Valence Est
199 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 160 m²
Cession Pme
Cession Pme
VENTE Bâtiment professionnel 205 m² sur terrain de 2 162 m²
430 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Local d’activité Laveyron (26) 205 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
120 000 € Pro 145 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 830 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 830 m²
630 000 € Pro 759 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 830 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment opérationnel, bien agencé, composé de 500 m2 de bureaux et de 380 m2 d'entrepôt sur 2190 m2
890 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 17 pièces 880 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Av ens immo mixte de 730m² za Mours-Saint-Eusèbe
749 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Local d’activité Mours-Saint-Eusèbe (26) 730 m²
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment opérationnel, bien agencé, composé de 500 m2 de bureaux et de 380 m2 d'entrepôt sur 2190 m2
890 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 17 pièces 880 m²
Safti
Safti
Batiment industriel de 1950 m2 Saint-Donat-Sur-L'Herbasse
1 400 000 € Pro 718 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 3 pièces 1950 m²
Safti
Safti
Bâtiment industriel + maison
1 920 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Local d’activité Pierrelatte (26) 1010 m²
Green Acres
Green Acres
Local d'activité de 300 m2 vendu loué à Bourg-lès-Valence (Z
344 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-lès-Valence (26) 300 m²
bien'ici
bien'ici
Local artisanal / habitation à fort potentiel - Coeur de village
134 000 € Particulier 558 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Eulalie-en-Royans (26) 2 pièces 240 m²
leboncoin
leboncoin
Local industriel 300 m²
446 500 € Pro 1 488 €/m²
Vente Local d’activité Beaumont-lès-Valence (26) 300 m²
FNAIM
FNAIM
ROMANS SUR ISERE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
1 894 830 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local d’activité Romans-sur-Isère (26) 1192 m²
Cession Pme
Cession Pme
SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - LOCAL D'ACTIVITE -
689 000 € Pro 543 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 1270 m²
Cession Pme
Cession Pme
MONTELIMAR - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à vendre
657 200 € Pro 657 €/m²
Vente Local d’activité Montélimar (26) 1000 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 490 m²
495 000 € Pro 1 010 €/m²
Vente Local d’activité Malataverne (26) 490 m²
leboncoin
leboncoin
Vend local artisanal industriel 130m2 aménagé
202 230 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 130 m²
leboncoin
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MALATAVERNE - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à vendre
258 750 € Pro 750 €/m²
Vente Local d’activité Malataverne (26) 345 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 250 m² Loriol-sur-Drôme
650 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Local d’activité Loriol-sur-Drôme (26) 250 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2020 m² VALENCE
1 100 000 € Pro 545 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 2020 m²
leboncoin
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Vente locaux activité Portes-lès-Valence Auréats
838 000 € Pro 740 €/m²
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26) 1133 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 244 m²
285 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Local d’activité Luc-en-Diois (26) 244 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 300 m²
364 000 € Pro 1 213 €/m²
Vente Local d’activité Portes-lès-Valence (26) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2300 m²
935 000 € Pro 407 €/m²
Vente Local d’activité Pierrelatte (26) 2300 m²
Properstar
Properstar
Appartement 8 pièces 141 m²
499 000 € Pro 3 539 €/m²
Vente Local d’activité Tain-l'Hermitage (26) 8 pièces 141 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Local d'activité 3 000 m²
2 128 000 € Pro 709 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 3000 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 2000 m² SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE
1 400 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 2000 m²
leboncoin
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Local industriel 450 m²
305 000 € Pro 678 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 450 m²
FNAIM
FNAIM
Bâtiment 450m2 bureaux et entrepôt
335 000 € Pro 744 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 450 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 540 m²
453 500 € Pro 840 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 540 m²
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 690 m² MORAS EN VALLOIRE
599 240 € Pro 868 €/m²
Vente Local d’activité Moras-en-Valloire (26) 690 m²
leboncoin
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Local d'activité 980 m²
800 000 € Pro 816 €/m²
Vente Local d’activité Valence (26) 980 m²
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7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Drôme : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 352 €/m² -2.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 890 – 1 924 €/m² · 792 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 14 €/m²/mois · 517 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 460 €/m² —
Commerce 1 194 €/m² 11 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 578 €/m² —
Local d activite et entrepot 829 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 556 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 1 461
Nouvelles sur 30 j 452
+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Drôme
115 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ardèche
34 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Isère
320 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Vaucluse
124 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hautes-Alpes
15 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Gard
99 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Alpes-de-Haute-Provence
36 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Loire
41 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Savoie
92 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Bouches-du-Rhône
244 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loire
131 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lozère
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Rhône
422 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ain
157 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Var
178 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
127 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Alpes-Maritimes
98 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hérault
270 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Puy-de-Dôme
137 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Cantal
29 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Drôme

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans la Drôme ?

La Drôme est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Son paysage est varié, allant des montagnes du Vercors au nord aux plaines et collines au sud. Le climat y est généralement méditerranéen, offrant des hivers doux et des étés chauds et secs. Ce cadre naturel attractif est idéal pour les amateurs de plein air et d'activités de nature. La Drôme est également réputée pour ses villages pittoresques et ses paysages vallonnés, ce qui en fait un lieu de vie agréable et paisible.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la Drôme, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier dans la Drôme est relativement stable avec une demande soutenue, notamment dans les villes principales comme Valence et Montélimar. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne dans les zones rurales. Les villages de la Drôme Provençale offrent également des propriétés de charme, souvent recherchées pour des résidences secondaires. En général, le marché attire ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes.

Quels sont les avantages de vivre dans la Drôme en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans la Drôme offre un excellent équilibre entre qualité de vie et dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme l'agroalimentaire, le textile et le tourisme. La qualité de vie est renforcée par un cadre naturel exceptionnel et une offre culturelle riche. En termes de transports, la Drôme est bien desservie par le TGV et les autoroutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles. Le tourisme est également un atout majeur grâce à ses paysages variés, ses festivals et ses sites historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Drôme ?

Valence, chef-lieu du département, est la ville principale de la Drôme et offre de nombreuses opportunités immobilières. Elle bénéficie d'une situation géographique stratégique, à mi-chemin entre Lyon et Marseille. Montélimar, connue pour son nougat et son charme provençal, est également très prisée. Romans-sur-Isère, avec son riche patrimoine historique, est une autre ville d'intérêt. La région de la Drôme Provençale, au sud, attire également beaucoup pour son cadre enchanteur et ses villages typiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.