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Tous les locaux d’activité à vendre à Hem (59)

Local 600 m²
336 000 € Pro 560 €/m²
Vente Local d’activité Hem (59) 600 m²
leboncoin
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A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - 2870M2 - TOUFFLERS
2 300 000 € Pro 801 €/m²
Vente Local d’activité Toufflers (59) 2870 m²
à 3 km de Hem
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 440 m²
450 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Local d’activité Toufflers (59) 440 m²
à 3 km de Hem
leboncoin
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Bureaux 300 m²
225 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 300 m²
à 3 km de Hem
SeLoger
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A VENDRE OU A LOUER
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 80 m²
à 3 km de Hem
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial de 400m2 sur une parcelle de 1000 m2
600 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 400 m²
à 3 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 250 m²
465 450 € Pro 1 862 €/m²
Vente Local d’activité Croix (59) 250 m²
à 4 km de Hem
SeLoger
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 250 m² CROIX
375 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Croix (59) 250 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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Local 500 m²
846 800 € Pro 1 694 €/m²
Vente Local d’activité Croix (59) 500 m²
à 4 km de Hem
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble commercial 1046 m²
949 900 € Pro 908 €/m²
Vente Local d’activité Croix (59) 1046 m²
à 4 km de Hem
Properstar
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Bureaux 1046 m² CROIX
949 900 € Pro 908 €/m²
Vente Local d’activité Croix (59) 1046 m²
à 4 km de Hem
leboncoin
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854 037 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local d’activité Willems (59) 633 m²
à 4 km de Hem
BureauxLocaux
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Bureaux 1315 m²
980 000 € Pro 745 €/m²
Vente Local d’activité Roubaix (59) 1315 m²
à 4 km de Hem
Properstar
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Bureaux 1300 m²
440 000 € Pro 338 €/m²
Vente Local d’activité Roubaix (59) 1300 m²
à 4 km de Hem
Properstar
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12 151 320 € Pro 1 308 €/m²
Vente Local d’activité Leers (59) 9290 m²
à 4 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 2114 m²
2 853 900 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Leers (59) 2114 m²
à 4 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 15023 m²
19 650 084 € Pro 1 308 €/m²
Vente Local d’activité Leers (59) 15023 m²
à 4 km de Hem
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Cellules d'activité dans parc neuf à saisir
1 060 450 € Pro 1 383 €/m²
Vente Local d’activité Baisieux (59) 767 m²
à 6 km de Hem
BureauxLocaux
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Local d'activité 850 m²
1 105 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Baisieux (59) 850 m²
à 6 km de Hem
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Locaux d'activité - A VENDRE - 1 726 m² divisibles à partir de 206 m²
2 502 700 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Mouvaux (59) 1726 m²
à 7 km de Hem
ParuVendu
ParuVendu
597 400 € Pro 2 900 €/m²
Vente Local d’activité Mouvaux (59) 206 m²
à 7 km de Hem
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 610 m² Mouvaux
885 080 € Pro 1 451 €/m²
Vente Local d’activité Mouvaux (59) 610 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 1656 m²
270 000 € Pro 163 €/m²
Vente Local d’activité Wattrelos (59) 1656 m²
à 7 km de Hem
SeLoger
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Garage, local commercial 240 m² Wattrelos
189 800 € Pro 791 €/m²
Vente Local d’activité Wattrelos (59) 240 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 3762 m²
3 762 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Wattrelos (59) 3762 m²
à 7 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité
353 000 € Pro
Vente Local d’activité Wattrelos (59)
à 7 km de Hem
SeLoger
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1 407 600 € Pro 7 038 €/m²
Vente Local d’activité Wattrelos (59) 200 m²
à 7 km de Hem
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BATIMENT D'ACTIVITE AVEC BUREAUX
1 400 000 € Pro 763 €/m²
Vente Local d’activité Wattrelos (59) 1835 m²
à 7 km de Hem
BureauxLocaux
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Vente Local d'activité 3762m² Wattrelos
5 266 800 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Wattrelos (59) 3762 m²
à 7 km de Hem
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 3762 m²
5 266 800 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Wattrelos (59) 3762 m²
à 7 km de Hem
SeLoger
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Cellule de 1 650 m² divisibles à partir de 200 m² dans parc d'activités prisé
220 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Local d’activité Wattrelos (59) 151 m²
à 7 km de Hem
BureauxLocaux
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Local 256 m² Marcq-en-Baroeul
605 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 256 m²
à 7 km de Hem
leboncoin
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Local 400 m²
1 090 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Local d’activité Lezennes (59) 400 m²
à 7 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 1302 m²
1 887 900 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 1302 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 1277 m²
1 277 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 1277 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 564 m²
564 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 564 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Local 360 m² Tourcoing
360 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 360 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 2000 m²
1 785 000 € Pro 893 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 2000 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Local 8 pièces 302 m²
399 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 8 pièces 302 m²
à 8 km de Hem
Figaro Immobilier
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Local d'activité 1872 m²
665 000 € Pro 355 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 1872 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Local 9 pièces 765 m²
1 239 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 9 pièces 765 m²
à 8 km de Hem
Figaro Immobilier
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Local 5506 m² Tourcoing
824 000 € Pro 150 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 5506 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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Bureaux, entrepôt 370 m² Tourcoing
445 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 370 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 1128 m²
1 635 600 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 1128 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 1109 m²
1 608 050 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 1109 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 6674 m²
8 774 150 € Pro 1 315 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 6674 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 7238 m²
10 495 100 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 7238 m²
à 8 km de Hem
SeLoger
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Local industriel 302 m²
399 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 302 m²
à 8 km de Hem
leboncoin
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Bureaux 750 m² Tourcoing
458 380 € Pro 611 €/m²
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 750 m²
à 8 km de Hem
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1 191 400 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Bondues (59) 851 m²
à 9 km de Hem
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1719 m² BONDUES
2 406 600 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Bondues (59) 1719 m²
à 9 km de Hem
leboncoin
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1 199 290 € Pro 1 409 €/m²
Vente Local d’activité Bondues (59) 851 m²
à 9 km de Hem
BureauxLocaux
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Local polyvalent de 150 m²bondues
196 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Local d’activité Bondues (59) 150 m²
à 9 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 320 m²
420 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Local d’activité Bondues (59) 320 m²
à 9 km de Hem
SeLoger
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Bureaux 1712 m² BONDUES
2 127 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Local d’activité Bondues (59) 1 pièces 1712 m²
à 9 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 851 m²
1 191 400 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Bondues (59) 851 m²
à 9 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 860 m²
1 223 090 € Pro 1 422 €/m²
Vente Local d’activité Bondues (59) 860 m²
à 9 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 3450 m²
2 700 000 € Pro 783 €/m²
Vente Local d’activité Lesquin (59) 3450 m²
à 9 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 154 m²
255 000 € Pro 1 656 €/m²
Vente Local d’activité Marquette-lez-Lille (59) 154 m²
à 10 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 2862 m²
2 346 100 € Pro 820 €/m²
Vente Local d’activité Fretin (59) 2862 m²
à 10 km de Hem
SeLoger
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Local 361 m² Fretin
813 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Local d’activité Fretin (59) 361 m²
à 10 km de Hem
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Local d'activité 1624 m²
479 950 € Pro 296 €/m²
Vente Local d’activité Fretin (59) 1624 m²
à 10 km de Hem
SeLoger
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À VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT - 1 000 M2 - PA INNOVA'PARK CYSOING
1 100 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Cysoing (59) 1000 m²
à 10 km de Hem
BureauxLocaux
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Local d'activité 540 m²
729 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Cysoing (59) 540 m²
à 10 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 2044 m²
2 759 400 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Cysoing (59) 2044 m²
à 10 km de Hem
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 430 m² LILLE
350 000 € Pro 814 €/m²
Vente Local d’activité Lille (59) 430 m²
à 11 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 250 m²
300 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local d’activité Lille (59) 250 m²
à 11 km de Hem
SeLoger
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Local d'Activités LILLE
246 000 € Pro
Vente Local d’activité Lille (59)
à 11 km de Hem
leboncoin
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Local d'activités 63 m²
246 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente Local d’activité Lille (59) 63 m²
à 11 km de Hem
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 610 m²
860 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Local d’activité Lille (59) 610 m²
à 11 km de Hem
SeLoger
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LILLE - Bâtiment 987 m² libre - bureaux + atelier/entrepôt - idéal formation
1 490 000 € Particulier 1 510 €/m²
Vente Local d’activité Lille (59) 987 m²
à 11 km de Hem
leboncoin
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Bureaux 15 pièces 1223 m²
890 000 € Pro 728 €/m²
Vente Local d’activité Lille (59) 15 pièces 1223 m²
à 11 km de Hem
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1281 m²
1 000 000 € Pro 781 €/m²
Vente Local d’activité Loos (59) 1281 m²
à 13 km de Hem
SeLoger
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780 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Templemars (59) 520 m²
à 13 km de Hem
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 288 m² Bachy
297 000 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local d’activité Bachy (59) 288 m²
à 13 km de Hem
leboncoin
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Locaux d'activité - A VENDRE - 6 094 m² divisibles à partir de 2 705 m²
3 900 000 € Pro 640 €/m²
Vente Local d’activité Halluin (59) 6094 m²
à 14 km de Hem
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 600 m²
370 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local d’activité Halluin (59) 600 m²
à 14 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 4 pièces 341 m²
340 000 € Pro 997 €/m²
Vente Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 4 pièces 341 m²
à 15 km de Hem
SeLoger
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Local 341 m² Quesnoy-sur-Deûle
510 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 341 m²
à 15 km de Hem
leboncoin
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750 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local d’activité Sequedin (59) 612 m²
à 15 km de Hem
BureauxLocaux
BureauxLocaux
735 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Local d’activité Sequedin (59) 610 m²
à 15 km de Hem
BureauxLocaux
BureauxLocaux
735 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Local d’activité Sequedin (59) 615 m²
à 15 km de Hem
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 610 m²
750 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Sequedin (59) 610 m²
à 15 km de Hem
Properstar
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Locaux d'activité - A VENDRE - 880 m² divisibles à partir de 268 m²
1 305 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Local d’activité Avelin (59) 880 m²
à 15 km de Hem
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 268 m²
387 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Local d’activité Avelin (59) 268 m²
à 15 km de Hem
leboncoin
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Local 246 m² Avelin
387 000 € Pro 1 573 €/m²
Vente Local d’activité Avelin (59) 246 m²
à 15 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 1292 m²
430 000 € Pro 333 €/m²
Vente Local d’activité Avelin (59) 1292 m²
à 15 km de Hem
SeLoger
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430 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Local d’activité Avelin (59) 268 m²
à 15 km de Hem
BureauxLocaux
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Local d'activité 4 pièces 2241 m²
852 600 € Pro 380 €/m²
Vente Local d’activité Avelin (59) 4 pièces 2241 m²
à 15 km de Hem
SeLoger
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Bureaux 815 m²
1 300 000 € Pro 1 595 €/m²
Vente Local d’activité Avelin (59) 815 m²
à 15 km de Hem
Properstar
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Bureaux 1016 m²
1 380 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Local d’activité Avelin (59) 1016 m²
à 15 km de Hem
Properstar
Properstar
Local d'activité 1000 m²
550 000 € Pro 550 €/m²
Vente Local d’activité Wervicq-Sud (59) 1000 m²
à 16 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité 1927 m²
1 107 342 € Pro 575 €/m²
Vente Local d’activité Pérenchies (59) 1927 m²
à 16 km de Hem
SeLoger
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Local d'activité a vendre
380 000 € Particulier 1 382 €/m²
Vente Local d’activité Capinghem (59) 275 m²
à 16 km de Hem
leboncoin
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Local d'activité 2350 m²
1 400 000 € Pro 596 €/m²
Vente Local d’activité Seclin (59) 2350 m²
à 16 km de Hem
SeLoger
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Immobilier Professionnel à vendre Seclin
1 000 000 € Pro 463 €/m²
Vente Local d’activité Seclin (59) 2160 m²
à 16 km de Hem
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Hem

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 582 habitants (2023)
Santé 280 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 280 équipements BPE

Santé à Hem

Source assurance maladie :96 médecins généralistes, 160 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Hem

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Tressin, Baisieux, Ascq, Annappes, Pont-de-Bois.

Sécurité à Hem

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 137 (7,4 ‰)
  • Vols de véhicule 114 (6,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 95 (5,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 67 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 55 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hem

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 184 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Hem

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Hem pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Hem est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population de près de 19 664 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Lille. Hem est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La ville dispose également de bonnes infrastructures et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité auprès des acheteurs et locataires potentiels en quête d'une qualité de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Hem et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Hem est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, qui sont majoritaires dans la ville. Les appartements, bien que moins nombreux, attirent également les jeunes couples et les personnes seules. Les prix de l'immobilier à Hem restent compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et proximité urbaine. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune pour les familles et les professionnels.

Quels services et commodités sont disponibles à Hem pour les résidents ?

Hem offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures de santé telles que des médecins généralistes, des pharmacies et des cliniques. En termes de loisirs, Hem propose des installations sportives, des bibliothèques et divers événements culturels tout au long de l'année. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Lille et les villes voisines, ce qui est un atout pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Hem ?

Hem propose différents quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en fonction de leurs besoins et priorités. Le quartier du Haut-Vinage est particulièrement recherché pour ses maisons individuelles et son atmosphère familiale. Le quartier du Recueil, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Enfin, le centre-ville offre un accès facile aux commodités et est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.