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Tous les locaux d’activité à vendre à Hérouville-Saint-Clair (14)

Vente local d'activité loué agglo Caennaise
588 280 € Pro 582 €/m²
Vente Local d’activité Hérouville-Saint-Clair (14) 1010 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel 964 m²
840 000 € Pro 871 €/m²
Vente Local d’activité Hérouville-Saint-Clair (14) 964 m²
leboncoin
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Local 5858 m² Colombelles
7 900 000 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local d’activité Colombelles (14) 4 pièces 5858 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local Colombelles
226 600 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local d’activité Colombelles (14) 154 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
580 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Local d’activité Colombelles (14) 466 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
665 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Local d’activité Caen (14) 600 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITÉ / SHOWROOM / ATELIER AVEC LOGEMENT
645 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Local d’activité Caen (14) 200 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 1000 m2, parcelle 3404 m2
690 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Local d’activité Caen (14) 15 pièces 1000 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Bureaux 24 pièces 2081 m²
1 920 000 € Pro 923 €/m²
Vente Local d’activité Caen (14) 24 pièces 2081 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Properstar
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Local commercial 8380 m² CAEN
1 560 000 € Pro 186 €/m²
Vente Local d’activité Caen (14) 8380 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Bureaux 5900 m²
1 802 000 € Pro 305 €/m²
Vente Local d’activité Caen (14) 5900 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Properstar
Properstar
Local d'activité 552 m²
365 000 € Pro 661 €/m²
Vente Local d’activité Mondeville (14) 552 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Local d'activité 2 108 m²
2 961 250 € Pro 1 405 €/m²
Vente Local d’activité Mondeville (14) 2108 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 282 m² MONDEVILLE
382 979 € Pro 1 358 €/m²
Vente Local d’activité Mondeville (14) 282 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local d'activité 8000 m²
8 800 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local d’activité Mondeville (14) 8000 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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A vendre local à aménager de 282m² à Mondeville
360 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Local d’activité Mondeville (14) 282 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
1 875 000 € Pro 260 €/m²
Vente Local d’activité Giberville (14) 7200 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 7328 m² GIBERVILLE
2 000 000 € Pro 273 €/m²
Vente Local d’activité Giberville (14) 7328 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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399 200 € Pro 1 578 €/m²
Vente Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 253 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
680 000 € Pro 1 604 €/m²
Vente Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 424 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1116 m² CORMELLES LE ROYAL
1 720 650 € Pro 1 542 €/m²
Vente Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 1116 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
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Local 363 m² Cormelles-le-Royal
613 410 € Pro 1 690 €/m²
Vente Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 363 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
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14. À vendre local d'activité à Cormelles le Royal
1 387 450 € Pro 1 608 €/m²
Vente Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 863 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel 247 m²
394 590 € Pro 1 598 €/m²
Vente Local d’activité Cormelles-le-Royal (14) 247 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local 1 pièce 2000 m²
1 200 000 € Pro 600 €/m²
Vente Local d’activité Démouville (14) 1 pièces 2000 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Local 1 pièce 276 m²
210 000 € Pro 761 €/m²
Vente Local d’activité Démouville (14) 1 pièces 276 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 1000 m²
655 000 € Pro 655 €/m²
Vente Local d’activité Démouville (14) 1000 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Local 832 m² Fleury-sur-Orne
1 245 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Fleury-sur-Orne (14) 832 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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À VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 832 m² - EMPLACEMENT ST
1 245 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Local d’activité Fleury-sur-Orne (14) 277 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
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375 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 306 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à vendre Bretteville-sur-Odon
1 575 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 1200 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 306 m² Bretteville-sur-Odon
375 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local d’activité Bretteville-sur-Odon (14) 306 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
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Local 380 m² Carpiquet
419 000 € Pro 1 103 €/m²
Vente Local d’activité Carpiquet (14) 380 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local commercial 1200 m²
547 000 € Pro 456 €/m²
Vente Local d’activité Carpiquet (14) 1200 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
iad France
Local Activité - À vendre - Soliers
885 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Local d’activité Soliers (14) 874 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 4 pièces 186 m²
182 000 € Pro 978 €/m²
Vente Local d’activité Banneville-la-Campagne (14) 4 pièces 186 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Orpi
Orpi
736 900 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local d’activité Verson (14) 500 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
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Local Verson
371 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Local d’activité Verson (14) 310 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
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Local 1 050 m²
966 000 € Pro 920 €/m²
Vente Local d’activité Verson (14) 1050 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
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Terrain constructible 8776 m²
438 800 € Pro 50 €/m²
Vente Local d’activité Castine-en-Plaine (14) 8776 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
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Terrain constructible 3531 m²
176 550 € Pro 50 €/m²
Vente Local d’activité Castine-en-Plaine (14) 3531 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Local 208 m²
221 290 € Pro 1 064 €/m²
Vente Local d’activité Douvres-la-Délivrande (14) 208 m²
à 11 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Local Douvres La Delivrande
171 520 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local d’activité Douvres-la-Délivrande (14) 120 m²
à 11 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local 263 m²
400 980 € Pro 1 525 €/m²
Vente Local d’activité Douvres-la-Délivrande (14) 263 m²
à 11 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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À VENDRE, LOCAL D'ACTIVITE à DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE
502 600 € Pro 1 058 €/m²
Vente Local d’activité Douvres-la-Délivrande (14) 475 m²
à 11 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Terrain en individuel 2261 m²
113 050 € Pro 50 €/m²
Vente Local d’activité Douvres-la-Délivrande (14) 2261 m²
à 11 km de Hérouville-Saint-Clair
Les Terrains
Les Terrains
Local 120 m² Douvres-la-Délivrande
149 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Local d’activité Douvres-la-Délivrande (14) 120 m²
à 11 km de Hérouville-Saint-Clair
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Local d'activité 667 m²
1 155 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente Local d’activité Argences (14) 1 pièces 667 m²
à 15 km de Hérouville-Saint-Clair
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Local 261 m²
451 882 € Pro 1 731 €/m²
Vente Local d’activité Moult-Chicheboville (14) 261 m²
à 15 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Vente Courseulles-sur-Mer 1p 90m² 180000€
180 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Courseulles-sur-Mer (14) 1 pièces 90 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
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Local 460 m² Courseulles-sur-Mer
371 000 € Pro 807 €/m²
Vente Local d’activité Courseulles-sur-Mer (14) 460 m²
à 16 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local 135 m² Dives-sur-Mer
189 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Dives-sur-Mer (14) 135 m²
à 20 km de Hérouville-Saint-Clair
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Local d'activité 125 m²
149 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Local d’activité Tilly-sur-Seulles (14) 125 m²
à 21 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Local industriel 3 000 m²
1 575 000 € Pro 525 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-des-Entrées (14) 3000 m²
à 25 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local d'activité 198 m²
220 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local d’activité Le Hom (14) 198 m²
à 27 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local commercial 340 m²
127 000 € Pro 374 €/m²
Vente Local d’activité Condé-en-Normandie (14) 340 m²
à 39 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Local commercial 610 m²
487 800 € Pro 800 €/m²
Vente Local d’activité Condé-en-Normandie (14) 610 m²
à 39 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Bureaux, atelier 610 m² CONDE EN NORMANDIE
487 800 € Pro 800 €/m²
Vente Local d’activité Condé-en-Normandie (14) 610 m²
à 39 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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A vendre locaux industriels ou artisanaux
596 200 € Pro
Vente Local d’activité Condé-en-Normandie (14)
à 39 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
Local artisanal neuf de 180,94 m² à vendre
251 687 € Pro 1 391 €/m²
Vente Local d’activité Trévières (14) 181 m²
à 43 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 124 m²
194 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Local d’activité Beuvillers (14) 3 pièces 124 m²
à 43 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 124 m²
194 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Local d’activité Beuvillers (14) 124 m²
à 43 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
LOCAL PROFESSIONNEL NEUF DE 636 m² À VENDRE – ACCÈS DIRECT N13, BAYEUX
859 886 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local d’activité Formigny La Bataille (14) 1 pièces 636 m²
à 44 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment 180 m²
245 222 € Pro 1 362 €/m²
Vente Local d’activité Formigny La Bataille (14) 180 m²
à 44 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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A vendre bâtiment centre ville Livarot
16 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local d’activité Livarot-Pays-d'Auge (14) 1 pièces 20 m²
à 46 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local d'activité 351 m²
508 950 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local d’activité Le Havre (76) 351 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
266 000 € Pro 1 834 €/m²
Vente Local d’activité Le Havre (76) 145 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
275 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local d’activité Le Havre (76) 233 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 499 m²
430 000 € Pro 862 €/m²
Vente Local d’activité Le Havre (76) 499 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
Etre Proprio
Immobilier Professionnel à vendre Le Havre
460 000 € Pro 922 €/m²
Vente Local d’activité Le Havre (76) 499 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 470 m² LE HAVRE
298 000 € Pro 634 €/m²
Vente Local d’activité Le Havre (76) 470 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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À vendre ou à louer - Local d'activités de 257 m²
266 000 € Pro 1 834 €/m²
Vente Local d’activité Le Havre (76) 145 m²
à 47 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 168 m²
69 550 € Pro 414 €/m²
Vente Local d’activité Valdallière (14) 1 pièces 168 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Local/bureau/bâtiment libre à vendre à BERNIERES LE PATRY - 14410 Valdallière
70 000 € Pro 304 €/m²
Vente Local d’activité Valdallière (14) 5 pièces 230 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 220 m²
47 080 € Pro 214 €/m²
Vente Local d’activité Valdallière (14) 220 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
EXCLUSIVITÉ RÉMI SERAIS - Un ensemble professionnel idéalement situé à TRUN
209 900 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Trun (61) 5 pièces 500 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
Etre Proprio
EXCLUSIVITÉ RÉMI SERAIS - Un ensemble professionnel idéalement situé à TRUN
209 900 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Trun (61) 500 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Local 1120 m² ARGENTAN
693 000 € Pro 619 €/m²
Vente Local d’activité Trun (61) 1120 m²
à 48 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Bâtiment de 460 m2 avec bureaux et parking - Situé sur un axe passant
440 000 € Pro 957 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-Mailloc (14) 5 pièces 460 m²
à 49 km de Hérouville-Saint-Clair
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment de 460 m2 avec bureaux et parking - Situé sur un axe passant
440 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-Mailloc (14) 5 pièces
à 49 km de Hérouville-Saint-Clair
optimhome
optimhome
420 000 € Pro 210 €/m²
Vente Local d’activité Vimoutiers (61) 8 pièces 2000 m²
à 50 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Bâtiment Industriel de 550m² - Vimoutier
90 000 € Particulier 164 €/m²
Vente Local d’activité Vimoutiers (61) 550 m²
à 50 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 517 m² HARFLEUR
790 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Local d’activité Harfleur (76) 517 m²
à 52 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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352 800 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Octeville-sur-Mer (76) 252 m²
à 52 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel loué Gonfreville-l'Orcher
230 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local d’activité Gonfreville-l'Orcher (76) 100 m²
à 52 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
850 000 € Pro 960 €/m²
Vente Local d’activité Montivilliers (76) 885 m²
à 54 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 672 m² MONTIVILLIERS
579 000 € Pro 862 €/m²
Vente Local d’activité Montivilliers (76) 672 m²
à 54 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local d'activité 899 m²
895 000 € Pro 996 €/m²
Vente Local d’activité Montivilliers (76) 899 m²
à 54 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux 61100
607 660 € Pro 999 €/m²
Vente Local d’activité Flers (61) 1 pièces 608 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1046 m²
988 000 € Pro 945 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 1046 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
SeLoger
Bâtiment commercial d'environ 700 m² avec bureaux, atelier,
682 500 € Pro 995 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 686 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Local 477 m²
349 500 € Pro 733 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 477 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Local 686 m² SAINT LO
682 500 € Pro 995 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 686 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
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Immeuble industriel 180 m²
500 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 180 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
Properstar
Properstar
Bâtiment 180 m²
500 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 180 m²
à 55 km de Hérouville-Saint-Clair
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Local d'activités 175 m²
73 800 € Pro 422 €/m²
Vente Local d’activité Orbec (14) 175 m²
à 57 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
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Cadre de vie

Vivre à Hérouville-Saint-Clair

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 470 habitants (2023)
Santé 34 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Hérouville-Saint-Clair

Source assurance maladie :34 médecins généralistes.

Transports à Hérouville-Saint-Clair

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 108 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hérouville-Saint-Clair

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 289 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.