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Tous les locaux d’activité à vendre à La Ciotat (13)

Local d'activité neuf 138.59 m2 Emplacement stratégique La Ciotat / Ceyreste
590 393 € Pro 4 247 €/m²
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 139 m²
Etre Proprio
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Local d'activité 364 m²
765 450 € Pro 2 103 €/m²
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 364 m²
leboncoin
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Vente Local d'activités La Ciotat 13600
1 562 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 710 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 558 m²
1 226 940 € Pro 2 199 €/m²
Vente Local d’activité La Ciotat (13) 558 m²
SeLoger
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Local commercial 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Local d’activité Aubagne (13) 60 m²
à 12 km de La Ciotat
Efficity
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A vendre local 1700m² ZI les Paluds à Aubagne
1 575 000 € Pro 926 €/m²
Vente Local d’activité Aubagne (13) 1700 m²
à 12 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
Vente local activité 1056m² Aubagne ZI Les Paluds
1 575 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Local d’activité Aubagne (13) 1056 m²
à 12 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
A vendre locaux activité bureau 1056m² à Aubagne
1 575 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Local d’activité Aubagne (13) 1056 m²
à 12 km de La Ciotat
Cession Pme
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A vendre locaux mixte activité 1200m² à Aubagne ZI
1 500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Aubagne (13) 1200 m²
à 12 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
742 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 461 m²
à 15 km de La Ciotat
BureauxLocaux
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Local bureaux 461 m²
742 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 461 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Local d'activité 570 m²
1 200 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 570 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 392 m²
825 027 € Pro 2 105 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 392 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Local d'activité 500 m²
742 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 500 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 2039 m²
3 976 050 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 2039 m²
à 15 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 406 m²
530 000 € Pro 1 305 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 406 m²
à 15 km de La Ciotat
leboncoin
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Local d'activité 72 m²
220 400 € Pro 3 061 €/m²
Vente Local d’activité Évenos (83) 72 m²
à 18 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 144 m²
440 600 € Pro 3 060 €/m²
Vente Local d’activité Évenos (83) 144 m²
à 18 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 251 m²
768 000 € Pro 3 060 €/m²
Vente Local d’activité Évenos (83) 251 m²
à 18 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 75 m²
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Local d’activité Évenos (83) 75 m²
à 18 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 204 m²
905 088 € Pro 4 437 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 204 m²
à 18 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 284 m²
907 328 € Pro 3 195 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 284 m²
à 18 km de La Ciotat
SeLoger
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560 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 485 m²
à 18 km de La Ciotat
BureauxLocaux
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A vendre local d'activité de 1.524m² à Signes
2 438 400 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 1524 m²
à 21 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 1.316m² à Signes
2 105 600 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 1316 m²
à 21 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 900m² à Signes
1 440 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 900 m²
à 21 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 326m² à Signes 83870
440 100 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 326 m²
à 21 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 459m² à Signes 83870
619 650 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 459 m²
à 21 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
A vendre local d'activité de 2.741m² Signes 83870
3 700 350 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 2741 m²
à 21 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 3 pièces 983 m²
1 575 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 3 pièces 983 m²
à 21 km de La Ciotat
SeLoger
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Bâtiment d'Activités Indépendant de 983 m2 avec Logement P
1 575 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 3 pièces 983 m²
à 21 km de La Ciotat
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment agroalimentaire 1327 m2 - SIGNES
1 850 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 1327 m²
à 21 km de La Ciotat
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 1 311 m²
1 865 000 € Pro 1 423 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 1 pièces 1311 m²
à 21 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Local 1395 m² Signes
2 300 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 1395 m²
à 21 km de La Ciotat
leboncoin
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Exclusivité Bâtiment d'Activités Indépendant de 800 m2 à Ven
787 500 € Pro 984 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 800 m²
à 21 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Vente Local d'activités Signes 83870
370 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Local d’activité Signes (83) 231 m²
à 21 km de La Ciotat
BureauxLocaux
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Vente Boutique/Local commercial 140 m²
214 120 € Pro 1 529 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1 pièces 140 m²
à 22 km de La Ciotat
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 140 m²
214 120 € Pro 1 529 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1 pièces 140 m²
à 22 km de La Ciotat
iad France
iad France
MURS COMMERCIAUX / GARAGE MULTI-ACTIVITÉS - 150m2 ENTIEREMENT RÉNOVÉ
345 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1 pièces 146 m²
à 22 km de La Ciotat
bien'ici
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Local d'activité 192 m²
340 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Local d’activité Peypin (13) 192 m²
à 22 km de La Ciotat
SeLoger
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Local 217m² à la VENTE
306 000 € Pro 1 769 €/m²
Vente Local d’activité Peypin (13) 173 m²
à 22 km de La Ciotat
BureauxLocaux
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Local d'activité 86 m²
420 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 86 m²
à 23 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 226 m²
792 715 € Pro 3 508 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 226 m²
à 23 km de La Ciotat
SeLoger
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Vend local commercial 447m² à Marseille Chartreux
625 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 447 m²
à 23 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
625 000 € Pro 940 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 665 m²
à 23 km de La Ciotat
BureauxLocaux
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Vends local d'activité - 2746 m² - Marseille 3E Arrondissement 13003
9 825 546 € Pro 3 578 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 2746 m²
à 24 km de La Ciotat
Gens de confiance
Gens de confiance
Local d'Activités 3333 m² MARSEILLE 3
9 825 546 € Pro 2 948 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 3333 m²
à 24 km de La Ciotat
leboncoin
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A vendre local activité bureaux 1780m² Marseille 3
970 000 € Pro 545 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1780 m²
à 24 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
Toulon, local commercial / activité de 1100 m2 de plain-pied
1 219 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Local d’activité Le Revest-les-Eaux (83) 1100 m²
à 25 km de La Ciotat
Label invest
Label invest
Offre rare disponible à la vente - 460 m² 13013 Marseille
530 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 460 m²
à 25 km de La Ciotat
BureauxLocaux
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Local avec espace extérieur, stationnements à vendre
885 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 512 m²
à 26 km de La Ciotat
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1200 m² MARSEILLE
950 000 € Pro 792 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1200 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
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Local d'activité 270 m²
400 000 € Pro 1 481 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 270 m²
à 26 km de La Ciotat
SeLoger
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Ensemble immobilier professionnel 3 400 m² - Libre de bail - Toulon Lagoubran - Libre de bail commer
4 000 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Toulon (83) 3400 m²
à 26 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
EXCLUSIF MS: GARAGE AUTOMOBILE VAR-OUEST
95 000 € Pro 342 €/m²
Vente Local d’activité Toulon (83) 278 m²
à 26 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
Local 410 m²
861 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Local d’activité Toulon (83) 410 m²
à 26 km de La Ciotat
Citya
Citya
Local d'activité 342 m²
699 000 € Pro 2 044 €/m²
Vente Local d’activité Rougiers (83) 342 m²
à 29 km de La Ciotat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
195 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 129 m²
à 30 km de La Ciotat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Marseille 15e - foncier d'activité de 4 956 m2 - immobilier d'entreprise
1 688 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 989 m²
à 30 km de La Ciotat
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 989 m² Marseille
1 688 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 989 m²
à 30 km de La Ciotat
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 408 m²
590 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 10 pièces 408 m²
à 30 km de La Ciotat
leboncoin
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Local industriel 735 m²
740 000 € Pro 1 007 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 735 m²
à 30 km de La Ciotat
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1900 m² MARSEILLE
2 300 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 1900 m²
à 30 km de La Ciotat
leboncoin
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Local d'activité 695 m²
740 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 695 m²
à 30 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 58 m²
99 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Local d’activité La Valette-du-Var (83) 58 m²
à 30 km de La Ciotat
SeLoger
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995 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 675 m²
à 31 km de La Ciotat
SeLoger
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Local 675 m² Septèmes-les-Vallons
995 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 675 m²
à 31 km de La Ciotat
leboncoin
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Local d'activité 125m² neuf à vendre 13240
238 928 € Pro 1 927 €/m²
Vente Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 124 m²
à 31 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 100m² à vendre à Septèmes 13240
210 962 € Pro 2 110 €/m²
Vente Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 100 m²
à 31 km de La Ciotat
Cession Pme
Cession Pme
Vente et location Entrepôts / Locaux d'activités Septèmes-les-Vallons 13240
2 000 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local d’activité Septèmes-les-Vallons (13) 1200 m²
à 31 km de La Ciotat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 568 m²
795 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Gardanne (13) 568 m²
à 32 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 7 pièces 126 m²
200 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Local d’activité La Garde (83) 7 pièces 126 m²
à 32 km de La Ciotat
SeLoger
SeLoger
Local commercial 5 pièces 225 m²
265 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Local d’activité La Garde (83) 5 pièces 225 m²
à 32 km de La Ciotat
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local d'activité 4631 m²
4 500 000 € Pro 972 €/m²
Vente Local d’activité Rousset (13) 4631 m²
à 33 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 578 m²
924 800 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Rousset (13) 578 m²
à 33 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité Rousset les bannettes
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Local d’activité Rousset (13) 110 m²
à 33 km de La Ciotat
leboncoin
leboncoin
Local industriel 578 m²
924 800 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Rousset (13) 578 m²
à 33 km de La Ciotat
FNAIM
FNAIM
2 044 020 € Pro 2 523 €/m²
Vente Local d’activité Marseille (13) 810 m²
à 33 km de La Ciotat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment C - En EXCLUSIVITE - Programme neuf de locaux d'activités à VENDRE sur BOUC-BEL-AIR
544 181 € Pro 2 077 €/m²
Vente Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 262 m²
à 33 km de La Ciotat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 387 m² Bouc-Bel-Air
699 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 387 m²
à 33 km de La Ciotat
leboncoin
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Local d'activité 1053 m²
2 185 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Local d’activité Bouc-Bel-Air (13) 1053 m²
à 33 km de La Ciotat
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Local 120 m² Solliès-Ville
380 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente Local d’activité Solliès-Ville (83) 120 m²
à 33 km de La Ciotat
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399 750 € Pro 662 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 604 m²
à 34 km de La Ciotat
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1 180 745 € Pro 1 948 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 606 m²
à 34 km de La Ciotat
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Local d'activité 600 m²
1 290 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 600 m²
à 34 km de La Ciotat
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Local d'activité 1011 m²
1 971 450 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 1011 m²
à 34 km de La Ciotat
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Entrepôt 406 m²
791 700 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 406 m²
à 34 km de La Ciotat
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Local d'activité 203 m²
395 850 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 203 m²
à 34 km de La Ciotat
SeLoger
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Local d'activité 406 m²
793 202 € Pro 1 954 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 406 m²
à 34 km de La Ciotat
leboncoin
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Local d'activité 205 m²
399 692 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 205 m²
à 34 km de La Ciotat
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Bâtiment d'activités neuf à la vente
1 180 745 € Pro 1 952 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 605 m²
à 34 km de La Ciotat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 812 m² LES PENNES MIRABEAU
1 581 450 € Pro 1 948 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 812 m²
à 34 km de La Ciotat
leboncoin
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393 139 € Pro 1 946 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 202 m²
à 34 km de La Ciotat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1412 m²
2 753 908 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 1412 m²
à 34 km de La Ciotat
SeLoger
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386 178 € Pro 1 950 €/m²
Vente Local d’activité Les Pennes-Mirabeau (13) 198 m²
à 34 km de La Ciotat
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 285 m2 - LA FARLEDE
969 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Local d’activité La Farlède (83) 285 m²
à 34 km de La Ciotat
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Cadre de vie

Vivre à La Ciotat

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 38 477 habitants (2023)
Santé 1 372 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 507 équipements BPE

Santé à La Ciotat

Source assurance maladie :154 médecins généralistes, 5 spécialistes, 1173 dentistes, 40 sage-femmes.

Transports à La Ciotat

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Ciotat.

Sécurité à La Ciotat

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 541 (14,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 431 (11,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 424 (11,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 399 (10,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 337 (8,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Ciotat

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :310 commerces, 1 125 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 30 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité La Ciotat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Ciotat pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Ciotat est une ville charmante située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au bord de la Méditerranée. Elle est réputée pour ses magnifiques plages, son port pittoresque et ses calanques. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. Son riche patrimoine historique et culturel, avec des sites comme le Vieux-Port et le parc du Mugel, en fait une destination attrayante pour les résidents et les touristes. De plus, sa proximité avec Marseille et Toulon en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent profiter d'une ambiance plus paisible tout en restant connectés aux grandes villes.

Comment se présente le marché immobilier à La Ciotat en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Ciotat est diversifié, avec une offre allant des appartements en centre-ville aux villas en périphérie. Les biens avec vue sur mer sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences principales ainsi que pour les investissements locatifs, notamment en raison de l'attractivité touristique de la ville. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant la demande soutenue pour cette région. Toutefois, des opportunités existent encore pour les acheteurs et locataires souhaitant s'établir dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une ville bien équipée.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Ciotat pour les résidents ?

La Ciotat dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les agglomérations voisines. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et une variété de boutiques. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents. Le système de santé est assuré par des médecins, pharmacies et une clinique. Enfin, les installations sportives et culturelles offrent de nombreuses options de loisirs, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Ciotat ?

À La Ciotat, plusieurs quartiers résidentiels sont appréciés pour leurs caractéristiques distinctes. Le quartier de Saint-Jean est prisé pour sa proximité avec les plages et son ambiance conviviale. Le centre-ville offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en proposant des biens immobiliers de caractère. Les quartiers comme Fontsainte et Arene Cros sont également populaires pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, souvent avec vue sur la mer. Chaque zone offre un mélange unique de commodités et de styles de vie, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.