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Tous les locaux d’activité à vendre à La Flèche (72)

Local 765 m² La Flèche
133 750 € Pro 175 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 765 m²
leboncoin
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Local 3900 m² La Flèche
9 000 € Pro 2 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 3900 m²
leboncoin
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Local 3900 m² La Flèche
745 000 € Pro 191 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 3900 m²
leboncoin
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Local 800 m² La Flèche
330 600 € Pro 413 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 800 m²
leboncoin
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Local 3825 m² La Flèche
763 000 € Pro 199 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 3825 m²
leboncoin
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BELLE SURFACE A VENDRE
330 600 € Pro 413 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 800 m²
Properstar
Properstar
Emplacement stratégique pour développer votre activité !
63 158 € Pro 349 €/m²
Vente Local d’activité Le Bailleul (72) 2 pièces 181 m²
à 13 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Emplacement stratégique pour développer votre activité !
63 158 € Pro 349 €/m²
Vente Local d’activité Le Bailleul (72) 2 pièces 181 m²
à 13 km de La Flèche
Safti
Safti
Parking / box Bauge En Anjou 343 m2
43 990 € Pro 128 €/m²
Vente Local d’activité Baugé-en-Anjou (49) 343 m²
à 15 km de La Flèche
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Opportunité rare : Local professionnel / artisanal de 196m² sur terrain de 1114m² / accès Poids Lour
89 000 € Pro 454 €/m²
Vente Local d’activité Le Lude (72) 4 pièces 196 m²
à 17 km de La Flèche
Safti
Safti
Local 32285 m² Aubigné-Racan
8 567 400 € Pro 265 €/m²
Vente Local d’activité Aubigné-Racan (72) 32285 m²
à 24 km de La Flèche
leboncoin
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54 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Local d’activité Noyant-Villages (49) 6 pièces 180 m²
à 24 km de La Flèche
Ouest France
Ouest France
Local 1020 m² Mayet
385 700 € Pro 378 €/m²
Vente Local d’activité Mayet (72) 1020 m²
à 27 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 74 m²
17 000 € Pro 230 €/m²
Vente Local d’activité Mayet (72) 1 pièces 74 m²
à 27 km de La Flèche
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE 25 MN ANGERS NORD
325 200 € Pro 903 €/m²
Vente Local d’activité Tiercé (49) 360 m²
à 29 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente local d'activité 1200m² à Angers Nord
645 000 € Pro 538 €/m²
Vente Local d’activité Tiercé (49) 1200 m²
à 29 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL PROFESSIONNEL
318 725 € Pro 876 €/m²
Vente Local d’activité Étriché (49) 364 m²
à 29 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
750 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Spay (72) 1200 m²
à 30 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 300 m² ECOMMOY
848 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Local d’activité Écommoy (72) 300 m²
à 30 km de La Flèche
leboncoin
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ÉCOMMOY - SITE LOGISTIQUE / TRANSPORT - 1,47 HA -
840 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local d’activité Écommoy (72) 300 m²
à 30 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Local d’activité Écommoy (72) 300 m²
à 30 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 300 m²
240 750 € Pro 803 €/m²
Vente Local d’activité Moncé-en-Belin (72) 300 m²
à 30 km de La Flèche
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 285 m² MONCÉ-EN-BELIN
225 000 € Pro 789 €/m²
Vente Local d’activité Moncé-en-Belin (72) 285 m²
à 30 km de La Flèche
leboncoin
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Local 275 m² Moncé-en-Belin
247 950 € Pro 902 €/m²
Vente Local d’activité Moncé-en-Belin (72) 275 m²
à 30 km de La Flèche
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
190 000 € Pro 779 €/m²
Vente Local d’activité Loire-Authion (49) 244 m²
à 34 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 142 m² Loire-Authion
126 000 € Pro 887 €/m²
Vente Local d’activité Loire-Authion (49) 142 m²
à 34 km de La Flèche
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 300 m²
75 000 € Pro 250 €/m²
Vente Local d’activité Vernantes (49) 1 pièces 300 m²
à 35 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 300 m²
75 000 € Pro 250 €/m²
Vente Local d’activité Vernantes (49) 1 pièces 300 m²
à 35 km de La Flèche
iad France
iad France
Local 530 m² Château-Gontier-sur-Mayenne
273 500 € Pro 516 €/m²
Vente Local d’activité Bouère (53) 530 m²
à 35 km de La Flèche
leboncoin
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Local 585 m² BOUERE
288 900 € Pro 494 €/m²
Vente Local d’activité Bouère (53) 585 m²
à 35 km de La Flèche
leboncoin
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A VENDRE Local d'activité 540 m2 ANGERS EST
567 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Grammoire (49) 540 m²
à 35 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Batiment artisanal secteur le Plessis Grammoire
570 000 € Pro 393 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Grammoire (49) 1450 m²
à 35 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
Local 6 pièces 185 m²
188 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Mars-d'Outillé (72) 6 pièces 185 m²
à 36 km de La Flèche
SeLoger
SeLoger
Bâtiment d'activité à vendre de 338 m² avec bureaux, grand atelier et espace de stockage au coeur du
159 400 € Pro 1 099 €/m²
Vente Local d’activité Montval-sur-Loir (72) 6 pièces 145 m²
à 37 km de La Flèche
Nestenn
Nestenn
LOCAL D'ACTIVITE 10000 m² LE MANS
22 250 € Pro 2 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 10000 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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Local 750 m² Le Mans
763 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 750 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 200 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 1100 m²
à 38 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 130 m²
173 250 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 130 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 949 m²
899 940 € Pro 948 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 949 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
280 800 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 312 m²
à 38 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1200 m² Spay
763 000 € Pro 636 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 1200 m²
à 38 km de La Flèche
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
189 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 210 m²
à 38 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
2 800 000 € Pro 848 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 3300 m²
à 38 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
378 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 420 m²
à 38 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4 pièces 435 m²
235 000 € Pro 540 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 4 pièces 435 m²
à 38 km de La Flèche
SeLoger
SeLoger
Local 800 m² Écouflant
850 500 € Pro 1 063 €/m²
Vente Local d’activité Écouflant (49) 800 m²
à 39 km de La Flèche
leboncoin
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Local 600 m² Écouflant
540 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Écouflant (49) 600 m²
à 39 km de La Flèche
leboncoin
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Bâtiment 340 m²
316 000 € Pro 929 €/m²
Vente Local d’activité La Breille-les-Pins (49) 340 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
SeLoger
À vendre bâtiment d’activité + stockage.
316 000 € Pro 929 €/m²
Vente Local d’activité La Breille-les-Pins (49) 1 pièces 340 m²
à 40 km de La Flèche
SAS REVO IMMO
Local d'activité 1200 m²
1 155 000 € Pro 963 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 1200 m²
à 40 km de La Flèche
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 660 m² LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN
600 000 € Pro 909 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 660 m²
à 41 km de La Flèche
leboncoin
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Local 12000 m² TRELAZE
2 590 000 € Pro 697 €/m²
Vente Local d’activité Trélazé (49) 3718 m²
à 42 km de La Flèche
leboncoin
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Local/bureau/Entrepôt à vendre SAINT PATERNE RACAN (37), 30 minutes de Tours
788 000 € Pro 672 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paterne-Racan (37) 1172 m²
à 42 km de La Flèche
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 1 172 m²
788 000 € Pro 672 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paterne-Racan (37) 1172 m²
à 42 km de La Flèche
leboncoin
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Commerce 5 pièces
788 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Paterne-Racan (37) 5 pièces
à 42 km de La Flèche
Capifrance
Capifrance
Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Paterne-Racan  1200m² 750000€
750 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paterne-Racan (37) 1200 m²
à 42 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre Locaux d'activités pour artisans 600 m2 à Feneu
354 000 € Pro 590 €/m²
Vente Local d’activité Feneu (49) 600 m²
à 42 km de La Flèche
Nestenn
Nestenn
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
620 000 € Pro 602 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pavace (72) 1030 m²
à 43 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1030 m² Saint-Pavace
675 800 € Pro 656 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pavace (72) 1030 m²
à 43 km de La Flèche
leboncoin
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Bâtiment d'activité polyvalent : bureaux, showroom, atelier & stockage
1 650 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Saturnin (72) 3 pièces 1750 m²
à 44 km de La Flèche
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1220 m² ST SATURNIN
1 500 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Saturnin (72) 1220 m²
à 44 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Local 1200 m² SAINT SATURNIN
848 000 € Pro 707 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Saturnin (72) 1200 m²
à 44 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Local 500 m² Les Ponts-de-Cé
577 500 € Pro 1 155 €/m²
Vente Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 500 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
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Local de production à vendre Angers Sud ~500 m
395 900 € Pro 792 €/m²
Vente Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 500 m²
à 45 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité A VENDRE
475 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 462 m²
à 45 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 450 m²
177 280 € Pro 394 €/m²
Vente Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 450 m²
à 45 km de La Flèche
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE LES PONTS DE CE
303 520 € Pro 1 650 €/m²
Vente Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 184 m²
à 45 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 158 m²
126 000 € Pro 797 €/m²
Vente Local d’activité Angers (49) 158 m²
à 45 km de La Flèche
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 210 m² ANGERS
319 780 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local d’activité Angers (49) 210 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Local 6630 m² Angers
2 380 500 € Pro 359 €/m²
Vente Local d’activité Angers (49) 6630 m²
à 45 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Vente local multi locataires loué à Brissac
290 000 € Pro 580 €/m²
Vente Local d’activité Brissac Loire Aubance (49) 500 m²
à 47 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
Atelier 2480 m² MESLAY DU MAINE
90 000 € Pro 36 €/m²
Vente Local d’activité Meslay-du-Maine (53) 2480 m²
à 47 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Local 955 m² CONLIE
315 000 € Pro 330 €/m²
Vente Local d’activité Conlie (72) 955 m²
à 48 km de La Flèche
leboncoin
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Local 995 m² Conlie
330 600 € Pro 332 €/m²
Vente Local d’activité Conlie (72) 995 m²
à 48 km de La Flèche
leboncoin
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Local 160 m² Saint-Melaine-sur-Aubance
498 750 € Pro 3 117 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Melaine-sur-Aubance (49) 160 m²
à 48 km de La Flèche
leboncoin
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Ensemble industriel à vendre Angers Sud 2 bâti
848 000 € Pro 371 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 2285 m²
à 48 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 640 m²
265 000 € Pro 414 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 640 m²
à 48 km de La Flèche
SeLoger
SeLoger
Local 500 m² Beaucouzé
731 400 € Pro 1 463 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 500 m²
à 49 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 447 m²
869 425 € Pro 1 945 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 447 m²
à 49 km de La Flèche
SeLoger
SeLoger
Beaucouzé, Bâtiment indépendant de 447 m² Fonctionnalité, confort et image professionnelle
869 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 465 m²
à 49 km de La Flèche
Green Acres
Green Acres
Local 8186 m² Beaucouzé
7 210 000 € Pro 881 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 8186 m²
à 49 km de La Flèche
leboncoin
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Beaucouzé, Bâtiment indépendant de 447 m² – Fonctionnalité, confort et image professionnelle
869 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 465 m²
à 49 km de La Flèche
SAS REVO IMMO
Local d'activité 266 m²
350 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Local d’activité Neuillé-Pont-Pierre (37) 266 m²
à 49 km de La Flèche
leboncoin
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Local d'Activités CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
362 900 € Pro 1 452 €/m²
Vente Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 250 m²
à 49 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 745 m²
1 155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Local d’activité Langeais (37) 745 m²
à 50 km de La Flèche
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 130m2 + 450m2 extérieur - Le Lion-d'Angers
39 900 € Pro 307 €/m²
Vente Local d’activité Le Lion-d'Angers (49) 130 m²
à 51 km de La Flèche
bien'ici
bien'ici
Local d'activité indépendant de 940 m² sur terrain
897 750 € Pro 955 €/m²
Vente Local d’activité Bouchemaine (49) 940 m²
à 51 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 1200 m² SOULITRE
220 000 € Pro 183 €/m²
Vente Local d’activité Soulitré (72) 1200 m²
à 52 km de La Flèche
leboncoin
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Vente Local d'activités 131 m²
496 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Local d’activité Villiers-Charlemagne (53) 131 m²
à 53 km de La Flèche
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE 20mn ANGERS SUD
1 257 600 € Pro 547 €/m²
Vente Local d’activité Mozé-sur-Louet (49) 2300 m²
à 53 km de La Flèche
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 200 000 € Pro 545 €/m²
Vente Local d’activité Mozé-sur-Louet (49) 2200 m²
à 53 km de La Flèche
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 900 m² Mozé-sur-Louet
530 000 € Pro 589 €/m²
Vente Local d’activité Mozé-sur-Louet (49) 900 m²
à 53 km de La Flèche
leboncoin
leboncoin
Vente bâtiment 1080m² sur 8000m² à Mozé-sur-Louet
635 000 € Pro 648 €/m²
Vente Local d’activité Mozé-sur-Louet (49) 980 m²
à 53 km de La Flèche
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 4 pièces
635 000 € Pro
Vente Local d’activité Mozé-sur-Louet (49) 4 pièces
à 53 km de La Flèche
Etre Proprio
Etre Proprio
Titre : Établissement avec mur 400 m² + terrain 8 000 m² - À 8 min d'Angers
350 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 400 m²
à 56 km de La Flèche
leboncoin
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Local 250 m² Rouziers-de-Touraine
398 620 € Pro 1 594 €/m²
Vente Local d’activité Rouziers-de-Touraine (37) 1 pièces 250 m²
à 56 km de La Flèche
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Cadre de vie

Vivre à La Flèche

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 947 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 513 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 445 équipements BPE

Éducation à La Flèche

La Flèche compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à La Flèche

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 429 dentistes, 11 sage-femmes.

Sécurité à La Flèche

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 193 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 103 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 97 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 87 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 78 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à La Flèche

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :117 commerces, 204 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité La Flèche

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Flèche pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Flèche est une charmante ville située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 15 242 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural intéressant. La ville est connue pour ses espaces verts, son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes. Son emplacement géographique est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en ayant accès à des services urbains. Elle est également réputée pour son zoo, l'un des plus visités de France, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles.

Comment se caractérise le marché immobilier à La Flèche et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Flèche est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles et les appartements bien situés. Les prix restent abordables comparativement à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les quartiers proches du centre-ville et ceux disposant de bonnes écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et pour les propriétés offrant un bon compromis entre espace et proximité des commodités. Cette dynamique fait de La Flèche une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Flèche pour les résidents ?

La Flèche dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La ville propose une gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires sont bien développées, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et un lycée. En termes de santé, La Flèche est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun facilitent l'accès aux villes voisines, et la gare routière propose des liaisons vers Le Mans et Angers. Enfin, les infrastructures sportives et les espaces de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Flèche pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

La Flèche propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des activités culturelles. Les quartiers périphériques, tels que Verron ou Saint-Germain-du-Val, offrent un cadre plus résidentiel et paisible, parfait pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et disposent de toutes les commodités nécessaires, ce qui les rend très attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.