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34 locaux d’activité à vendre dans la Manche (50)

Garage/Parking 1030 m²
806 165 € Pro 783 €/m²
Vente Local d’activité Port-Bail-sur-Mer (50) 1030 m²
Ouest France
Ouest France
Bâtiment 1 650 m²
1 396 370 € Pro 846 €/m²
Vente Local d’activité Port-Bail-sur-Mer (50) 1650 m²
leboncoin
leboncoin
BARNEVILLE-CARTERET-Alentours
806 165 € Pro 783 €/m²
Vente Local d’activité Barneville-Carteret (50) 1030 m²
bien'ici
bien'ici
BARNEVILLE-CARTERET-Alentours
1 396 370 € Pro 846 €/m²
Vente Local d’activité Barneville-Carteret (50) 1650 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activités
314 400 € Pro
Vente Local d’activité Montmartin-sur-Mer (50)
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonds de commerce 30 m²
5 000 € Pro 167 €/m²
Vente Local d’activité Martinvast (50) 30 m²
FNAIM
FNAIM
Bâtiment industriel
490 000 € Particulier 495 €/m²
Vente Local d’activité Tessy-Bocage (50) 990 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activités 320 m²
147 680 € Pro 462 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Sauveur-le-Vicomte (50) 320 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOFT ou autre
109 000 € Particulier 641 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-le-Gast (50) 1 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1046 m²
988 000 € Pro 945 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 1046 m²
SeLoger
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CHERBOURG en COTENTIN
215 960 € Pro 459 €/m²
Vente Local d’activité Cherbourg-en-Cotentin (50) 470 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 28 m²
47 000 € Pro 1 679 €/m²
Vente Local d’activité Granville (50) 28 m²
LaForêt
LaForêt
Local d'activité 1 pièce 13 m²
16 200 € Pro 1 246 €/m²
Vente Local d’activité Canisy (50) 1 pièces 13 m²
Immonot
Immonot
Bâtiment commercial d'environ 700 m² avec bureaux, atelier,
682 500 € Pro 995 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 686 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activités 61 m²
230 560 € Pro 3 780 €/m²
Vente Local d’activité Coutances (50) 61 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 1 pièce 120 m²
25 000 € Pro 208 €/m²
Vente Local d’activité Cuves (50) 1 pièces 120 m²
Ouest France
Ouest France
380 m² Bricquebec-en-Cotentin
125 400 € Pro 330 €/m²
Vente Local d’activité Bricquebec-en-Cotentin (50) 380 m²
leboncoin
leboncoin
DAB bâtiment 330m² à Lessay
36 000 € Pro 109 €/m²
Vente Local d’activité Lessay (50) 330 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble industriel 250 m²
43 200 € Pro 173 €/m²
Vente Local d’activité Folligny (50) 250 m²
Properstar
Properstar
Local 1 pièce
401 000 € Pro
Vente Local d’activité Créances (50) 1 pièces
Ouest France
Ouest France
Local 477 m²
349 500 € Pro 733 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 477 m²
Ouest France
Ouest France
Local 430 m²
249 000 € Pro 579 €/m²
Vente Local d’activité Dangy (50) 430 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 686 m² SAINT LO
682 500 € Pro 995 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 686 m²
leboncoin
leboncoin
VENTE LOCAL D'ACTIVITÉ SITE DE PRODUCTION ÉQUIPÉ
199 280 € Pro 830 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Quentin-sur-le-Homme (50) 240 m²
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble industriel 180 m²
500 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 180 m²
Properstar
Properstar
Bâtiment 180 m²
500 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Lô (50) 180 m²
leboncoin
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Local commercial 8380 m² PRECEY
1 560 000 € Pro 186 €/m²
Vente Local d’activité Précey (50) 8380 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 394 m²
274 000 € Pro 695 €/m²
Vente Local d’activité Moyon Villages (50) 394 m²
Properstar
Properstar
Local commercial 394 m²
274 000 € Pro 695 €/m²
Vente Local d’activité Moyon Villages (50) 394 m²
iad France
iad France
Local industriel 500 m²
490 000 € Pro 980 €/m²
Vente Local d’activité Cherbourg-en-Cotentin (50) 500 m²
leboncoin
leboncoin
Local 220 m²
119 000 € Pro 541 €/m²
Vente Local d’activité Cherbourg-en-Cotentin (50) 220 m²
Ouest France
Ouest France
Local commercial à moins de 5 mins d'AVRANCHES !
260 000 € Pro 217 €/m²
Vente Local d’activité Avranches (50) 1200 m²
megAgence
megAgence
Local d'activité Saint Denis Le Gast (50450) 3 pièce(s)
116 000 € Pro 967 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-le-Gast (50) 2 pièces 120 m²
bien'ici
bien'ici
Local 123 m²
144 500 € Pro 1 175 €/m²
Vente Local d’activité Agneaux (50) 123 m²
Ouest France
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Marché immobilier à Manche : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 459 €/m² -2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 949 – 2 211 €/m² · 779 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 15 €/m²/mois · 219 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 460 €/m² 12 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 463 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 767 €/m² —
Local d activite et entrepot 869 €/m² 7 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 455 €/m² 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 186
Nouvelles sur 30 j 346
+10 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Manche
68 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Calvados
122 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ille-et-Vilaine
221 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Mayenne
44 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Orne
68 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Côtes-d'Armor
120 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Sarthe
71 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure
122 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Morbihan
204 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-Maritime
151 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loire-Atlantique
311 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Maine-et-Loire
134 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
79 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Finistère
118 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yvelines
263 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Indre-et-Loire
129 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
53 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Val-d'Oise
233 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hauts-de-Seine
74 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Essonne
303 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Manche

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département de la Manche ?

Le département de la Manche, situé en Normandie, est connu pour son littoral spectaculaire qui s'étend sur plus de 350 kilomètres. Il offre une variété de paysages, allant des plages de sable aux falaises abruptes. La Manche est également parsemée de bocages et de prairies verdoyantes, créant un cadre de vie paisible et naturel. Le climat y est océanique, doux et tempéré, ce qui permet de profiter des activités de plein air toute l'année. L'environnement est propice à une vie tranquille, loin de l'agitation des grandes villes.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la Manche ?

Le marché immobilier dans la Manche est relativement stable, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et les habitations principales, notamment dans les zones côtières. Les prix des logements varient en fonction de la proximité des villes et de la mer, mais restent généralement plus abordables comparés à d'autres régions côtières françaises. Les maisons traditionnelles avec jardin sont particulièrement recherchées, bien que les appartements en ville gagnent également en popularité. Cette diversité de l'offre permet aux acheteurs et locataires de trouver des biens adaptés à leurs besoins et à leur budget.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Manche ?

Vivre dans la Manche offre de nombreux avantages, tels qu'une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et des paysages variés. L'économie est diversifiée, avec des secteurs clés comme l'agriculture, la pêche et le tourisme, ce qui assure une certaine stabilité économique. Le département est bien desservi par les transports, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi que des ports maritimes importants. Le riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des sites touristiques emblématiques comme le Mont-Saint-Michel, ajoutent à l'attrait de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Manche ?

Les principales villes de la Manche incluent Saint-Lô, la préfecture, ainsi que Cherbourg-en-Cotentin, une ville portuaire dynamique. Granville, connue pour son charme balnéaire, et Avranches, avec son riche patrimoine historique, sont également des zones d'attractivité immobilière. Ces villes offrent une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les environs de ces villes présentent également des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.