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Tous les locaux d’activité à vendre à Mont-de-Marsan (40)

Local 731 m²
2 990 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 731 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE
660 000 € Pro
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40)
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 3 pièces
340 000 € Pro
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 3 pièces
Properstar
Properstar
Vente Local d'activités MONT DE MARSAN 40000
1 200 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 1015 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 500 m²
599 000 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pierre-du-Mont (40) 500 m²
à 2 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local d'activité 1 pièce 682 m²
630 000 € Pro 924 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avit (40) 1 pièces 682 m²
à 7 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 780 m²
875 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avit (40) 780 m²
à 7 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local 600 m²
690 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Sever (40) 600 m²
à 16 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité ERP catégorie 3
249 500 € Pro 624 €/m²
Vente Local d’activité Aire-sur-l'Adour (40) 400 m²
à 29 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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BÂTIMENT INDUSTRIEL 800 m² + TERRAIN 3 600 m² - PONTONX-SUR-L'ADOUR - BUREAUX 100 m² POTENTIEL LOGEM
560 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Local d’activité Pontonx-sur-l'Adour (40) 800 m²
à 36 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
632 400 € Pro 1 581 €/m²
Vente Local d’activité Téthieu (40) 400 m²
à 40 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Narrosse
545 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local d’activité Narrosse (40) 450 m²
à 46 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à vendre Narrosse
545 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local d’activité Narrosse (40) 450 m²
à 46 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Local de 1700m² et 4000m² de terrain
425 000 € Pro 250 €/m²
Vente Local d’activité Onesse-Laharie (40) 1700 m²
à 46 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Local d'activité & terrain constructible - fort potentiel de développement
450 000 € Pro 266 €/m²
Vente Local d’activité Onesse-Laharie (40) 1692 m²
à 46 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment professionnel 450 m² - Terrain 2 000 m² - Labouheyre
250 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Local d’activité Labouheyre (40) 450 m²
à 48 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 129 m²
245 496 € Pro 1 903 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 129 m²
à 49 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Aux portes de Dax, quartier du Sablar, bâtiment pour PRO avec terrain
65 000 € Pro 93 €/m²
Vente Local d’activité Dax (40) 700 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Bâtiment avec terrain attenant
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Dax (40) 50 m²
à 50 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1050 m²
800 000 € Pro 762 €/m²
Vente Local d’activité Auriac (64) 1050 m²
à 51 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Bâtiment à rénover - 3 800 m² de terrain - Vue dégagée - Puyoô
118 000 € Particulier 1 229 €/m²
Vente Local d’activité Puyoô (64) 1 pièces 96 m²
à 52 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Bureaux 840 m² Artix
550 000 € Pro 655 €/m²
Vente Local d’activité Artix (64) 840 m²
à 55 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Local 165 m²
254 000 € Pro 1 539 €/m²
Vente Local d’activité Magescq (40) 165 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
Human Immobilier
Human Immobilier
Local d'activité 400 m²
262 500 € Pro 656 €/m²
Vente Local d’activité Magescq (40) 400 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Commerce 400 m²
262 500 € Pro 656 €/m²
Vente Local d’activité Magescq (40) 400 m²
à 58 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Entrepôt 160 m²
230 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Local d’activité Mourenx (64) 160 m²
à 59 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local commercial 245 m²
370 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Michel-Escalus (40) 245 m²
à 60 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 211 m²
320 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Local d’activité Poey-de-Lescar (64) 1 pièces 211 m²
à 60 km de Mont-de-Marsan
iad France
iad France
Local pro 300 m2 avec parking
265 000 € Particulier 883 €/m²
Vente Local d’activité Lescar (64) 300 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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2 LOCAUX D'ACTIVITÉ / STOCKAGE de 247 m² et 520 m² implantés sur un terrain de 2 550 m²
840 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Local d’activité Lescar (64) 6 pièces 767 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
LOCAUX 2 BATIMENTS D'ACTIVITE STOCKAGE de 247 m² et 520 m² implantés sur un terrain de 2550 m²
840 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Local d’activité Lescar (64) 6 pièces 771 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 500 m²
119 600 € Pro 239 €/m²
Vente Local d’activité Lons (64) 500 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 700 m²
590 000 € Pro 843 €/m²
Vente Local d’activité Lons (64) 700 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local 1056 m² Lons
742 000 € Pro 703 €/m²
Vente Local d’activité Lons (64) 1056 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Bureaux 12 pièces 560 m²
474 000 € Pro 846 €/m²
Vente Local d’activité Lons (64) 12 pièces 560 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 80 m²
137 135 € Pro 1 714 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Geours-de-Maremne (40) 80 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
LOCAL D'ACTIVITE 114 m² SAINT-GEOURS-DE-MAREMNE
161 812 € Pro 1 419 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Geours-de-Maremne (40) 114 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Commerce 80 m²
142 200 € Pro 1 778 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Geours-de-Maremne (40) 80 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 320 m²
424 173 € Pro 1 326 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Geours-de-Maremne (40) 320 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 193 m²
256 216 € Pro 1 328 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Geours-de-Maremne (40) 193 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 3 pièces 190 m²
252 188 € Pro 1 327 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Geours-de-Maremne (40) 3 pièces 190 m²
à 63 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité Pau 1646 m2
2 095 643 € Pro 1 273 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 1646 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
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Local d'activité 412m2
842 400 € Pro 2 045 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 412 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER
690 000 € Pro 706 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 977 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 292 m²
340 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 292 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Ancien garage automobile d'environ 1900 m² sur 6472 m² de terr
954 000 € Pro 502 €/m²
Vente Local d’activité Pau (64) 1900 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Billère - bâtiment d'activité 474 m² - terrain 1 000 m² - investissement
420 000 € Particulier 886 €/m²
Vente Local d’activité Billère (64) 474 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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À VENDRE Local professionnel neuf à Mimizan
519 750 € Pro 825 €/m²
Vente Local d’activité Mimizan (40) 630 m²
à 66 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
Local/bureau à vendre (47)Ensemble immobilier professionnel de 1 880 m² à Barbaste
216 000 € Pro 115 €/m²
Vente Local d’activité Barbaste (47) 1880 m²
à 67 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce
120 000 € Pro
Vente Local d’activité Vic-Fezensac (32) 1 pièces
à 68 km de Mont-de-Marsan
Capifrance
Capifrance
Bâtiment 564 m²
120 000 € Pro 213 €/m²
Vente Local d’activité Vic-Fezensac (32) 564 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Ensemble immobilier d'activité de plus de 1000m2 dans le Gers (32)
440 000 € Pro 438 €/m²
Vente Local d’activité Vic-Fezensac (32) 1005 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
Nestenn
Nestenn
Ancien atelier de découpe et transformation de viande, 700 m² sur 3 561 m², murs et matériels
599 900 € Particulier 857 €/m²
Vente Local d’activité Lamayou (64) 700 m²
à 68 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Commerce 308 m²
390 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Local d’activité Soustons (40) 308 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 308 m²
390 000 € Pro 1 266 €/m²
Vente Local d’activité Soustons (40) 308 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immobilier Professionnel à vendre Jurançon
530 000 € Pro 458 €/m²
Vente Local d’activité Jurançon (64) 1158 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1300 m²
469 000 € Pro 361 €/m²
Vente Local d’activité Jurançon (64) 1300 m²
à 69 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Local d'activité 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Locaux d'activité à vendre ou à louer
235 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 135 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Vincent-de-Tyrosse   1579000€
1 579 000 € Pro
Vente Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
à 70 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 150 m²
202 786 € Pro 1 352 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 141 m²
250 958 € Pro 1 780 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 141 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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ENTREPOT / LOCAUX D'ACTIVITE à VENDRE
201 825 € Pro 1 346 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 4247 m²
5 521 100 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 4247 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 150 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 760 m²
715 000 € Pro 941 €/m²
Vente Local d’activité Tosse (40) 760 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bâtiment 580 m²
565 000 € Pro 974 €/m²
Vente Local d’activité Tosse (40) 580 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bâtiment 465 m²
490 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Local d’activité Tosse (40) 465 m²
à 70 km de Mont-de-Marsan
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
BIEN A VISITER
570 000 € Pro 475 €/m²
Vente Local d’activité Belin-Béliet (33) 1200 m²
à 71 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 1995 m² Uzos
1 166 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local d’activité Uzos (64) 1995 m²
à 71 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Immeuble industriel 1 pièce 296 m²
334 280 € Pro 1 129 €/m²
Vente Local d’activité Nousty (64) 296 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
Properstar
Properstar
A VENDRE OU A LOUER
550 000 € Pro 1 399 €/m²
Vente Local d’activité Aillas (33) 393 m²
à 74 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 815 m²
1 201 750 € Pro 1 475 €/m²
Vente Local d’activité Seignosse (40) 815 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 530 m²
1 270 050 € Pro 2 396 €/m²
Vente Local d’activité Seignosse (40) 530 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local commercial 480 m²
689 600 € Pro 1 437 €/m²
Vente Local d’activité Bardos (64) 480 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 120 m²
172 400 € Pro 1 437 €/m²
Vente Local d’activité Bardos (64) 120 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
A VENDRE Locaux professionnels
160 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Bardos (64) 1 pièces 120 m²
à 75 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Vends local artisanal 155 m² avec bureaux Bénesse
270 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Local d’activité Bénesse-Maremne (40) 155 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Savignac, bâtiment industriel d'environ 550m².
245 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local d’activité Savignac (33) 1 pièces 550 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 550 m²
245 000 € Pro 445 €/m²
Vente Local d’activité Savignac (33) 1 pièces 550 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 8 pièces 550 m²
590 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Local d’activité Damazan (47) 8 pièces 550 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 550 m²
590 000 € Pro 1 073 €/m²
Vente Local d’activité Damazan (47) 550 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Commerce 8 pièces 300 m²
590 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Local d’activité Damazan (47) 8 pièces 300 m²
à 76 km de Mont-de-Marsan
Capifrance
Capifrance
LOCAL D'ACTIVITE
450 000 € Pro 375 €/m²
Vente Local d’activité Calignac (47) 1200 m²
à 78 km de Mont-de-Marsan
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment industriel
420 000 € Particulier 1 077 €/m²
Vente Local d’activité Sanguinet (40) 390 m²
à 79 km de Mont-de-Marsan
Top Annonces
Top Annonces
Local d'activité 4 pièces
95 200 € Pro
Vente Local d’activité Ger (64) 4 pièces
à 80 km de Mont-de-Marsan
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 410 m² libre - Capbreton
632 400 € Pro 1 542 €/m²
Vente Local d’activité Capbreton (40) 410 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
leboncoin
Oloron - A Vendre Grand Local Industriel Ou Commercial -
840 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Local d’activité Oloron-Sainte-Marie (64) 756 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 283 m²
171 500 € Pro 606 €/m²
Vente Local d’activité Oloron-Sainte-Marie (64) 283 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
Orpi
Orpi
Vente Boutique/Local commercial 1 337 m²
1 358 500 € Pro 1 016 €/m²
Vente Local d’activité Oloron-Sainte-Marie (64) 1 pièces 1337 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 1337 m²
1 358 500 € Pro 1 016 €/m²
Vente Local d’activité Oloron-Sainte-Marie (64) 1 pièces 1337 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
SeLoger
SeLoger
Local commercial 412 m² Oloron-Sainte-Marie
1 590 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente Local d’activité Oloron-Sainte-Marie (64) 412 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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175 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Local d’activité Biscarrosse (40) 95 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 95 m²
137 500 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Biscarrosse (40) 95 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local 157 m² Biscarrosse
145 000 € Pro 924 €/m²
Vente Local d’activité Biscarrosse (40) 157 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
leboncoin
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Local d'activité 189 m²
320 000 € Pro 1 693 €/m²
Vente Local d’activité Biscarrosse (40) 189 m²
à 80 km de Mont-de-Marsan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-de-Marsan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 592 habitants (2023)
Santé 587 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 812 équipements BPE

Santé à Mont-de-Marsan

Source assurance maladie :131 médecins généralistes, 15 spécialistes, 412 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Mont-de-Marsan

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Mont-de-Marsan.

Sécurité à Mont-de-Marsan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 394 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 362 (11,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 224 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 185 (5,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 131 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-de-Marsan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :216 commerces, 512 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Mont-de-Marsan

Quels sont les atouts de Mont-de-Marsan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mont-de-Marsan, chef-lieu des Landes, offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour ses espaces verts, tels que le parc Jean Rameau, et ses nombreux événements culturels comme le festival Arte Flamenco. Sa situation géographique est également un atout, étant proche de l'océan Atlantique et des Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient à la fois la mer et la montagne.

Quel est le marché immobilier actuel à Mont-de-Marsan ?

Le marché immobilier à Mont-de-Marsan est dynamique et varié. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent une demande en hausse pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction en cours devraient également enrichir l'offre immobilière dans les années à venir.

Quels services et commodités sont disponibles à Mont-de-Marsan ?

Mont-de-Marsan dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien équipée en termes de transport avec un réseau de bus performant et une gare qui la relie aux grandes villes de la région. On y trouve de nombreux commerces, de grandes surfaces ainsi que des marchés hebdomadaires. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, du primaire au lycée. Pour la santé, l'hôpital Layné et plusieurs cliniques offrent des soins de qualité. Cette accessibilité fait de Mont-de-Marsan une ville pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mont-de-Marsan ?

À Mont-de-Marsan, le quartier du centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Médard, légèrement excentré, est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le Pôle de l'Aiguiller, en développement, offre des logements récents avec des commodités à proximité. Chaque quartier propose des ambiances différentes, adaptées à divers styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.