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32 locaux d’activité à vendre à Paris (75)

Boutique 190 m² PARIS
221 600 € Pro 1 166 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 190 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m²
700 000 € Pro 23 333 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 30 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 271 m²
2 600 000 € Pro 9 594 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 5 pièces 271 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BEAU SHOW ROOM 33m² + SOUPLEX 14 m²
640 000 € Pro 13 617 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 47 m²
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 252 m²
1 850 000 € Pro 7 341 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 252 m²
FNAIM
FNAIM
Vends local d'activité - 268.81 m² - Paris 11e Arrondissement
1 300 000 € Pro 4 851 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 268 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local d'Activités PARIS 11
1 300 000 € Pro 8 609 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 151 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 115 m²
leboncoin
leboncoin
Murs local d'activité de 179m²+71m²
1 953 472 € Pro 7 814 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 12 pièces 250 m²
Nestenn
Nestenn
2 980 000 € Pro 10 996 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 271 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Affaire box double 2 lots
45 000 € Particulier
Vente Local d’activité Paris (75)
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 188 m²
295 000 € Pro 1 569 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 188 m²
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 295 m² PARIS
2 500 000 € Pro 8 475 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 295 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'Activités PARIS 12
200 000 € Pro
Vente Local d’activité Paris (75) 1 pièces
leboncoin
leboncoin
Cession labo de cuisine traiteur 75010 Paris
125 000 € Pro
Vente Local d’activité Paris (75)
Cession Pme
Cession Pme
Appartement 1 pièce 7 m²
81 750 € Pro 11 679 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 1 pièces 7 m²
SeLoger
SeLoger
Local 428 m²
99 120 € Pro 232 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 428 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Parking 2020 m²
1 260 000 € Pro 624 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 2020 m²
iad France
iad France
Local 3 pièces 89 m²
749 000 € Particulier 8 416 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 3 pièces 89 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 8 pièces
2 500 000 € Pro
Vente Local d’activité Paris (75) 8 pièces
SeLoger
SeLoger
Local 254 m²
2 520 000 € Pro 9 921 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 254 m²
Orpi
Orpi
Bureau 830 m²
2 625 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 336 m²
leboncoin
leboncoin
Loft 2 pièces 830 m²
2 625 000 € Pro
Vente Local d’activité Paris (75) 2 pièces
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2 pièces 336 m²
2 625 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 2 pièces 336 m²
Orpi
Orpi
SURFACE À VENDRE 25 RUE DU MOULIN JOLY
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 115 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 114 m²
590 000 € Pro 5 175 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 114 m²
SeLoger
SeLoger
Vente Local d'activités Paris 75018
695 000 € Pro 9 026 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 77 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 800 m²
1 270 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 800 m²
SeLoger
SeLoger
Local 800 m²
1 270 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 800 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1247 m²
1 645 800 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 1247 m²
SeLoger
SeLoger
Rue de Ménilmontant - Surface rénovée de 178,23m2 en sous-sol
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 4 pièces 178 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 4 pièces 56 m²
316 500 € Pro 5 652 €/m²
Vente Local d’activité Paris (75) 4 pièces 56 m²
SeLoger
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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
5 539 €/m² +3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 665 – 8 955 €/m² · 6 011 annonces analysées
Loyer médian demandé
45 €/m²/mois -2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 34 – 60 €/m²/mois · 9 196 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 5 298 €/m² 46 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 429 €/m² 46 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 9 369 €/m² 45 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 8 967 €/m² —
Local d activite et entrepot 8 525 €/m² 23 €/m²/mois
Annonces actives 15 776
Nouvelles sur 30 j 5 396
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Local d’activité et entrepôt Paris
129 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Hauts-de-Seine
74 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Val-de-Marne
166 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-Saint-Denis
195 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Val-d'Oise
233 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Essonne
303 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yvelines
260 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-et-Marne
464 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Oise
149 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure-et-Loir
78 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loiret
110 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Eure
122 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aisne
66 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Somme
55 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marne
62 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Seine-Maritime
151 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Yonne
47 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Aube
27 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loir-et-Cher
53 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Orne
68 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Paris

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie à Paris ?

Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est connue pour son architecture emblématique, ses parcs et jardins, ainsi que ses nombreuses attractions culturelles et historiques. Vivre à Paris offre un cadre de vie dynamique et cosmopolite, avec une multitude de restaurants, de magasins et de services accessibles à proximité. Le réseau de transports en commun bien développé facilite les déplacements à travers la ville et vers les banlieues environnantes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs de France. Les prix des biens sont généralement élevés, avec une tendance à la hausse en raison de la demande constante. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les investisseurs et les jeunes actifs. Les appartements anciens avec cachet, tels que ceux des immeubles haussmanniens, sont très prisés. Cependant, les quartiers en développement offrent des opportunités d'investissement intéressantes. Les locataires potentiels doivent s'attendre à une forte concurrence et à des loyers relativement élevés.

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Paris est un centre économique majeur, offrant de nombreuses opportunités professionnelles dans des secteurs variés tels que la finance, la technologie, le commerce et la culture. La qualité de vie à Paris est renforcée par une offre culturelle riche avec des musées, théâtres et événements artistiques. Le réseau de transports en commun, comprenant métro, bus et tramway, est l'un des plus denses au monde, facilitant grandement la mobilité. De plus, les gares et aéroports parisiens offrent d'excellentes connexions nationales et internationales.

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun ayant ses propres caractéristiques et attraits. Les arrondissements centraux, comme le 1er, 2e, 3e et 4e, sont très prisés pour leur proximité avec les monuments historiques et les quartiers commerçants. Les quartiers plus résidentiels comme le 16e et le 17e offrent un cadre de vie plus tranquille. Le 11e et le 20e attirent également pour leur atmosphère bohème et artistique. Le marché immobilier est varié, allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.