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Tous les locaux d’activité à vendre à Sablé-sur-Sarthe (72)

Bâtiment industriel
420 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Sablé-sur-Sarthe (72) 300 m²
leboncoin
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Local 530 m² Château-Gontier-sur-Mayenne
273 500 € Pro 516 €/m²
Vente Local d’activité Bouère (53) 530 m²
à 10 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local d'activité 6 pièces 585 m²
283 550 € Pro 485 €/m²
Vente Local d’activité Bouère (53) 6 pièces 585 m²
à 10 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Emplacement stratégique pour développer votre activité !
63 158 € Pro 349 €/m²
Vente Local d’activité Le Bailleul (72) 2 pièces 181 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Emplacement stratégique pour développer votre activité !
63 158 € Pro 349 €/m²
Vente Local d’activité Le Bailleul (72) 2 pièces 181 m²
à 14 km de Sablé-sur-Sarthe
Safti
Safti
LOCAL PROFESSIONNEL
318 725 € Pro 876 €/m²
Vente Local d’activité Étriché (49) 364 m²
à 22 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE 25 MN ANGERS NORD
325 200 € Pro 903 €/m²
Vente Local d’activité Tiercé (49) 360 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente local d'activité 1200m² à Angers Nord
645 000 € Pro 538 €/m²
Vente Local d’activité Tiercé (49) 1200 m²
à 25 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local 765 m² La Flèche
133 750 € Pro 175 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 765 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 3900 m² La Flèche
745 000 € Pro 191 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 3900 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local 800 m² La Flèche
330 600 € Pro 413 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 800 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 3825 m² La Flèche
763 000 € Pro 199 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 3825 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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BELLE SURFACE A VENDRE
330 600 € Pro 413 €/m²
Vente Local d’activité La Flèche (72) 800 m²
à 26 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Local d'Activités CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE
362 900 € Pro 1 452 €/m²
Vente Local d’activité Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 250 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vente Local d'activités 131 m²
496 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente Local d’activité Villiers-Charlemagne (53) 131 m²
à 27 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
Parking / box Bauge En Anjou 343 m2
43 990 € Pro 128 €/m²
Vente Local d’activité Baugé-en-Anjou (49) 343 m²
à 35 km de Sablé-sur-Sarthe
Proprietes-privees
Proprietes-privees
A vendre Locaux d'activités pour artisans 600 m2 à Feneu
354 000 € Pro 590 €/m²
Vente Local d’activité Feneu (49) 600 m²
à 36 km de Sablé-sur-Sarthe
Nestenn
Nestenn
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
750 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local d’activité Spay (72) 1200 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 130m2 + 450m2 extérieur - Le Lion-d'Angers
39 900 € Pro 307 €/m²
Vente Local d’activité Le Lion-d'Angers (49) 130 m²
à 38 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Local 800 m² Écouflant
850 500 € Pro 1 063 €/m²
Vente Local d’activité Écouflant (49) 800 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 600 m² Écouflant
540 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Écouflant (49) 600 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 955 m² CONLIE
315 000 € Pro 330 €/m²
Vente Local d’activité Conlie (72) 955 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 995 m² Conlie
330 600 € Pro 332 €/m²
Vente Local d’activité Conlie (72) 995 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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A VENDRE Local d'activité 540 m2 ANGERS EST
567 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Grammoire (49) 540 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Batiment artisanal secteur le Plessis Grammoire
570 000 € Pro 393 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Grammoire (49) 1450 m²
à 39 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
679 450 € Pro 1 941 €/m²
Vente Local d’activité Moncé-en-Belin (72) 350 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 300 m²
240 750 € Pro 803 €/m²
Vente Local d’activité Moncé-en-Belin (72) 300 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 285 m² MONCÉ-EN-BELIN
225 000 € Pro 789 €/m²
Vente Local d’activité Moncé-en-Belin (72) 285 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 275 m² Moncé-en-Belin
247 950 € Pro 902 €/m²
Vente Local d’activité Moncé-en-Belin (72) 275 m²
à 40 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 13 pièces 227 m²
648 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente Local d’activité Laval (53) 13 pièces 227 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 350 000 € Pro 264 €/m²
Vente Local d’activité Laval (53) 5115 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 860 m²
481 500 € Pro 259 €/m²
Vente Local d’activité Laval (53) 1860 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 680 m²
1 417 500 € Pro 2 085 €/m²
Vente Local d’activité Laval (53) 680 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
190 000 € Pro 779 €/m²
Vente Local d’activité Loire-Authion (49) 244 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 142 m² Loire-Authion
126 000 € Pro 887 €/m²
Vente Local d’activité Loire-Authion (49) 142 m²
à 41 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local d'activité 1200 m²
1 155 000 € Pro 963 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 1200 m²
à 42 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 660 m² LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN
600 000 € Pro 909 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-Saint-Aubin (72) 660 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 666 m² Le Mans
942 850 € Pro 1 416 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 666 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local d'activité 500 m²
299 000 € Pro 598 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 500 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local 750 m² Le Mans
763 000 € Pro 1 017 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 750 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 200 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 1100 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 130 m²
173 250 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 130 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
280 800 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 312 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
189 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 210 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
378 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Le Mans (72) 420 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 190 m² Cossé-le-Vivien
79 500 € Pro 418 €/m²
Vente Local d’activité Cossé-le-Vivien (53) 190 m²
à 44 km de Sablé-sur-Sarthe
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Bâtiment d'activité polyvalent : bureaux, showroom, atelier & stockage
1 650 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Saturnin (72) 3 pièces 1750 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
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LOCAL D'ACTIVITE 1220 m² ST SATURNIN
1 500 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Saturnin (72) 1220 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local 1200 m² SAINT SATURNIN
848 000 € Pro 707 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Saturnin (72) 1200 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local 261 m² Angers
369 950 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local d’activité Angers (49) 261 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
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Local d'activité 340 m²
500 000 € Pro 1 471 €/m²
Vente Local d’activité Angers (49) 340 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Local 158 m²
126 000 € Pro 797 €/m²
Vente Local d’activité Angers (49) 158 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 210 m² ANGERS
319 780 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local d’activité Angers (49) 210 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 6630 m² Angers
2 380 500 € Pro 359 €/m²
Vente Local d’activité Angers (49) 6630 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local d'activité neuf 365 m²
337 550 € Pro 925 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Berthevin (53) 365 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Local 115 m² Saint-Berthevin
174 741 € Pro 1 519 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Berthevin (53) 115 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local d'activité 710 m²
304 500 € Pro 429 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Berthevin (53) 710 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Local 1030 m² Saint-Pavace
675 800 € Pro 656 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Pavace (72) 1030 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local d'activités 56 m²
131 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Local d’activité Changé (53) 56 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE BEAUCOUZE
314 360 € Pro 1 008 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 312 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL - ZI Beaucouzé
290 000 € Pro 935 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 310 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local 500 m² Beaucouzé
731 400 € Pro 1 463 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 500 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local d'activité 447 m²
869 425 € Pro 1 945 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 447 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Beaucouzé, Bâtiment indépendant de 447 m² Fonctionnalité, confort et image professionnelle
869 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 465 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Green Acres
Green Acres
Local 8186 m² Beaucouzé
7 210 000 € Pro 881 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 8186 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Beaucouzé, Bâtiment indépendant de 447 m² – Fonctionnalité, confort et image professionnelle
869 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Local d’activité Beaucouzé (49) 465 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
SAS REVO IMMO
Local d'activité 300 m²
856 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Local d’activité Écommoy (72) 300 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Local 300 m² ECOMMOY
848 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente Local d’activité Écommoy (72) 300 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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ÉCOMMOY - SITE LOGISTIQUE / TRANSPORT - 1,47 HA -
840 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Local d’activité Écommoy (72) 300 m²
à 46 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local 1020 m² Mayet
385 700 € Pro 378 €/m²
Vente Local d’activité Mayet (72) 1020 m²
à 47 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 74 m²
17 000 € Pro 230 €/m²
Vente Local d’activité Mayet (72) 1 pièces 74 m²
à 47 km de Sablé-sur-Sarthe
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 32285 m² Aubigné-Racan
8 567 400 € Pro 265 €/m²
Vente Local d’activité Aubigné-Racan (72) 32285 m²
à 47 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
950 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 475 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE 500m2 environ
514 500 € Pro 1 118 €/m²
Vente Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 460 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local de production à vendre Angers Sud ~500 m
395 900 € Pro 792 €/m²
Vente Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 500 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité A VENDRE
475 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 462 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 450 m²
177 280 € Pro 394 €/m²
Vente Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 450 m²
à 48 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
Properstar
848 000 € Pro 371 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 2285 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Ensemble industriel à vendre Angers Sud 2 bâti
848 000 € Pro 371 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 2285 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 640 m²
265 000 € Pro 414 €/m²
Vente Local d’activité Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 640 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
54 000 € Particulier 300 €/m²
Vente Local d’activité Noyant-Villages (49) 6 pièces 180 m²
à 49 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Local 6 pièces 185 m²
188 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Mars-d'Outillé (72) 6 pièces 185 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
897 750 € Pro 955 €/m²
Vente Local d’activité Bouchemaine (49) 940 m²
à 50 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local professionnnel
125 000 € Pro 250 €/m²
Vente Local d’activité Vaas (72) 3 pièces 500 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
megAgence
megAgence
A vendre batiment avec terrain
74 500 € Particulier 287 €/m²
Vente Local d’activité Loiré (49) 1 pièces 260 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
leboncoin
Local industriel 1701 m²
2 650 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Local d’activité Loiré (49) 1701 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Immeuble 4090 m²
2 550 000 € Pro 623 €/m²
Vente Local d’activité Loiré (49) 4090 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local industriel 395 m²
577 800 € Pro 1 463 €/m²
Vente Local d’activité Loiré (49) 395 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local industriel 192 m²
312 498 € Pro 1 628 €/m²
Vente Local d’activité Loiré (49) 192 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local industriel 255 m²
454 255 € Pro 1 781 €/m²
Vente Local d’activité Loiré (49) 255 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local industriel 3332 m²
3 060 000 € Pro 918 €/m²
Vente Local d’activité Loiré (49) 3332 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local industriel 332 m²
618 336 € Pro 1 862 €/m²
Vente Local d’activité Loiré (49) 332 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
FNAIM
FNAIM
Local 160 m² Saint-Melaine-sur-Aubance
498 750 € Pro 3 117 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Melaine-sur-Aubance (49) 160 m²
à 52 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Vente local multi locataires loué à Brissac
290 000 € Pro 580 €/m²
Vente Local d’activité Brissac Loire Aubance (49) 500 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 290 m²
524 300 € Pro 1 808 €/m²
Vente Local d’activité Mayenne (53) 290 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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530 000 € Pro 589 €/m²
Vente Local d’activité Mozé-sur-Louet (49) 900 m²
à 56 km de Sablé-sur-Sarthe
BureauxLocaux
BureauxLocaux

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Cadre de vie

Vivre à Sablé-sur-Sarthe

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 326 habitants (2023)
Santé 139 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 342 équipements BPE

Santé à Sablé-sur-Sarthe

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 51 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Sablé-sur-Sarthe

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sablé-sur-Sarthe.

Sécurité à Sablé-sur-Sarthe

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 121 (9,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 94 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (6,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 76 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sablé-sur-Sarthe

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :89 commerces, 165 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.