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Tous les locaux d’activité à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78)

Local d'activité 260 m²
590 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-en-Laye (78) 260 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 270 m² ACHÈRES
621 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local d’activité Achères (78) 270 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
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Vente Local d'activités Achères 78260
187 315 € Pro 2 313 €/m²
Vente Local d’activité Achères (78) 81 m²
à 4 km de Saint-Germain-en-Laye
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620 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Local d’activité Sartrouville (78) 330 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
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340 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Local d’activité Sartrouville (78) 230 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 177 m²
335 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Local d’activité Sartrouville (78) 177 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
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A vendre local d'activités atypique, bénéficiant d'une porte sectionnelle
300 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local d’activité Sartrouville (78) 197 m²
à 5 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 700 m²
730 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Local d’activité Houilles (78) 700 m²
à 6 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 524 m²
660 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Local d’activité Houilles (78) 524 m²
à 6 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 230 m²
800 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Local d’activité Carrières-sur-Seine (78) 230 m²
à 6 km de Saint-Germain-en-Laye
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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A VENDRE - Cellule d'activité - DYNAMIKUM
290 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Local d’activité Poissy (78) 171 m²
à 6 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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Local d'activité 730 m²
1 230 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Local d’activité Croissy-sur-Seine (78) 730 m²
à 6 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 498 m²
550 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Local d’activité Chanteloup-les-Vignes (78) 498 m²
à 7 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 403 m²
795 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Local d’activité Cormeilles-en-Parisis (95) 403 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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A vendre à Cormeilles en Parisis, plusieurs lots d'activités neufs, , d'environ 140 m², dans petite
325 013 € Pro 2 305 €/m²
Vente Local d’activité Cormeilles-en-Parisis (95) 141 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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A VENDRE LOCAUX NEUFS MIXTES 141 M²
325 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Local d’activité Cormeilles-en-Parisis (95) 141 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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Local industriel 420 m²
966 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local d’activité Cormeilles-en-Parisis (95) 420 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Local industriel 140 m²
322 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local d’activité Cormeilles-en-Parisis (95) 140 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Local industriel 208 m²
478 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Local d’activité Cormeilles-en-Parisis (95) 208 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Local industriel 280 m²
644 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local d’activité Cormeilles-en-Parisis (95) 280 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 957 m²
1 900 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Local d’activité Bezons (95) 2 pièces 957 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 176 m²
525 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Local d’activité Bezons (95) 176 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
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CARROSSERIE en activité à vendre EXCELLENT EMPLACEMENT avec PARKING EXTERIEUR
650 000 € Pro 2 031 €/m²
Vente Local d’activité Nanterre (92) 320 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
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6 200 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local d’activité Nanterre (92) 2763 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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6 200 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Local d’activité Nanterre (92) 3748 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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780 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente Local d’activité Nanterre (92) 239 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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1 416 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Nanterre (92) 472 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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Locaux d'activite independants a vendre ou a louer a Nanterre avec hauteur sous plafond
2 295 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Nanterre (92) 765 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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Local d'activité 1500 m²
3 000 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Nanterre (92) 1500 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 1200 m²
2 500 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local d’activité Nanterre (92) 1200 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 3000 m²
5 500 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Local d’activité Nanterre (92) 3000 m²
à 8 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local commercial 499 m²
1 199 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente Local d’activité Triel-sur-Seine (78) 499 m²
à 9 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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Bureaux, atelier 499 m² TRIEL SUR SEINE
1 199 000 € Pro 2 403 €/m²
Vente Local d’activité Triel-sur-Seine (78) 499 m²
à 9 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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405 000 € Pro 1 588 €/m²
Vente Local d’activité Éragny (95) 255 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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Local d'activité 155 m²
460 000 € Pro 2 968 €/m²
Vente Local d’activité Colombes (92) 155 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local 200 m² Jouy-le-Moutier
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Jouy-le-Moutier (95) 200 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
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350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local d’activité Noisy-le-Roi (78) 156 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 800 m²
2 300 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 600 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Local 5245 m² Argenteuil
10 490 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 2 pièces 5245 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Vente Local d'activités Argenteuil 95100
2 100 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1472 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 462 m²
2 100 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1462 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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ARGENTEUIL (95) - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE 1 735 M² UTILES
2 600 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1640 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 451 m²
750 000 € Pro 1 663 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 451 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité
315 000 € Pro
Vente Local d’activité Argenteuil (95)
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local bureaux 1 100 m²
1 568 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1100 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Local 8 pièces 1100 m²
1 568 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 8 pièces 1100 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 2000 m²
3 200 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 2000 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activités 1130M2 à Vendre ARGENTEUIL
1 690 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local d’activité Argenteuil (95) 1130 m²
à 10 km de Saint-Germain-en-Laye
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 350 m² Franconville
650 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local d’activité Franconville (95) 350 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
650 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local d’activité Franconville (95) 350 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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Local 85 m²
441 188 € Pro 5 190 €/m²
Vente Local d’activité Suresnes (92) 85 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
Figaro Immobilier
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Local d'activité en hyper-centre
190 000 € Pro 6 129 €/m²
Vente Local d’activité Suresnes (92) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
bien'ici
bien'ici
Local 2943 m²
8 829 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Puteaux (92) 2943 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 2 pièces 336 m²
900 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Local d’activité Garches (92) 2 pièces 336 m²
à 11 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 360 m²
780 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 360 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
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340 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 282 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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340 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 282 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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Local d'activité 1520 m²
1 000 000 € Pro 658 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 1520 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 360 m²
781 200 € Pro 2 170 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 360 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 360 m²
800 682 € Pro 2 224 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 360 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activités A VENDRE
390 600 € Pro 2 170 €/m²
Vente Local d’activité Morainvilliers (78) 180 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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2 490 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Local d’activité Courbevoie (92) 480 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
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Vente Local d'activité 157m² Courbevoie
495 000 € Pro 3 153 €/m²
Vente Local d’activité Courbevoie (92) 157 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 114 m²
583 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente Local d’activité Courbevoie (92) 114 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Local d'activité 442 m²
1 890 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente Local d’activité Courbevoie (92) 442 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local 230 m² Courbevoie
690 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local d’activité Courbevoie (92) 230 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
850 000 € Pro 2 179 €/m²
Vente Local d’activité Courbevoie (92) 390 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
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Local d'activité 160 m²
495 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Local d’activité Courbevoie (92) 160 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
PAP
PAP
Local d'activité 3100 m²
3 500 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Local d’activité Le Plessis-Bouchard (95) 3100 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
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1 870 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Local d’activité Bois-Colombes (92) 700 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 700 m²
1 877 358 € Pro 2 682 €/m²
Vente Local d’activité Bois-Colombes (92) 700 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
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Activité non divisible de 700 m² à vendre à Bois-Colombes
1 894 900 € Pro 2 707 €/m²
Vente Local d’activité Bois-Colombes (92) 700 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
ParuVendu
ParuVendu
6 000 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Cloud (92) 2306 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2306 m²
6 000 000 € Pro 2 602 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Cloud (92) 2306 m²
à 12 km de Saint-Germain-en-Laye
SeLoger
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580 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Local d’activité Cergy (95) 6 pièces 365 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité A VENDRE
2 300 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Local d’activité Cergy (95) 1650 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1650 m²
2 300 100 € Pro 1 394 €/m²
Vente Local d’activité Cergy (95) 1650 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
2 300 000 € Pro 1 303 €/m²
Vente Local d’activité Cergy (95) 1765 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 316 m²
2 493 846 € Pro 7 892 €/m²
Vente Local d’activité Neuilly-sur-Seine (92) 316 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 1 pièce 287 m²
469 000 € Pro 1 634 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1 pièces 287 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
iad France
iad France
Local d'activité 245 m²
480 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 245 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 1304 m²
1 500 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1304 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
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480 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 322 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 1 850 m²
2 500 000 € Pro 1 351 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1850 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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A vendre local d'activités, dans petite compropriété, situé à Saint-Ouen-l'Aumône; 5 places de parki
480 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 265 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2478 m²
2 900 000 € Pro 1 170 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 2478 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
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Entrepôt 693 m²
975 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 693 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local d'activité 1020 m²
1 250 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1020 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 500 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 1240 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 245 m² Saint-Ouen-l'Aumône
480 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 245 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
leboncoin
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Vente Local d'activités Saint-Ouen-l'Aumône 95310
220 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône (95) 100 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 89 m²
205 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Local d’activité Taverny (95) 89 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
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Local CHAVENAY
2 295 000 € Pro 998 €/m²
Vente Local d’activité Chavenay (78) 2300 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
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Locaux d'activité - A VENDRE - 1 820 m² non divisibles
4 778 250 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local d’activité Gennevilliers (92) 1820 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
ParuVendu
ParuVendu
4 778 251 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 1820 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 820 m²
4 459 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 1820 m²
à 13 km de Saint-Germain-en-Laye
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Germain-en-Laye

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 931 habitants (2023)
Santé 1 048 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 195 équipements BPE

Santé à Saint-Germain-en-Laye

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 5 spécialistes, 950 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Saint-Germain-en-Laye

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Fourqueux-Bel Air, Lisière Pereire, Poissy, Sartrouville, Maisons-Laffitte.

Sécurité à Saint-Germain-en-Laye

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 533 (11,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 356 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 285 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 284 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 213 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Germain-en-Laye

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :346 commerces, 736 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 33 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Saint-Germain-en-Laye

Qu'est-ce qui rend Saint-Germain-en-Laye attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Germain-en-Laye est une ville charmante et historique située dans les Yvelines, en Île-de-France. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en restant connectés à la capitale. La ville est réputée pour son patrimoine culturel riche, avec notamment le Château de Saint-Germain-en-Laye et ses jardins. De plus, elle offre une qualité de vie élevée grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures scolaires de qualité et une vie culturelle dynamique. C'est une commune qui séduit autant les familles que les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye ?

Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye est dynamique et attractif, en raison de sa proximité avec Paris et de sa qualité de vie. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement plus élevés que dans d'autres communes des Yvelines, mais ils reflètent la demande soutenue pour cette localisation prisée. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que des jardins ou des terrasses, en réponse à une recherche de confort et de verdure.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'une excellente infrastructure de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne RER A qui relie Paris en moins de 30 minutes. Elle dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, y compris des lycées internationaux. Côté santé, plusieurs cliniques et cabinets médicaux sont présents. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants et marchés. La ville offre également des équipements sportifs variés et des espaces culturels, tels que des théâtres et des musées, qui contribuent à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Germain-en-Laye ?

Saint-Germain-en-Laye propose plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers du Bel-Air et du Pontel offrent une atmosphère plus résidentielle, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier de l'Église est également apprécié pour son ambiance villageoise et sa proximité avec le RER A, facilitant l'accès à Paris. Enfin, le quartier des Loges attire pour son cadre verdoyant et ses espaces naturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.