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Tous les locaux d’activité à vendre à Sarreguemines (57)

Local/bureau à vendre SARREGUEMINES (57)
733 950 € Pro 259 €/m²
Vente Local d’activité Sarreguemines (57) 2835 m²
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 2835 m²
733 950 € Pro 259 €/m²
Vente Local d’activité Sarreguemines (57) 2835 m²
SeLoger
SeLoger
Commerce 18 pièces 2835 m²
733 950 € Pro 259 €/m²
Vente Local d’activité Sarreguemines (57) 18 pièces 2835 m²
Capifrance
Capifrance
Terrain commercial 2 485 m² - face Super U et Action - bâtiment 1 100 m²
350 000 € Particulier 318 €/m²
Vente Local d’activité Sarralbe (57) 1100 m²
à 13 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local bureaux 1 268 m²
1 599 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Local d’activité Forbach (57) 1268 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local 219 m² Forbach
218 000 € Pro 995 €/m²
Vente Local d’activité Forbach (57) 219 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local bureaux 808 m²
695 500 € Pro 861 €/m²
Vente Local d’activité Henriville (57) 808 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local d'activité 10 245 m²
2 288 000 € Pro 223 €/m²
Vente Local d’activité Henriville (57) 10245 m²
à 16 km de Sarreguemines
leboncoin
leboncoin
Commerce 465 m²
230 000 € Pro 495 €/m²
Vente Local d’activité Hombourg-Haut (57) 465 m²
à 22 km de Sarreguemines
Etre Proprio
Etre Proprio
Local industriel 465 m²
248 400 € Pro 534 €/m²
Vente Local d’activité Hombourg-Haut (57) 465 m²
à 22 km de Sarreguemines
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE - SITE INDUSTRIEL AVEC BUREAUX, LOCAUX SOCIAUX, DÉP
578 880 € Pro 216 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avold (57) 2680 m²
à 27 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Bâtiment d'activité / stockage - Saint-Avold (Zone d
11 419 € Pro 3 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avold (57) 4500 m²
à 27 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 3164 m² SAINT AVOLD
1 550 000 € Pro 490 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avold (57) 3164 m²
à 27 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immeuble industriel 900 m²
1 337 500 € Pro 1 486 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avold (57) 900 m²
à 27 km de Sarreguemines
Properstar
Properstar
Local 4500 m² Saint-Avold
750 000 € Pro 167 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Avold (57) 4500 m²
à 27 km de Sarreguemines
leboncoin
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À vendre Bâtiment professionnel / commercial de 1 160 m2 sur deux niveaux 880000 € HT
880 000 € Pro 759 €/m²
Vente Local d’activité Diesen (57) 1160 m²
à 30 km de Sarreguemines
Properstar
Properstar
Bureaux 1160 m²
880 000 € Pro 759 €/m²
Vente Local d’activité Diesen (57) 1160 m²
à 30 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 2540 m²
1 300 000 € Pro 512 €/m²
Vente Local d’activité Creutzwald (57) 2540 m²
à 31 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1150 m²
2 050 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Local d’activité Porcelette (57) 1150 m²
à 31 km de Sarreguemines
leboncoin
leboncoin
Bureaux 4 pièces 465 m²
340 000 € Pro 731 €/m²
Vente Local d’activité Créhange (57) 4 pièces 465 m²
à 37 km de Sarreguemines
Properstar
Properstar
À VENDRE – Cellule d'activité louée – Investissement rentable LOT n°2
165 000 € Pro 825 €/m²
Vente Local d’activité Créhange (57) 2 pièces 200 m²
à 37 km de Sarreguemines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activités de 465 m² - Créhange
340 000 € Pro 731 €/m²
Vente Local d’activité Créhange (57) 465 m²
à 37 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Cellule d'activité louée - Invest
165 000 € Pro 825 €/m²
Vente Local d’activité Créhange (57) 200 m²
à 37 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
À VENDRE - Cellule d'activité louée - Invest
177 500 € Pro 866 €/m²
Vente Local d’activité Créhange (57) 205 m²
à 37 km de Sarreguemines
Cession Pme
Cession Pme
Maison 6 pièces 620 m²
638 600 € Pro 1 030 €/m²
Vente Local d’activité Ingwiller (67) 6 pièces 620 m²
à 39 km de Sarreguemines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité - BOUZONVILLE - 119 m²
148 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Local d’activité Bouzonville (57) 1 pièces 119 m²
à 44 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1500 m²
550 000 € Pro 367 €/m²
Vente Local d’activité Bouzonville (57) 1500 m²
à 44 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
ENTREPOT - LOGISTIQUE 1057 m² SAVERNE
1 100 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Local d’activité Saverne (67) 1057 m²
à 45 km de Sarreguemines
leboncoin
leboncoin
BUREAUX A VENDRE
1 100 000 € Pro 1 041 €/m²
Vente Local d’activité Saverne (67) 1057 m²
à 45 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 4000 m² Steinbourg
1 345 500 € Pro 336 €/m²
Vente Local d’activité Steinbourg (67) 4000 m²
à 45 km de Sarreguemines
leboncoin
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Commerce 4200 m²
1 300 000 € Pro 310 €/m²
Vente Local d’activité Steinbourg (67) 4200 m²
à 45 km de Sarreguemines
immoRegion
immoRegion
Immobilier Professionnel à vendre Steinbourg
1 404 000 € Pro 334 €/m²
Vente Local d’activité Steinbourg (67) 4200 m²
à 45 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
2700 m² à LORQUIN (57)
210 000 € Particulier 78 €/m²
Vente Local d’activité Lorquin (57) 2700 m²
à 49 km de Sarreguemines
leboncoin
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Ensemble Entrepôt Professionnel
875 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Local d’activité Val-de-Moder (67) 1750 m²
à 49 km de Sarreguemines
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 175 m²
265 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Local d’activité Val-de-Moder (67) 1 pièces 175 m²
à 49 km de Sarreguemines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 175 m²
265 000 € Pro 1 514 €/m²
Vente Local d’activité Val-de-Moder (67) 1 pièces 175 m²
à 49 km de Sarreguemines
SeLoger
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Local d'activité 400 m²
520 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Wilwisheim (67) 400 m²
à 51 km de Sarreguemines
SeLoger
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Local d'activité 650 m²
374 500 € Pro 576 €/m²
Vente Local d’activité Morville-lès-Vic (57) 650 m²
à 51 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local d'activité 508 m²
790 584 € Pro 1 556 €/m²
Vente Local d’activité Schweighouse-sur-Moder (67) 508 m²
à 57 km de Sarreguemines
SeLoger
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Local d'activité 11 500 m²
3 018 750 € Pro 263 €/m²
Vente Local d’activité Schweighouse-sur-Moder (67) 11500 m²
à 57 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local d'activité 990 m²
1 200 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Local d’activité Schweighouse-sur-Moder (67) 990 m²
à 57 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local d'activité 748 m²
1 344 600 € Pro 1 798 €/m²
Vente Local d’activité Schweighouse-sur-Moder (67) 748 m²
à 57 km de Sarreguemines
SeLoger
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JURY Bâtiment Professionnel
790 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Local d’activité Jury (57) 219 m²
à 60 km de Sarreguemines
leboncoin
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Bureaux 650 m² Haguenau
790 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Local d’activité Haguenau (67) 650 m²
à 61 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 924 m²
1 092 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente Local d’activité Haguenau (67) 4 pièces 924 m²
à 61 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
IDEAL INVESTISSEURS, AUX PORTES DE METZ, A PELTRE, LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE DE 256 M² ! 100 % LOUE
231 379 € Pro 911 €/m²
Vente Local d’activité Peltre (57) 254 m²
à 62 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Hall / local d'activité 130 m² - oberhaslach - 119 000
119 000 € Particulier 915 €/m²
Vente Local d’activité Oberhaslach (67) 130 m²
à 62 km de Sarreguemines
leboncoin
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Odratzheim - Ensemble Immobilier Professionnel Sur 43 Ares
864 000 € Pro 960 €/m²
Vente Local d’activité Odratzheim (67) 5 pièces 900 m²
à 64 km de Sarreguemines
Green Acres
Green Acres
Local d'activité 2416 m²
3 261 600 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Truchtersheim (67) 2416 m²
à 64 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 260 m²
415 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Local d’activité Ennery (57) 260 m²
à 64 km de Sarreguemines
SeLoger
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Local d'activités entièrement renové, ZAC Eurotransit Ennery
332 000 € Pro 1 703 €/m²
Vente Local d’activité Ennery (57) 6 pièces 195 m²
à 64 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 612 m² METZ
885 510 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Metz (57) 612 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 204 m² METZ
295 170 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Metz (57) 204 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 408 m² METZ
590 340 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local d’activité Metz (57) 408 m²
à 64 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
950 000 € Pro 950 €/m²
Vente Local d’activité Metz (57) 1000 m²
à 64 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1780 m²
520 000 € Pro 292 €/m²
Vente Local d’activité Metz (57) 1780 m²
à 64 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Immeuble mixte A VENDRE
3 000 000 € Pro 604 €/m²
Vente Local d’activité Wissembourg (67) 4969 m²
à 64 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
850 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Local d’activité Wissembourg (67) 723 m²
à 64 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 1155 m²
850 000 € Pro 736 €/m²
Vente Local d’activité Wissembourg (67) 1155 m²
à 64 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Local d’activité et entrepôt Vente Kœnigsmacker   715000€
715 000 € Pro
Vente Local d’activité Kœnigsmacker (57)
à 65 km de Sarreguemines
immoRegion
immoRegion
Commerce 10 pièces 1260 m²
630 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Rettel (57) 10 pièces 1260 m²
à 66 km de Sarreguemines
immoRegion
immoRegion
Local commercial 1 260 m²
630 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local d’activité Rettel (57) 3 pièces 1260 m²
à 66 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local 325 m²
370 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local d’activité Furdenheim (67) 325 m²
à 66 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 2880 m²
3 888 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Hauconcourt (57) 2880 m²
à 66 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1600 m²
530 000 € Pro 331 €/m²
Vente Local d’activité Hauconcourt (57) 1600 m²
à 66 km de Sarreguemines
iad France
iad France
Local d'activité 2 350 m²
1 060 000 € Pro 451 €/m²
Vente Local d’activité Hauconcourt (57) 2350 m²
à 66 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
189 000 € Pro 315 €/m²
Vente Local d’activité Nomeny (54) 600 m²
à 67 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local d'activité 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Ittenheim (67) 100 m²
à 67 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local d'activité 2 370 m²
4 029 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Ittenheim (67) 2370 m²
à 67 km de Sarreguemines
leboncoin
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900 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local d’activité Woippy (57) 1575 m²
à 68 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1576 m²
900 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local d’activité Woippy (57) 1576 m²
à 68 km de Sarreguemines
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1576 m² WOIPPY
900 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local d’activité Woippy (57) 1576 m²
à 68 km de Sarreguemines
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
900 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local d’activité Woippy (57) 1575 m²
à 68 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A VENDRE
950 000 € Pro 990 €/m²
Vente Local d’activité Lampertheim (67) 960 m²
à 68 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 639 m²
9 845 € Pro 15 €/m²
Vente Local d’activité Lampertheim (67) 639 m²
à 68 km de Sarreguemines
SeLoger
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Terrains pour activité BASSE HAM (professionnels)
137 500 € Pro 55 €/m²
Vente Local d’activité Basse-Ham (57) 2500 m²
à 69 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local d'activité 2700 m²
1 950 000 € Pro 722 €/m²
Vente Local d’activité Bischwiller (67) 2700 m²
à 69 km de Sarreguemines
SeLoger
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960 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Local d’activité Hœrdt (67) 540 m²
à 69 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 839 m² Hoerdt
1 133 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Hœrdt (67) 839 m²
à 69 km de Sarreguemines
leboncoin
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Commerce 839 m²
1 133 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local d’activité Hœrdt (67) 839 m²
à 69 km de Sarreguemines
immoRegion
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Local d'activité 568 m²
738 400 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 568 m²
à 70 km de Sarreguemines
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
369 200 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 284 m²
à 70 km de Sarreguemines
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 568 m²
750 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local d’activité Molsheim (67) 568 m²
à 70 km de Sarreguemines
SeLoger
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Local d'activité 2 pièces 594 m²
552 420 € Pro 930 €/m²
Vente Local d’activité Yutz (57) 2 pièces 594 m²
à 70 km de Sarreguemines
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1137 m² YUTZ
1 057 410 € Pro 930 €/m²
Vente Local d’activité Yutz (57) 2 pièces 1137 m²
à 70 km de Sarreguemines
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LOCAL D'ACTIVITE 877 m² YUTZ
815 610 € Pro 930 €/m²
Vente Local d’activité Yutz (57) 2 pièces 877 m²
à 70 km de Sarreguemines
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Local d'activité de 1 000 m² avec bureaux, sur terrain clos de 2 507 m², zone d'activité du sud de M
900 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local d’activité Augny (57) 1000 m²
à 70 km de Sarreguemines
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Local 175 m² Augny
325 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local d’activité Augny (57) 175 m²
à 70 km de Sarreguemines
leboncoin
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Local 350 m² Augny
630 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Augny (57) 350 m²
à 70 km de Sarreguemines
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Augny
216 667 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local d’activité Augny (57) 100 m²
à 70 km de Sarreguemines
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 596 m²
800 000 € Pro 1 342 €/m²
Vente Local d’activité Mundolsheim (67) 596 m²
à 70 km de Sarreguemines
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Local d'activité 118 m²
166 200 € Pro 1 408 €/m²
Vente Local d’activité Reichstett (67) 118 m²
à 71 km de Sarreguemines
SeLoger
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Local d'activité 220 m²
319 200 € Pro 1 451 €/m²
Vente Local d’activité Reichstett (67) 220 m²
à 71 km de Sarreguemines
SeLoger
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Local d'activité 180 m²
259 200 € Pro 1 440 €/m²
Vente Local d’activité Reichstett (67) 180 m²
à 71 km de Sarreguemines
SeLoger
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Local d'activité 240 m²
349 200 € Pro 1 455 €/m²
Vente Local d’activité Reichstett (67) 240 m²
à 71 km de Sarreguemines
SeLoger
SeLoger
Local 600 m² Reichstett
949 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Local d’activité Reichstett (67) 600 m²
à 71 km de Sarreguemines
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Cadre de vie

Vivre à Sarreguemines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 143 habitants (2023)
Établissements 32 écoles, collèges, lycées
Santé 602 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 887 équipements BPE

Éducation à Sarreguemines

Sarreguemines compte 32 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Sarreguemines

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 10 spécialistes, 486 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Sarreguemines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Zetting, Sarreinsming, Rémelfing, Sarreguemines.

Sécurité à Sarreguemines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 218 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 135 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 105 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 100 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 84 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarreguemines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 469 services aux particuliers, 139 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Sarreguemines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarreguemines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarreguemines est une ville de taille moyenne située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 23 191 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant urbanité et nature. La ville est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses faïenceries. Sa position géographique, proche de la frontière allemande, en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent de l'autre côté de la frontière. Elle propose également un environnement naturel attrayant avec ses parcs et ses berges le long de la Sarre.

Comment se porte le marché immobilier à Sarreguemines et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sarreguemines est dynamique avec une offre variée de biens. Les appartements en centre-ville sont populaires auprès des jeunes couples et des professionnels, tandis que les maisons individuelles sont recherchées par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les biens avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie plus durable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sarreguemines pour les résidents ?

Sarreguemines offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes, et l'hôpital de Sarreguemines. En termes de commerce, le centre-ville et les zones périphériques abritent de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun, incluant bus et trains, facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Sarreguemines ?

Sarreguemines offre une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les services. Les quartiers résidentiels comme Folpersviller ou Neunkirch sont prisés pour leur tranquillité et leur ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les alentours du jardin botanique de Sarreguemines proposent un cadre verdoyant et paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de trouver un environnement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.