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Tous les locaux d’activité à vendre à Sotteville-lès-Rouen (76)

Garage -atelier-entrepot -local 90 m2
75 000 € Particulier
Vente Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76)
leboncoin
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Parking/Garage/Box
1 790 000 € Pro
Vente Local d’activité Bonsecours (76)
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE 940 m² LE PETIT QUEVILLY
750 000 € Pro 798 €/m²
Vente Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1 pièces 940 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 920 m²
12 480 000 € Pro 13 565 €/m²
Vente Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 920 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
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Local d'activités 1852 m²
12 480 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1852 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 2 420 m²
1 300 000 € Pro 537 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2420 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 412 m²
450 000 € Pro 1 092 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 412 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 2420 m²
1 365 000 € Pro 564 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2420 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
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Local 1255 m² Rouen
901 000 € Pro 718 €/m²
Vente Local d’activité Rouen (76) 1255 m²
à 3 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 222 m² PETIT COURONNE
321 436 € Pro 1 448 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Couronne (76) 222 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 252 m²
393 849 € Pro 1 563 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Couronne (76) 252 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 439 m²
687 474 € Pro 1 566 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Couronne (76) 439 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Commerce 3 pièces 150 m²
97 000 € Pro 647 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Couronne (76) 3 pièces 150 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 431 m²
525 420 € Pro 1 219 €/m²
Vente Local d’activité Petit-Couronne (76) 431 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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1 500 000 € Pro 306 €/m²
Vente Local d’activité Canteleu (76) 4900 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1576 m²
630 400 € Pro 400 €/m²
Vente Local d’activité Canteleu (76) 1576 m²
à 5 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local professionnel 1974 m²
2 625 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Local d’activité Mont-Saint-Aignan (76) 1974 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 103 m²
321 600 € Pro 3 122 €/m²
Vente Local d’activité Bihorel (76) 103 m²
à 6 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 190 m²
266 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 190 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 3358 m²
4 717 200 € Pro 1 405 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 3358 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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240 909 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 193 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cède cellules d'activités bureaux 190m² à Oissel
266 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 190 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 3359 m² OISSEL
4 192 800 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 3359 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 438 m²
779 990 € Pro 1 781 €/m²
Vente Local d’activité Oissel (76) 438 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
Local 2774 m²
6 582 405 € Pro 2 373 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Martin-du-Vivier (76) 2774 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
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Bâtiment pro 780m² sur terrain 2600m² - Rouen Est - 1,2M
1 200 000 € Particulier 769 €/m²
Vente Local d’activité Boos (76) 1560 m²
à 8 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local 52 m² Notre-Dame-de-Bondeville
75 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Local d’activité Notre-Dame-de-Bondeville (76) 52 m²
à 9 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Tourville-la-Rivière (76) 300 m²
à 9 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Station de lavage automobile laverie
300 000 € Particulier
Vente Local d’activité Cléon (76)
à 12 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local 780 m² La Neuville-Chant-d'Oisel
1 200 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Local d’activité La Neuville-Chant-d'Oisel (76) 780 m²
à 12 km de Sotteville-lès-Rouen
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Local commercial en Rdc, bureaux + stockage, 264m2
254 000 € Particulier 962 €/m²
Vente Local d’activité Préaux (76) 1 pièces 264 m²
à 12 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 530 m² Mesnil-Raoul
405 000 € Pro 764 €/m²
Vente Local d’activité Mesnil-Raoul (76) 530 m²
à 13 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local 600 m2 / Bureaux 200 m2
585 000 € Particulier 975 €/m²
Vente Local d’activité Roumare (76) 600 m²
à 14 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
550 000 € Pro 917 €/m²
Vente Local d’activité Pissy-Pôville (76) 600 m²
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 163 m² ESLETTES
216 900 € Pro 1 331 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 163 m²
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
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LOCAL D'ACTIVITE à VENDRE
1 551 420 € Pro 1 326 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 1170 m²
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
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Local d'activité
210 600 € Pro
Vente Local d’activité Eslettes (76)
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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210 600 € Pro 1 300 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 162 m²
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 162 m² Eslettes
215 600 € Pro 1 331 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 162 m²
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 825 m²
997 500 € Pro 1 209 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 825 m²
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 2 754 m²
3 664 200 € Pro
Vente Local d’activité Eslettes (76)
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité
230 935 € Pro
Vente Local d’activité Eslettes (76)
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
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Local d'activité 415 m²
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 415 m²
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
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Local commercial 825 m²
997 500 € Pro 1 209 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 825 m²
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 162 m²
223 207 € Pro 1 378 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 162 m²
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
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Local d'activité 190 m²
260 660 € Pro 1 372 €/m²
Vente Local d’activité Eslettes (76) 190 m²
à 15 km de Sotteville-lès-Rouen
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Local 9 pièces 1539 m²
890 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Elbeuf (76) 9 pièces 1539 m²
à 16 km de Sotteville-lès-Rouen
bsk
bsk
Local bureaux 1 539 m²
890 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Elbeuf (76) 1 pièces 1539 m²
à 16 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Barentin
118 500 € Pro
Vente Local d’activité Barentin (76)
à 18 km de Sotteville-lès-Rouen
Green Acres
Green Acres
LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER
1 760 076 € Pro 1 090 €/m²
Vente Local d’activité Val-de-Reuil (27) 1615 m²
à 18 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 300 m²
290 000 € Pro 967 €/m²
Vente Local d’activité Val-de-Reuil (27) 300 m²
à 18 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 1540 m²
950 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local d’activité La Saussaye (27) 1540 m²
à 19 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local bureaux 1 540 m²
950 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local d’activité La Saussaye (27) 1540 m²
à 19 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 1540 m²
421 882 € Pro 274 €/m²
Vente Local d’activité La Saussaye (27) 1540 m²
à 19 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Local d’activité La Rue-Saint-Pierre (76) 600 m²
à 21 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Bureaux, local commercial, atelier 600 m² CHARLEVAL
270 000 € Pro 450 €/m²
Vente Local d’activité Charleval (27) 600 m²
à 21 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1440 m² BOURG ACHARD
1 440 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-Achard (27) 1440 m²
à 22 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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BATIMENT ARTISANAL / INDUSTRIEL 1 440m²
1 460 000 € Particulier 1 014 €/m²
Vente Local d’activité Bourg-Achard (27) 1440 m²
à 22 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Vente local d'activités
250 000 € Particulier 581 €/m²
Vente Local d’activité Criquebeuf-la-Campagne (27) 2 pièces 430 m²
à 24 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local 1 pièce 250 m²
146 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local d’activité Arelaune-en-Seine (76) 1 pièces 250 m²
à 26 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Maison 1 pièce 550 m²
210 000 € Pro 382 €/m²
Vente Local d’activité Écouis (27) 1 pièces 550 m²
à 27 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 1640 m²
1 942 500 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local d’activité Iville (27) 1640 m²
à 29 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Bâtiment d'activité et de stockage - Les Andelys
3 500 000 € Pro 194 €/m²
Vente Local d’activité Les Andelys (27) 18000 m²
à 30 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 172 m²
177 300 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Saëns (76) 172 m²
à 32 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente murs pro à Saint-saëns
180 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Saëns (76) 1 pièces 160 m²
à 32 km de Sotteville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Local 1640 m² Le Neubourg
1 850 000 € Pro 1 128 €/m²
Vente Local d’activité Le Neubourg (27) 1640 m²
à 32 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activités 174 m²
158 000 € Pro 908 €/m²
Vente Local d’activité Yvetot (76) 174 m²
à 33 km de Sotteville-lès-Rouen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité Yvetot - 540m² idéalement situé
480 000 € Pro 889 €/m²
Vente Local d’activité Yvetot (76) 1 pièces 540 m²
à 33 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 15 pièces 780 m²
429 680 € Pro 551 €/m²
Vente Local d’activité Gaillon (27) 15 pièces 780 m²
à 33 km de Sotteville-lès-Rouen
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 730 m² Saint-Aubin-sur-Gaillon
463 000 € Pro 634 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 730 m²
à 36 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Immobilier Professionnel à vendre Saint-Aubin-sur-Gaillon
440 000 € Pro 571 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 770 m²
à 36 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre , Vernon ( 27200 ) local d'activité , 742 m2
343 000 € Pro 462 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 742 m²
à 36 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL A VENDRE
459 000 € Pro 581 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Aubin-sur-Gaillon (27) 790 m²
à 36 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité Harcourt
31 850 € Pro
Vente Local d’activité Harcourt (27)
à 36 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local commercial / atelier
150 000 € Particulier 882 €/m²
Vente Local d’activité Amfreville-les-Champs (76) 170 m²
à 38 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 250 m²
135 000 € Particulier 540 €/m²
Vente Local d’activité Port-Jérôme-sur-Seine (76) 1 pièces 250 m²
à 38 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local 9000 m²
4 725 000 € Pro 525 €/m²
Vente Local d’activité Gravigny (27) 9000 m²
à 40 km de Sotteville-lès-Rouen
Ouest France
Ouest France
Casse automobile centre VHU axe a28 murs et fond
520 000 € Particulier 1 156 €/m²
Vente Local d’activité Forges-les-Eaux (76) 450 m²
à 41 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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Local 3 pièces 100 m²
119 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Local d’activité Pont-Audemer (27) 3 pièces 100 m²
à 42 km de Sotteville-lès-Rouen
bsk
bsk
213 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local d’activité Lillebonne (76) 200 m²
à 42 km de Sotteville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 200 m² LILLEBONNE
213 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Local d’activité Lillebonne (76) 200 m²
à 42 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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A vendre , Saint-Marcel ( 27950 ) , local d'activites 2200 m2
744 000 € Pro 338 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Marcel (27) 7 pièces 2200 m²
à 43 km de Sotteville-lès-Rouen
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Local 600 m² Saint-Marcel
1 498 000 € Pro 2 497 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Marcel (27) 600 m²
à 43 km de Sotteville-lès-Rouen
leboncoin
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EVREUX - Bâtiment d'activités de 1410 m² env. à vendre
1 166 000 € Pro 827 €/m²
Vente Local d’activité Évreux (27) 1410 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
A vendre , Evreux ( 27000 ) local d'activité , 1090 m2
1 363 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Évreux (27) 1090 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
A vendre , Evreux (27000 ) , local d'activité 536 m2
330 000 € Pro 616 €/m²
Vente Local d’activité Évreux (27) 536 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
ParuVendu
ParuVendu
A vendre , Evreux  (27000 ) , local d'activite  538 m2
332 000 € Pro 616 €/m²
Vente Local d’activité Évreux (27) 3 pièces 539 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Local d'activité 5430 m²
2 100 000 € Pro 387 €/m²
Vente Local d’activité Évreux (27) 5430 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 1500 m²
1 100 000 € Pro 733 €/m²
Vente Local d’activité Évreux (27) 1500 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 400 m²
516 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Local d’activité Évreux (27) 400 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 600 m²
816 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Local d’activité Évreux (27) 600 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
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Local d'activité 200 m²
258 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Local d’activité Évreux (27) 200 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
SeLoger
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A vendre , Evreux ( 27000 )  batiment commercial   492 m2
533 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Local d’activité Évreux (27) 5 pièces 492 m²
à 44 km de Sotteville-lès-Rouen
AV TRANSACTION
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Local d'activité - Entrepôt à Gournay-en-Bray
1 200 000 € Pro 218 €/m²
Vente Local d’activité Gournay-en-Bray (76) 5500 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
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Local d'activité 2 085 m²
650 000 € Pro 312 €/m²
Vente Local d’activité Gournay-en-Bray (76) 2085 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
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Local 5500 m² GOURNAY EN BRAY
327 600 € Pro 504 €/m²
Vente Local d’activité Gournay-en-Bray (76) 650 m²
à 45 km de Sotteville-lès-Rouen
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Vivre à Sotteville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 003 habitants (2023)
Santé 515 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 537 équipements BPE

Santé à Sotteville-lès-Rouen

Source assurance maladie :166 médecins généralistes, 345 dentistes, 4 sage-femmes.

Transports à Sotteville-lès-Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Sotteville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 268 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 263 (9,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 254 (8,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 135 (8,9 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 119 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sotteville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 382 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Sotteville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sotteville-lès-Rouen pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sotteville-lès-Rouen est une ville dynamique située dans la métropole de Rouen. Elle bénéficie d'une population de près de 30 000 habitants et offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. La ville est réputée pour sa convivialité et la qualité de ses équipements publics, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec Rouen permet également de profiter des avantages de la grande ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et résidentiel.

Comment se porte le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le marché immobilier à Sotteville-lès-Rouen est relativement stable et attractif, avec des prix généralement plus abordables que dans le centre de Rouen. La ville offre une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, principalement en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Rouen. Que vous soyez acheteur ou locataire, vous trouverez des opportunités intéressantes dans cette ville qui combine les avantages de la vie urbaine avec un cadre de vie plus calme.

Quels services et commodités sont disponibles à Sotteville-lès-Rouen pour un résident ?

Sotteville-lès-Rouen dispose d'une variété de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro de Rouen. De nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux sont disponibles, offrant une grande variété de produits. Côté éducation, la ville compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les infrastructures de santé sont également bien développées, avec des médecins, pharmacies et un accès facile aux hôpitaux de Rouen.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Sotteville-lès-Rouen ?

Sotteville-lès-Rouen est composée de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec les services. Le quartier de l'Hôtel de Ville est central et bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un choix populaire pour ceux qui recherchent la commodité. Le quartier des Bruyères est également très prisé, connu pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Enfin, le quartier de Saint-Clément-Jardin-des-Plantes offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses écoles, attirant ainsi de nombreuses familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.